CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[10101: 匿名さん]

おお本当だ。でかいけど基本的な作りは他のヴェレーナと同じだね。
ベルクは是非フォルテ作って欲しいわ。楽しみ。

[10102: 匿名さん]

名前も同じですか？

[10103: 匿名さん]

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント

フロントヴィラと紛らわしい。

[10104: 匿名さん]

新スレが立った。

[10105: 匿名さん]

おおおおお！

[10106: 匿名さん]

今度はきれいに使おうね

[10107: 匿名さん]

ゴミ屋敷にしないように。整理整頓

[10108: 匿名さん]

もうすぐこのスレも封印されるんですね。
10000レス超えなんてマンコミュ初だったと思います。
次のスレはどこまで伸びるかな？

[10109: 匿名さん]

おらが市長様ガンバレ。株主総会も弁当出したらよかっペ。

[10110: 匿名さん]

異常者って言ったらいけないの？？？
個人的には何ら問題ないと感じるけど。
『一般的ではないと推察される異質な感覚を持つ方のようですね』ならOK？、、、めんどくせーwww
と、あくまで個人的にはそう思います。

[10111: 匿名さん]

>>10110 匿名さん
あんたのような人がいるからクラシック好きが嫌われるんだよ。

[10112: 匿名さん]

うお、ヴェレーナ来たね。
なんか、間取りとバルコニーが進化してる感じ。
これなら駅前のレーベンより高いんじゃない。
仕様設備がレーベンより悪いってことはないだろうから。
ディスポーザーはつくのかな？

[10113: 匿名さん]

人まちがい。すべてここの住人は
勘違いから始まる。センサーが老化してるか、自分の思いたいことしか考えない。

[10114: 匿名さん]

10111にね

[10115: 匿名さん]

10115です。もう、あちらに移動しませんか？
禁句は「あんた」とか乱暴な言葉にして、マナー良い掲示板にしませんか？普段人にあんたなんていいませんよね？
地域の情報、検討者に益するものならウエルカムということで新生千葉ニュータウン地域板をやりましょう。
ヴェレーナも発動することですし。

[10116: 匿名さん]

あ、すみません。あちら、閉鎖されていました。汗 汗 汗

[10117: 匿名さん]

昨日、新スレ主が立てた新スレ40が早速閉鎖されてる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635139/

>>100084で、以前のスレ主が38から39を立てた時は運営に閉鎖されて、それに反抗して新スレ主が39を立てたのが現行スレらしいけど、今回は40を新スレ主が立てても閉鎖されている模様。
本来この現行スレ39もイレギュラーで、38が続いていたのが正解ということらしい。

この運用、意味ある？
タイトル情報も経年変化ある訳だし上限1万レスとか設けるべきかと。
直近1000レスしか表示できないのも不便。
スレ主が二人いるのも（笑）

[10118: 匿名さん]

ありゃ、>>10084の間違い。

[10119: 匿名さん]

ちょっと良い情報。産経新聞朝刊、千葉版にでていました。
印西在住の仲俊二郎さん（７７歳）が「龍馬が惚れた男」を出版されました。そこの説明に氏の略歴が出ています。
川崎重工マンとして1980年代20世紀最大のプロジェクトのドーバー海峡海底トンネルの海底トンネル堀削機を受注せよという
重大な社命を成功させ、その時の経験を「ドーバー海峡の朝霧」何度か会った海部八郎氏を主人公にした「我100倍働けど悔いなし」
を執筆された。国際ビジネスにむけ英語を学び通勤電車で英字紙を読む。夜は自宅で英語教本をぼろぼろになるまでめくられたそうです。
我々にも何か教訓になる氏の生き方ですね。

[10120: 匿名さん]

皆さんはしらないだけなのですが印西には立派な先達の方々がいらっしゃいます。
某航空危機から乗客を救われた機長のかたとか、IHを開発された中にいられた方とかそれぞれお年を召されても
きちんとした老後を送られていると思います。
あの3・11大地震後の原発事故の時にここが情報を収集するのに大変役立ち、知らないことも知ることができました。
いつまでも有意義な板であることを祈ります。

[10121: 匿名さん]

>>10117 匿名さん
同意。
マンション検討掲示板なのに新しいマンション情報が掲載されないのはマズイでしょう。
管理人は何考えてるんだろうね。

[10122: 匿名さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数
234戸
駐車場
敷地内に236台設置（平置式233台、身障者用1台、来客用2台）［月額使用料：無料］
竣工予定時期
2020年4月下旬予定
入居予定時期
2020年5月下旬予定
設計・監理
株式会社Ｔ設計工房
施工
未定
売主
大和地所レジデンス株式会社
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

[10123: 匿名さん]

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント。
駅のすぐそばなのに、平均100平米超え、平置き駐車場100%はすごい。
スーパー併設だし。
すぐに完売だろうね。

[10124: 匿名さん]

ちょっとお高いのかな？
平均価格帯は3500万円あたりだろう。

[10125: 匿名さん]

久々に魅力のあるマンション。
車なしでも過ごせるので年寄りにはいいね。

[10126: 匿名さん]

住みよさランキング７連覇を早速売り文句に入れている。
対応が早い。

[10127: 匿名さん]

殺し文句全部載せみたいな物件だなぁ
これで平均3500万円台なら瞬殺でしょ
実際はもうちょい高いと思うわ

[10128: 匿名さん]

移植しといた。

[10129: 匿名さん]

乙。付加価値あるしレーベンより高そう
ガーデンゲートに流れる人もいるかな？
あそこも早く完売すると良いね

[10130: 匿名さん]

サンクタスの時のように千葉ニュータウン全域の駅遠地区戸建ての住人が大挙して押し寄せるかな？
戸建てはリフォームせずにそのままか売却してね。車なしでも便利ということで。
駅周辺は病院の無料送迎バスが多いから医者を変えずに済むし、あの頃より
リタイア人口も増えているだろうし

[10131: 匿名さん]

クリーニング、宅急便、ハウスクリーニング取次ぎあり。
スーパー隣接。
完全に金持ちの年寄りをターゲットにしてない？

[10132: 匿名さん]

あまり高ければガーデンゲートに流れるかな？
駅という視点除けば普通のスーパーができることで利便性がアップする

[10133: 匿名さん]

そうね。クリーニングの取次はうちのマンションにもあるけど白洋舎だからすごく高い。
安いところに車で持って行ってる

[10134: 匿名さん]

4000万円弱あたりでは？

[10135: 匿名さん]

機械式駐車場は論外だし、自走式駐車場もやがて補修費用がばかにならなくなる。
平置き駐車場が一番。

[10136: 匿名さん]

あんな高い場所で平置きなら物件価格がどんだけ？

[10137: 匿名さん]

ヴェレーナシティで3000万台半ばだったからそれよりたかいでしょ

[10138: 匿名さん]

レーベンはいくらだった？

[10139: 匿名さん]

この辺りじゃ高いマンションは売れないという定説がある。
所詮はヴェレーナだしね。
100平米、3800万円と予想。

[10140: 匿名さん]

ベルクは良い土地に目を付けたと思うわ
南側はトライアルがあるとか言われるけど、あそこ行くのは基本的に武西の人で、実は人が一番いる戸神台は浮いてたんだよなぁ

[10141: 匿名さん]

そうね、同感。ヤオコー行くより近いし。周辺に購買力がある利点はフォレストモールのマルエツで実証済み。

[10142: 匿名さん]

トライアル広域集客で少し求めるものが違うから

[10143: 匿名さん]

ベルクが隣接するヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
に対し、
トライアルwが隣接するガーデンゲート
レベルの差が笑える。

[10144: 匿名さん]

ベルクの鮮魚売り場は貧弱、期待しない。

[10145: 匿名さん]

ヴェレーナ、土地代と建築費高騰を考えると結構高めの価格になりそう。
景色が抜ける上層階は４５００万くらいいきそう。でも売れそう。

[10146: 匿名さん]

>>10144 匿名さん
トライアルの鮮魚売り場を知って話してる？

[10147: 匿名さん]

>>10145 匿名さん
ここは、、CNTだよ、、、

[10148: 匿名さん]

千葉ニューでも、平置きで土地代考えると安くはできないしょ。
パンダ部屋は別として。平均４千万くらいはしないとペイできないでしょ。

[10149: 匿名さん]

80平米のパンダ部屋が2800万円
100平米の最多販売帯が3500〜3800万円
最上階角部屋が4000万円
こんなもんでしょ。

[10150: 匿名さん]

平置き駐車場100%のマンションは価値が高いよね。