CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[16201: 匿名さん]

＞16196
実家の家作のある地下鉄駅前商店街。
商店街の間の道路混雑渋滞道路だから拡幅したくて数１０年。いまだに目処つかず。北環状線も真っ青だよ。
俺的には期待してる。ごちゃごちゃ言わないつもりなんだけどね。

[16202: 匿名さん]

盛夏真冬のエアコンなしの車はつらい、当然シニアカーもつらい。

[16203: 匿名さん]

都内に持ち家がある人で、このエリアにセカンドハウスを持ってる人結構いるよね。俺も10年間ほどセカンドハウス持っていたけど、数年前に売ったよ、購入時の半額で。

[16204: 匿名さん]

＞16199
嘘ばかり。コンプレックスが強くて裏返しで虚栄心が強い人が多いからね。
自分は消去法でここ選んだし、都内勤務で地元への思い入れは少ないから冷静に見れるけど
それはねぇわって盛った書き込みが多数あるんだよね。
一体誰を意識してるんだろうね？

[16205: 匿名さん]

今度は神戸の６４歳の嘱託バス運転手がやらかした。
もう車は６０まで。法律で定めた方が良いよ。

[16206: 匿名さん]

＞16204
嘘じゃないけどね。差し障りあるから言えないけど、JR駅前の地主のほうは相続税で苦しんでたわ。
虚栄心なんか持ってないわ。コンプレックスも持ったことないわ。持つ必要も無いしね。

[16207: 匿名さん]

誰に対して、鬱憤ばらしをしているのやら、虚栄心張ったところで、CNTはCNTなんだし。このスレによく見られるレスだよね。

[16208: 匿名さん]

うちの実家は地方の地主。
将来は実家の家、賃貸物件、土地等々を継ぐ必要があるから、賃貸感覚で購入できて地方の雰囲気があって、好きな車に気持ち良く乗れるCNTはドストライク。
人それぞれのバックボーンがあるから、皆が皆、消極的な理由で選んでいる訳ではないと思うよ。
家より趣味を優先する人もいるだろうし、一馬力で奥さんは家と子供を守る、のびのび子育てがしたいという考えの人もいるだろうし。
ごちゃごちゃした街は嫌だという人もいるだろうしね。

[16209: 匿名さん]

まぁ正直お金持ってる人が住む所じゃないと思うけどね。
そもそも金持ちには価格帯からして眼中にないエリアだから検討対象にすらならないと思う。

[16210: 匿名さん]

なんか、このスレ独特の雰囲気になってきたな。でも、この独特の雰囲気、好きだな、館さん。

[16211: 匿名さん]

＞16209
今はそうかもね

[16212: 匿名さん]

＞16207
今はそうかもね

[16213: 匿名さん]

良いねぇ。この感じだよ。このスレはこうじゃなくちゃ

[16214: 匿名さん]

釣りでしょ、釣り

[16215: 匿名さん]

在来地区の投票率が高いね。
新しい地区とは倍くらいの差がある。

[16216: 匿名さん]

誰がトップ当選かな

[16217: 匿名さん]

トップ争い熾烈

[16218: 匿名さん]

雨宮　今　かじわら　熾烈な争い

[16219: 匿名さん]

米井&松本 12finish!
自民強し

[16220: 匿名さん]

また政治ネタやってんの？
いい加減にしろよ。ここでやんな。

[16221: 匿名さん]

ネタっていうか速報な

[16222: 匿名さん]

千葉の僻地、退屈な高齢者の楽しみは釣りらしい。
人から反応もらえるのが嬉しいのかな。寂しい人だね（哀）

[16223: 匿名さん]

印旛沼の西だからね

[16224: 匿名さん]

＞16211
横から悪い、ここの老人層なんかいつも金持ちぶってるけどさ。
あの当時を思い出すと
北総線は成田まで延伸してなかったし
白井駅より東側は完全に見捨てられた土地だったね。
中央の南口なんてダイエーとドライブインシアターくらいしかなくて
あとは雑草ボウボウの空き地。北側も空き地多かったかな。
ほんとに草深って感じ。地名まんまよ。
早くから街開きして開発が進んでた白井エリアに比べると明らかな後進地帯でさ
住んでる人は損切りできなくて出ていけないような中途半端な人達ばかり。
だから合併にもみんな反対してた。切り捨てるべきお荷物にしかならないと思ってたから。
みんな歯を食いしばって頑張って我慢してたんじゃないかな。
まともな人が住むような所じゃない暗黒地帯だったと思う。
たまたまジョイフルができてから奇跡的に復興したけど。
なんか昔は・・・っていう美談にしちゃってるのを見ると凄い違和感感じるのよね。

[16225: 匿名さん]

市議選でホクジツカイの方、残念でした。県議選といい、市議選といい、このグループは本当に不人気だね。活動そのものが目的化しちゃってるからしょうがないね。

[16226: 匿名さん]

不気味でも、10年後には死亡と痴呆症で自然消滅。

[16227: 匿名さん]

＞16224
つられてあげるね。
そんなところに千葉ニュータウン唯一の大手でべ
住友がタワマン、長銀が高級マンションを開発販売。
広野に デザイン募集して街を作り上げたのさ

[16228: 匿名さん]

16224、白井さん。中央は草深じゃないですよ。あれは牧の原地名

[16229: 匿名さん]

その頃は都会から田舎生活に憧れてくるひとが多かったから、今の人とは価値観が真逆。

[16230: 匿名さん]

そんな牧の原でも白井と違って大手デベが開発したのはなんでかなあ？

[16231: 匿名さん]

>>16227

そりゃ将来は34万都市で新幹線も停まる前途洋々たる街と官民あげて洗脳して価格をつり上げてたからね。
今買わないと値上がりして手が出なくなると思い込んでとんでもない値段で買った人多数。騙された人ご愁傷様としか言いようがない。
最近越してきてる人はそういう変な夢は見てないからね。

[16232: 名無しさん]

それはバブル崩壊前の話でしょ。
バブル崩壊後は酷かったじゃん。
ダイエーも潰れたし。
本当にこの世の果てって感じだった。
崩壊後は安くなってたし
第一世代の富裕層がバブルでほとんど
抜けた後に脱出できずに残った層と、その頃入ってきた層は
明らかに金持ちではなかったね。

[16233: 名無しさん]

16232は16227へのレスね

[16234: 匿名さん]

バブル組はほとんど抜けてないよ。抜けたのは
バブル崩壊でローン払えなくなって、競売されたりした組や、高いローンと高い固定資産税、高い管理費払えなくなった人たち。大部分はそれをクリアできてる所有者。
年３０万弱の固定資産税やはじめから高い月６万くらいの
管理修繕費、平均６０００万の物件のローン。払えなけりゃ出ていってる。

[16235: 匿名さん]

昔入植した人達は南米開拓移民みたいなもんだね。官民に騙されたんだよ。

[16236: 匿名さん]

現在の新規入植者は地元生まれの二世で地元勤務

[16237: 匿名さん]

美味しいとこ取りしている

[16238: 匿名さん]

バブル後にここに入植した世代だって、何も美味しい目にあってるわけじゃないよ。確かに購入価格はお買い得だったかもしれないけど、その後の中古価格は、半値位まで値下がりしているし、一方、都内の高額エリアにマンションを持った人は、かなりの値上がり益を享受してるわけだし。

[16239: 匿名さん]

そういう意味じゃないんじゃない。同じインフラ使っていてもかたや、高い物件価格の対価払わなければならないけど新しいのは、遥かに安く享受している

[16240: 匿名さん]

外野が何だかんだ言ったところで、
この牧歌的な環境が気に入って、
通勤が許容できる（さほど激務ではない）なら、
住みよさランキング１位の街に
負担の少ないローンで住めるのだから美味しいよね。
少数派なんだろうけど。

大事なのは人口建造物が沢山あることという
多数派は、それなりの支出を伴って
それなりの街に住めばよい話で。

こと不動産というか地価に関しては、
少数派の趣向がプラスに働くことが多い。
建物の趣向はマイナス（支出）に直結だけどね。

[16241: 匿名さん]

>>16240 匿名さん

酔っ払うには、少々時間早いけど、昼から飲める結構なご身分？それとも平日休みのご職業？

[16242: 通りがかりさん]

>>16234 匿名さん

あなた、話を盛りすぎ。中央駅エリアには、管理費と修繕積立金で月6万もするマンションはないよ。

[16243: 匿名さん]

ありますよ。管理費修繕費は専有面積で変わります。
まあ、少し大雑把だけど６万弱かな。
それに住むためには駐車場代もブラス。トランクルーム使用料ものせられるし。ここに住むには金がかかるということ。

[16244: 匿名さん]

駐車場もトランクルームも断捨離すれば不要になる。車の維持費より北総線の運賃の方が安いしね。マンションなら駅近だから買物でも病院でも徒歩で行くべき。

[16245: 匿名さん]

トランクルームは断捨離できないの。使うとつかわないとにかかわらず１戸１つついてるの。それなのに使用料はとられている。おかしな状態だけどあれば便利だから考えずにきた

[16246: 匿名さん]

>>16241 匿名さん
平日勤務の40代サラリーマンですよ。
その時間は帰宅中でまだ飲んでませんよ。
残業が10時間／年程度の職場だから、普段は定時あがり。
上場企業なので労働環境の面では多少は恵まれているのかな。
経済的にも一馬力でも無理なく暮らせるのもメリットですね、ここは。

[16247: 通りがかりさん]

管理費修繕費がそんなに高いんじゃ、買い手を探すのも大変だね。ただ、修繕積立金は安すぎるのも問題だけど。

[16248: 匿名さん]

高齢者の運転を問題にするまえに、道路の横断を止めてくれ。
一部道路四車線のところの横断歩道以外の横断は
大変危険。視力の衰えた高齢ドライバーがたくさんいるし
とっさの危険回避ができないからな。
癖になってると思われる。昔の千葉ニュータウンではないから。交通量が激増。お年寄りも散見する。

[16249: 名無しさん]

>>16243 匿名さん
地方のリゾートマンションと同じだね。
１日も早く手放すべき物件だと思うけど、もう手遅れか。

[16250: 匿名さん]

＞16248さん、県道北環状線を横断するお年寄りの猛者をみますよ。

[16251: 匿名さん]

>>16243 匿名さん

それ管理会社のカモにされてるだけ。
都心の高級マンションより高い。

因みに広尾ガーデンヒルズの2億円超の中古住宅(100平米超)でも管理費+修繕積立で4.5万円。

[16252: 匿名さん]

３０年後の千葉ニュータウンのマンション。駅近以外は移民街になるだろうね。移民の方々も余裕で持家が持てるなんて、移民政策のモデルケースになりそうだ。

[16253: 匿名さん]

>16423の金額は絶対嘘
全部コミコミで4万がいいとこ
修繕管理費が高いことが凄いと思ってるのか？

[16254: 名無しさん]

>>16252 匿名さん
もう移民が多い地域、マンションなんてたくさんあるよ。
ここに住むメリットがないだけ。

[16255: 匿名さん]

＞16252
そんな地区はたくさんある。
松戸の例の少女をPTA会長が◯◯した事件、両親が戸建て所有してたよ

[16256: 匿名さん]

中央駅前のルートインは意外と小さいかな？
鉄骨組み上げはじめてるんだけどそれ見ると小さい気がする。

[16257: 匿名さん]

バーベキューが好きなブラジル人にはピッタリの地域だと思う。肉は安いし、公園だらけ、昼間の酔払い運転し放題だしね。

[16258: 匿名さん]

北総花の丘公園のバーベキュー場良いよ?
コストコあるし。
ジャパンミートも安いし。
そうだね、天国だ

[16259: 匿名さん]

いつまでも　あると思うな　大型店、

[16260: 匿名さん]

移民が大好きな商業施設は残るから笑

[16261: 名無しさん]

移民に何を期待しているのか知らんが、BBQで住む場所決めるわけないだろ。

[16262: 匿名さん]

シャレがわからない人間

[16263: 匿名さん]

移民が増える可能性のあるのは圏央道
ここは高速開通したら解らない。

[16264: 匿名さん]

それは甘い。日本全国皆同じ

[16265: 匿名さん]

マンションが廃墟になると警告する専門家は多いが、移民がどんどん住んでくれれば大丈夫。多少うるさかったりしても、高齢者だけになっていずれ廃墟になるのを待つよりは断然良い。

[16266: 匿名さん]

暴走老人の次のエサは移民、いやはやご苦労さん。

[16267: 名無しさん]

今でも都内で多いところはクラスの3人に1人くらいが外国人で、これからもっと増えるらしい。
わざわざ千葉ニュータウンに来る理由がない。

[16268: 匿名さん]

>>16266 匿名さん

レイシストは千葉ニュータウンから出てけ！

[16269: 匿名さん]

>>16267 名無しさん
都内に住むのもど田舎に住むのも、イロイロ好き好き。あんたが好きでこんなスーパールーラルを選んだのと同じ。

[16270: 名無しさん]

>>16269 匿名さん
それが本当なら全国に満遍なく外国人が住んでるはずだよな

[16271: 匿名さん]

>>16269 匿名さん
現実は都内の人口が圧倒的に多く、外国人も多い
スーパールーラル？は結果であって、選択の理由ではない
移民は遊びに来ているわけじゃないからな

[16272: 匿名さん]

＞16270
今にそうなる。現在自国の人間の多いところにコロニーをつくるが。

[16273: 匿名さん]

パヨクもコロニーをつくるのか。

[16274: 名無しさん]

報道の印象なのかもしれないけど、日本はこれまでも移民(出稼ぎ含む)を大量に受け入れてきているし、これから急に増えるって事ではないよ。
じゃなぜ移民政策とか言い出したかと言うと、出稼ぎすら確保できなくなってきたから。
日本に来るメリットが薄くなってきたんだ。
最近はミャンマー辺りが多かったけど、ミャンマー人も来なくなってきている。
２世３世の日本人と同化している移民たちが日本人と同じように千葉ニュータウンに住むことはあるだろうけど、移民が大量に押し寄せることはないと思うよ。

[16275: 匿名さん]

卓球の張本くん見ても同化して日本人になり
日本人の特性をきちんと継いでくれるならなんの問題もない。

[16276: 匿名さん]

卓球の張本くん見ても同化して日本人になり
日本人の特性をきちんと継いでくれるならなんの問題もない。
そうやって日本は大昔から国を作り上げてきた

[16277: 匿名さん]

卓球の張本君やらブラジル人がバーベキュー好きくらいがここのスレ民の会話レベルだろう
欧米の移民問題、トランプがなぜ米国で支持されているかもわかっていないんじゃないか

[16278: 匿名さん]

そんなのわかっているけどすれ違い。
トランプが反対してるのは「不法」移民。
だから壁を作ると言っている。

[16279: 匿名さん]

＞16277
張本くんと釣りのブラジル人バーベQ好きと同列に問題にしているところにお宅が何もわかっていないのを露呈

[16280: 匿名さん]

>>16278 匿名さん
わかっていないじゃないか
ワイドショーレベルの話なんてしていない

張本君が日本の伝統を受け継ぐの？
だから移民問題を理解していないと言ってるんだよ

[16281: 匿名さん]

誤解を招かないように補足すると、張本君は移民問題には関係ない
しかし、日本人になりたいかどうかは彼自身が決めること

[16282: 匿名さん]

＞16281
張本くんはもう日本人だよ。
2014年に彼の強い意思でお父さんと彼は帰化して
日本人になったそうだ。

[16283: 匿名さん]

日本に生まれ育ち、この国を愛して日本人になりたいと思うのと、日本人として生まれながら他国に魂をうるのと
どっちが上等？

[16284: 匿名さん]

そういう考えがまずおかしい。
海外に出たことなくてそういう考えする人より、海外で頑張っている日本人の方が尊敬できるけどね。

[16285: 匿名さん]

そういう意味じゃない。日本人として生まれ、日本で生活しているのに、いろいろな意味で国益を損なうことをする人間。近いところで言えば慰安婦問題の端緒

[16286: 匿名さん]

北実も該当

[16287: 匿名さん]

＞16280、そうだよ。張本くんが日本人として
伝統を受け継いで行ってくれるんだよ。そんなことも知らないで論評してるのか？

[16288: 匿名さん]

>>16283 匿名さん
80年前なら非国民、非国民は尊敬するけど、パヨク様は誰も尊敬しない。プーと金の、、、何とも。

[16289: 匿名さん]

民青のアジ演説してたヤツらは今頃どうしてるのかなぁ。免許は返上マスト。団塊世代は予測不能な暴走集団を困った。

[16290: 匿名さん]

皆さんが喜びそうな記事発見
http://hamusoku.com/archives/10033107.html

[16291: 匿名さん]

張本君は移民問題と関係ないって言ってるだろ
米国ではそういう不法じゃないかつ優秀な移民が国外に流出している
だからトランプは不法じゃない移民も規制すると言っている
不法移民対策でメキシコに壁の話は、経費とその手続で移民以外からも批判がある反トランプネタだろ

[16292: 匿名さん]

恐ろしくスレ違い。
脱北しなさいよ

[16293: 匿名さん]

>>16287 匿名さん
そらは本人が決めることであんたが決めることじゃないと言っている

[16294: 匿名さん]

みんなそう思って自粛してるのに空気読めないやつ

[16295: 匿名さん]

それに平成最後の勤務日だから忙しいよ、自分はね

[16296: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる移民に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[16297: 匿名さん]

タイガーウッズがナラカンにくるんだと。
どうやったら見れるかなあ

[16298: 匿名さん]

印旛明誠高校のゴルフ部は凄いね。飯合肇プロが特別顧問で平日は後ろの習志野カントリーや木下カントリークラブで練習して
土曜日はあの総武カントリー北コースで練習だってさ。それだけでも羨ましいな。

[16299: マンション検討中さん]

それで、北総の値下げはしないの？

[16300: 匿名さん]

値下げはしなくていいんだよ。
交通費が苦しいなんて声、周りでもあまり聞かないし。
願わくば定年退職のタイミングでしてもらえれば美味しいけど、まだ20年先だからなぁ。
でも55くらいで親の財産と事業を継いで早期退職するかも知れないから、そうなると10年か。
そうなったらここにはいないだろうな。