千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
＼専門家に相談できる／
CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
| No.101 |
by 匿名さん 2017-07-06 18:02:37
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削除依頼
ここ千葉ニュータウンは空間が広いからね。あと、中央と牧の原じゃ土地の値段が桁違い。
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|---|---|---|
| No.102 |
大体中央が２倍高い
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| No.103 |
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| No.104 |
中央は新幹線の駅が出来て今の倍以上人口がいる前提で設計されてるから色々とスッカスカなんだよね。北口と南口のロータリーが150mも離れてたり無駄に土地を使ってる。住民にとっては本当に使いづらい。
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| No.105 |
なんか地域愛の強い人間がいるなあ。自分のとこを愛するのはかまわないから。
よそまでディスるんじゃないよ。 |
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| No.106 |
印西では中央が凄いみたいに思ってる人いるよね
人が多くて商業施設が近くにあるのが素晴らしいっていう人 印西の良さは、そこじゃないのに気づいてない |
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| No.107 |
え～でも選ぶならやっぱり中央に住むなぁ
便利度が全然ちがうから |
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| No.108 |
中央は朝座れないのと駅前にパチ屋があるのがちょっとね〜。比較の結果牧の原に戸建買いました。
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| No.109 |
必殺技「座れる」が炸裂。
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| No.110 |
毎朝座れるのは大きいよ。
東京まで立ってる人は本当にかわいそう。 |
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| No.111 |
おれは歩いていろいろな店を見て回れる中央がいいと思うな。
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| No.112 |
つい最近までの牧の原知ってるおれは選ばないなあ。
戸建てを買うなら中央までか、牧の原飛ばして日医大がベスト。 |
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| No.113 |
印旛は座れて物件が安いが、な〜んもない。
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| No.114 |
中央はパチ屋があっていいよね。
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| No.115 |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
歩いてスーパー行けない日医大
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>116 匿名さん
印旛日本医大なんて安いのしかないじゃん笑。 |
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| No.127 |
アクセス特急が止まるか止まらないかですね。
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| No.128 |
印旛日本医大はベンツ多し。
子供は県下でもとりわけ優秀。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.131 |
ベンツ多いとか、高級な戸建てばっかりとか、笑止千万ですな。ここは、普通のサラリーマン家族の街。全てが普通。普通じゃないのは電車賃が超高級なことだけ。
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| No.132 |
日医大ははじめから高級志向で建てられたまちだよ。ユーカりと同じで空港狙い。
それが成功していた。>>131は新道を日医大で降りて医大前まで車で行ったことがないのか？ 反対に牧の原は公団が開発した団地の街だった。街びらきからしばらくのあいだは公団のマンションしかない。 それがルミエラ効果かな？レイディアントができてディアランドができて、駅北の開発に大手が参入してきた。 今は大手中小入り乱れて戸建の街として開発が続いている。 それに引き換え、日医大はあの黄緑壁の業者の建売や中小の建売開発が続いている。 それで安い街と言われているんだけれど、本来は違う。千葉ニュータウンの戸建てはそれほど安くはない |
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| No.133 |
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| No.134 |
日医大は中央や牧の原に比べ格式があって治安も良く静観、高級住宅地として地位を築き上げています。
歴史があっても木下や小林などの汚い街とも違い、上品ですよ。 牧の原は小学校中学校のいじめが多いし、中央は印西市で群を抜いて治安が悪いですよね。 中央は都内には苦労して行って、成田空港もさほど近くないので、住みやすさは日医大が最高ですよ。 |
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| No.135 |
釣り針がたくさんだよ。要注意。
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| No.136 |
＞＞１３３さん、自分もそう思う。駅前にあれはない。街の顔なんだけれど。東横インどうしたの？
躊躇している？ |
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| No.137 |
釣り堀状態だな。まあ日本一閑静で、2キロくらい誰ともすれ違わないことは、ざらにある。ナリタヤも半額品満載で物価も安い。大学病院が近くにあって安心だけど、救急搬送の場合、そこに入院できるとは限らない。アクセス停まるけど平日夜の各駅は牧の原止まりが多い。総合的に考えて、東松戸の勝ち。
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| No.138 |
>137
4部リーグの試合に突然3部のチームを持ち出して勝ったと言われてもねえ。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
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| No.141 |
日医大住民だけど皆、反応しすぎ。
高級と思って買ってる人は少数派だろうし、閑静な環境と確実に座って通勤できることと、アクセス特急が止まることを総合的に考えた結果なんじゃないかな。 確かに外車は多い印象だけど、それは金持ちだからというより趣味性という方向かと。 いわゆるCセグでもマニアックなのが結構停まっている。 一般的ではないけど趣味性やこだわりを愛する人が多い街かな。 だから店が少ないのも住民にとっては評価ポイントになっちゃうんだよね。 日用品ならちょっと歩いてナリタヤとかマツキヨとかセブンでこと足りるしね。 |
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| No.142 |
釣り多すぎ（笑）
まぁ戸建は土地が安くても上物次第だから いくらでも高くなるよ。 広い土地と大きい家が手に入った満足感はあります。 |
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| No.143 |
駅前の家庭菜園付住宅を販売するような会社って、印旛むらを見下してるんだろうなあ。住民としては、あれだけは止めて欲しかった。
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| No.144 |
なんかアンチ日医大と成り済まし日医大住民がいるよね、前スレから。
やめればいいのに、みっともない。 うちの駅住民でないことを祈る。 |
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| No.145 |
千葉NTの住戸開発は、中央から東方面にシフトしてきたのは間違いないね。
便利度は中央のが上との声もあったけど、これから先はどうなるかわからないよ。 |
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| No.146 |
メルセデスは、Eクラスから上が高級車でしょう。
cクラスとか六本木のカローラだよなぁ。 |
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| No.147 |
政治バカの次はアンチ日医大と成り済まし日医大住民
おかしなのが色々いますなw 次は定番の白井チャンかな。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
同意です。どれだけ暇人なんでしょうか
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| No.150 |
もう、ポケモンゴーはやらないんでしょうか？
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| No.151 |
日医大って駅の名前にするなんて、ほんとすがるところがそこしかなかったんだよね。
ちょっと前までは印旛村だった。 恥ずかしくて住所を書けなかった。 財政も破綻寸前で印西市に吸収合併されて本当に良かった。 |
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| No.152 |
↑恥ずかしい人発見
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| No.153 | ||
| No.154 |
今日は良く釣れるわw
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| No.155 |
たまにはこう言う様式美もクスッとなれる。
リッチー・ブラックモアもびっくり。 |
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| No.156 |
松虫寺駅という仮称があるけど。
牧の原よりよっぽど由緒あるんだけど。 きれいでおしゃれなところに住みたいミーハーは歴史とか情緒とかは邪魔か。 |
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| No.157 |
日医大のがいいと思うよ。
たしか印旛松虫姫とかだったはず。 牧の原は草深になりそうだった |
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| No.158 |
印西牧の原は「印西牧」「の原」だからね
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| No.159 |
成りすましと非常識なコメには注意が必要ですね。
荒れるのを楽しみにしている人間がいるようですから。 ポケモンとかコメしてくるスレには注意してください。 |
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| No.160 |
何で？
ポケモンがだめなの？ 面白がってるのはよく言われるポケ爺でしょ？ |
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| No.161 |
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| No.162 |
＞＞１５１は日医大住民なりすましだとは思うけど。
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 | ||
| No.166 |
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| No.167 |
日医大前は治安悪い？
事件多発？ |
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| No.168 |
パチンコ進出？
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| No.169 |
まさか。少し前は隣の市議がカジノ誘致をぶち上げていたけど。
パチンコはないでしょ。あのカインズが出る予定地だったところは何がでるか目をはなせない。 |
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| No.170 |
なにも出来ないよ。
中央のカインズ、ベイシアですら閑古鳥がないてるのに。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
パチのデマは置いておいて「東横インの新業態」ってのが気になるかな。
あれなら街の雰囲気を崩さないし、テナント部は駅から駅から最も近い商業施設になるから注目だね。 イメージパースではいい感じだけど。 どちからというと複合商業施設に体験型を加えた感じに近いのかな。 業態間の垣根がどんどん無くなっていって、経営側は大変だ。 一発ヒットはできても、それを継続、成長させれないとね。 ここは地域のインフラとなり得るかな。 ちょっと住宅街とは離れるけどコメダ珈琲の工場も順調そうだね。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
＞＞１７２
東横インのイメージパースアップ希望 あと例の土地は早くなんでも良いから作られるのが良いかと思う。 あの広大な土地で地元の人間も活用したがっている土地だから、早くなにか作らなければ カジノ法案が始動する前に何かにしておいたほうが良い |
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| No.175 |
カジノというか統合リゾート施設いいじゃないか。
世界中から人が集まり地域が繁栄する。 巨大な税収で市の財政も潤う。 成田空港と一緒で最初は反対者がいても、やがて無くてはならない施設になる。 |
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| No.176 |
そういう考えもありなんだよね。空港近く。アクトク停車駅。最後の広大な土地。
東横インの大きな室数。 北千葉道路の東京外環に接続するかもしれない可能性。 羽田、成田を結ぶ鉄道。北千葉道路の成田への接続によるアクセスの向上。 世界に通用する日本のコンテンツを使ったなにかをつくれば大当たりかもしれない。 |
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| No.177 |
東横インは来年１月にオープン予定だったのに未だに動きがないということは進出が中止または延期になったということ。
経営判断としては正しいが地元民にとってはガッカリだろう。 何もない印旛日本医大が続く。 |
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| No.178 |
本当にまだなんの動きもありませんよね。
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| No.179 |
地元民からしたら今のままでいいんだよな。
定期的に芝刈りしてくれるし、芝刈り後はちょっとしたゴルフ場みたいで緑がきれいだし。 正月にそこで子供たちの凧上げしてる姿を見るのもいいもんだし。 知人と話しても意外とこのままでいいなという意見が多い。それが日医大民の価値観。 |
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| No.180 |
その辺は草っ原が嫌いな牧の原住民と正反対ですね。
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| No.181 |
土地は利用してナンボですよ。駅前の土地を空けとくのはもったいない。
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| No.182 |
印旛村民も草っ原が好きなんじゃないと思うぞ。
あのブドウは酸っぱいという狐と同じ。 その証拠に東横イン進出を聞いたとき反対者は一人もいなく歓迎ムードだけだった。 |
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| No.183 |
見捨てられた村なのか
印旛日本医大 くやしいです |
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| No.184 |
印旛村にお住まいのセレブさんの価値観は、浮世離れしているんですね。牧の原の下層民には理解できんダニ。
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| No.185 |
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| No.186 |
日医大の流れに乗らせてもらって話題提供。
日医大のマンションは既に民泊対策に乗り出しているという。 うちの管理組合は動いているのだろうか。 民泊サイト見るとマンション外とは言え、既に周辺に数件の登録があるというのに。 周辺マンションで規約変更したところはあるのだろうか。 |
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| No.187 |
だから進出躊躇？
プロ市民恐るべし |
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| No.188 |
日医大はあくとく止まるし、危機感強いんじゃない？
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| No.189 |
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| No.190 |
>>186 匿名さん
普通のマンションなら規約で住居以外の使用は禁止されているから大丈夫 |
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| No.191 |
日本人も躊躇う高額運賃がバリア。
あのマンションは本当に一部住民が。。。 管理会社変更したり、いろいろ |
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| No.192 |
>>190
仕事柄この問題はよく関わるのですが、標準規約ではいわゆるヤミ民泊は制限できないという見解が大勢です。 うちのマンションでは話題にもあがってないけど、正直大丈夫かなと思う。 理事会の勉強不足なのか私の様に数年以内の転居を予定してあるのでどうでも良いという住民ばかりなのか。 下の解説がよくまとまっているので、特に役員の人達はよく読んでおいて欲しい。 アク特停車駅は特に急務だと思いますよ。 https://www.google.co.jp/amp/gamp.ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-122235... |
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| No.193 |
よく分かりませんね。
ヤミ民泊はそもそも違法なんだから、他の住人に迷惑をかける行為として取り締まれるでしょうに。 明確化するための念押しの追加規定ですかね。 |
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| No.194 |
もうすぐ届出制になるよね。
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| No.195 |
確かに法的な有効性云々ではなく、住民に周知徹底する、ダメということを意識させる意味での予防処置として取り組む価値があるでしょうね。
発覚後での取り締まりは難しいのは想像できます。 管理費未収なんかと同じく。 |
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| No.196 |
カジノは労力多し
パチンコは既存枠組み |
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| No.197 |
ま、絶対に民泊やるのは出てくる。
回覧や掲示板で民泊禁止とでも書いておいてくれないと。 私もこれを見るまでマンションで民泊がNGとは思わなかったし、自分の部屋をどう貸そうが文句言われる筋合いはないと考えるのが普通と思うし。 ヤミ民泊はそもそも違法だが公的に取り締りの対象になることは現実ありえない。 現在の標準規約では不可とは明文化されていない。 裁判になりそうになったら手を引くとしても、これならやったもん勝ちでしょ。 成田空港から乗り換えもなく駅前イオンには飲食はじめ何でも揃っている最高の立地。 もし転勤などで一時的な転居が必要な場合は民泊も候補になり得る。 |
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| No.198 |
↑を読む限り、サンクタス、レーベン、センティスあたりは要対策かな。
感度りょーこ、日綜あたりも必要なんだろうけど、駅やイオンから離れるのと、もっと優先課題ありそうだし。 |
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| No.199 |
あそこの優先課題は住人の民度を上げること。
不法駐車や規約違反の自宅での営業があとを絶たない。 |
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| No.200 |
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