千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
16201:
匿名さん
[2019-04-21 14:38:46]
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16202:
匿名さん
[2019-04-21 14:57:28]
盛夏真冬のエアコンなしの車はつらい、当然シニアカーもつらい。
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16203:
匿名さん
[2019-04-21 16:07:56]
都内に持ち家がある人で、このエリアにセカンドハウスを持ってる人結構いるよね。俺も10年間ほどセカンドハウス持っていたけど、数年前に売ったよ、購入時の半額で。
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16204:
匿名さん
[2019-04-21 17:39:04]
>16199
嘘ばかり。コンプレックスが強くて裏返しで虚栄心が強い人が多いからね。 自分は消去法でここ選んだし、都内勤務で地元への思い入れは少ないから冷静に見れるけど それはねぇわって盛った書き込みが多数あるんだよね。 一体誰を意識してるんだろうね? |
16205:
匿名さん
[2019-04-21 17:45:09]
今度は神戸の64歳の嘱託バス運転手がやらかした。
もう車は60まで。法律で定めた方が良いよ。 |
16206:
匿名さん
[2019-04-21 18:24:10]
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16207:
匿名さん
[2019-04-21 18:24:47]
誰に対して、鬱憤ばらしをしているのやら、虚栄心張ったところで、CNTはCNTなんだし。このスレによく見られるレスだよね。
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16208:
匿名さん
[2019-04-21 19:11:49]
うちの実家は地方の地主。
将来は実家の家、賃貸物件、土地等々を継ぐ必要があるから、賃貸感覚で購入できて地方の雰囲気があって、好きな車に気持ち良く乗れるCNTはドストライク。 人それぞれのバックボーンがあるから、皆が皆、消極的な理由で選んでいる訳ではないと思うよ。 家より趣味を優先する人もいるだろうし、一馬力で奥さんは家と子供を守る、のびのび子育てがしたいという考えの人もいるだろうし。 ごちゃごちゃした街は嫌だという人もいるだろうしね。 |
16209:
匿名さん
[2019-04-21 19:32:06]
まぁ正直お金持ってる人が住む所じゃないと思うけどね。
そもそも金持ちには価格帯からして眼中にないエリアだから検討対象にすらならないと思う。 |
16210:
匿名さん
[2019-04-21 19:50:25]
なんか、このスレ独特の雰囲気になってきたな。でも、この独特の雰囲気、好きだな、館さん。
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16211:
匿名さん
[2019-04-21 20:46:38]
>16209
今はそうかもね |
16212:
匿名さん
[2019-04-21 20:47:52]
>16207
今はそうかもね |
16213:
匿名さん
[2019-04-21 21:00:48]
良いねぇ。この感じだよ。このスレはこうじゃなくちゃ
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16214:
匿名さん
[2019-04-21 21:42:14]
釣りでしょ、釣り
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16215:
匿名さん
[2019-04-21 21:53:19]
在来地区の投票率が高いね。
新しい地区とは倍くらいの差がある。 |
16216:
匿名さん
[2019-04-21 21:54:52]
誰がトップ当選かな
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16217:
匿名さん
[2019-04-21 22:56:53]
トップ争い熾烈
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16218:
匿名さん
[2019-04-21 23:10:11]
雨宮 今 かじわら 熾烈な争い
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16219:
匿名さん
[2019-04-21 23:13:32]
米井&松本 12finish!
自民強し |
16220:
匿名さん
[2019-04-21 23:27:47]
また政治ネタやってんの?
いい加減にしろよ。ここでやんな。 |
16221:
匿名さん
[2019-04-21 23:29:44]
ネタっていうか速報な
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16222:
匿名さん
[2019-04-21 23:32:25]
千葉の僻地、退屈な高齢者の楽しみは釣りらしい。
人から反応もらえるのが嬉しいのかな。寂しい人だね(哀) |
16223:
匿名さん
[2019-04-22 00:41:44]
印旛沼の西だからね
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16224:
匿名さん
[2019-04-22 00:43:25]
>16211
横から悪い、ここの老人層なんかいつも金持ちぶってるけどさ。 あの当時を思い出すと 北総線は成田まで延伸してなかったし 白井駅より東側は完全に見捨てられた土地だったね。 中央の南口なんてダイエーとドライブインシアターくらいしかなくて あとは雑草ボウボウの空き地。北側も空き地多かったかな。 ほんとに草深って感じ。地名まんまよ。 早くから街開きして開発が進んでた白井エリアに比べると明らかな後進地帯でさ 住んでる人は損切りできなくて出ていけないような中途半端な人達ばかり。 だから合併にもみんな反対してた。切り捨てるべきお荷物にしかならないと思ってたから。 みんな歯を食いしばって頑張って我慢してたんじゃないかな。 まともな人が住むような所じゃない暗黒地帯だったと思う。 たまたまジョイフルができてから奇跡的に復興したけど。 なんか昔は・・・っていう美談にしちゃってるのを見ると凄い違和感感じるのよね。 |
16225:
匿名さん
[2019-04-22 05:11:13]
市議選でホクジツカイの方、残念でした。県議選といい、市議選といい、このグループは本当に不人気だね。活動そのものが目的化しちゃってるからしょうがないね。
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16226:
匿名さん
[2019-04-22 05:57:00]
不気味でも、10年後には死亡と痴呆症で自然消滅。
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16227:
匿名さん
[2019-04-22 07:25:58]
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16228:
匿名さん
[2019-04-22 08:01:11]
16224、白井さん。中央は草深じゃないですよ。あれは牧の原地名
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16229:
匿名さん
[2019-04-22 08:04:12]
その頃は都会から田舎生活に憧れてくるひとが多かったから、今の人とは価値観が真逆。
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16230:
匿名さん
[2019-04-22 08:04:59]
そんな牧の原でも白井と違って大手デベが開発したのはなんでかなあ?
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16231:
匿名さん
[2019-04-22 08:20:18]
>>16227
そりゃ将来は34万都市で新幹線も停まる前途洋々たる街と官民あげて洗脳して価格をつり上げてたからね。 今買わないと値上がりして手が出なくなると思い込んでとんでもない値段で買った人多数。騙された人ご愁傷様としか言いようがない。 最近越してきてる人はそういう変な夢は見てないからね。 |
16232:
名無しさん
[2019-04-22 08:23:38]
それはバブル崩壊前の話でしょ。
バブル崩壊後は酷かったじゃん。 ダイエーも潰れたし。 本当にこの世の果てって感じだった。 崩壊後は安くなってたし 第一世代の富裕層がバブルでほとんど 抜けた後に脱出できずに残った層と、その頃入ってきた層は 明らかに金持ちではなかったね。 |
16233:
名無しさん
[2019-04-22 08:27:34]
16232は16227へのレスね
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16234:
匿名さん
[2019-04-22 09:49:28]
バブル組はほとんど抜けてないよ。抜けたのは
バブル崩壊でローン払えなくなって、競売されたりした組や、高いローンと高い固定資産税、高い管理費払えなくなった人たち。大部分はそれをクリアできてる所有者。 年30万弱の固定資産税やはじめから高い月6万くらいの 管理修繕費、平均6000万の物件のローン。払えなけりゃ出ていってる。 |
16235:
匿名さん
[2019-04-22 09:54:11]
昔入植した人達は南米開拓移民みたいなもんだね。官民に騙されたんだよ。
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16236:
匿名さん
[2019-04-22 11:14:02]
現在の新規入植者は地元生まれの二世で地元勤務
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16237:
匿名さん
[2019-04-22 12:12:54]
美味しいとこ取りしている
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16238:
匿名さん
[2019-04-22 15:26:28]
バブル後にここに入植した世代だって、何も美味しい目にあってるわけじゃないよ。確かに購入価格はお買い得だったかもしれないけど、その後の中古価格は、半値位まで値下がりしているし、一方、都内の高額エリアにマンションを持った人は、かなりの値上がり益を享受してるわけだし。
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16239:
匿名さん
[2019-04-22 15:39:51]
そういう意味じゃないんじゃない。同じインフラ使っていてもかたや、高い物件価格の対価払わなければならないけど新しいのは、遥かに安く享受している
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16240:
匿名さん
[2019-04-22 19:11:17]
外野が何だかんだ言ったところで、
この牧歌的な環境が気に入って、 通勤が許容できる(さほど激務ではない)なら、 住みよさランキング1位の街に 負担の少ないローンで住めるのだから美味しいよね。 少数派なんだろうけど。 大事なのは人口建造物が沢山あることという 多数派は、それなりの支出を伴って それなりの街に住めばよい話で。 こと不動産というか地価に関しては、 少数派の趣向がプラスに働くことが多い。 建物の趣向はマイナス(支出)に直結だけどね。 |
16241:
匿名さん
[2019-04-23 00:11:39]
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16242:
通りがかりさん
[2019-04-23 00:42:57]
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16243:
匿名さん
[2019-04-23 06:38:18]
ありますよ。管理費修繕費は専有面積で変わります。
まあ、少し大雑把だけど6万弱かな。 それに住むためには駐車場代もブラス。トランクルーム使用料ものせられるし。ここに住むには金がかかるということ。 |
16244:
匿名さん
[2019-04-23 07:34:49]
駐車場もトランクルームも断捨離すれば不要になる。車の維持費より北総線の運賃の方が安いしね。マンションなら駅近だから買物でも病院でも徒歩で行くべき。
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16245:
匿名さん
[2019-04-23 08:07:38]
トランクルームは断捨離できないの。使うとつかわないとにかかわらず1戸1つついてるの。それなのに使用料はとられている。おかしな状態だけどあれば便利だから考えずにきた
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16246:
匿名さん
[2019-04-23 08:09:24]
>>16241 匿名さん
平日勤務の40代サラリーマンですよ。 その時間は帰宅中でまだ飲んでませんよ。 残業が10時間/年程度の職場だから、普段は定時あがり。 上場企業なので労働環境の面では多少は恵まれているのかな。 経済的にも一馬力でも無理なく暮らせるのもメリットですね、ここは。 |
16247:
通りがかりさん
[2019-04-23 08:19:04]
管理費修繕費がそんなに高いんじゃ、買い手を探すのも大変だね。ただ、修繕積立金は安すぎるのも問題だけど。
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16248:
匿名さん
[2019-04-23 08:19:18]
高齢者の運転を問題にするまえに、道路の横断を止めてくれ。
一部道路四車線のところの横断歩道以外の横断は 大変危険。視力の衰えた高齢ドライバーがたくさんいるし とっさの危険回避ができないからな。 癖になってると思われる。昔の千葉ニュータウンではないから。交通量が激増。お年寄りも散見する。 |
16249:
名無しさん
[2019-04-23 12:05:12]
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16250:
匿名さん
[2019-04-23 12:21:02]
>16248さん、県道北環状線を横断するお年寄りの猛者をみますよ。
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実家の家作のある地下鉄駅前商店街。
商店街の間の道路混雑渋滞道路だから拡幅したくて数10年。いまだに目処つかず。北環状線も真っ青だよ。
俺的には期待してる。ごちゃごちゃ言わないつもりなんだけどね。