CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[15301: 匿名さん]

１０年前の嫌消費世代が今は家族を持って経済の中心にいる。変わらないはずはない。
パソコンスマホネイティブ世代。実店舗よりネットの評判で選択する。
すべて変わらざるをえない

[15302: 匿名さん]

ところで印西市のコマーシャルビデオどうした？
町興しになった？
もう噂聞かない気がするんだが。。。。

[15303: 通りがかりさん]

>>15302 匿名さん

あれだけ再生稼げれば十分でしょ。
次の手をどうするか。

[15304: 匿名さん]

たかだか12万PVですが。あれだけ投資してそれだけです。
どれだけ他所に認知されたか。

[15305: 匿名さん]

>>15304 匿名さん

たった1000万円の費用で12万回再生されてて文句言う人がいるとは驚きだわ。どんだけ高望みしてるんだ。
それに再生数よりも新聞やネット記事に狙い通り取り上げられたことが大きい。
認知度向上なんて一朝一夕にできるもんじゃない。様々な施策の積み重ねが必要なわけで今回はその1ピース。十分だと思うぞ。

[15306: 匿名さん]

自分もたかだか１２万再生というのに賛成。
たかだかだね。
以外とマスコミの取り上げも少なかった。
ブログはアンチの意見が上に来てたしね。
逆宣伝された

[15307: 匿名さん]

>>15306 匿名さん

他自治体との比較でも印西みたいな無名の自治体で12万はかなり多い。
日刊紙やyahooニュースでも取り上げられてて一時的にトレンド入りもした。そんな自治体PVそれほど多くないぞ。
物を知らないと恥をかくな。

[15308: 検討板ユーザーさん]

文句しか言えないやつはろくに仕事もできないやつ。

[15309: 匿名さん]

自画自賛

[15310: 匿名さん]

あの動画で何をアピール？インドジャナイヨインザイシ

[15311: 匿名さん]

ですね。自画自賛はみっともない

[15312: 匿名さん]

大分のビデオ１１日で６７万回再生

[15313: 匿名さん]

翔んで埼玉知ってる？
今の時代 ディスられて世間に認知されるの
そして埼玉の人はディスられても大人の対応
印西の人はディスられると顔真っ赤にして反論
まだまだ発展途上の街なのよ

[15314: 匿名さん]

誰も顔真っ赤にして怒ってないじゃない。でも芸がないなとは思うね。ビデオは作るだけじゃだめだよ。
どういう風に拡散するかということ考えなきゃ。イルミネーションも同じ。。ただ点けただけ。拡散もなにもしなかった。

[15315: 匿名さん]

大分は映像映えするいいとこいっぱいあるもんなぁ
印西は田園風景ちょろっと チョピっとビル群あるだけだかんなぁ
これといったアピールポイントないもん

[15316: 匿名さん]

ブロガーさんたちの写真見てみな

[15317: 匿名さん]

新鎌で花輪をしているピカチュウ捕まえた。
調べてもらったら驚異的で芸術的らしい。
これは嬉しい。

[15318: 匿名さん]

今 家でGETしたイーブイ

[15319: 匿名さん]

休みになると千葉ニュータウンのそこここにスマホ片手のグループがいる。
マンション前とか

[15320: 検討板ユーザーさん]

大分とか埼玉とか市町村じゃなくて県ですよね。比較するのがおかしい。

[15321: 匿名さん]

何でそんなに正当化したいの？
決定したグループの人？

[15322: 匿名さん]

市のお祝い事のためなんだからもっと市民の要望聞いてもよかったんじゃない？
市民も交えたプロジェクトチーム作るとかさ。何か市民が蚊帳の外のような気がしてならない。
それともそう言うことしたの？

[15323: 匿名さん]

職種によって得手不得手はあるからなあ。。。。。

[15324: 匿名さん]

市民の意見を聞きましたとか失敗した時の言い訳にしかならない。
市民に聞いても綺麗な風景と心地よい音楽とか誰でも考えつく意見しか出ないと思うな。
そんな最大公約数的なPVなら掃いて捨てるほどある。外部の人間はわざわざそんなもの見に来ないって。

[15325: 匿名さん]

>>15321 匿名さん

普通に成功の部類だと思うけど。
何でdisりたいのか理解不能。
自分の好みじゃなかっただけじゃないの？

[15326: 匿名さん]

こんなに短期間で人に忘れられてしまったのに？
成功？

[15327: 検討板ユーザーさん]

じゃあなんでそんなに否定したいの？

[15328: 検討板ユーザーさん]

>>15326 匿名さん

忘れされてないですよ。だって今こうやって話題になってるじゃないですか。

[15329: 匿名さん]

ここだけでね。

[15330: 匿名さん]

＞15327
これだけじゃないから。もっとちがうことできなかったかなと残念でね。記念行事で金かけたんだから、それを３ヶ月で忘れ去られる、世間の話題にならなくなるのではなく
もっと継続的に拡散できないかなと。ポニーに相談してもいいんじゃないかな。イルミネーションだって初動でYouTube禁止とかいってセレモニー拡散できなくて、あとで拡散してくださいと立て看板あったけど効果あったかな。せっかく作って面白いと思うなら継続的に拡散する方法考えなきゃいけないよ。コスパ悪いよ

[15331: 匿名さん]

ポケモンGOって収集欲を満たしてくれるんだね。中高年の楽しみとして定着した。

[15332: 匿名さん]

最近、山本さん達が駅前に居ない。応援してあげたいから出てきて欲しい。

[15333: 匿名さん]

>>15330 匿名さん

もっと違うこともやれば良いんじゃない。
認知度なんて一朝一夕に上がるもんじゃない。
プロモーションなんて色んな手法の組み合わせだから。一度薄ぼんやりとでも認識されれば次に情報に触れた時により強く印象づけられる。
そのきっかけとしてはコスパ良いと思う。
一方でイルミは市民のためのイベントとしてなら良いがシティプロモーションとしては失敗だな。

[15334: 匿名さん]

例えば企業のPRビデオでISETANTANなんて、伊勢丹のだけど作られたときのメディアの記事で初めから見てたけど
コンスタントにPV伸ばして今124万回。こんなに伊勢丹ファンが継続して見てるとは思われないよ。今の経済の主流がパソコンスマホネイティブでその媒体の情報を信じるというならなにかやりようはあるんじゃないの。と、思っただけ

[15335: 匿名さん]

＞15333さん、良い意見ありがとう。
そう、CITYプロモーションしたいなら、二の矢三のや繰り出すべきだよね。
日本旅行を選定したときからそのかんがえなかったのかな。イルミネーションは可哀想だった。ただ毎晩ひっそりとつけているだけで市民の話題にもならなかった。

[15336: 匿名さん]

東洋経済新報社の記事が１の矢なら、２の矢は
ビデオ。３の矢はよう。
北千葉道路開通か？部分開通でもよいから大々的に公報するべし。継続的に印西市を話題にのせていくんだな。そうすりゃいつか認知される

[15337: 匿名さん]

>>15332
山本市議のどこが良くて応援してるんですか？

[15338: 匿名さん]

印西市もあのプロモーションビデオをホームページに載せておけば良いのに。
契約上できないの？

[15339: 匿名さん]

市役所のホームページがこの頃良い方向で変わってきた。ビデオの時のように若い職員達の意見が反映されやすくなったかな。
若い住民を誘致するには若い感性と若い力が大事だと思う

[15340: 匿名さん]

プロモーションビデオの成功する点としては、音楽とダンスなんだよね。
ISETANN-TANTANもそうだし、印西のビデオもその点はクリアしている。インドじゃないよ印西市というフレーズと
市民の踊りの軽快さ。踊っている市民が本当に好印象だし、もっと流行ってもいいよね。どうしたら人の目に触れるか考えて欲しい。

[15341: 匿名さん]

>>15337 匿名さん
やってる事がギャグだから応援したい。でも絶対に投票はしないよ。

[15342: 通りがかりさん]

印西市の今後の課題は住民を増やすよりも企業誘致だから、知名度を上げる意味でこのPVは合格。

[15343: 匿名さん]

知名度上がった？

[15344: 匿名さん]

＞15342
こんなビデオで認知するような企業は不要。
企業にたいする認知はもう完了しているよ。
だからの企業進出ラッシュ。

つぎは住民誘致だから、ビデオの知名度アップをのぞんでいるんじゃないか。

[15345: 匿名さん]

すごいねぇ。陸の孤島なんて言われたのが嘘みたいだ。
今日も千葉ニュータウンは各地からの買い物客で溢れかえっている。

[15346: 匿名]

確かに昔は、陸の孤島とよく揶揄された。
今日の夕方、桜台中学の西のT字路交差点で見た車の数に驚いた。
464号西行きの買い物帰りの車が北環状線で信号待ち。一回の青信号で、小室方面に
左折しきれない。今までにない光景。こんなに千葉ニューに来て買い物して頂くとは
有り難いことです。

[15347: 匿名さん]

同感です。商業施設が集積を始めた頃は安売りのロードサイド店ばかりでこんなの流行るわけがないとクソミソに言われたのが
遠い昔のようです。今はコスパを求める時代になったことで千葉ニュータウンの存在感がましたのでしょう。

[15348: 匿名さん]

権力のある男にすり寄る女は嫌いだな。

[15349: 匿名さん]

誰のこと？

[15350: 匿名さん]

土地代が安いから商業施設が増え、近郷住民の遊園地化しただけで、道路は渋滞するし、住民には何のメリットもない。正直、イオンと食料品のスーパーが二つ三つあれば十分。昔の方が良かった。相変わらず不動産価格は最安値圏だし。都心まで小一時間はきついよ。

[15351: 匿名さん]

いや、昔は食べるだけで暮らしに潤いがでるものはなにもなかった。今はよりどりみどりだよ。
食器ひとつ取ってもいろいろある

[15352: 匿名さん]

道路は住民だけの物ではありません。今日はいよいよ北千葉道路が成田イオンまで繋がる。早速ひとっ走りしてこよっと。

[15353: 匿名さん]

今日は北千葉道路は渋滞祭り。火曜の昼ぐらいから落ち着くね。今日明日は高みの見物。

[15354: 匿名さん]

渋滞してますか？

[15355: 匿名さん]

お金かけてわざわざシティプロモーションする必要あるの？
はっきりいって税金の無駄。
ここは観光地じゃなくてベッドタウンだし
アピールなんてしてもたかが知れてるよ。
何の為にやんの？
イルミとか完全に意味無かったし
PR動画も意味不明。

[15356: 匿名さん]

>>615354
開通は15時だから今は混んでませんよ
吉高交差点の改良で渋滞はかなり改善されたみたい
北須賀の交差点は混むけど...
早く矢印信号付けて欲しい

[15357: 匿名さん]

もうかけちゃったんだから、それをいかにして有効活用してもらうかだけです。
花火だって4000万？そのうち270万は市民の寄付だったとかです。寄付だから返してもらえないよね？
税金ですから市民が意見言っても良いかな。大枚払っているんですからね。

[15358: 匿名さん]

対外的に目立つ事やって
手柄を上げたいって人はどこの組織にも居ますよ。
でも市政ってのはそれじゃ駄目です。
大部分の市民は静かで安定した生活を望んでるだけです。別に他所の人に注目とか
印西市はそういう要素は全く必要ないんですよ。

もっと地道に内向きな事に取り組むべき。

[15359: 匿名さん]

そうね、これからの高齢化社会に向かってコミュニティバスの運航とかも考えてもらいたいし、なにか住みよさ日本一７連覇してから勘違いが始まったかな。

[15360: 匿名さん]

イルミネーションだってやるなら、もっと対外的に拡散するかイベントをやって人寄せの道具にするべきだったよね。住民も慣れてしまった。
可哀想だったよ、イルミネーションが。
あと、近隣住民もあまり知らなかったみたいだし。

[15361: マンション検討中さん]

>>15358 匿名さん

老人の戯言だな。
基本的なことに取り組むだけならどこの自治体でもやってる。やって当たり前。今後数十年を見た時きちんと付加価値つけられるかが勝負の別れ目。
新しいことに取り組むとこの手のケチをつけるのがどこの組織にもいるが臆せず、失敗を恐れずどんどんやって欲しい。

[15362: 匿名さん]

やってなくて目立つことだけやってるから言われてるんじゃないの？やりっ放しがだめだし、次にどういう手を打つかが見えてないから、皆は心配している。単に市のホームページにイルミネーションの写真アップして、綺麗だろと自慢しているのに留まっている。
丸投げするのでなく、作ったビデオをどう活用して拡大していくかを考えて欲しいよ。まあ、アイデアマンは民間に流れるから無い物ねだりかな。民間の活力を利用してほしいな

[15363: 匿名さん]

>>15362 匿名さん

あれやってないこれやってないと足引っ張る人や評論家のようにああすべきこうすべきと口先だけの人に負けずに色んなことにチャレンジして欲しいね。
失敗もあるだろうが次に活かせば良いよ。

[15364: 匿名さん]

北千葉道路を走行してきた。
吉高交差点もスムーズで、さすがにこの時間は渋滞なし。
意外だったのは、松崎から押畑方面のランプが閉鎖されていたこと。
他３方向は普通に供用しているのに何故だろう？
プレスリリースにも書かれていなかった気が。
しかし成田（イオンモール）が近くなったね。
これは便利！

[15365: 匿名さん]

日医大は近くなっただろうな。中央からはまだまだ遠い。

[15366: 匿名さん]

今の段階で予算つけて対外プロモなんてやっても無駄です。
首都圏にはベットタウンが星の数ほどあるんだもの。
どこでも　おらが街を知って！知って！見て！見て！
って同じようなつまんない事やってるよ。アホみたいにね。
自分も独身、新婚時代は埼玉住みだったが
印西の事は全く知らなかった。名前を聞いた事くらいはあったかも？くらいの認識。
家族ができてマイホーム探し始めて初めて知った。
人間は需要があって初めて関心が向く、
関心がなければ馬の耳に念仏、右から左へ通過する、そんなもんです。

無駄な出費を抑え内政に力を注いで素晴らしい市政が実現できたら
自分からアピールなんてしなくてもマスコミも視察も頼まなくても次々やってきますよ。
たとえば子供や高齢者に優しい街づくりをしたら
そういう人達やそういう課題意識を持ってる人達からの需要＝関心は必然的に高くなります。
中身がないのに金かけて外面だけ気取ってみても誰も見向きもしないよ。無駄な労力です。
対外アピールする前にまずは自治体として強み、確固たる力を付けてほしいですね。
まだまだやるべき事はあるはずです。

[15367: 匿名さん]

だったら今回のプロモーションの位置付けは？

[15368: 匿名さん]

＞15358さん、この頃そんな傾向が目につきますね

[15369: マンション掲示板さん]

>>15366 匿名さん

まだまだ他にやる事がある、これって議論だけして何もしない人の常套句。足引っ張る人にならないように気を付けましょう。

[15370: マンション掲示板さん]

山本さんと仲間たちの皆さん、駅頭の選挙演説楽しみにしてます。早く名前を売りましょう。市長も応援するのかな？

[15371: マンション掲示板さん]

>>15366 匿名さん

＞無駄な出費を抑え内政に力を注いで素晴らしい市政が実現できたら
自分からアピールなんてしなくてもマスコミも視察も頼まなくても次々やってきますよ。

少なくともマスコミは来ないよ。
話題にもニュースにもならない。

[15372: 匿名さん]

流山。意欲的な政策繰り出してマスコミも注目、記事多し。
印西も書いてくれる媒体はある。今は批判記事が多いが

[15373: 匿名さん]

流山良いね。うらやましい。

[15374: 匿名さん]

こどもに優しい市として流山は印象アップして認知された。子育てに最適な街という位置が定着。
それも意欲的で最適な施策を大胆に打ち出す名市長のお陰です。

[15375: 匿名さん]

画期的な政策を大胆に打ち出していけば
自ずと知名度はあがる。単なる地味な田舎の自治体だった流山をあれほどにしたのは市長の資質。
民間のアドバイザー的業務を自営していた？

[15376: 購入経験者さん]

静かに暮らしたいのか、目立ちたいのか、発展してほしいのか、自然を残したいのか、人口がもっと増えてほしいのか、
結局東京西側にあこがれを持つタイプが多いのか、浦安や幕張に住みたかったけど住めないからここにしたタイプが多いのか、

価値観がそれぞれだから何をしても批判の応酬になる。
全員がOKする政策なんてない。

欲求不満の人たちの陰湿な愚痴を鵜呑みにしてかんたんにハイハイする世間の流れもおかしい。

[15377: 匿名さん]

お宅はどうなの？

[15378: 匿名さん]

>15360 近隣住民もあまり知らなかったみたいだし

広報も見ない、地元にも興味ない人に前向きな希望は持たない方がいい。経費の無駄。選挙もいかない。
ここは東京に通うためのニュータウンだから(笑)
外から自分が崇高な人間だと錯覚して批判すると気持ちがいいんだ。
リアル(都内)だと惨めだから。

ええ、私のような人間多いですよね。

[15379: 匿名さん]

練馬区民や交通の便がいい埼玉の人間に会うたびにぼろくそにディスられている自分。

[15380: マンション掲示板さん]

山本市議が市長になれば、マスコミが飛び付くような政策を矢継ぎ早に投入するだろう。私用で議会を休まない事さえ公約すれば当選間違いなし。

[15381: マンション掲示板さん]

あと領収書偽造はもうしない事も公約にすべきだね。

[15382: 匿名さん]

前回市議選の時にぶちまけた、オリンピック誘致の公約はどうなったんだい？その事に口をつぐんでいる以上、北総線公約も絵に描いた餅と一緒だ。

[15383: マンション掲示板さん]

選挙過ぎたら喉元過ぎるということですな。軽すぎる公約はしない事も公約として欲しい。

[15384: 匿名さん]

北総線は裁判やってる限りは公約違反にはならないっていう理屈なんだろね。てことはあと十年は賞味期限のある公約だな。ゴミ処理場もアセスメントとか道路用地収用とかプールの整備とか工事費高騰で200億以上かかるのは必至。URの土地なら閉店セールで安く買えたのに。

[15385: 匿名さん]

そんなにかかるの？
安いからという理由じゃなかったっけ？

[15386: 匿名さん]

＞15384さん
以前の計画の場所なら建設費用はいくらぐらいと言うことだったんでしょうか？
今のところは道路がないので道路費用がかかると言うことですか？
お教えください

[15387: 匿名さん]

北千葉道路、印旛地域の３つの信号がネック。

中央、木下、小林それぞれからイオン成田が約30分かかった。
木下、小林の人は普通に利根川ライン安食バイパス経由の方が早いかも。
中央は草深インターにスムーズに行けるエリアの人はいい。

印旛の交差点が増えるとは思っていなかったよ。

イオンは松崎インターで降りた方が土屋で降りるより10分は早く着く。土屋はトレーラー多すぎて。

以上たまたまの時間帯(平日午前１０時、１２時)

[15388: 匿名さん]

URの土地だけで40億かかるとなっていたが、大和ハウスの牧の台が20倍以上の広さで50億だから盛り過ぎ。結局高くつくと気付いた時は後の祭り。トホホ。

[15389: 匿名さん]

>>15387 匿名さん

土屋？押畑？は右折左折に時間かかるんですか？

[15390: 匿名さん]

>15389
ごめんなさい、押畑です。
408号茨城方面から空港方面へのトラックやトレーラーが多くて、インターから入るのに1～2回信号待ち、そこから土屋で左折するのも時間ロスです。

通勤が一段落して営業者が増えた時間帯だからかも。

[15391: 匿名さん]

＞15388さん
ありがとうございます。
以前の予定地は道路完備でしたが、新しいところは周辺見ても大きい道路がないのでその取得費もプラスと言うことですか・・・

[15392: 匿名さん]

白井市の不審者は捕まったのかな？
事件にならなきゃいいが、

[15393: 匿名さん]

>>15391 匿名さん

新しい道路の説明会が開催されるようですね。松崎工業団地先数百㍍付近から畑の中を吉田に向かうルートですが、ほぼゴミ処理場専用道路ですね。税金無駄使いの極み。

[15394: 匿名さん]

北千葉道路吉高交差点の成田方面は、右折待ちの車が増えて渋滞悪化。
今日の10時半過ぎに通ったら休日並みに渋滞しててビックリした。
早急に右折レーンを長くしてほしい。

あと、北須賀交差点信号の時差式化も。

[15395: 匿名]

方面　→　東行き　下り　
長く　→　時間　レーンの長さ
など区別して頂ければ、ありがたい。

[15396: 匿名さん]

TVで参院予算委員会録画やってるけど共産党って揚げ足取りの天才集団ですね。

[15397: 匿名さん]

>>15395
15394の説明で十分わかる
東行きや下りの方が分かりづらいわ
あと あそこはレーンの延長の他考えられない

[15398: 匿名さん]

成田は空港行く以外自分の中では需要ないからどうでも良いな。
成田の人間がコストコ来やすくなって良いだろうね。
ここのコストコなら高速使わなくても来れるから成田ナンバーが多い。

[15399: 口コミ知りたいさん]

>>15397
私も同じ意見です。この板見てる人はCNT東部の人が多いだろうから、
15394氏の説明で十分かなと思います。

[15400: 匿名さん]

成田には美味しいケーキ屋、パン屋、鰻屋、温泉、そして新勝寺があるから月2回は行く
いいとこいっぱいあるのに行かなきゃもったいないよ