CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[17151: 匿名さん]

良いものを高く買って自慢したい関東のひとにはあいません

[17152: 匿名さん]

竹中工務店も大阪の会社

[17153: 匿名さん]

コスパ高い

[17154: 匿名さん]

そういうことです

[17155: 匿名さん]

まぁ、どこ住んでも車で数分だもんね。
その恩恵を平等に受けられる印西は住みやすいと思うよ。
旧市街地も住宅開発してるみたいだから底上げされるといいけど、車なら関係ないしね。
中央北だけは固定資産税バカ高いけど。板橋とかの都内住宅地区より高い。

[17156: 匿名さん]

いつか書かれてたIKEAって、嘘？

[17157: 匿名さん]

>>17155 匿名さん
サンクタス住民乙

[17158: 名無しさん]

越谷レイクタウンみたいに千葉ニュータウンのイオンも本気出さないかなぁ？平置きの駐車場はもったいない

[17159: 匿名さん]

あそこはイオンの土地じゃないからね。

[17160: 匿名さん]

イオンが将来に備えて借りてるんだっけ？

[17161: 名無しさん]

イオンの土地じゃないですかー残念

[17162: 職人さん]

データセンターと言えば、フィディリティも3棟目を着工したようだね

[17163: 名無しさん]

昔、都内から引っ越したばかりの時には、都内への通勤圏なのに静かで住みやすかった。夏なんか電車降りると、都内よりも数度は涼しかった。最近は土日になると商業施設目当てに市外から人も流入し、道路も渋滞。朝夕の電車も混雑するし…
個人的にはそれがこの街の魅力だったから、発展し過ぎるのもちょっと複雑。
賑やかなところに住みたいなら都内の方が便利だから、そっちに住めばいいのに。都内だってマンションなら多少狭くなるけど、こんな田舎とそれほど価格帯も変わらないから。

[17164: 匿名さん]

中央北はそんなに固定資産税高いんですか？？どれくらいですか？

[17165: 名無しさん]

自分さえよければの典型だな。
自然破壊して造成した街に住んでいながら、元々の宅地計画地を指して「貴重な原っぱを守れ！」などとぬかしていた間抜けたちと一緒。
故郷を守り農業を続けたかった地元民にとって、最も軽蔑し嫌う人種。

[17166: 匿名さん]

名無しさんは旧住民ですか。それで今までのレスが納得できます。そうですか

[17167: 匿名さん]

農業地帯、これが正解だったよ。

[17168: 匿名さん]

＞17099さん、同意

[17169: 匿名さん]

APAは増床するし

[17170: 匿名さん]

上の方で、固定資産税が高いと騒いでいるけど、県や政府機関が、これまで投資した資金を回収するには、固定資産税を高くするのが手っ取り早いんだよ。北総線が高いのも同じこと。誰も文句が言えない最良の策だよ。

[17171: 匿名さん]

>>17170 匿名さん

税金で開発されたCNTに、安く住むことが出来て(現実はそうでもないが)、我々はラッキーだ、なんて言ってた奴が過去にいたけど、ぬか喜びだったのか?

[17172: 匿名さん]

安くは住めていないと思う。固定資産税は高いし、社会保険料も高いと思う。
唯一とくしているのは子供の医療費一律200円世代だけ。

[17173: 匿名さん]

保育園も幼稚園も大学も無料になったら、不平等だって掲示板に文句書き込んで日本出てけよ

[17174: 匿名さん]

いや安いと思いますよっていうか、都内とはいえ住宅地と、ＣＮＴとはいえ駅前一等地を比較するのは無理があるでしょう。
比較にならんかもですが、ＪＲ津田沼駅まえ：路線価70万円／平米、中央北は13万円／平米です。

[17175: 匿名さん]

ちなみに、固定資産税で投資資金を回収なんてことはありません。民間企業じゃないっての。

[17176: 評判気になるさん]

千葉ニュータウンは衣食住安いよ。
他を知らないやつが色々言ってるだけ。

[17177: 評判気になるさん]

固定資産税が高いというのはどこと比べているのでしょうか？地方の田舎町ですか？

[17178: 匿名さん]

商業地は土地代が比較にならないほど高いんですよね。
例えば柏東口と船橋南口は千葉県でダントツで一番土地が高い。浦安の比較にならないほど。

でも住宅地の値段としてカウントされないから住宅地で一番高いのは浦安。
印西も中央駅前と木下駅北口、小林駅南口が商業地だから住宅地価としてカウントされない。周辺の土地の価格を見ると安く感じても固定資産税がちょい高い。ちなみに小倉台も高い。

と思う。

[17179: 匿名さん]

まぁ平均取っても商業地が多いほど地価は高いよね。
ちなみに23区地価ランキングはこちら
https://tochidai.info/tokyo23/

世田谷は下位だからね。

[17180: 匿名さん]

もとのむらが合併反対の意見があったのも印西市の高い社会保険料になるということがあったよね。
あの東洋経済ランキングみても白井はだんとつに安い。
だからか、子ども医療費に収入制限かけてる。
どっちがいいかだよね。ちなみに印西は船橋よりはるかに高い。

[17181: 匿名さん]

印西市の社会保障は若高老低

[17182: 匿名さん]

＞17173
今の日本はそんな社会的余裕はない

[17183: 匿名さん]

何でちょいちょい津田沼(推し)が出てくるの？
ここは津田沼と比較対象なの？それとも

[17184: 匿名さん]

津田沼の中の人がいるんじゃない？

[17185: 匿名さん]

＞17176さん
日常生活費、物件価格は安い。
でも運賃、社会保障費は高い。高くても良いんだが、恩恵を被っている若い世代がこどもはここに残らないと言ってるのが
問題。うそでも夢みさせてくれ。医療費一律200円を中学まで延長したのはそんなに前でもない。
ここ数年かな。自分なんか3割負担だからかなりなんでも医療費がかかる。200えんではできないんだから
その差額を負担しているんだから大人になったら印西市のために尽くしてくれ。

[17186: 匿名さん]

千葉市なんかは1回500円。こりゃ流山や印西市に移民制度できたら殺到するわ。
内緒にしとこ。

[17187: 匿名さん]

千葉市はエアコンすらついていないしね。

[17188: 名無しさん]

印西は北欧のような街ですね。

[17189: 匿名さん]

マイナー路線のエリアとしては、固定資産税の割高感は否定できないだろう。でも、その分不動産を安値で買えるんだから、結果OKだろう。ただ、値下がりするのが確実だから、将来買い換えを考えている人は要注意。

[17190: 匿名さん]

住み潰すに1票。街の中で何でも完結するから生きられる。
ただ、その施設を利用するための交通手段が薄い。2位の長久手市のようなそういう問題に対処しているような
政策を考えなければ増え続ける高齢者に対処できず、免許返納も進まない。ということは多大なリスクとして残る。便利な場所にある
古い公団は免許返納が続いているのか？駐車場が駐輪場に変更されたところがある。

[17191: 匿名さん]

連投すまない。長久手市は子供の医療費は全額補助。つまり0円。子育てに優しい行政を謳っている返す刀で
高齢者福祉も謳っている。そして大商業施設も続々できて便利度が高い。
同じような地方の環境で交通手段も充実させている。それが2位の街の実情。古くからのトヨタ城下町で豊か。
印西もこれからはそういう風になってもらいたい。

[17192: 匿名さん]

税金を無駄に食いつぶすのでなく将来的なビジョンをもって考えてよね。

そうそう、イルミネーション今年もやるらしい。やるなら活用して欲しいわ。
ただつけてるだけじゃなくてね。

[17193: 匿名さん]

花火なら他市から人呼べるけどイルミライ見るために印西来る人いる？
河川がある利根町、我孫子、柏、取手、成田、佐倉、八千代なんか何年もやってるけど賑わっていてノウハウほしいね。

[17194: 匿名さん]

能力がないのだから何もしない方が得策。

[17195: 通りがかり]

今日アド街やらないね。
テニスに変更

[17196: 名無しさん]

翔んで埼玉で千葉が少し注目されてるこのタイミングでアド街放送できなかったのが残念。

[17197: 評判気になるさん]

今日はアド街、順延か中止か？

[17198: 名無しさん]

イベントなんかの前に、ポイ捨てゴミをなんとかして欲しい。
毎年ゴミゼロ運動でたまげる。

[17199: 匿名]

>>17197 評判気になるさん

放送は9/7に延期

[17200: 匿名さん]

9月？延ばしすぎ、
このままお蔵入り？