CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[15551: 匿名さん]

タワマンってシングルやカップル向けの部屋もかなりあるんだよ。
坪単価300なんてのもここ数年の話。
それでも津田沼や幕張のタワマンは3LDK6000以下の部屋がザラにある。

[15552: 匿名さん]

千葉ニュータウンのタワマンはアビックなら７０００万を優に超える

[15553: 匿名さん]

それでも5000万円位はするから、タワマン住民はやっぱり選民だ。

[15554: 匿名さん]

坪単価は別として、新しいヴェレーナも5000近いから選民か？

[15555: 検討板ユーザーさん]

アビックも中古マンションで2000万台。
当時から住んでる人と後から入ってきた人では雲泥の差

[15556: 匿名さん]

レベルが低い話だな。
恥ずかしいからやめてくれ。
都内じゃ普通のマンションでも5000万はする。
5000で選民とか無いわ。

[15557: 匿名さん]

都心の高級タワマンとか高層階角部屋南向きの部屋なんかを想像する人が多いんだろうね
自分もタワマン買ったけど6000万円もしてないし、結局ローンも1/4くらいしか払いませんでした

[15558: 匿名さん]

>>15556 匿名さん

タワマン選民で意外と盛り上がった。年金老人の、暇つぶしにお付き合い頂きありがとう。さぁこれから飲みにいくか。

[15559: 匿名さん]

今は老人と言えど年金暮らしなんかに甘んじないで外出て働けば？
働き口はたくさんあるよ

[15560: 匿名さん]

>>15559 匿名さん
ご忠告ありがとう。年金老人という言葉も現役世代をカチンとさせる言葉だね。
蓄えもあるんで、せいぜい消費することで世の中に貢献させていただきます。

[15561: 匿名さん]

こんな田舎でタワマンとか自慢されてもね。

古いし立地悪いし安い。
何の自慢にもならないよ。
逆に何でそんな田舎でわざわざタワマン？
都内に買えなかったけど
タワマンにそんなに憧れていたんだねー
って憐憫の目で見られるだけだよ笑

ここいらで本当に金持ってるのは戸建の人だよ。

[15562: 匿名さん]

おいおい。戸建ての人にご迷惑

[15563: 匿名さん]

タワマン住民は1万もいなくて6000万円からと本気で思ってたんだろうなぁ
指摘されてあわててググった感じといい、釣り宣言といい、お見事
金持ち自慢はいつまで演じるのかな

[15564: 匿名さん]

>>15563 匿名さん

いいツッコミだねぇ。年金爺になると会社勤めの時と違ってツッコまれる事が少なくなるから嬉しいよ。現役時代はこんなクソ掲示板のあ相手してる余裕なかっけど働き方改革で暇になった？だったら趣味とか交流に時間とお金を使いたまえ。

[15565: 匿名さん]

>>15562 匿名さん

千葉ニュータウンは
首都圏最安値の値段が示すとおり
マンションの立地としては最悪だけど
広い庭付き戸建の立地としては悪くない。
もちろん大手メーカーのに限るがね。

[15566: 匿名さん]

駅徒歩10分以内にほとんどのマンションが収まっている千葉ニュータウンが最悪なわけないだろ。
千葉ニューが安いのは新築の坪単価だよ。

[15567: 匿名さん]

>>15555 検討板ユーザーさん
よほどいい立地じゃないと築20年越のタワマンにはリスクしかない。
それこそマイルドヤンキーが買ってくれるならまだマシだが。

[15568: 匿名さん]

こんな掲示板覗いてる40代未満は老害より人生終わってる件

[15569: 匿名さん]

＞15565
ところがね、中央街開き当時は戸建てより今言われているマンション群の売価が飛び抜けて高かった。
コンペで地区作りをして、当時では珍しい高層マンションを林立させ、売主も日本の一流どころを揃えて
謳い文句で釣ったと言うことがあるから、変な選民意識を継続させているし昔からの周辺住民にもある。

[15570: 匿名さん]

小倉台というところはそう言うところで、今では無くなったが街開きからかなりの長い期間叙勲の時期になると
その地区から必ず出ていたから変な選民意識はある。分譲公団からも多かった。

[15571: 購入経験者さん]

木刈と高花はもっとすごい。
木刈＞高花＞小倉台かな。
でもそれをああだこうだ言う人はただの妬み。

[15572: 匿名さん]

そう、中央町開きのときの高花木刈小倉台の住民は確かに凄かった。だけどみんなリタイアだから、みな同じ。
今高花の通学区の富裕度が印西一というのも興味深い現象です。確かここに年末に常駐していた嵐さんも自称住民。

[15573: 匿名さん]

あと、昔は都内や千葉県内からの移住者が多かったから今みたいに車のマナーが無法状態ではなかったよね。(北海道は知らんが)

ここ数年だよね。異常にマナーが悪くなったの。

車のマナーは西へ行くほどすごいからね。

[15574: 匿名さん]

小倉台、高花、木刈は上場企業管理職、霞ヶ関官僚が多かったが、皆60代、70代で年金暮らし。皆爺さんだが今でも海外旅行に年数回行く人も多い。

[15575: 匿名さん]

その職歴のひとが大半だね。だからとても近隣関係には気をつかうけど、そこのラインおさまってれば非常に仲良く暮らせる。マンション内でゴルフクラブつくったり
飲み会したりして楽しい。そして大半は入れ替わりなく静かにくらしている。ただタワマンは構造上入れ替わりがはげしいから、どうなんだろうね。

[15576: 匿名さん]

最近マンシオンに引っ越した口ですが、似たような雰囲気のお年寄りの方多いです。懇親会でゴルフとかそういう話は良く出てきます。小倉台、高花、木刈とは同時期の分譲だったのでしょうか。

[15577: 匿名さん]

木刈高花小倉台？

[15578: 匿名さん]

木刈が一番最初？

[15579: 匿名さん]

村田沙耶香さんの白色の街のそのほねのたいおんのもあそこだよね？

[15580: 匿名さん]

同じような経歴の父兄が多かったから25年ぐらい前は木刈中の進学実績は良かったね。ただ子供達は東京にでていってしまった。共稼ぎが多いから通勤時間は短い方がいいらしい。

[15581: 匿名さん]

マイルドヤンキーはジモティだから、20年後は子供の世代がここに住まいを構えて人口減少は無縁の世界となる。商業施設も今世紀中は安泰。

[15582: 匿名さん]

また爺さん達の黄昏話が始まった。
数ヶ月おきに同じ話の繰り返し。

[15583: 匿名さん]

華麗なる栄光の日々
今の新住民は経験もできない日々

[15584: 匿名さん]

住民が変わったよね。ほんと、変わってしまった

[15585: 匿名さん]

これからはマイルドヤンキーと移民の街になる。そうすると子供が増えて活力いっぱいになる。昔はホント退屈な街だったけど暮らしやすくなった。

[15586: 匿名さん]

バブルの頃は年収1000万から1500万ぐらいの人が多かった。最近はそうでもない。勤務先もいろいろ。でも流入者がいるだけマシ。東急分譲の柏ビレジのような老人村になったら大変。

[15587: 匿名さん]

まあ、よしとしましょう。
たしかに昔は綺麗だけど退屈だった。
日本全体が変わったからね。

[15588: 匿名さん]

それにもうそういう街になりつつあるんじゃないかな。、近距離通勤者の街にね。
朝晩の４６４の大混雑が凄いよ。たくさんの車列が
中央より東に帰って行く。北総線使わなくて済むから
物件安く、物価安く天国なんだろう

[15589: 匿名さん]

一世を風靡した中央林間も空き家ばかりになったらしい。千葉ニュータウンはバブルがはじけたせいで入居時期が分散したのが、却って良かったかも。電車代が高いのが治安悪化のバリア機能を果たしているし。

[15590: 匿名さん]

そうですね。その通りです。これからの日本はシュリンクしていくし、外需にも頼らなければ立ちいかない。
だからといって、ルールを守らない人間を増やすのでなくルールを守るようにしていかなければならないし、それが住みよさに通じます。
まあ、受け入れて新しい印西市民を増やしましょう

[15591: 匿名さん]

職住近接の街は他所のニュータウンみたく老人村にはならないね。

[15592: 匿名さん]

>>15590 匿名さん

同様に、自分勝手に「ルール」を作って他人に押し付ける住民達もさっさと消滅してほしい。

[15593: 匿名さん]

車庫法が自分勝手なルール？

[15594: 匿名さん]

>>15593 匿名さん

最初は車庫法も知らずにマナーだなんだと騒いでるのが殆どだった。
「駐車違反で違反切れ」とか「昼間の用事で数時間駐車してる奴もダメ」と言っていた。
駐車禁止エリアやマンション敷地内の駐車と混同してる奴もいたし。

[15595: 匿名さん]

でも結果は車庫法違反だよね。お宅詳しいね、関係者？

[15596: 匿名さん]

昼間の数時間駐車って、あのマンション内でサロンやってた人間が客に路駐させていたからマンション住民から苦情でたことだろ？
マナー以前の問題だよ。

[15597: 通りがかりさん]

戸建ての駐車場で、車が30センチ程出ているんだが通行の邪魔になって仕様がない。

あれでよく車庫証明書が取れるなあ。

[15598: 匿名さん]

戸建への僻みかな？
昔は高かったっていうけど今は？
同じ時期分譲したマンションでも都内なら価値を維持できたろうに。
結局本来は価値がないものを高値づかみしたってだけって残念な話ですよね。
もう聞き飽きたなぁその話。つまんない。

[15599: 匿名さん]

バス便の住宅は、分譲時高価でも買い手がなくなるんだろうね。これからは駅近の賃貸が見直される。

[15600: 匿名さん]

>>15598

都内バブル時一億のマンションが現在六千万
郊外六千万の物件が現在二千万
値下り率は違うが値下がり額は同じかな。いずれにしろバブル時に入手した人は皆、含み損。その分、若い人より生涯年金受給額が多いから、今の年金世代は恵まれている。

[15601: 匿名さん]

北総裁判の判決は如何に？

[15602: 匿名さん]

報告あります

[15603: 匿名さん]

原告適格なしで却下。法的判断さえしてもらえないままの門前払いだね。山本市議にとっては、考えうる最悪の結果かな。

[15604: 匿名さん]

報告って、何を報告できるんだろうね？

[15605: 匿名さん]

棄却じゃなくて却下w
どこが半々だよw

[15606: 匿名さん]

質問です。
この裁判には税金が使われているのでしょうか。
それとも自腹でしょうか。

[15607: 匿名さん]

恥ずかしい裁判だったね。
巻き込まれた子供たちが可哀想だ。

[15608: 匿名さん]

うーむ。
いままでさんざん他人の批判ばかりしてきてこの結果。
民間の株主総会だったらボコボコに言われるんだろうけど、幸いニュータウン民は淡白だからねぇ。

[15609: 匿名さん]

住民が変わったっていうけど
戸建は今でも五千万くらいしますけどね。
まぁ色々価格帯はありますがね。
しかも誰もが金持ってたバブル期の五千万とは
全く価値が違いますが？

住民が変わってるのはマンションだけでしょ。

[15610: 匿名さん]

もうやめにしたら。誰もそんな話題をのぞんでいないよ。
＞15609

[15611: 匿名さん]

戸建てもね、昔は大手だけだったけどいまはパワビルいっぱい。草深の話題の戸建が立派に見える。

[15612: 匿名さん]

＞15609

街開き当時は住民も少なく均質だった。
桜台の公団あたりもモデルルーム行ってみると、５０００万前後だった。
今は2分化していると言うことです。街として正常な状態になったと言える。

[15613: 匿名さん]

>>15608 匿名さん

裁判はお金さえかければ出来るからねぇ。高い授業料でした。

[15614: 匿名]

テレビ東京のローカル路線バス旅Z
「南房総白浜から福島県大内宿へ」に印西のふれあいバスが登場。
千葉ニューがきれいな街に映っていました。

[15615: 匿名さん]

>>15599
いや違うな。
これからは職場が近い自動車通勤の人が増えて駅近が逆に廃れる。
マイルドヤンキーはマンションよりも土地所有に執着するし箱物の戸建に憧れるし。
何よりも古いマンションが多くなってきてるから修繕積立金とか考えると
コスパが悪くて何かと嫌厭されるだろう。
地方行ってみなよ。鉄道が廃れて駅前はシャッター商店街で寂れまくり。
ロードサイドが栄えてる。印西は今よりますますそんな時代になる。
都内通勤者減って北総線も減便かな。

[15616: 匿名さん]

アジア人は都会に憧れ都会に住みたがる。
欧米人は郊外に憧れ郊外に住みたがる。
外国暮らしをするとよくわかります。
日中韓街はたいていダウンタウン近くにあります。
日本人はアジア人だから、都会度や交通の便が最も重視されます。


この文化や価値観は1,000年経っても変わらないような気がします。
現にいま東京都心のオフィスは激増していても足りていない。

[15617: 匿名さん]

昔から千葉ニュータウンは欧米人に好まれる街で移民というより遥か前からそういう人が多かった。
夏祭りなんかもたくさん参加していたし。
それが8年前の原発事故で皆故国へ引き上げて行った。たしかあの時諸外国は在住国民のための飛行機をだした。
ここでも話題になっていた。その後をアジアンが埋めたような感じ

[15618: 匿名さん]

アジア人は利便性重視だから
都内勤務ならこんな田舎に住まないでしょ。
彼らは通勤に60分もかける忍耐力ないよ。
そういう我慢強さは日本人ならではの社畜根性が為せる技で。
そういう感覚はアジア系の人は持ってない。

だから葛西にインド人が増えたり
埼玉あたりの比較的利便性が高いエリアにチャイナタウンとか、クルドタウンが
出来てるわけで。印西市は移民の大量流入とか起きないと思う。

今住んでるのは成田系が多いんだろうね。で成田は今後どうなるか？
空港としては既に成熟しきってるし羽田がアジア系の国際線拡張してるから
アジア行くならわざわざ成田まで行かなくても良くなってきてるから微妙。
これからの印西は成田のおこぼれをいかに拾うかにかかってるから
もう成田と合併で良いと思う。ネームバリューあるし。

[15619: 匿名さん]

釣り針いっぱい

[15620: 匿名さん]

勤務先が定期券負担してくれるなら駅前マンションいいよ。アクセス乗ったら都心迄40分。

[15621: 評判気になるさん]

勤務先が定期券負担・・・定番のエサ

[15622: 匿名さん]

あのマンションの住民の唯一の誇り

[15623: 匿名さん]

誇りというより慰め

[15624: 匿名さん]

あと始発で着席できるもプラス

[15625: 匿名さん]

千葉ニュータウンに住む人と共通してそうで相反する地域。
だけど本音を言えばほとんどの千葉ニュータウン民が憧れているはず。
https://ddnavi.com/news/312106/a/

[15626: 匿名さん]

>>15618 匿名さん

最後の1行だけで言いたい事分かります。

[15627: 匿名さん]

北総裁判は朝日も記事にしないね。山本さん的には朝日の記者も裁判を応援してるとのことだけど。悪い結果なのかな？

[15628: 匿名さん]

いろいろな新聞が取材に来たと言っていたけどね。
なんでだろ

[15629: 匿名さん]

取材には来たけど全くニュースになるようなネタではなかったこと？今日も北総線はダイヤ通りの運行でした位の、ほぼ当然の成り行きみたいなもんはニュースにならんのね。大山鳴動ネズミも取れず。

[15630: 匿名さん]

昔マレーシアの偉い方が
みんなが西欧を見てる時代に

ルックイースト（日本を見よ）

と言って彼の国は発展なされた。
印西市も西の東京ばかり見る時代は終わったのかも知れない。

[15631: 匿名さん]

>>15625 匿名さん
印西市にもこじらせた方が多い。
特に高齢者。
印西市はそれらと比べネームバリューないだけに余計に滑稽。
今の住民が変わったって笑
ボロボロのタワマンもどきから言われたくないわー

[15632: 匿名さん]

>>15631

ルサンチマンの荒らしかな。正月の頃にいた暇潰しの人

[15633: 匿名さん]

そうだと思います。千葉ニュータウンの高齢者嫌い。
少し静かで仕事頑張っていると思ったんだけどね

[15634: 匿名さん]

「千葉ニュー高齢者専用掲示板」作ればいいんじゃない。60代以降はそこに書き込めば丸くおさまる。
でも昔話と自慢話と最近の住民に対する愚痴の繰り返しだな。

マンション掲示板に作るのは迷惑だからやめてね。

[15635: 匿名さん]

お宅もね。すぐだよ

[15636: 匿名さん]

>>15632、>>15633、>>15635
毎日ひとりでご苦労様です。

[15637: 匿名さん]

残念、間違えているよ。二人だよ、その番号。笑っ

[15638: 匿名さん]

人間歳を取ると
昔の自慢話ばかりするってのは本当だね。
でも記憶って美化されるものだから
若い方は額面どうり受け取らない方が良いですよ。

[15639: 匿名さん]

ベイシア大変身。ディスカウントスーパーにrenewal
驚いたわ。これもロピア効果かな？
カインズカードにポイントも貯まるし。
千葉ニュータウンはまさに戦国時代

[15640: 匿名さん]

>>15635 匿名さん

マンション探してるわけでもないのにこんな掲示板に昔の自慢書き込む年寄りにはなりたくないわー。ありえない。
やってもブログかSNSだろうな。

[15641: 匿名さん]

山本市議に翻弄された市長様が気の毒でならない。

[15642: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15643: 匿名さん]

>>15641 匿名さん

同感。でも山本さんに担がれたから市長になれたから感謝してもしきれないくらい恩人な、山本さんと皆思ってます。こういう関係こそWin-Win。東大ってやっぱり凄か。

[15647: 匿名さん]

[NO.15644～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15648: 匿名さん]

年寄りの社交場を荒らす働き盛り。笑

[15649: 匿名さん]

勝手に社交場と決めつけて居座り続ける年寄り。笑

[15650: 匿名さん]

北総線運賃は下がるのだろうか？日医大には回数券自販機あるけど、牧の原にも出来ないだろか。BIG HOPさんお願いします。マッサージ屋で買うのは仕事の邪魔するようで気が引けます。