CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[17351: 匿名さん]

>17350
市への不満ばかり言ってもえらく天狗になった発言。
さらに最後の２行まるで自分達の実績かのような選民意識の根付いた言い方。
すばらしい。

[17352: 匿名さん]

首都圏近郊や政令都市近郊の市町村なら、不交付団体が多いのでは。それほど自慢するほどのことなの？

[17353: 職人さん]

首都圏近郊には不交付団体が多いが財政状況によるため一概には言えない。

人口規模に比べて主要な公共的施設（例：空港等）がある自治体は不交付団体であることが多い。例えば、大阪府の不交付団体は、関空のある田尻町だけである。

自分が住む自治体の財政状況が良いことは、行政サービスの継続性の観点で悪いことではない（むしろ良い）。今後人口減少・小子高齢化社会を迎える中で、住む場所を決める重要なポイントになり得る。

それを自慢するかどうかは個人の価値観。日本は住むところを自由に選べるので。

[17354: 匿名さん]

>>17351 匿名さん
市への不満？天狗？選民意識？
淡々と状況を書いただけだけど、なんか気に障った？

[17355: 匿名さん]

自分の嫁さんの気立てが良いことは、夫婦の継続性の観点で悪いことではない（むしろ良い）。

この位の違和感を覚えるw

[17356: 匿名さん]

>>17355 匿名さん
その言い換えに、そんな違和感を感じないのだが。

[17357: 匿名さん]

話が合わないわけだw
人生色々価値観も色々か。

[17358: 匿名さん]

なんとなく言うこともわかるけど、そんなにおかしな例えでもないよ。今の若い者ならそのくらい、シャアシャアと言う

[17359: 匿名さん]

一般的に良いことを「むしろ良い」として締める文章を初めて見た。斬新過ぎるw

[17360: 通りがかりさん]

リタイアして子育て世帯の多い戸建てに引っ越して来る老人って
痛々しい。話題も方向性も違うし、かといって人の為になる事何一つしていないし
威丈高になって年金暮らしの癖に外車なんか乗って哀れだわ。

[17361: 匿名さん]

今日初めて日医大のダルクオーレに行ってきた。
外や内装の設えはそれなりだが味はなかなかだった。
玉手箱の前菜に目が行きがちだが、パスタが特筆もので、パスタは佐倉のカステッロより美味しい。
今度は夜に訪問して肉料理を試してみたいと思う。

有名な扇寿司もあるし、先日友人と行ったバー雫もいい雰囲気の店だったし、食に関しては意外と侮れないと思った。
牧の原にも本格的なバーが１つくらいは欲しいが、あそこは病院の先生やその接待向けだろうから難しいか。

[17362: 匿名さん]

バー雫に行った日の帰りの手段は？

[17363: 匿名さん]

>>17360 通りがかりさん

困ったもんだ。外車乗るヤツにロクなのいない。特にリタイア世代はね。まとな人はプリウス。最近はプリウス乗ってるうちにまともじゃなくなる老人もいるみたいだが。

[17364: 匿名さん]

>>17362 匿名さん

軽いしゅけおび。人歩いてないから日医大?中央間は、ノープロブレン。教頭先生はお気の毒だったけど。

[17365: 匿名さん]

ロケットプリウス怖い。

[17366: 匿名さん]

スーパーシティ構想ってご存知ですか？
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/supercity.html
社会インフラの整ったCNTにぴったりと思う。
市役所のヤル気のある人、手を上げませんか？
市長には期待していない。

[17367: 匿名さん]

なんか良いかもしれない。すべてに千葉ニュータウンなら可能かもしれない。在宅でも高齢者でも生活可能かも知れない。

[17368: 匿名さん]

>>17362 匿名さん
えっ？徒歩＋電車以外にあるか？

[17369: 匿名さん]

運転代行

[17370: 匿名さん]

船橋から中央までは１５０００円だったから、日医大から中央までは幾らぐらい？

[17371: 匿名さん]

ガーデンゲートに完売御礼が出た。板違いだけど西白井にも名鉄不動産がマンション作るね。

[17372: 匿名さん]

白いの方は巣におかえりください。

[17373: 匿名さん]

どこが白井なの。

[17374: 匿名さん]

白井の久々のマンションだよね。印西はひとつだけになったし。千葉ニュータウンとしてはこの２つが最終物件なのかな。

[17375: 匿名さん]

>>17370
4,000円くらいかな
がんばってヒッチハイクすべき

[17376: 匿名さん]

外車乗れない貧乏人の僻み凄いな。
家安かったんだから車くらい良いもの乗れば良いのに。
まぁ安くてもカツカツなんだろうから
ローン苦、生活苦の鬱憤たまりすぎてここで噛みついてるいつもの輩だろうな。
高い車乗って何が悪いのかね？金持ちには選択の自由があるんだよ。
子供も独立したし金使うとこが他に無いからね。
これからの人生はほんと良いものを惜しみなく使っていきたいと思うよ。

[17377: 匿名さん]

弱い者が夕暮れ、さらに弱い者を叩く。
その音が響きわたれば、ブルースは加速していく。

[17378: マンション検討中さん]

>>17363 匿名さん

プリウス？かわいいー

[17379: 匿名さん]

ふつうに日本車の方が性能良いし。
外車は関税分高いだけでしょ。

[17380: 匿名さん]

世界知らず

[17381: 匿名さん]

高い車乗るのは大いに結構。せいぜいスピード出して事故起こすのはいいけど、自爆テロにしといて欲しい。

[17382: 匿名さん]

外車プラス高齢者の事故は、信号無視して修理工場から出ようとして横断歩道を歩いている家族引っ掛けたのだけじゃ無いかな？
あくまでも運転者の過失

[17383: 匿名さん]

なぜ外車を嫌うんだ？w
もしかして、時計も靴もスーツの生地も国産じゃなきゃダメってタイプ？

[17384: 匿名さん]

ただのやっかみでしょ。家族四人で軽やコンパクトカーの人も多いから。
ぎゅうぎゅうだよね。

[17385: 匿名さん]

高速まで遠い、買い物車だったら軽で十分
高級車は宝の持ち腐れ。

[17386: 匿名さん]

年取って2人だけなら軽でも良いけど
家族持ちで軽や、コンパクトは無いな。
自分は甲斐性なしですって世間にアピールしてるようなもんじゃん。
家族にも惨めな思いはさせたくない。
別に高級でなくても良いけどある程度多目的に使えて窮屈さを感じない大きさは必要かな。

[17387: 匿名さん]

>>17385 匿名さん
もしかして、食事などたかが栄養摂取だから、毎日米と味噌汁と漬物だけで十分。飲み物？水飲め水！ってタイプ？
服も全部guとか？

[17388: 匿名さん]

高速道路を含む公道じゃ軽自動車ですらその性能を使いきれないよ。
車好きはサーキットの一択。
印西から1時ちょい圏内に、使い勝手の良いサーキット場がいくつかある。

[17389: 匿名さん]

>>17386 匿名さん

えっ??？お前、屈折しすぎ。子供にはそんな価値観植え付けるなよ。お前みたいなのがDVとか虐待とかやりがちなんだよ。

[17390: 匿名さん]

今日、ジョイフル横の消防署前の交差点で、茨城ダッシュの右折車に轢かれそうになった。黒のワンボックス土浦ナンバー。典型的だよね。

[17391: 匿名さん]

野田ナンバーも＊＊ が多い。

[17392: 匿名さん]

千葉ナンバーが体感で一番ひどい

[17393: 匿名さん]

車命の人は高齢になっても免許返納出来ないんだろうなあ。人の命より自分の都合。人命最尊重の今の日本にあって、こんな事が許されていいんだろうか？

[17394: 匿名さん]

みんな目的地はビッグホップだろうけど右折レーンからのUターン。
いい加減そろそろ取り締まってくれ。

[17395: 匿名さん]

>>17394 匿名さん
転回禁止じゃなければいいんじゃないの？

[17396: 匿名さん]

そうそう。

[17397: 匿名さん]

若年層にとって車は必需品ではないから
車移動前提の地域は淘汰されます。

[17398: 匿名さん]

買物や駅送迎だけなら、駐車しやすい軽自動車は便利だけど、側面衝突安全性が弱い。自分が注意していてもぶつかってくる車もいるし。軽とハリアーの衝突事故を見てから軽自動車は乗る気がしない。

[17399: 名無しさん]

>>17397 匿名さん

ここはファミリー層以上が移住してくる地域だからね。それにわざわざ免許とって車買って移り住んで来る人も多い。

[17400: 匿名さん]

>>17398 匿名さん

ハリアーのオラオラ運転に巻き込まれたのかな？迷惑な存在ですな。

[17401: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17402: 匿名さん]

確かに車種によっては運転者の気質が分かれるね。

[17403: 匿名さん]

それから行くと軽は穏やかなんじゃ無いかな？
高齢者が運転しやすいと思うよ。楽だもの

[17404: 匿名さん]

千葉県で車不要の地域なんてあるの？
無くない？
あ、船橋か。

[17405: 匿名さん]

船橋も北部は絶対必要。不要なのは駅近か津田沼。
あとは道が悪いから歩くしかない。

[17406: 匿名さん]

ぬいぐるみを並べたドキュソ仕様の凶暴な軽もいるよ。

[17407: 匿名さん]

いずれにせよ車は高級品になりつつあるからこれからは軽の時代でしょ。
実際昔に比べると体感でも増えたなーと思う。
最近の若い人は経済的に買えないでしょ。軽しか。

[17408: 匿名さん]

都会の若者の車離れ→もう都会から結婚を機にニュータウンに移ってくる層は
確実にじり貧

[17409: 匿名さん]

反対だよ。軽でも買える層は若い家族でも良い方

[17410: 匿名さん]

最近は都会に住みたいけど住めない層が都落ちしてくる。
車買ってでもトータルでみればだいぶ安いから。
彼らは積極的な選択で来たわけでなく
金銭的な理由で狭められたわずかな選択肢の中から消去法で消極的に選択して
ここに来たわけで当然地元への愛着も薄く、
いつまでも都会への憧れを捨てずに地元へのネガを繰り返している。
昔の住民層とは明らかに違う。

[17411: 匿名さん]

>>17404
市川・浦安地域はなくても住めると思う。JR・京成の他に
都営新宿とか東西線も乗り入れてるし、
それに加えてバスも充実している。
公共交通機関が網の目ように張り巡らされている。ほぼ都内。

[17412: 匿名さん]

市川は車あっても道路が大変。歩いても自転車でも。
その点、浦安の新しい部分は道路が良く、バスが発達している。住宅地と商業地が厳然とわけられているが
コンパクトなので自転車でも便利。ただし経済的に余裕あるから自動車は保有していて、外車が多い。

[17413: 名無しさん]

あまりクルマ好きな人はいないようだね
外車と呼ぶ人は高齢者かな
軽自動車すら公道で性能を使いきれないとか冗談ですかw
あんなプアなブレーキや足回りじゃ危険回避もままならない

[17414: 匿名さん]

お金を、車につぎ込む人、住所につぎ込む人、持家につぎ込む人、旅行につぎ込む人、子供の教育につぎ込む人、酒女博打につぎ込む人、十人十色ですな。因みに自分は酒女。駅前の積水ハウスが買える位使ったな。

[17415: 匿名さん]

自分が良ければそれで良し

[17416: 匿名さん]

原付含めた単車に乗る高校生、見なくなったな。

[17417: 匿名さん]

親が単車買ってあげる経済力がない。

[17418: 匿名さん]

>>17413 名無しさん
公道はサーキットじゃあーりませんよ！

[17419: 匿名さん]

>>17412
でも地震があると家が傾く。

[17420: 匿名さん]

そう。それが難点。あの地震以来住民の感じが変わった

[17421: 匿名さん]

>>17410
昔だって大して変わらないよ。むしろ今の人は恵まれてる。
だってこれだけ発展してるもの。
ここに越してきたばかりの時は
あまりに何もなくて東京が恋しくて泣いてばかりいた。
その頃は車の免許も持ってなかったから
近くのランドロームに自転車で買い物に行く以外はすることが無かった。
駅前に出るのもタイミング逃すと暑い寒い中バスを長時間待たなければならなかった。
交通費が高いから東京にもそうそう出れないし友人とは疎遠になってしまった。
旦那は毎朝早く出て行って帰りは遅かったし凄く孤独だった。
田舎すぎてそれまで都会で快適な生活を送ってたギャップから病みかけた。
でもね。人って適応するのよ。今は車の運転ですら自分でできるし。仕事もしてる。
それに何よりも街がすごく発展した。あの大変だった頃も結果オーライで受け止められるよ。

[17422: 匿名さん]

この間、外車に乗った30、40前半代？の夫婦がエストリオの駐車場から出ようとしているところを通りかかった。
外車に乗る金のある同世代が、あえて村マンションを買うのが正直よく分からない。
その金で牧の原や中央に住むこともできるだろうに。
正直謎だけどそれが価値観ってものなんだろうな。
と、この流れで思い出した。

[17423: 匿名さん]

金はないけど見栄はりたいだけじゃない。
派手そうだけど内情はカツカツだったりして。

[17424: 匿名さん]

車の為に駅遠を選ぶ人はいます。

[17425: 匿名さん]

>>17422 匿名さん

価値観は人其々。

[17426: 匿名さん]

>>17421 匿名さん

失礼ですが、ネカマさんですか？文章が不自然。だもの、とか。

[17427: 匿名さん]

バス便なんか買うからだよ。少し安いだけだったでしょ。
あそこなんてまわりになーんもないもの。
千葉ニュータウンのなかだってウルトラ過疎だよ。

[17428: 匿名さん]

＞17426さん、あの地区を匂わせてるから
なにしながらでもここ見ているという例の人じゃないですか？

[17429: 匿名さん]

>>17426 匿名さん
失礼ですが、お間抜けさんですか？文章が意味不明w
まあがんばれ。

[17430: 名無しさん]

>>17422 匿名さん
エストリオはセカンドも多いらしい

[17431: 匿名さん]

あの地区の戸建は広いし高いけどね。
駅前の激安団地とは比べ物にならない富裕層エリア。
そもそも車が前提の生活だから駅前のメリット無いし。

[17432: 匿名さん]

>>17430
んなわけない。
あんなとこにセカンド買ってどうするの？
金持ちならもっとマシなとこ狙うよ。

[17433: 匿名さん]

知人ご夫婦は安い賃貸だけど、土地を借りてシャッター付きのガレージ建てて超高級伊車を乗ってる&旅行三昧。
不動産に興味のない人って結構いるよ。

[17434: 匿名さん]

＞17431
印西で小学校の学区域としては富裕度トップだよね、今。
街開きのときは幻の駅に釣られたのはわかるけど今はなにがアピールするの？
不思議だね。小さな建て売りがないから？
大手でなくても大きな家を売っているよね。

[17435: 通りがかりさん]

>>17434 匿名さん

あの統計は推計値だから、鵜呑みにしてはいけない。
詳しくは以下のページを見てほしいけど、世帯年収が高いほど持ち家率が高いという関係と、学区ごとの持ち家率のデータから、世帯年収を推定してるだけ。
この推計方法だと、某学区は持ち家率が高いから推定年収も高くなるけど、残念ながら、実際に富裕層が多いかどうかはわからない。

https://lemulus.me/article/gis-tips4

[17436: 匿名さん]

>>17431
そうかもしれませんね、不良資産確実でも気にしないようですから。

[17437: 匿名さん]

>>17429 匿名さん

やっぱり、ネカマさんだw

[17438: 匿名さん]

だから例の人

[17439: 匿名さん]

バカだな。
千葉ニュータウン選んだ時点で
駅前イコール便利なんて発想無かったし
便利さよりも閑静さを求めてたよ。
アメリカに駐在してたけど
向こうのある程度金持ちのファミリー層は
だいたい郊外の閑静な住宅地に住む。
逆に千葉ニュータウンくんだりまで来てるのに
便利さ求めて駅前の安い集合住宅住んでる方が哀れ

[17440: 匿名さん]

>>17437 匿名さん
そんなことないわよ！

[17441: 匿名さん]

>17439
ほんとそれ。
欧米人は郊外の自然豊かな街にゆっくり住む。
だから地方都市も活気がある。

アジア人は首都に憧れて都会に住む。
だから千葉ニュー民は日本では異端児の集まり。

[17442: 匿名さん]

欧州だったら環六から外側は田園地域。

[17443: 名無しさん]

>>17432 匿名さん
んなわけないって言われても、実際にセカンドとして所有している人から他にも結構いるみたいって聞いたから、情報提供しただけだよ
その人は都心在住だからのどかな場所が良かったんじゃないの
仕事柄海外も多いしね

[17444: 職人さん]

うちもセカンドです。本拠は大阪ですが。ＣＮＴは価格も税も安くコスパ良いです。

[17445: 匿名さん]

>>17442 匿名さん

然り。自分も含めて、ここは変態の吹き溜まり。

[17446: 匿名さん]

内野原山の団地をある共通理由によりセカンド以降として所有している印西市民は結構いるよ。
一人で5軒以上所有してる人もいる。

[17447: 匿名さん]

建て替えで儲けようなんて浅はかな考え。

[17448: 匿名さん]

>>17439 匿名さん
たでくうむしもすきずきっていう言葉を理解できぬ性格のようじゃな。

[17449: 匿名さん]

>>17427 匿名さん
たでくうむしもすきずきっていう言葉を理解できぬ性格のようじゃな。

[17450: 匿名さん]

バス便の人たちは今までよく駅まで歩いていた。
バック背負って年よりも若いのも駅まで平気で歩いていた。それがここ数年歩きを滅多にみかけなくなった。
老齢化？昔は７０くらいの人も歩いていた。
いま民間のボランティアバスの主宰中心もあの地区の人？
蓼食う虫も好き好きだろうけどさ。