CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[17201: 匿名さん]

そうね、伸ばしすぎだけど放送予定が詰まってるんだろうね。仕方ない

[17202: 匿名さん]

そりゃ、俺も大坂なおみの方が見たい。

[17203: 匿名さん]

仕方ないわ

[17204: 匿名さん]

視聴率
印西市のアド街3%
全仏オープン20%
だろうなw

[17205: 匿名さん]

聖火リレー、千葉ニュータウンは通らないんだね。
https://tokyo2020.org/jp/special/torch/olympic/map/detail/44_chiba.htm...
ボート競技を誘致するためにスイスまで行った市長は何を思う？

[17206: 名無しさん]

過去なんて見てないよw
次の一手、それだけ。それが政治。

[17207: 匿名さん]

話戻して悪いけどGoogleが買ったグッドマンの土地って
あのBMWがはいる４番目？
あとの３つはすでにできあがってるから。

[17208: 匿名さん]

パーツの倉庫で町が活性化ですか。

[17209: 匿名さん]

スイス漫遊記は市の広報にも載せたっけ。

[17210: 匿名さん]

>>17207 匿名さん

１番奥に更地がまだ余ってて、事業者募集中の看板たってたから、多分その土地でしょう。

[17211: 匿名さん]

ありがとうございます

[17212: 名無しさん]

税収が増えるんだから更地より全然いいよ

[17213: 名無しさん]

法人住民税と家屋の固定資産税な

[17214: 匿名さん]

>17209さん
市議さん3人ででしたっけ？スイスの本部まで陳情に行った

[17215: 匿名さん]

某ブロガーさんが、印西はサンノゼを目指せと行っているけど何気に同感。アジアのシリコンバレーを目指したら良いかなと
大きな夢物語を感じている。それを見られるまでの寿命は無いけれど。笑

[17216: 匿名さん]

夢を見ることだけは自由。

[17217: 匿名さん]

>17205さん
本当に凄いスルーっぷりですね。白井と印西完全にスルー。
なんでだろう？

[17218: 匿名さん]

くだらないpvのせいです。

[17219: 匿名さん]

市長がボーっとしてて、聖火リレールートの誘致活動もしなかったからだろう。

[17220: 匿名さん]

ルートにゆかりがないから聖火リレーのランナーに応募も出来ないのか。

[17221: 匿名さん]

それは残念。次のオリンピックまで大分先だから
若い者にランナーやらせたかった。鎌ヶ谷も八千代も習志野も通るのに、きれいに印西と白井は抜けてる。
印西は順天堂のさくらキャンパスもあるのに

[17222: 匿名さん]

アド街放送しなくても良いかも。。。Gさんのブログに同僚議員のはなしでてるけど。。。そんなもんかも

[17223: 匿名さん]

議員のアンテナの低さに苦笑い

[17224: 匿名さん]

このスルーされっぷりはなぜ？
印西市民、白井市民なにか悪いことした？
新聞にのってるルート見て愕然とした

[17225: 匿名さん]

印旛沼には「金メダルジョギングロード」がある
高橋尚子さんと小出義雄監督がトレーニングに励んだことを記念して設定されている。
ついでといっては何だが、有森裕子さんのルートもある。
二人の偉業をたたえたこのルートをなぜ通らないのか？

[17226: 匿名さん]

議員の力不足

[17227: 匿名さん]

風光明媚な自然や全国的な産業や歴史があるわけでもないのに選ばれて当然と思い込んでる方が異常。

[17228: 匿名さん]

ルートよく見てみれば良いでしょう。どこもそんなものはありはしません。所詮千葉です。
くまなく県内を回ります。おたくがいうとおりなら、初めから印旛沼河畔でのオリンピック誘致なんて無理だったんでしょう。
どなたかも言うようにオリンピックで優勝して日本にメダルを持ってきたメダリスト二人の練習に頑張られた記念がしっかり残された
ものが印西にはあるんですけどね。あのメダリストたちは印西で切磋琢磨したんですよ。
高橋尚子と有森裕子

[17229: 匿名さん]

まあ、いんざいというよりも印旛沼河畔ですけど

[17230: 匿名さん]

２日目に成田から習志野に行く時にかすってくれれば良いかな。皆さんもQちゃんたちの偉業を讃えて
印旛沼河畔の尚子ルート、裕子ルートを走ってみてください。例の落書きのところも通ります

[17231: 匿名さん]

バンクシーという噂のね

[17232: 匿名さん]

くまなく県内っていうけど、通らない自治体の方が多くない？

[17233: 匿名さん]

何を言われても決まったことですから。

[17234: 匿名さん]

人口が自然減・社会減の傾向にある自治体を中心にコース設定されている模様です

[17235: 通りがかりさん]

郷土愛強い(といっても同じ印西でもニュータウン区域限定のようですね)のはいいけど、そういうこといちいち書くのはどうかなと思います。
この地域の人にはほとほとあよい印象を受けませんね。

銚子は印西より全国区。
匝瑳や旭は被災地。
一宮は開催地。
あとは印西より観光資源も全国区で人口も増えているでしょう。

市川だってルート外。でもそんな嫌み言うほど身の丈知らずの天狗になっていませんよ。

[17236: 匿名さん]

復興五輪なら十分資格あり。
忘れたかな？
あと、柏、流山。

[17237: 匿名さん]

印西市は余計なことやり過ぎ。

[17238: 匿名さん]

印西(いんざい)という地名が、陰気臭い響きがして仕方がない。印旛沼の｢印｣にこだわったんだろうな。何故、成田市と合併しなかったんだろう。成田市だったら、全国区になれたのに。

[17239: 名無しさん]

と白井市民が言っております

[17240: 匿名さん]

印西市が成田市と合併って、その当時は全然成田市と接していなかったことを知らなかった？
本埜村と印旛村を飛ばして合併出来るのかな？当時はもっと東京よりの自治体の立ち位置だったから、成田にも目が向かなかったと思うけどね。

[17241: 匿名さん]

＞17238

成田市にお引越しください

[17242: 匿名さん]

印西市だって放射能を除染した復興地域。

[17243: 匿名さん]

そうだよ。白井なんて全世界に発信されてしまった。
柏市、流山市なんてのも同じ。
だから復興した姿を見せなきゃ。
出発地はjビレッジなんだから。

[17244: 匿名さん]

印西という地名が微妙なのは同意。
印旛沼の西という主体性のなさが悲しい。
東我孫子市みたいな発想だよね。
現印西市をむかーし昔に構成していた木下町、大杜村、船穂村、永治村なんかは愛着の持ちやすい主体的な地名だったのに。どうしてこうなった泣

[17245: 匿名さん]

確かに。
戸神とか小倉もそう。
宗像なんて最高なんだけどね。
竹袋だって、姿を知らなければ池袋と名前の印象変わらない。

[17246: 匿名]

合併の不等式
船橋>鎌ヶ谷>白井=印西(本埜、印旛<酒々井)=栄<成田
白井≠印西　→　印西=本埜=印旛
だったかな?

[17247: 匿名さん]

本当に便利で素晴らしい街だったら
ダサイ名前を超越します。

[17248: 匿名さん]

印西セレブっていう言葉があるらしい。セレブ度では浦安の次だそうな。たしかに柏市とか松戸に比べると、清楚な服装の女性比率が高い。

[17249: 匿名さん]

ないない。

[17250: 匿名さん]

あらし登場

[17251: 匿名さん]

ぐんじさんがブログで「納得できない」
同感。聖火リレー３日目のコースをのせている。

[17252: 匿名さん]

そんなに走りたきゃ自分達で勝手に走れよ。
何もしてないくせに文句だけは人一倍な奴らだな。

[17253: 匿名さん]

行田公園（船橋市）→船橋市保健福祉センター周辺（船橋市）
鎌ケ谷市役所（鎌ケ谷市）→新鎌ふれあい公園（鎌ケ谷市）
って・・・

[17254: 匿名さん]

＞17253さん
そのルートのテーマが歴史伝統的文化と先進的まちづくりが融合した活気ある都市をアピールですね。
船橋保健センター周辺は新船橋でプラウドですから当てはまります。

＞17252
住民なら疑問感じると思うけど。もう決定している市民？

[17255: 匿名さん]

手賀沼の道の駅も通るんだね

[17256: 匿名さん]

柏の葉キャンパスは絵になる

[17257: 匿名さん]

新船橋のマンションのために聖火ですか…。

[17258: 匿名さん]

柏の葉と手賀沼だと町も先進的で自然も似たようなもんなので印西とかち合うのでしょうね。しかもコンパクトだし。

他はノーコメントで。
松戸は歴史かな。

[17259: 匿名さん]

印西が採用されるならその前に佐倉でしょう。
Qちゃんゆかりは佐倉。印西は関係ないしね。
佐倉城址から印旛沼、ユーカリが丘。
結局印西より短距離でコスパ良いし。

はっきり言うと印西の町並みなんて欧米から見たらありきたりすぎなんだよね。
海外が求めているのは雑多で日本らしい家屋。

[17260: 匿名さん]

佐倉は歴史博物館もあるし、歴史もQちゃんもあるのにね

[17261: 匿名さん]

＞17258さんのいうのがそうなんでしょうね。

[17262: 匿名さん]

歴史も町並みもないのに割り込めたのは。。不思議。
忖度か？

[17263: 匿名さん]

まあ、ルート選定は熾烈な戦いがあったんだろうから仕方ないね。印西は国会議員もいないしね。
諦めよう

[17264: 匿名さん]

佐倉には＊＊＊＊がありますから。

[17265: 匿名さん]

＞17263
自民党国会議員がいる。
事務所は印西市木下

[17266: 匿名さん]

聖火のルートなんか、どうでもいい。

[17267: 匿名さん]

そういえるあんたは引きこもり？

[17268: 匿名さん]

そもそも東京オリンピック自体、どうでもいい。というかむしろ迷惑。よそでやってほしい。

[17269: 匿名さん]

聖火ランナーのコースで駆け引きなんぞする議員は、スイス訪問議員だけで十分。

[17270: 名無しさん]

先週の話、品川ナンバーのハイヤータクシーから、アジア系ではない外国人が数名降りてきて牧の原の街並みを見学してた。スーツ来た日本人が案内役してた。企業誘致？どっかのお偉方かな？

[17271: 匿名さん]

牧の原のどの口？北？南？

[17272: 名無しさん]

>>17271 匿名さん
牧の原4丁目辺りなので北口ですね

[17273: 匿名さん]

ありがとう。北なら空き地あるものね。期待する

[17274: 匿名さん]

>>17270 名無しさん

その人達は、グーグルの人。

[17275: 匿名さん]

牧の原北口でグーグル進出は地元では当然の話やで。

[17276: 匿名さん]

ダイワハウスが展開する牧の台プロジェクトもありますね

[17277: 匿名さん]

https://www.j-cast.com/2019/06/04359229.html

逆乗りの次はこれです。

[17278: 匿名さん]

Googleはもっと中央より。牧の原４丁目ではない。
なにか他

[17279: 匿名さん]

ジョイ本ができたときおなじような集団が視察していた。
昔から千葉ニュータウンは外資が目をつけている。
それがグッドマンがでて、Googleがでて余計顕著になった？

[17280: 匿名さん]

世界的企業のデータセンターが２つでて、オイルマネー関連外資が地域開発していて、空港至近。
アクトク停車駅から車で便利。地盤堅固。見に来るくらいはする。それに空き地いっぱい。安い。

[17281: 名無しさん]

ガーデンゲート完売だってね。
新棟竣工してから2年経ってはしまったけど戸数から見たらよく売り切ったと思う。

[17282: 匿名さん]

自分もそう思うんだけどホームページに完売御礼がまだ
出ていない

[17283: 匿名]

「おかげさまで最後1邸」の宣伝がまだ消えてない。

[17284: 匿名さん]

https://www.j-cast.com/2019/06/04359229.html?p=all

ワロタ

[17285: 匿名さん]

ガーデンゲート完売みたいですね。ガーデンゲートのスレにエントランスに張り紙あったということです。
完売おめでとうございます

[17286: 匿名さん]

>>17284

北総鉄道は1800円払うよりも日本医大までの定期差額を自分で払って大きい顔で逆乗りする方がいいな。北総鉄道も増収になるし。

[17287: 匿名さん]

外資の狙いは座席ビジネスです。

[17288: 匿名さん]

>>17281 名無しさん
１期竣工から完売まで4年間もかかった。
CNT最長記録の不人気物件だったね。

[17289: 匿名さん]

それは間違い。一期二期わけて販売したからね。
わずか２年。千葉ニュータウン一番不人気物件はバルクされたあそこ。

[17290: 名無しさん]

>>17288 匿名さん

知ったかだね。もっと勉強しよう。

[17291: 名無しさん]

>>17289 匿名さん
激しく同意です。

[17292: 匿名さん]

本当の意味での評価は、まだまだ先のことだよ。
販売時の人気、不人気はあまり関係ない。
消耗品じゃないんだからさ。

[17293: 匿名さん]

住んでからの評価の方が大事だからね。
資産価値に直結する外的環境変化の有無、管理組合がきちんと機能しているか、管理会社任せになっていないか、共用設備の有効活用、見直しはできているか、プチバブル～リーマン直前の竣工物件が間もなく大規模修繕を迎えるけどとりあえず12年ではなく本当に必要な実施時期をきちんと検討できているか、修繕積立金の長期計画、場合によっては値上げも実施できているか、など同時期竣工マンションでも管理次第で全然違っているし、もちろん見た目や資産評価にも影響する。
マンションは管理を買えというくらいだからね。

[17294: 匿名さん]

>>17293 匿名さん

そんな当たり前の事、みんな分かってますがな。もっとためになるお話聞かせてよ、団塊の先輩。

[17295: 匿名さん]

>>17289 匿名さん
1期2期に分けて考える必要はないでしょ。竣工前の販売開始から考えると完売まで5年もかかってるw

[17296: 匿名さん]

>>17294 匿名さん
当たり前だけどやれてる管理組合がとの程度あるのだろうか。
プチバブルというとセンティス、エクセレント、リステージ、ブルーミング、レイディアントシティ、エストリオあたりか。

[17297: 匿名さん]

>17294
団塊じゃなくもっと若い人だと思うけど。プチバブルマンション住まいの

[17298: 匿名さん]

>17295
分けて考える必要あり。
同時に売り出して４年じゃなく、べつだからね。

[17299: 匿名さん]

1期分が売れないから2期売るのを見合わせてただけだろ。マンションは竣工後1年以上経ったら中古物件。販売上は事故(失敗)扱いな。

[17300: 口コミ知りたいさん]

違うな。同時に売り出してないしそもそも棟で竣工時期も全く違う。