CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[15501: 匿名さん]

今までの千葉ニュータウン、とくに印西は賃貸アパート等少ないので安心していたけど、相続などで放置された古家や、賃貸アパートの増殖が顕著だし、公団賃貸空家など
もあるだろうから早急に把握、ルールの徹底をはかるべきです。

[15502: 匿名さん]

>>15478 匿名さん
榊さんが気になるなら、まず千葉ニュータウンに住むことをやめるべきだと思うけどね

[15503: 匿名さん]

榊さんなんて気にしていないけど。ニュータウンや大規模開発が大嫌いな人だからね。
でもあの成田ヤ◯◯ータウン説は、ありえるなと思う。今若い人は内向きな人が多いからね。
地元から離れたくない。だけど近場に開発目覚ましい場所があり道路も整備された。その答えは？

[15504: 匿名さん]

カスミの駐車場に不審車両？市民の目と書かれた看板を屋根に載せてる。目立ち過ぎるから不審者は乗ってないだろうけど、車は明らかに不審。

[15505: 匿名さん]

違法宣伝カー？

[15506: 匿名]

警察官たくさんいたけど、今日コストコで何かあった？

[15507: 匿名さん]

カスミの建設の時に、地上げ反対！と叫んでた人達じゃない？

[15508: 匿名さん]

榊さんのマイルドヤンキー説、当たってる。成田千葉ニュータウン業務核都市圏が確立されたと言ってよい。成田空港の第三滑走路が出来ると益々千葉ニュータウンが発展すること間違いなし。子供の代には運賃も下げられそうだ。

[15509: 匿名さん]

そうでしょ、当たっているよね。住民の車のナンバーも成田多いからね

[15510: 匿名さん]

クリーンセンター売電していなかったっけ？
ビジネスモールに。

[15511: 匿名さん]

市民の目っていう不審車両は、間違いなく印西市議の関係だな

[15512: 匿名さん]

マイルドヤンキー云々で道路開通が喜べないとか、まさに榊を気にしている証左じゃないか。
そもそも地方自治体の人口増ってのは、そういう層を呼び込むことだからな。

[15513: 匿名さん]

例の路駐騒動のときナンバーが一番目についたという

[15514: 匿名さん]

まあ、しっかりやってもらおう

[15515: 匿名さん]

>>15511 匿名さん
道路からもよく見えて、宣伝効果抜群。ニュータウンから県議会へ送ろう！
市議会で孤立しても北総裁判で時間とお金の無駄遣いしても、市民は応援してますよ。

[15516: 匿名さん]

勘違いしてない？↑

[15517: 匿名さん]

というか人間違い

[15518: 匿名さん]

>>15515
真っ赤な看板の街宣カーも、他候補へ誹謗中傷を繰り返す政治姿勢も、そのセンスの悪さが抜群だ。

[15519: 匿名さん]

>>15515 匿名さん

痛烈な皮肉w

[15520: 匿名さん]

マイルドヤンキーが嫌だって何気取ってんだか。
今の住民層だって同じようなもんじゃん。
そういう何様目線の勘違いの選良意識はよく見かけるんだけど
どこから来る自信なんだろうな。
全体的に人口減少社会の中で逆に住民が増えるなら大歓迎でしょ。

[15521: 匿名さん]

マイルドヤンキーが嫌なんじゃなくて、ルールを守らない姿勢が嫌なだけだけど

[15522: 匿名さん]

一番東端から埋まって行くだろうけどそこじゃステイタスにならないから微妙

[15523: 匿名さん]

>>15520 匿名さん
マイルドヤンキーは３０００万人は下らないけど、タワマンピーポは万人未満の選民だな。データをよく読むとタワマンはトランプさん。

[15524: 匿名さん]

>>15521 匿名さん
潔癖症には住みにくかろう?そんな貴方は大変。特養順番待ちになったらお主に、譲っちゃる

[15525: 匿名さん]

バブル入居組とか現実知らずの主婦とかはすぐ人見下すよね。胸糞悪っ。
駄埼玉の奴らや東京のヨハネスブルク（笑）足立区民すらからもディスられて
飲み会では自虐キツネネタが鉄版の俺からすればプライドもクソもねぇよ。
HPはとっくに0切ってるんだよ。
そこでイジってもらえるのがキャラとしてのレゾンデートルになってるし
逆においしいわ。

[15526: 匿名さん]

入居金１０００万の有料老人ホーム入るからいいわ。

[15527: 匿名さん]

>>15521 匿名さん
困ったもんだ。貴方の様なのは。。。

[15528: 匿名さん]

なんで困るのかな？
理由述べよ。
自分もルール守ればマイルドヤンキーwelcome。
衰退するよりまし。
だけど路駐問題の最終決着は警察による駐禁指定しかなかった現実があるからね。

[15529: eマンションさん]

>>15528 匿名さん

＞ルール守ればマイルドヤンキーwelcome

駐禁場所以外の路駐はルール違反じゃないからな。自分勝手なルールを押し付けて騒いでた住民こそがモンスタークレイマー。

[15530: 匿名さん]

理由述べよやて。

[15531: 匿名さん]

＞15529
今までそういうマナーがあったんだけどね。駐禁でなくても、出入り口何メートルとかいろいろな駐車禁止条項と
車庫法違反はおかしていたんだよね。現実警察の取り締まりで車庫法違反を挙げられていた。路上を車庫がわりなんて信じられないけどね。

[15532: 匿名さん]

ルールを守るから「マイルド」ヤンキーなんだけど
路駐上等で周りに迷惑かけてるなら普通にヤンキーじゃないの？
珍走もマイルドヤンキーと思っていそう

[15533: 匿名さん]

>>15523 匿名さん
武蔵小杉だけでも余裕で1万越えてると思うぞ

[15534: 匿名さん]

＞15532
マイルドヤンキーの定義はわかってんじゃないか？
無理してニュータウンに買うから、駐車場代までてが回らないとか。榊さんの定義ではね。２台目なんて路上車庫でいいんじゃないかという認識のズレがあるんじゃね。

[15535: 匿名さん]

disられまくるって上で書いてるけど
外から見たら現住民だってマイルドヤンキーみたいな扱い。
こんな田舎でお高くとまっても独りよがりで
みっともないからやめてほしい。

[15536: 匿名さん]

と、マイルドヤンキーが言ってます笑

[15537: 匿名さん]

>>15528 匿名さん
違法駐車対策ではなく、住民の苦情対策だからね
そうなるのは当然
警察としては全ての道路を駐禁にしたいくらいだよ
モラルがないところにルールができるだけのこと

[15538: 匿名さん]

コップの中の戦争。下らない

[15539: 匿名さん]

事故が起きてからでは遅い。公園前にずらっと車庫がわり。

[15540: 匿名さん]

>>15533 匿名さん

タワマンのストック36万戸、１世帯3人として100万人の選民がいることになる。計画中のタワマンは10万戸でさらに30万人の選民が誕生することになる。それでも全国的にはマイルドヤンキーが圧倒的多数。

[15541: 検討板ユーザーさん]

印西市内いろいろ見てるけど、路駐が多いところって中央エリアの一部だけ。
住民のつながりが強そうな戸建てが多いところは路駐が少ない。

中央の一部のマンションの前だけじゃない？あとは原小学校前の通りは路駐だらけ多い。

[15542: 匿名さん]

中央にある古いマンションは
タワマンじゃ無いでしょ。
できたばかりの時はそうだったのかもしれないけど
今は50階overとか高層化が進んでるから
あれくらいのは高層マンションの分類に入りタワマンとは呼べない。
それに安いし都心のタワマンとは雲泥の差。
そこに住んでて選民ぶってるなら
大きな勘違い。

[15543: 匿名さん]

＞15541さん、その通り。
キーワードはリーマンショック
榊氏のブログの日時と内容からの類推
頑強な抵抗と度重なる警察による摘発にもなくならなかった車庫代り

[15544: 匿名さん]

＞15542
住友アビックは住友だから高かったよ

[15545: 匿名さん]

住友のマンション住んでいれば選民じゃないかな

[15546: 匿名さん]

マイルドヤンキーってタワマンにも住んでいるよ
自分は県内のタワマンに10年近く住んでいたけど、マイルドヤンキー的な人がそこそこいて、さすが千葉って思ったもん
てか、都内にもいるけど、都内にいるのはマイルドヤンキーとは呼ばないんだよね？

[15547: 匿名さん]

都内でも、ずっ?と中学の友達とつるんで地元で遊ぶ人達はマイルドヤンキーといえる。

[15548: 匿名さん]

マイルドヤンキーというマーケットが大きくなったっていう少し前の話題を勝手にマナーの悪い貧乏人に脳内変換してるんだろ。
タワマンが特別という感覚も古いし、そもそも選民て。

[15549: 匿名さん]

榊さんの定義は年収良くても５００万。３００万平均とばかにして、返す刀で千葉ニュータウンもばかにしてるのさ。まあ、このあたりのマイルドヤンキーは親が持ってるし、ほんとにヤンキーやってるのは億万長者の土地持ち息子なんてこともあるからね

[15550: 匿名さん]

>>15548 匿名さん

タワマンのお値段って最安でも六千万はするから、それを買える人は特別だし選民だよ。我々千葉ニュータウン民は年収八百万から一千万の人が大半だから、こちらから見たらタワマンはやっぱり特別。

[15551: 匿名さん]

タワマンってシングルやカップル向けの部屋もかなりあるんだよ。
坪単価300なんてのもここ数年の話。
それでも津田沼や幕張のタワマンは3LDK6000以下の部屋がザラにある。

[15552: 匿名さん]

千葉ニュータウンのタワマンはアビックなら７０００万を優に超える

[15553: 匿名さん]

それでも5000万円位はするから、タワマン住民はやっぱり選民だ。

[15554: 匿名さん]

坪単価は別として、新しいヴェレーナも5000近いから選民か？

[15555: 検討板ユーザーさん]

アビックも中古マンションで2000万台。
当時から住んでる人と後から入ってきた人では雲泥の差

[15556: 匿名さん]

レベルが低い話だな。
恥ずかしいからやめてくれ。
都内じゃ普通のマンションでも5000万はする。
5000で選民とか無いわ。

[15557: 匿名さん]

都心の高級タワマンとか高層階角部屋南向きの部屋なんかを想像する人が多いんだろうね
自分もタワマン買ったけど6000万円もしてないし、結局ローンも1/4くらいしか払いませんでした

[15558: 匿名さん]

>>15556 匿名さん

タワマン選民で意外と盛り上がった。年金老人の、暇つぶしにお付き合い頂きありがとう。さぁこれから飲みにいくか。

[15559: 匿名さん]

今は老人と言えど年金暮らしなんかに甘んじないで外出て働けば？
働き口はたくさんあるよ

[15560: 匿名さん]

>>15559 匿名さん
ご忠告ありがとう。年金老人という言葉も現役世代をカチンとさせる言葉だね。
蓄えもあるんで、せいぜい消費することで世の中に貢献させていただきます。

[15561: 匿名さん]

こんな田舎でタワマンとか自慢されてもね。

古いし立地悪いし安い。
何の自慢にもならないよ。
逆に何でそんな田舎でわざわざタワマン？
都内に買えなかったけど
タワマンにそんなに憧れていたんだねー
って憐憫の目で見られるだけだよ笑

ここいらで本当に金持ってるのは戸建の人だよ。

[15562: 匿名さん]

おいおい。戸建ての人にご迷惑

[15563: 匿名さん]

タワマン住民は1万もいなくて6000万円からと本気で思ってたんだろうなぁ
指摘されてあわててググった感じといい、釣り宣言といい、お見事
金持ち自慢はいつまで演じるのかな

[15564: 匿名さん]

>>15563 匿名さん

いいツッコミだねぇ。年金爺になると会社勤めの時と違ってツッコまれる事が少なくなるから嬉しいよ。現役時代はこんなクソ掲示板のあ相手してる余裕なかっけど働き方改革で暇になった？だったら趣味とか交流に時間とお金を使いたまえ。

[15565: 匿名さん]

>>15562 匿名さん

千葉ニュータウンは
首都圏最安値の値段が示すとおり
マンションの立地としては最悪だけど
広い庭付き戸建の立地としては悪くない。
もちろん大手メーカーのに限るがね。

[15566: 匿名さん]

駅徒歩10分以内にほとんどのマンションが収まっている千葉ニュータウンが最悪なわけないだろ。
千葉ニューが安いのは新築の坪単価だよ。

[15567: 匿名さん]

>>15555 検討板ユーザーさん
よほどいい立地じゃないと築20年越のタワマンにはリスクしかない。
それこそマイルドヤンキーが買ってくれるならまだマシだが。

[15568: 匿名さん]

こんな掲示板覗いてる40代未満は老害より人生終わってる件

[15569: 匿名さん]

＞15565
ところがね、中央街開き当時は戸建てより今言われているマンション群の売価が飛び抜けて高かった。
コンペで地区作りをして、当時では珍しい高層マンションを林立させ、売主も日本の一流どころを揃えて
謳い文句で釣ったと言うことがあるから、変な選民意識を継続させているし昔からの周辺住民にもある。

[15570: 匿名さん]

小倉台というところはそう言うところで、今では無くなったが街開きからかなりの長い期間叙勲の時期になると
その地区から必ず出ていたから変な選民意識はある。分譲公団からも多かった。

[15571: 購入経験者さん]

木刈と高花はもっとすごい。
木刈＞高花＞小倉台かな。
でもそれをああだこうだ言う人はただの妬み。

[15572: 匿名さん]

そう、中央町開きのときの高花木刈小倉台の住民は確かに凄かった。だけどみんなリタイアだから、みな同じ。
今高花の通学区の富裕度が印西一というのも興味深い現象です。確かここに年末に常駐していた嵐さんも自称住民。

[15573: 匿名さん]

あと、昔は都内や千葉県内からの移住者が多かったから今みたいに車のマナーが無法状態ではなかったよね。(北海道は知らんが)

ここ数年だよね。異常にマナーが悪くなったの。

車のマナーは西へ行くほどすごいからね。

[15574: 匿名さん]

小倉台、高花、木刈は上場企業管理職、霞ヶ関官僚が多かったが、皆60代、70代で年金暮らし。皆爺さんだが今でも海外旅行に年数回行く人も多い。

[15575: 匿名さん]

その職歴のひとが大半だね。だからとても近隣関係には気をつかうけど、そこのラインおさまってれば非常に仲良く暮らせる。マンション内でゴルフクラブつくったり
飲み会したりして楽しい。そして大半は入れ替わりなく静かにくらしている。ただタワマンは構造上入れ替わりがはげしいから、どうなんだろうね。

[15576: 匿名さん]

最近マンシオンに引っ越した口ですが、似たような雰囲気のお年寄りの方多いです。懇親会でゴルフとかそういう話は良く出てきます。小倉台、高花、木刈とは同時期の分譲だったのでしょうか。

[15577: 匿名さん]

木刈高花小倉台？

[15578: 匿名さん]

木刈が一番最初？

[15579: 匿名さん]

村田沙耶香さんの白色の街のそのほねのたいおんのもあそこだよね？

[15580: 匿名さん]

同じような経歴の父兄が多かったから25年ぐらい前は木刈中の進学実績は良かったね。ただ子供達は東京にでていってしまった。共稼ぎが多いから通勤時間は短い方がいいらしい。

[15581: 匿名さん]

マイルドヤンキーはジモティだから、20年後は子供の世代がここに住まいを構えて人口減少は無縁の世界となる。商業施設も今世紀中は安泰。

[15582: 匿名さん]

また爺さん達の黄昏話が始まった。
数ヶ月おきに同じ話の繰り返し。

[15583: 匿名さん]

華麗なる栄光の日々
今の新住民は経験もできない日々

[15584: 匿名さん]

住民が変わったよね。ほんと、変わってしまった

[15585: 匿名さん]

これからはマイルドヤンキーと移民の街になる。そうすると子供が増えて活力いっぱいになる。昔はホント退屈な街だったけど暮らしやすくなった。

[15586: 匿名さん]

バブルの頃は年収1000万から1500万ぐらいの人が多かった。最近はそうでもない。勤務先もいろいろ。でも流入者がいるだけマシ。東急分譲の柏ビレジのような老人村になったら大変。

[15587: 匿名さん]

まあ、よしとしましょう。
たしかに昔は綺麗だけど退屈だった。
日本全体が変わったからね。

[15588: 匿名さん]

それにもうそういう街になりつつあるんじゃないかな。、近距離通勤者の街にね。
朝晩の４６４の大混雑が凄いよ。たくさんの車列が
中央より東に帰って行く。北総線使わなくて済むから
物件安く、物価安く天国なんだろう

[15589: 匿名さん]

一世を風靡した中央林間も空き家ばかりになったらしい。千葉ニュータウンはバブルがはじけたせいで入居時期が分散したのが、却って良かったかも。電車代が高いのが治安悪化のバリア機能を果たしているし。

[15590: 匿名さん]

そうですね。その通りです。これからの日本はシュリンクしていくし、外需にも頼らなければ立ちいかない。
だからといって、ルールを守らない人間を増やすのでなくルールを守るようにしていかなければならないし、それが住みよさに通じます。
まあ、受け入れて新しい印西市民を増やしましょう

[15591: 匿名さん]

職住近接の街は他所のニュータウンみたく老人村にはならないね。

[15592: 匿名さん]

>>15590 匿名さん

同様に、自分勝手に「ルール」を作って他人に押し付ける住民達もさっさと消滅してほしい。

[15593: 匿名さん]

車庫法が自分勝手なルール？

[15594: 匿名さん]

>>15593 匿名さん

最初は車庫法も知らずにマナーだなんだと騒いでるのが殆どだった。
「駐車違反で違反切れ」とか「昼間の用事で数時間駐車してる奴もダメ」と言っていた。
駐車禁止エリアやマンション敷地内の駐車と混同してる奴もいたし。

[15595: 匿名さん]

でも結果は車庫法違反だよね。お宅詳しいね、関係者？

[15596: 匿名さん]

昼間の数時間駐車って、あのマンション内でサロンやってた人間が客に路駐させていたからマンション住民から苦情でたことだろ？
マナー以前の問題だよ。

[15597: 通りがかりさん]

戸建ての駐車場で、車が30センチ程出ているんだが通行の邪魔になって仕様がない。

あれでよく車庫証明書が取れるなあ。

[15598: 匿名さん]

戸建への僻みかな？
昔は高かったっていうけど今は？
同じ時期分譲したマンションでも都内なら価値を維持できたろうに。
結局本来は価値がないものを高値づかみしたってだけって残念な話ですよね。
もう聞き飽きたなぁその話。つまんない。

[15599: 匿名さん]

バス便の住宅は、分譲時高価でも買い手がなくなるんだろうね。これからは駅近の賃貸が見直される。

[15600: 匿名さん]

>>15598

都内バブル時一億のマンションが現在六千万
郊外六千万の物件が現在二千万
値下り率は違うが値下がり額は同じかな。いずれにしろバブル時に入手した人は皆、含み損。その分、若い人より生涯年金受給額が多いから、今の年金世代は恵まれている。