CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[16451: 匿名さん]

ガーデンゲートも完売まじか。レーベンだけだからこのスレもあと少しで役割終了でしょうから
このままで良いのではとも思います。

[16452: 匿名さん]

＞16450さん
それが管理側の意向なんでしょう。以前は全スレ表示されていましたよね。
あまりに酷いレスの増加で容易にけんさくできなくなったのは良い事だと思います。
またマンション用地として考えられるのはレーベン南の駐車場とかモデルルーム辺りしかもうありませんし
そこいらへんが開発されるのも何年後かでしょうから。今ベレーナ建設中のところも長い間寝かせられていましたから。
両マンションが完売ならここも終了ですね。

[16453: 匿名さん]

ここ10年は物流センターばかりだもんな。
床面積だと住宅、商業施設よりも多い。

[16454: 匿名さん]

＞16447さん、そう思います

[16455: 匿名さん]

＞16453
そういう時期に印西が移行した

[16456: 匿名さん]

＞16447さん、そんな感じですね。中央の空間が広いから何か小さく見えるんでしょうかね？
建て方見ると駅に隣接させてるからビジネスモールの方たちが切望しているカフェでもできると良いですね。
サンクタスに全然影響なさそうなので良かったですね。

[16457: 匿名さん]

あの大きさだと120から140室程度でしょうかね
ビジネスホテルは効率的には200室が理想らしいですが、千葉ニューでは大きすぎるのでしょうか
ルートインにはカフェはできないと思います、シティホテルっぽいのができればよかったのですが、残念です

[16458: 名無しさん]

カフェできないのかぁ。
中央駅界隈って何故か昔から寛げるカフェがないよね。

[16459: 匿名さん]

街開き後アルカサールの中にあったよ。寛げてクールなカフェだった。
あと、南側のデニーズがカフェの代わりをしていた。
変わった室内だった記憶があるね。
ビジネスモールを望むように窓際にカウンター席があって、ビジネスマンが時間を潰していた

[16460: 名無しさん]

もしかして中庭のダーツバー？
そこなら最初から最後まで常連だったけど、寛げもしないしクールでもない。
脱サラ銀行員の遊び場だよ。

[16461: 名無しさん]

そういえば、南口の王将あたりに、昔、洒落たパン屋があって、そこのイートインはカフェ的に使い勝手が良かった&パンも旨かった。平成7年位のオープンだったような。なつい！

[16462: 匿名さん]

そうですね、あのパン屋さんは良かった。
＞16460
ダーツバーになるまえは小洒落たカフェでしたよ。ダーツバーにはいきませんでした。

[16463: 匿名さん]

ダーツって所詮賭け事。チビチビ1杯で2時間位時間潰す輩多いね。飲めない人も1杯千円未満で楽しめる飲み屋だね。店主が客と賭けダーツでボッタクリしない限りは、儲からないビジネス。

[16464: 匿名さん]

そのカフェには当時何もなかったニュータウンの人間が喜ぶようなセンスの良いインテリアグッズもおいてあり
販売していました。懐かしい思い出ですね

[16465: 名無しさん]

へぇ。ウインウインってそんな高評価だったんだ。元常連としては意外な感じ。
カフェバーとしては経営が芳しくなく、起死回生つか偶然の一手がダーツだったんだけどね。
カフェの頃にたくさん使ってあげればよかったのに。
つか、CNTって店がなくなってから悔やむことが多いよね。
いま頑張っている店を応援してあげましょう！

[16466: 匿名さん]

住民が少ない時のことだから経営的には成り立たなかったんじゃないの。
買い物に近隣の狭い範囲からダイエーに来て、広域客はスーパータイヨー白井に行く。
アルカサールの中の飲食店はまあまあ人が入っていたかな。でもまあまあかな。
ニュータウン自身がバブル崩壊で火が消えたようだったし。カフェなんて繁盛するほどの住民が居なかったよね。
大体奥さん連中はデニーズでお茶していたみたいだし。中央から先に何もなかったから買い物客も来ないし。
スーパーは白井のランドローム。タイヨー。中央にはコモディいいだくらいしか選択肢がない時代の話だよ。

[16467: 匿名さん]

年寄りの思い出話は興味ない。
他でやって。

[16468: 匿名さん]

昔があって今がある

[16469: 匿名さん]

＞16467
年寄りっていくつから？
教えて

[16470: 名無しさん]

そのカフェがオープンしたのは2004頃な。
住民は多いよ。
夜のアルカサールは今と比較にならないほどの賑わいをみせていた頃だし。
今はなき古道の全盛期頃かな。

[16471: 匿名さん]

そのカフェと日医大の昇ばし（ラーメン）は復活して欲しいと今でも思う。

[16472: 匿名さん]

そのカフェバーって、おっさん達がダーツしながら飲んでるの？そんなカフェはちと勘弁。サルサの踊れるバーなら行きたいけど。

[16473: 匿名さん]

移民が増えるまで待って頂戴。

[16474: 匿名さん]

＞16470
オタクのいってるのはダーツバーができたときね。そのカフェが純粋なカフェであったのはそれより遥か前ですね。
アルカサールができた時からだし、バブル崩壊すぐで千葉ニュータウンが意気消沈していた時の話ね。

[16475: 匿名さん]

＞16471さん、昇ばしは本当にうまかったですね。

[16476: 匿名さん]

＞16470
千葉ニュータウンに何もない時代でそれを解消するためにURが作った施設だからね。
白井からもレストラン街によく来てくれた。カフェも入っていたと思うけどね。
花屋、大きな本屋、ビデオ屋、床屋、美容室、ココイチ、寿司屋、はなの舞？高級中華料理店、イタリアン、
道頓堀、ステーキ屋、カフェ、高級和食店、ハンバーグ屋。食事というとアルカサールだった。
イオンモールができてからかな、火が消えたのは。

[16477: 匿名さん]

大体自分が入居した後からの事しか知らないわな。
千葉ニューは開発が頓挫して、部分的に開発されて行ったから地区地区住人の認識が異なるのは仕方ないな。
駅北側の開発が終わったときにバブル崩壊。それでも桜台の戸建ては開発継続。その後大分雌伏の時を経て、南の戸神台のマンションと戸建て。少し遅れて戸神の高い戸建て開発。そのあと駅前のパチ屋となりのマンション1戸。小倉台川村幼稚園あとにマンション。センティス。
木刈のプラウド戸建てと前後してサンクタス。ガーデンゲート北の戸建て。そしてレジデンス、ヴェレーナ。桜台の戸建て。
レーベン、ガーデンゲート、今の駅前ヴェレーナと続く。その間に間があるから商業施設も増えて認識も入居時で異なる。

[16478: 名無しさん]

>>16474 匿名さん
アルカサールができたときにカフェなんてなかったよ。
中庭の２店舗はあとからできたよね。

[16479: 匿名さん]

マックもカフェ。

[16480: 匿名さん]

＞16471さん
16478がいっていることはそうでしたっけね？
＞16478
そうなら初めからしってるならあそこの良い点も知っていただろ？
自分の趣味には合わなかったのかも知れんが

[16481: 名無しさん]

アンカーに敬称付けたり付けなかったり分かりやすい人間だなw

[16482: 匿名さん]

洒落たものより激安、そういう土地柄。

[16483: 匿名さん]

自然はあるんだけど美しくない。
荒々しくて野性味しか感じない。
なんか荒涼としていて殺風景。
長い歴史がある近畿の優美な自然とは大違い。
やっぱり関東は未開だったんだなぁと思う。
山でもあれば違ったんだろうけど
ただただ荒野が続いてるだけ。

[16484: 匿名さん]

おたくどこから越してきたの？
自分の故郷はどうなの？越してきたくらいだからもっとどうしようもないのかな？

メディアで切り抜かれた綺麗な映像や写真だけのイメージだけで言っていない？
まぁ山があれば…は同感かな。

[16485: 匿名さん]

荒しだからスルー。そんな嫌なとこに越しては来ないよ。

[16486: 匿名さん]

人工的な街だから、どこも街の中は綺麗だよ。
とくに新緑の季節の今は最高

[16487: 匿名さん]

なんとなく言いたい事はわかる。京都とか奈良は
平安平城の頃に大量に木材切り出して
首都造成したからハゲ山になる恐れがあった。
それでは水利、景観問題など良くないかつ
人口も多かったから木材の需要が高かった。
だから人が森を管理して育てたんだよね。
だから
人間との係わり合いが深い、そしてある意味では人間
が作ってきた、維持管理してきた森林と言える。
だから全くの手付かずの自然ではない。
自分は西の方の出身ですが冬の関東の寂寥感はヤバイと思う。

[16488: 名無しさん]

にほんの里100選なんかを見ると、東とか西とか単純な話ではないよ。
つか、突然どうした？w

[16489: 匿名さん]

日本の里100選に印西市の結縁寺が載っている

[16490: 匿名さん]

＞16487さん、
あたりまえじゃないでしょうか。京都奈良は古からの日本の中心地です。先日行ってまいりましたので
言われていることはわかります。東京が荒々しいでしょうか？
確かに関東は荒ぶる地と言われて来ました。ですがそこには季節季節の美しさもあります。
先入観に捉われずにご自分の選んだ土地の良さをドライブするなりして見つけてください。そうしないと辛いと思います。

[16491: 匿名さん]

自然が美しくないっていう言い方に違和感。
自然って手付かずのものなので本来荒々しいです。

確かに飛騨や和歌山や山陽はきれいですが、京都は人の手が加えられています。ニュータウンの公園を自然なんて言う人もいますが、あれは計画的に作られたものです。

まぁ、日本の自然は世界的に見たら美しいと思いますけどね。

[16492: 匿名さん]

高齢化進行で戸建ての庭が荒れるようになり
徐々に草原化していく。

[16493: 匿名さん]

一度奥多摩や軽井沢付近に行ってみたらいいですよ。
大島や小笠原も関東ですよ。

まぁ関西の海に比べたら小笠原なんてゴミみたいに見えるでしょうが。

関東に引っ越してくる人ってどうしてもその土地を蔑みたくなるのでしょうか。自然は美しいけど心が…

[16494: 匿名さん]

>>16492 匿名さん
戸建ての庭が荒れるより
マンションのスラム化の方が早いよ。
中古戸建はマイルドヤンキーに大人気だろう

[16495: 匿名さん]

それはない。マンションのスラム化より戸建てのスラム化。
マイルドヤンキーは戸建てなんか好まないよ、それも中古の戸建てなんて。
戸建ては20年経てば経年劣化がひどい。いま若松団地の建て替えが視野に入っているらしい。
建て替え時に管理費等の返還金が２２０万もあるということらしい。

[16496: 匿名さん]

小倉台あたりがスラム化やばそう。
古いし修繕費もたかそう。
作りも古臭いから今更誰も入居しないでしょ

[16497: 匿名さん]

駅遠マンソンは容積率余裕有でも建替えは不可能。

[16498: 匿名さん]

それにしても暇だなあ。
強制的な１０連休なんてちっとも楽しくないわ。
毎日が日曜日になったらやりきれないだろうな

[16499: 匿名さん]

だからって釣りやっちゃ駄目よ

[16500: 匿名さん]

毎日、日曜日の身分だと休日は道路が混むから早く平日になってほしい。火曜から行楽地に行くよ。気候もいいから楽しみ!