CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[10686: 匿名さん]

印西市はアンケートに答えてないから不明

エアコン100%設置市町村
市川市 船橋市 野田市 成田市 我孫子市 鎌ケ谷市 四街道市 香取市 酒々井町


栄町 芝山町 横芝町 長柄町 長南町


因みに白井市は5%

[10687: 匿名さん]

ホント白井の子はかわいそう
減収の影響で2021年以降の設置になるんだったな

[10688: 匿名さん]

本当？
3年後？
嘘だろ

[10689: 匿名さん]

都立高校で体調不良25人。
熱中症か？

[10690: 匿名さん]

千葉市が0%ということはあの収入一番の打瀬小学校もだろうけど湾岸はいわゆる陸風海風で1日涼しい。
昨日仕事で海浜幕張行ったがあまりの涼しさで感激した。

[10691: 匿名さん]

＞10686さん
浦安市も100%

[10692: 匿名さん]

白井は庁舎建設の検討をダラダラやってるうちに、思いっきり五輪特需と重なってしまい、えげつない建設費負担を強いられることになったよね。
最初の計画でさっさと進めてれば、学校のエアコンなんか一瞬で導入できたのに。あーあ。

[10693: 匿名さん]

教室は家庭用エアコンで十分涼しくなるんだけどね。

[10694: 匿名さん]

>>10690 匿名さん

若葉区とか緑区は内陸だぞ。
千葉市は財政危機だったからだろ。

[10695: 匿名さん]

笑えない程の財政危機のお隣栄町が100%導入かよ。
優先順位ってほんと大切

[10696: 匿名さん]

千葉市は夕張に匹敵する財政崩壊危機と聞いたことがある。

[10697: 匿名さん]

エアコン装備でも終業式まで水筒持参させて
時間決めて一斉に飲水させて欲しい。

[10698: 匿名さん]

白井の友人に驚かれた。
印西の学校にエアコンが
１００%設置だと言ったらね。
保健室にしかないそうだよ

[10699: 匿名さん]

校長室と職員室もあるよね。

[10700: 匿名さん]

あ、それはあるな。あと、事務室

[10701: 匿名さん]

松戸も１００%設置

[10702: 匿名さん]

白井は故郷納税で税金が減って無理と言っていた。
この猛暑はこれから長く続くそう
だから○○保険料を少し増やしたら
どうだろう。何年もこの暑さらしい。
来週はもっと暑くなるそうだよ

[10703: 匿名さん]

柴田白井市議さんのブログがタイムリーだ。
がんばってください。いつも市民に
寄り添われていられる
高温は子どもが可哀想

[10704: 匿名さん]

白井のことはいらんわ

[10705: 匿名さん]

制度のせいにしたら駄目でしょ。
つか、白井市もふるさと納税やってるじゃないw
うまいこと金が集まったら話は違うのかな？
無能は言い過ぎかもしれないが、間違いなく間抜けだよなwww

[10706: 匿名さん]

印西市もふるさと納税の返礼品をもうちょっと考えればいいのに。
神聖かまってちゃんのライブに招待とか。
印旛沼でバス釣りツアー招待とか。

[10707: 匿名さん]

話は変わるけどビッグホップのInstagramって初めて見たけど面白いのな。
結構いろいろで面白い

[10708: 匿名さん]

室内３６度。。。。。マジか。。。。。

[10709: 通りがかりさん]

>>10703 匿名さん

この議員、エアコン中止した市長の行動を「英断」とか「よく思いとどまったなと感心もしました。」とか言ってるんだけど。

[10710: 名無し]

>>1070９
そこは文脈を読もうよw

[10711: 匿名さん]

>>10710 名無しさん

文脈も何も文字通り、
金ないのにエアコンなんかに金使うのハンタイ。
ということだろ。
白井の子供は大変じゃのぉ。

[10712: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅近くにいくつかある印西市営駐輪場は、白井市の住民が利用すると料金が２倍なのを最近知った。
だからアルカサールとかの商業施設に不法駐輪してるんだね。

[10713: 匿名さん]

共産党って無責任脳天気、羨ましか。わしも入会したか

[10714: 匿名さん]

>>10712
白井市民は駐輪場の料金が少しくらい高くても違法駐輪なんてしません。キリっ

[10715: 匿名さん]

＞10712さん
仕方ないんじゃない。料金が違うのは。駐輪場建設の時印西市が白井市にも白い市民もいるから
応分の負担もとめたら蹴ったということだから。

[10716: 匿名さん]

あの熱中症で亡くなった小学一年生の記事がたくさん見れるけど考えてしまった。
1キロの距離を歩かせて、その途中に水は飲ませなかったらしい。それに対して医師は5分に一度くらいは
水を飲ませるべきだと言う。
千葉ニュータウンの子供達は結構長い距離を登校で歩く。コンクリートジャングルをね。
水筒持参させて、途中で水飲むの許可してしてもいいんじゃないかなあ

[10717: 匿名さん]

とぴっくさん情報で牧の原祭りのことがでてるけど、協賛企業が凄いねえ。
驚いた。

[10718: 匿名さん]

ぐんじさんのところに土地売却情報が出ている。中央北側リハビリ施設を以前建設よていで取りやめたところ。
大和地所が取得とのこと。南北大和地所？

[10719: 匿名さん]

小倉台小学校のホムペに大掃除の所があり、今話題のエアコンが見られる。
凄いもんなんだね。

[10720: 匿名さん]

明日から夏休みで良かった。
船橋市なんかも駅近くもどこも
学校遠いから印西市だけの
問題じゃないね。登校途中の飲水問題学校に
考えてもらいたい。

[10721: 匿名さん]

今船橋市に仕事きていて小さな子が汗だくで
歩いていて痛感した。

[10722: 匿名さん]

>>10715 匿名さん
とうやらそうみたいだね。
しかし一台分を借りただけで白井住民は年間六万円も多く負担するのか。十年間で六十万円、、、。
五年毎に夫婦であさばに宿泊できるじゃないかw

[10723: 匿名さん]

大和地所が落札した、中央北の土地もマンション？？

[10724: 匿名さん]

何でも反対だからそうなる。
さらっとだしときゃいいのに。
印西市の施設だからと反対した？

[10725: 匿名さん]

マンション以外ないでしょ。
プレミアムマンション

[10726: 匿名さん]

戸建だよ。

[10727: 匿名さん]

>10721さんはよく船橋に行かれて、いろいろ船橋問題を書いてくれますね。印西はそれに比べて恵まれていますね。

[10728: 匿名さん]

船橋と比較されてもな
共通項が少なすぎる

[10729: マンコミュファンさん]

>>10722 匿名さん

んなわきゃねーべ。

[10730: 匿名さん]

>10727さん、
船橋市は近いんですね。
仕事で千葉県全域まわり
ますが比較するわけでは
ないのですが。
また千葉ニュータウンの住民のかたには
船橋市からの移住者のかたも
多いんです。市議のかたとか、塾経営者とか。
共通項もおおく、商業施設と住宅地が離れているのも同じ。

[10731: 匿名さん]

印西市、不交付団体に。
税収が伸びてるからなぁ。

[10732: 匿名さん]

>>10716 匿名さん
市内全てか分かりませんが、いには野小は水筒OKで、適宜飲んで良しですよ。

[10733: 匿名さん]

それは安心。世界中高温みたいだね｡

[10734: 匿名さん]

小学生にも逃げれるが勝ちを教えよう。トップアスリートや秀才以外は、それなりが大事。そもそも馬鹿を教員にしたらアカン。

[10735: 匿名さん]

東北大震災の時の大川小学校もそうだよね。
色々議論して最悪の事態になった。今度もあの子ははじめから疲れたと言っていたようだし
目的の公園なんて日陰もないところみたいだし。親が緊張関係を維持できるような学校との関係を築けなければね。
千葉ニュータウン全体では子供がらみの事故はない気がするんだけれど

[10736: 匿名さん]

今NHKで「日本は今暑さで未体験ゾーンにはいってきている」だとさ。
どうなるんだべ

[10737: 匿名さん]

Yahoo!ニュースで日本一暑い多治見市に学校にエアコンのない理由が出ていた。
やはり財政面が大きい。耐震化などに金を使わざるを得なくて1台２００万と言われるエアコンまでは手が回らない。
印西市は前政権で学校耐震化100パーセントを成し遂げていたから、現政権がクーラー設置に進めたんだね。

[10738: 匿名さん]

さすが！
市民目線

[10739: 匿名さん]

最近の子供は虚弱なんだよね
俺が子供の頃はクーラーなんて学校にも家にもなかったけど、平気で勉強してたし。
それでも成績は良かったぞ。暑いから〇〇ができないは言い訳。
なんでもかんでも甘やかしすぎだからひ弱になってしまうんだよ。

[10740: 匿名さん]

あんたの子供の頃の暑さと、今の暑さは比べられないよ。人がどんどんなくなってる

[10741: 匿名さん]

>10739
そのセリフ 今一番言っちゃダメなやつ

[10742: 匿名さん]

大和地所のザフロント、平面駐車場100%だそうな。

[10743: 匿名さん]

頑張れ、白井の市議さんたち。
自分は印西市民だけど
協力するよ。この異常気象これから
何十年も続くらしいし。

[10744: 匿名さん]

住み良さ2番の長久手市見に行ったら学校エアコン化率はまだまだだった。
職員室、パソコン室、校長室、保健室と定番ばかり。
この面で判断したら印西市の優位は揺らがないなあ

[10745: 匿名さん]

>>10742 匿名さん
駅前なのに平面駐車場100%はすごいね。
あっという間に完売だろう。

[10746: 匿名さん]

＞10741
亡くなった子の親に言ったら？

こういうところが印西市民っぽい。

[10747: 匿名さん]

↑
＞＞10741
じゃなくて
>10739

[10748: 匿名さん]

そうそうそう思う。自分の判断が1番と押し付ける。冷静に見て欲しいよね。
上の方で誰かが教師の資質をいってたけど、エアコン完備でも教師の判断が正しくなければ
今回のような悲劇が起きる。それに思うに父兄の誰かが今回の虫取りをおかしい、危険と思わなかったんだろうか？
公園の様子はよく知っているだろうし、猛烈な暑さという注意報が出ていてそういうなかの行事に異議を
唱えられなかったんだろうか。千葉ニュータウンでは考えられない。ここは良いところ。

[10749: 匿名さん]

まぁここは日本だからねぇ。
自分だけが異議を訴えることなんて自分でもできないかも。
周りに合わせなきゃいけないからね。子どもにもそれを示さなきゃいけない。

熱中症は昔から亡くなる人は多かったけど、情報社会になってから騒ぎ出した。
だから自分や自分の周りが大丈夫だったと言ってもそれはあくまで自分の環境の話。

水分補給は意味が無いわけじゃないけど、その人のその時のコンディションによるから。
日本の根性論・精神論は今でも良きとされているからね。

熱血系芸能人が流行るのも関係ないとは言えない。

[10750: 匿名さん]

マスコミが騒いでるだけ。
昔も暑かったよ。

[10751: 匿名さん]

平面駐車って凄いか？
露天駐車は車が傷みやすいから
別にって感じるな。
まぁここいらのマンションは
安いし車も安い車種のが多いから
露天の立体が当たり前なんだろうけど。
普通に愛車を雨風に晒してる感覚がもうね、
あり得ない。

[10752: 匿名さん]

４０度はない。３０度こえると
猛烈な暑さだった。

[10753: 匿名さん]

>10749さん。
今はそんなことないよ。
千葉県の学校に友人多いけど
そんなことまでというような
こと言って来るって。
今回だって危険性感じた親は
いるだろうけど地域性じゃない。
あと、四人が具合悪くなったらしいよ

[10754: 匿名さん]

>>10751 匿名さん
車はガレージに入れるのが一番だが、平置きのなにがいいかというと、維持管理費がかからないのと、車の出し入れが簡単なこと。
毎日のことだから一番重要。
車なんて消耗品なんだから痛みはいずれ発生する。

[10755: 匿名さん]

>10751
そうだね、うちのマンションも屋根のある
駐車場は高級外車ばかりだね。
抽選なのに。

[10756: 匿名さん]

平置き駐車場のマンションがなぜ人気なのか考えが及ばないおバカさんがいるようだ。

[10757: 匿名さん]

うち平置きだけど楽だわ～。もう今から立体とか無理。機械なんて絶対むり。
高級車じゃないから問題ないわー。

[10758: 匿名さん]

大和地所のフロント、駅前で平置き１００％って、かなりの価格にしないと無理じゃない？？
土地代だけでも結構な額でしょ。
千葉ニューで４千万以上で売れるのかねえ。
センティスが１番かわいそうだね。

[10759: 匿名さん]

なぜ、教えて？
うちも平置きと屋根つき自そうしきだけど。
平置きが当たり前過ぎて
よさわからない

[10760: 匿名さん]

１０年くらい前ひどい雹が千葉ニュータウンを
襲って、なにもかもぼこぼこにされて以来
トラウマが酷い。
雹害が担保されてる
保険は良かったけど
ないのは悲惨だった。
車はどれもみんな
凸凹酷く、ディーラーも
は混みすぎて順番がはるか彼方だった

[10761: 匿名さん]

戸建てなら
平置きルーフ付が当たり前だけどねー。
集合住宅は大変だね。

[10762: 匿名さん]

>>10758 匿名さん
4000万位なら
都内基準ならまだまだ安いから
需要はあるでしょう

[10763: 匿名さん]

>10761
その時は戸建てはもっと悲惨。
ガレージの屋根は破壊され
車はぼこぼこ。
マンションなら車だけの被害だけど
戸建ては屋根からどこから
穴だらけ。また火災保険に雹害担保してないの
多くて

[10764: 匿名さん]

車より高齢者マンションになって修理維持管理費不足の方を心配しろ。

[10765: 匿名さん]

大丈夫だー。金持ちばかりだものー

[10766: 匿名さん]

んなわけないでしょ笑

[10767: 匿名さん]

機械式駐車場のマンションは年月が経つほど悲惨だよ。
使いにくい上に金食い虫で修繕積立金が食いつぶされる。

[10768: 匿名さん]

修繕費バカにならないかもね。
この前普段は通過するだけで全く使わない共用部のソファーに座ってみて驚いた。
驚くほどヘタってる。遠目に見るとまだ綺麗なのだが使って見ると衰えが隠しようがない。
わずか数年でここまで経年劣化するものなのか・・・。多くの人が使う共用部ゆえなのかもしれない。

これらの応接セット数セット分を買い換えるだけで一体いくらかかるのだろう・・
こういった費用もバカにならない。
一番良いのは共用部にソファーなんて無用なものを置かなければ良いのだが。
住民の総意ではそういう体面を気にする人も多いだろうからそうも行かないだろう。
暗澹たる気分になったね。

[10769: 匿名さん]

>10766
地域差があるからね。
うちは大丈夫。GOLFクラブなんかあるし

[10770: 匿名さん]

修繕業者とグルになった管理会社や設計会社のいいなりに修繕してちゃ、金がいくらあっても足りなくなるよ。
管理組合も専門家にならないとやっていけません。

[10771: 匿名さん]

ところで大規模修繕やってるマンションある？
センティス世代はそろそろ時期かと思うけど？

[10772: 匿名さん]

今年の暑さだったらプールも人気だろう。
去年のBIGHOPのプールイベントが今年なら良かったのに。

[10773: 匿名さん]

修繕費は人任せだと痛い目に合うよ。
自助努力が大切。
創意工夫でコストをカットしていかないと
あっという間にスッカラカン。

[10774: 匿名さん]

今思うと学校エアコン設置は紙一重の差で導入されて、この猛暑に間に合ったんだな。
思うに間に合わなかった可能性も大で、意見を寄せた親からも
夏だけ使うエアコンでなく、備品を充実して欲しいとか、エアコンでなく大規模改修を優先して欲しいという
今考えればお門違いの意見もあったらしい。優先順位をつけることは本当に難しいがそこを誤ってもらうと
大変なことになる。それを見極める能力を身につけた人間が市政市議会を運営して欲しいもんだ。
ここでも昔から暑かったとか精神論に持って行こうと言う書き込みがある。
言っておくが自分はパヨクではない。

[10775: 匿名さん]

英断した市長と議員さん偉い！

[10776: マンション検討中さん]

>>10774 匿名さん

＞エアコンでなく大規模改修を優先して欲しいという 今考えればお門違いの意見もあったらしい

別にお門違いではないだろう。
学校によって、地域によって優先順位が違うのは当然。学校の存続が最優先課題の地域もあれば、教室増設が喫緊の課題の学校もある。

[10777: 匿名さん]

そういう意見寄せた親は
いまどう思ってるんだろね。エアコンなんて要らねーやかな。

[10778: 匿名さん]

塀だってそうだよね。
まだ結果が見えないからなにも
言えないけど、拒否後に周辺環境が
激変したからね。親も子供のことだから
慎重にならなきゃ。
あ、両方とも公約か。

[10779: 匿名さん]

どこだかは線路内立ち入り禁止と
立て看板しても記念撮影するし、
京都府なんか禁止事項たくさんかかげても
民家に入りこんでくるらしい。
あそこなんてまるで公園だよ

[10780: 匿名さん]

学校にエアコンがない市町村も結構多いわけで。
でも死者や入院者がそんなにバタバタ出てるかといえば出ていない。
ごく一部の非常識に野外活動させていた学校を除いてはね。
もっとも、これはエアコンどうこうより教員の監督責任でしかない。
たとえエアコンがあっても野外活動を強行したら同じ結果になる。

学校には夏季休暇もあり
エアコンが本当に必要なのは一年の中でほんの一時期でしかないわけで
それが費用対効果的に優先度高いかといえば決してそういうわけではない。
たまたま酷暑だからエアコン導入が評価されてるがたまたまの結果論にすぎない。

これを英断だとか持ち上げてる方々はどうかと思うね。
こういう何も考えてない人が増えると政治がおかしくなる。

[10781: 匿名さん]

市長の手柄にしたくないため無理やりこじつけているようにしか聞こえない。

[10782: 匿名さん]

>>10780 匿名さん
別に、死者や入院者を出さないためだけにエアコンをつけるわけではない。
バカなの？
学習環境として不適切だからだよ。

[10783: 匿名さん]

＞10780さん、
本当ばかなの？
エアコンが無くて人がバタバタ死ぬようなら必ず設置しなきゃならないでしょ。
今異常気象が全世界的に始まっていて、これからもどうなるかわからないから
全国的に設置の機運が高まっているんじゃない。大人がエアコンある中で仕事していて
子供だけはなくて良いと言う論理にはならないよ。子供が大丈夫ならおとなも無しで仕事すれば良いじゃない。
そうじゃないから、みんな心配している

[10784: 匿名さん]

あとこの異常高温は9月末くらいまで続くと言う意見もある。
今年は6月から異常高温だから年3分の1は使うのをほんの一時期とは言わないと
思うけど？

[10785: 匿名さん]

日経新聞の朝刊に酷暑の原因は地軸の傾きと太陽を回る軌道の変化によるというようなことが
書かれていたらしい。人力ではどうしようもできないことならそれに対する対策をとるのは
当たり前。偶然エアコン完備されていたのだけれど、これは金をかけたことは間違いではなかった。
ちなみに地球の自転速度が4年前から減速している。
その時々で地球に住む人類は取れる対策をしていくしかない。