CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[10001: 匿名さん]

今来たよ。6480円。会社四季報と同じ分厚さにすべての都市の成績表が載っている。
これで印西市が1位というなら信じられる。
内容は知的所有権だから言えないけれど、せめて行政は購入すべきろうね。
一言だけなら良いだろうね。
白井、意外と良い線だよ

[10002: 匿名さん]

図書館にないのかな？

[10003: 匿名さん]

全国８１４都市中白井のあの
順位は凄い立派だよ。
なにか印西ディスる人間は
印西の全体像が見えてない。
地方で千葉ニュータウンがあるというのは　
やはり、良い影響をあたえている。
全国屈指のデータセンターの集積など
他の地方都市には見られない。

[10004: 匿名さん]

外資も資本投下しているし。
それが住み良いかと言われれば
わからないけど。少なくても
見捨てられてはいないということ

[10005: 匿名さん]

このランキングに文句つける
人間は会社四季報にも文句つければ良い

[10006: 匿名さん]

文句言っている理由は
電車賃高い
車ないと不便
田舎
の３拍子。
+高速道路遠い

・電車は住むうえで住みやすさは関係ないし、成田空港だったら他の地域より安い。
・車ないと不便。これは確か。まあ完璧な街じゃないのは当たり前。
・田舎。ハッキリって都会に憧れて東京近郊に来た人にはわからないだろうけど、田舎が近いから住みやすさにつながる。いつまで歩いても住宅街だったり、計画された都市公園しかない地域よりずっと良い。
・埼玉の人に言われた高速道路問題。高速道路の満たされている埼玉西部が軒並み人口減少している。埼玉のように他へ出掛けるために住むのではなく、住んでいて住みやすいのが印西。

[10007: 匿名さん]

駅遠だけは明日はない。

[10008: 匿名さん]

明日は生きてる限り来る。自動運転カートの実用化で駅遠のデメリットはかなり払拭される。

[10009: 匿名さん]

そうでもないよ。駅遠くても老人になれば
無関係。スーパーも適度に配置されているのが
千葉ニュータウンの特長。
医療施設もニュータウン外に多いし、
無料送迎バスも多い。
スーパーに遠くても宅配が物凄くよく機能している。現実高所得地区はバス便地区で
開発が続いている

[10010: 匿名さん]

車通勤の人が多いんだろうな。

[10011: 匿名さん]

車使う自営の経営者

[10012: 匿名さん]

東京に通勤ありきの視点やめない？

住んでいる人は子どもから高齢者までいるんだから。
批判している人は東京に通勤がまず条件の視点でしょ。

批判している人が視野が狭すぎるんでしょうね。

[10013: 匿名さん]

あのね、あの本見ると
印西市や白井市が外からどう見られているかがよくわかる気がする。
外と言っても経済に関わっている人たちにね。
東京区部を間に挟んでも
白井は高順位。
今は活力度が低い。両市とも。そのランキングは低い。
だけれど成長力というランキングは2市とも高い。白井はあらかた開発され尽くした。
それなのに2市の成長力が期待できるということは千葉ニュータウンがますます伸びていくということかな。
そしてね、お隣さんは市民に優しい街だとわかった。

[10014: 匿名さん]

パワビル系からすると宝の山だろう。

[10015: 匿名さん]

成長力って若年人口比率のウェイトが高いんじゃない？あと1013の方の文章は非常に読みづらい。ここは落書きだけどビジネス文章は大丈夫かと余計な心配してしまった。

[10016: 匿名さん]

余計な心配ご苦労さまです。

[10017: 匿名さん]

千葉ニューの同胞のことは心配せずにいられない。仕事ガンバレ、文章はお口でカバーできる。

[10018: 匿名さん]

失礼。下手じゃなくて難解です。

[10019: 匿名さん]

頭が悪いね、あんな程度の文章理解できないなんて。ゆとり？
ああ今の世帯はゆとりが世帯主ですか
教育の弊害ですね。

[10020: 匿名さん]

まーた始まった。
年寄り同士の罵り合い。
また削除されたい？

[10021: 匿名さん]

「成長力」は人口や世帯数、事業所数、工業生産、商業販売、住宅着工、所得・税収など
消費と産業分野に関連した11指数の伸び率を指数化し・・・・活力度の説明・・・・・・順位を算出している。

上位3市は高い年少人口、生産年齢人口比率と人口増加率を背景に大きな伸びを示した。

ちなみに印西市も白井市も上位3市ではない。3番目の市は前回65位から3位に躍進した茨城の某市。

成長力算出指標

人口 世帯数 事業所数（民営） 従業者数（民営） 製造品出荷額等
卸売業年間販売額 小売業年間販売額 新設住宅着工面積
乗用車➕軽乗用車保有台数 課税対象所得額 地方税収入額

[10022: 匿名さん]

>>10021 匿名さん
それはどこ情報？
ググっても見当たらないんだけど。

[10023: eマンションさん]

>>10015匿名さん

同感。
頭の悪い人の書く文章だなという印象。

[10024: 匿名さん]

>10022
東洋経済都市データパック2018
定価6480円より

[10025: 匿名さん]

>>10021 匿名さん
本の内容を書くのは知的財産権の侵害。

[10026: 匿名さん]

内容は知的所有権だから言えないとかいってたくせに。
見事なブーメラン。

[10027: 匿名さん]

立ち読みよりよっぽどタチが悪い。

[10028: 匿名さん]

肝腎な内容は言ってないからね。
指標ではなく、データが命。
だれかさんのように都市名、順位はいってないよ。

[10029: 匿名さん]

>>10013
前も読みづらいと批判されてましたよね

[10030: 匿名さん]

>>10028 匿名さん
本を見ないと分からないことをバラすことが問題。

[10031: 匿名さん]

チラ見せで、一度買ってみようかという気になった私。

[10032: 匿名さん]

横から失礼。
すでに発行された書籍の一部を引用するのは著作権上なんの問題もありませんよ。

[10033: 匿名さん]

>>10013 匿名さん

下の4行だけでいいです。酔ってる時って文章がくどくなりますよね。ところで隣って鎌ヶ谷？成田？柏？船橋？

[10034: 匿名さん]

本当のお隣。あとは推測すべし。
または買うか

[10035: 匿名さん]

あれは自治体を数値化するもの。日本一になったと喜ぶのでなく
わるい数値のときはどうしたら良くなるかと考えるべきものです。
2位の長久手市はそうしているのではないかな。これは発表されているから問題ないが
4位に上がった守谷市はこのランキングができてからの上位常連です。
それだけ長い間評価を受け続けられるのはなぜかということも市を運営する上での指標になると思います。

[10036: 匿名さん]

印西市も白井市も表裏の関係です。その時その時でときめいている対象は変わるけれど
千葉ニュータウンという船に乗る仲間です。どちらかが一方的に良いというものではない。
つくづくそう思う。お互い良いところは取り入れて行くべきですね。

[10037: 匿名さん]

でも印西も白井市もニュータウン以外は
異人が棲む別世界と考えるのも本音。

[10038: 匿名さん]

いつも思うに、住み安さ日本一なのに、
不動産価格も、県内最安値圏なのは何故？

[10039: 匿名さん]

＞10037
差別主義者ですね。

[10040: 匿名さん]

余力を持って暮らせるから余計に住みやすい。
一部マンションは安いが戸建はパワビル以外は安くない。
日本一高い北総線の運賃もあるからちょうど良い値段です

[10041: 匿名さん]

＞9923です。
確かに初めからクラッシックは辛いと言われる方は「青木智哉ディズニーイクスピアリを弾いてみる」を見てくださいね。
幕張店の中心になってピアノコンサートを開いてくれてる青木さんはディズニーが大好きです。
あちらでもディズニーを中心になって聞かせてくれます。「ディズニーランドをピアノで一周する」も彼のです。
みじかなところからピアノとお友達になるのも楽しいですよ。

[10042: 匿名さん]

クラシックって、一曲これだ！ってのに巡り会うと一気に世界が広がるんだけどね。
自分は昔、月光でクラシックに開眼した。

[10043: 匿名さん]

住民はクラシックに興味ありません。

[10044: 匿名さん]

クラシック聴いてる奴は総じて気取っていて嫌いだな。
自分はクラシック聴いてるんだぜ感が半端ない。

[10045: 匿名さん]

確かに上から目線がうざいね。

[10046: 匿名さん]

そんな感想持つのは異常です。

[10047: 匿名さん]

感想は人それぞれ。
自分の感想と違うからといって人を異常とかよく言えるな。
クラシック聴いてる奴らしい人を見下した言動だね。

[10048: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[10049: 匿名さん]

じゃあヒップホップに興味持つのはおかしい？
ヒップホップダンスやっている子供は将来の◯◯？
そんなことありませんよね。イグザイルのナオキさん千葉ニュータウン出身だけど
そんな印象持ちません。今千葉ニュータウンはヒップホップダンスにたくさんの子供がレッスンしてます。
クラシックの市民オーケストラは街開きからあります。市民に心の余裕があるからじゃないですか？
あと印西の和太鼓。あれは初期の住民の方達が苦労して作り上げてくれました。
白井市や鎌ケ谷市の方達とはソーラン節のグループつくっているし、意外と自分の好み合うのあるかも知れませんよ。
探さなければもったいないです。

[10050: 匿名さん]

>>10049 匿名さん
話をごまかそうとするな！
だれがクラシック以外の話をしている。
クラシック好きを好かんと言ってるだけだ。

[10051: 匿名さん]

他人を異常とかいう時点で人間として終わってる。

[10052: 匿名さん]

誤魔化していないですよ。書き込み途中で上が入っただけ。
それより10048のような書き込みは非常に問題です

[10053: 匿名さん]

クラシックを好きという人もいれば嫌いな人もいる。
ロック、フォーク、ポップス、演歌も同様。
色々な感想を持って結構じゃありませんか。
でも自分の感想と異なるからといって異常者呼ばわりはいけませんね。
差別主義的なにおいがします。

[10054: 匿名さん]

＞10050

10049が自分の解答です。それが全てです。皆さん、お互いを尊重することを覚えましょう。
まるで市民全てがここのような人間と思われてしまいます。
ここはご意見交換板ではないと思いますけどね。

[10055: 匿名さん]

>>10054 匿名さん
御託は異常といったことを謝罪してからにしたら？
ごまかそうとしてるようにしか見えないよ。

[10056: 匿名さん]

クラシックを否定する奴は異常者だ、ってか？
やっぱり独善的だよ。
嫌われても仕方ない。

[10057: 匿名さん]

自分が異常といったのは＞10044や10045のように人の趣味を断定してしまう行為ですよ。
いろいろな趣味は当たり前。その趣味が好きだからその人間はこういう人間だと断定するその性格が
偏っていて異常ということです。
音楽にかかわらず、いろいろな趣味にそういう判断を下して欲しくない

[10058: 匿名さん]

まだ言うの？
ああ言えば上祐

[10059: 匿名さん]

釣られるなよ

[10060: 匿名さん]

>>10057 匿名さん
どんな感想を持つかは人それぞれ。
貴方こそ人の性格を断定していることが分かりませんか？

[10061: スレ主]

私も朝の通勤時間はクラシックです。
ノイズキャンセルでクラシック聴きながら自分の世界に入ります。
半分以上、寝ているので睡眠導入となっていますが・・・
ちなみに帰りはヘビメタ、プログレ、アニソンごった煮です。

いつか北総地域でこんなイベントができると良いですね。
https://sencla.com/
http://www.j-streetjazz.com/

[10062: 周辺住民さん]

全くです。
クラシックも他のジャンルの音楽もわけへだてなく聴いて欲しいものです。
クラシック原理主義者の他者異常者扱いにはうんざりです。

[10063: 匿名さん]

大賛成。空き地はたくさんあるし、ビッグホップがビーチができるまではあそこが空いてるから
真夏の夜のJazフェスティバルとか、いろいろのジャンルでの演奏会を開催して貰えればというのが
希望ですね

[10064: 匿名さん]

クラッシック原理主義者？
残念ですね、私もスレ主さんとおなじような日常ですけど？
ただ一つのジャンルを否定する行為がおかしいんですよ。

うちのマンションはハープの夕べとか銘打って池の上で夏の夜の演奏会したり
オーケストラを呼んで演奏会したりして住民が楽しんでいます。生活の中に音楽がある生活ですね。
その一つのジャンルを嫌いだっていいんです、わざわざ否定することもないんじゃないですか？

[10065: 匿名さん]

>>10063 匿名さん
馬鹿なことを言うな。
近隣マンションの住人は大迷惑だ。
騒音被害を考えてくれ。
大体千葉ニュータウンで有料音楽イベントは成り立たない。
聴きたいなら東京に行く。

[10066: 匿名さん]

モアもね、時々クラッシックからポップスまでのいろいろなジャンルの演奏会を
カフェ前あたりで催して好評を博していますよ。イオンのプレミアムナイトもいろいろなジャンルで演奏会行われています。
全店が同じ企画ではないと思います。
音楽に対して忌避感がない街ではないでしょうか

[10067: 匿名さん]

>>10064 匿名さん
クラシックが嫌いだから仕方ない。
それに対して異常だと言われる筋合いはないし、今回のことでますます嫌いになった。

[10068: 匿名さん]

＞10065
それこそいつも嘆いていることと正反対ですね Www

[10069: 匿名さん]

クラッシックを批判しているようで＞10048のようなことを
サラッと書き込むことが問題

[10070: 匿名さん]

>>10066 匿名さん
残念ながら好評を博してはいないように思います。
無理にもかかわらずお客はパラパラ。
ひどい時は誰も聴いてない。
千葉ニュータウンは音楽イベントの根付かない街だと思う。
電車の中で音楽聴いてりゃ充分だもの。

[10071: 匿名さん]

＞10067さん、
なにが好きなんですか？教えてください

[10072: 匿名さん]

>>10068 匿名さん
意味が分かりませんが。
いつも嘆いていることとは？

[10073: 匿名さん]

千葉ニュータウンでは何も無い。文化的なことは都内に行かなければならない。
運賃高過ぎて都内は辛い

[10074: 匿名さん]

それにしても閑古鳥だったのがこの盛況

[10075: 匿名さん]

千葉ニュー住民を釣るのは簡単

[10076: 匿名さん]

>>10073 匿名さん
千葉ニュータウンにはいろんな商業施設があって何不自由ない。
定期があるからいつでも都内にいける。
嘆いているのはごく一部。

[10077: 匿名さん]

年寄り、自営。
運動の中心。
それでなにかやろうとすると
反対反対

[10078: 匿名さん]

これが岩盤規制、突破するには特区にするしかない。

[10079: 匿名さん]

大和ハウスの買った広大な土地、ロックフェスも余裕で出来そう。騒音の心配もなし。

[10080: 匿名さん]

使わしてもらおう！！

[10081: 匿名さん]

印西はのど自慢などが良いよ。
あののど自慢大会は大盛況だったらしい。
ど演歌なんか似合うんじゃ無いか。
それからスレ主さんは変わってなかったのか、これからも交通整理よろしく

[10082: 匿名さん]

スレ主じゃないよ。
勝手に騙っているだけ。
元スレ主だろ。

[10083: 匿名さん]

そうなんだ？
あまりに懐かしくてね。

[10084: 匿名さん]

確か当時はレスが1000を越したら新しいスレッドに移行するという運営ルールがあって、当初のスレ主さんもそれに則ってやってたんだけど、ある時から1000を越えても継続できる様（新スレ不要）になって、でも冒頭の販売中の情報が古くなったから新スレを立ててくれたんだけど、その新スレは運営によって停止に。
それからしばらく経って情報が古いのに何で新スレを立てないんだという人が現れて、元のスレ主さんが運営ルールを説明してたけど納得せず、自分で新スレ主としてスレッドを立てたら、それは特に運営からの指摘もなく今に至っているという感じなはず。
最近見かけるのは新スレ主さんではなく当初のスレ主さんな気がする。

[10085: 匿名さん]

北総教会で夏にゴスペルコンサートありますよ。
黒人さんの先生のピアノがすごくかっこいい。

[10086: 匿名さん]

情報ありがとう。ゴスペル、映画なんかでは見るけど実際きいたことがないから
見に行きたいな

[10087: 匿名さん]

スレ主が本物なら、カテゴリーを変えてください。
マンション購入検討ではなく雑談などに。
こんな板、外部の人に見られたら恥ずかしいのでね。

[10088: 匿名さん]

同感です。

[10089: 匿名さん]

筋違いかも知れないけれど東京新聞に北総線問題の記事があります

[10090: 匿名さん]

>>10089 匿名さん
http://amp.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201806/CK2018062302000142...
こういうパフォーマンスはやめた方がいいよ、市長さん。
当事者としてどうしたら値下げできるか考えた方がいい。

[10091: 匿名さん]

沿線6市自治体と県と歩調を合わせて取り組んで欲しい。

[10092: 匿名さん]

しかし周りにいるのは見事なまでに爺さん婆さんだなぁ。
やってることが一般的な市民感覚とはズレズレ。

[10093: 匿名さん]

たった20人の反乱。
市民の満足度は高く、ほとんどの市民は仕方ないと受け入れている。
高い民度が保たれているのも高い運賃のおかげ。

[10094: 匿名さん]

>>10087
私も雑談板でスレを立てたことあるけど、スレッドの移行や停止、削除は運営しかできないはず。

スレ主さんは今でも見ていて必要な時だけ書き込む&削除依頼というスタンスなんだろうね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621531/res/3830-3834

[10095: 匿名さん]

こんなことしても無駄なのに。
市民の共感を受けない活動は必ず失敗する。
学生運動の失敗から何も学んでない。
https://mainichi.jp/articles/20180623/ddl/k12/020/171000c

[10096: 匿名さん]

＞1092さん
今の日本はデモとかは皆んなそんな感じ

[10097: 匿名さん]

印西市の持ち株が6市中で一番少ないんだね。
なんで？
何でもっと持たなかったの？

[10098: 匿名さん]

市長さんの本気度を市民は疑っているから共感しない。
市長、命をかけて市民を扇動してみなよ。
20人が1000人になれば流れは変わる。

[10099: 匿名さん]

いつの間にか新しいヴェレーナのHPが公開されてますね。
まぁ駅前にショールームが再建中だなとは思ってましたが(笑)

レジデンス側に建てるベルクは2020春開業予定って載ってるんで1年伸びたんですね。
「複合商業施設」って説明されてるんで、やはり津田沼とか行徳とかにある
テナント付きのタイプを建てようとしてるんでしょうか。
まぁ普通のベルクだとしても帰り道にスーパーができるのは嬉しい。

[10100: 匿名さん]

どこだかのベルクは1階スーパーでその上に、サイゼリアやショップがいくつかできていました。
それ見てこういうのかなと思いました。結構良さそうな感じです

[10101: 匿名さん]

おお本当だ。でかいけど基本的な作りは他のヴェレーナと同じだね。
ベルクは是非フォルテ作って欲しいわ。楽しみ。

[10102: 匿名さん]

名前も同じですか？

[10103: 匿名さん]

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント

フロントヴィラと紛らわしい。

[10104: 匿名さん]

新スレが立った。

[10105: 匿名さん]

おおおおお！

[10106: 匿名さん]

今度はきれいに使おうね

[10107: 匿名さん]

ゴミ屋敷にしないように。整理整頓

[10108: 匿名さん]

もうすぐこのスレも封印されるんですね。
10000レス超えなんてマンコミュ初だったと思います。
次のスレはどこまで伸びるかな？

[10109: 匿名さん]

おらが市長様ガンバレ。株主総会も弁当出したらよかっペ。

[10110: 匿名さん]

異常者って言ったらいけないの？？？
個人的には何ら問題ないと感じるけど。
『一般的ではないと推察される異質な感覚を持つ方のようですね』ならOK？、、、めんどくせーwww
と、あくまで個人的にはそう思います。

[10111: 匿名さん]

>>10110 匿名さん
あんたのような人がいるからクラシック好きが嫌われるんだよ。

[10112: 匿名さん]

うお、ヴェレーナ来たね。
なんか、間取りとバルコニーが進化してる感じ。
これなら駅前のレーベンより高いんじゃない。
仕様設備がレーベンより悪いってことはないだろうから。
ディスポーザーはつくのかな？

[10113: 匿名さん]

人まちがい。すべてここの住人は
勘違いから始まる。センサーが老化してるか、自分の思いたいことしか考えない。

[10114: 匿名さん]

10111にね

[10115: 匿名さん]

10115です。もう、あちらに移動しませんか？
禁句は「あんた」とか乱暴な言葉にして、マナー良い掲示板にしませんか？普段人にあんたなんていいませんよね？
地域の情報、検討者に益するものならウエルカムということで新生千葉ニュータウン地域板をやりましょう。
ヴェレーナも発動することですし。

[10116: 匿名さん]

あ、すみません。あちら、閉鎖されていました。汗 汗 汗

[10117: 匿名さん]

昨日、新スレ主が立てた新スレ40が早速閉鎖されてる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635139/

>>100084で、以前のスレ主が38から39を立てた時は運営に閉鎖されて、それに反抗して新スレ主が39を立てたのが現行スレらしいけど、今回は40を新スレ主が立てても閉鎖されている模様。
本来この現行スレ39もイレギュラーで、38が続いていたのが正解ということらしい。

この運用、意味ある？
タイトル情報も経年変化ある訳だし上限1万レスとか設けるべきかと。
直近1000レスしか表示できないのも不便。
スレ主が二人いるのも（笑）

[10118: 匿名さん]

ありゃ、>>10084の間違い。

[10119: 匿名さん]

ちょっと良い情報。産経新聞朝刊、千葉版にでていました。
印西在住の仲俊二郎さん（７７歳）が「龍馬が惚れた男」を出版されました。そこの説明に氏の略歴が出ています。
川崎重工マンとして1980年代20世紀最大のプロジェクトのドーバー海峡海底トンネルの海底トンネル堀削機を受注せよという
重大な社命を成功させ、その時の経験を「ドーバー海峡の朝霧」何度か会った海部八郎氏を主人公にした「我100倍働けど悔いなし」
を執筆された。国際ビジネスにむけ英語を学び通勤電車で英字紙を読む。夜は自宅で英語教本をぼろぼろになるまでめくられたそうです。
我々にも何か教訓になる氏の生き方ですね。

[10120: 匿名さん]

皆さんはしらないだけなのですが印西には立派な先達の方々がいらっしゃいます。
某航空危機から乗客を救われた機長のかたとか、IHを開発された中にいられた方とかそれぞれお年を召されても
きちんとした老後を送られていると思います。
あの3・11大地震後の原発事故の時にここが情報を収集するのに大変役立ち、知らないことも知ることができました。
いつまでも有意義な板であることを祈ります。

[10121: 匿名さん]

>>10117 匿名さん
同意。
マンション検討掲示板なのに新しいマンション情報が掲載されないのはマズイでしょう。
管理人は何考えてるんだろうね。

[10122: 匿名さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数
234戸
駐車場
敷地内に236台設置（平置式233台、身障者用1台、来客用2台）［月額使用料：無料］
竣工予定時期
2020年4月下旬予定
入居予定時期
2020年5月下旬予定
設計・監理
株式会社Ｔ設計工房
施工
未定
売主
大和地所レジデンス株式会社
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社

[10123: 匿名さん]

ヴェレーナシティ 千葉ニュータウン中央 ザ・フロント。
駅のすぐそばなのに、平均100平米超え、平置き駐車場100%はすごい。
スーパー併設だし。
すぐに完売だろうね。

[10124: 匿名さん]

ちょっとお高いのかな？
平均価格帯は3500万円あたりだろう。

[10125: 匿名さん]

久々に魅力のあるマンション。
車なしでも過ごせるので年寄りにはいいね。

[10126: 匿名さん]

住みよさランキング７連覇を早速売り文句に入れている。
対応が早い。

[10127: 匿名さん]

殺し文句全部載せみたいな物件だなぁ
これで平均3500万円台なら瞬殺でしょ
実際はもうちょい高いと思うわ

[10128: 匿名さん]

移植しといた。

[10129: 匿名さん]

乙。付加価値あるしレーベンより高そう
ガーデンゲートに流れる人もいるかな？
あそこも早く完売すると良いね

[10130: 匿名さん]

サンクタスの時のように千葉ニュータウン全域の駅遠地区戸建ての住人が大挙して押し寄せるかな？
戸建てはリフォームせずにそのままか売却してね。車なしでも便利ということで。
駅周辺は病院の無料送迎バスが多いから医者を変えずに済むし、あの頃より
リタイア人口も増えているだろうし

[10131: 匿名さん]

クリーニング、宅急便、ハウスクリーニング取次ぎあり。
スーパー隣接。
完全に金持ちの年寄りをターゲットにしてない？

[10132: 匿名さん]

あまり高ければガーデンゲートに流れるかな？
駅という視点除けば普通のスーパーができることで利便性がアップする

[10133: 匿名さん]

そうね。クリーニングの取次はうちのマンションにもあるけど白洋舎だからすごく高い。
安いところに車で持って行ってる

[10134: 匿名さん]

4000万円弱あたりでは？

[10135: 匿名さん]

機械式駐車場は論外だし、自走式駐車場もやがて補修費用がばかにならなくなる。
平置き駐車場が一番。

[10136: 匿名さん]

あんな高い場所で平置きなら物件価格がどんだけ？

[10137: 匿名さん]

ヴェレーナシティで3000万台半ばだったからそれよりたかいでしょ

[10138: 匿名さん]

レーベンはいくらだった？

[10139: 匿名さん]

この辺りじゃ高いマンションは売れないという定説がある。
所詮はヴェレーナだしね。
100平米、3800万円と予想。

[10140: 匿名さん]

ベルクは良い土地に目を付けたと思うわ
南側はトライアルがあるとか言われるけど、あそこ行くのは基本的に武西の人で、実は人が一番いる戸神台は浮いてたんだよなぁ

[10141: 匿名さん]

そうね、同感。ヤオコー行くより近いし。周辺に購買力がある利点はフォレストモールのマルエツで実証済み。

[10142: 匿名さん]

トライアル広域集客で少し求めるものが違うから

[10143: 匿名さん]

ベルクが隣接するヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
に対し、
トライアルwが隣接するガーデンゲート
レベルの差が笑える。

[10144: 匿名さん]

ベルクの鮮魚売り場は貧弱、期待しない。

[10145: 匿名さん]

ヴェレーナ、土地代と建築費高騰を考えると結構高めの価格になりそう。
景色が抜ける上層階は４５００万くらいいきそう。でも売れそう。

[10146: 匿名さん]

>>10144 匿名さん
トライアルの鮮魚売り場を知って話してる？

[10147: 匿名さん]

>>10145 匿名さん
ここは、、CNTだよ、、、

[10148: 匿名さん]

千葉ニューでも、平置きで土地代考えると安くはできないしょ。
パンダ部屋は別として。平均４千万くらいはしないとペイできないでしょ。

[10149: 匿名さん]

80平米のパンダ部屋が2800万円
100平米の最多販売帯が3500〜3800万円
最上階角部屋が4000万円
こんなもんでしょ。

[10150: 匿名さん]

平置き駐車場100%のマンションは価値が高いよね。

[10151: 匿名さん]

>>10149 匿名さん
たしか既存のヴェレーナシティがまさにそんなもんだったよ
だからプラス300万〜500万ぐらいだろうね

[10152: 匿名さん]

>10149さん
それじゃベレーナCITY千葉ニュータウンと
かわらいよ。あそこ竣工前完売。
もう少し上じゃない。

[10153: 匿名さん]

平均販売価格4000万円、最上階4500万円で売れるならCNTも高い評価をされるようになったもんだ。
うれしいよ。

[10154: 匿名さん]

サンクタス以上の高評価、高価格なのか？

[10155: 匿名さん]

そうじゃない。環境という点をプラスすると
３区たすより、高評価。あっちは子供か遊ぶ場所もない

[10156: 匿名さん]

どうだろう、ヴェレーナは部屋が広いからね
坪単価で見た時にはサンクタスの方が高くなるか同等ぐらいの設定じゃないかな

[10157: 匿名さん]

多少高くても、広い方が売れるようだね。
安いがいいならガーデンゲートが完売してるはずだから。
CNT住人の志向も変わってきたかな。

[10158: 匿名さん]

印西パルケの写真館のところの中央地区の写真の中に貴重な映像があります。
ランドスコープという写真がイオンができる前の小倉台の風景を映し出しています。
当時はサンクタスもなかったので464から昼間も夜景もビジネスモールと一体になって
なかなか良い風景でした。便利になりましたが

[10159: 匿名さん]

牧の原の駅前も懐かしい写真があります。木下駅小林駅の旧駅舎が写真で残っていて貴重ですね。
日々変わりゆく千葉ニュータウン、あと10年したらどんな街になっていることでしょう。
楽しみなような恐ろしいような気がします。ブロガーのみなさん、写真で残してください。
自分もせいぜいたくさん撮ろうと思います。

[10160: 匿名さん]

パルケさんに印西昔話メモというコーナーがあります。
新しい入居者の人が知らないことが載っていて面白いです。
この頃の更新がないのですがお元気なのでしょうか？
サンクタスが計画された時38階建超高層ビルという計画を知ったのもパルケさんでした。
今の地域ブロガーさんがたのブログも長い間残ることでしょう。歴史の生き証人になりますね＾＾

[10161: 匿名さん]

>>10154 匿名さん

サンクタスは東向き西向きもたくさんあったし、駐車場は機械式だったし、今より安い相場の時期だったから、新しいベレーナはサンクタス新築時より随分高いはず。
こないだのベレーナは一人勝ちだったけど、それよりもいろいろ良くなってそうだし。

[10162: 匿名さん]

スーパー隣接っていいのかな？
部外者も多く来るし、騒音、交通事故も心配だし、ゴキブリが湧きそうだし。

[10163: 匿名さん]

南向きばかりだしね。

[10164: 匿名さん]

検見川のプラウドなんかもヤオコー隣接で売っていたよ。いいんじゃない。
新船橋のプラウドもイオンタウン隣接だし。自分としては便利よ。

間に平置き駐車場入るし、トライアルとガーデンゲートくらいは空いていない？
ガーデンゲートにゴキブリ出るとも聞かないし。

[10165: 匿名さん]

マンション併設のスーパーとかコンビニの床って、マンションデベが区分所有して賃貸するのですか？それとも分譲するの？

[10166: 匿名さん]

なんか今回はベルクが隣接地取得していませんか？

[10167: 匿名さん]

＞10119さん

仲さん、話題作を出されていたんですね。著作をググったら下田歌子さんのことを描いた「凜として」も
氏の著作でした。
そんな方が印西のお仲間かと思うと誇らしい気がします。

[10168: 匿名さん]

村田沙耶香さんといい多士済々ですな

[10169: 匿名さん]

真木よう子ちゃんもだよ

[10170: 匿名さん]

真木ちゃんは情緒不安定で心配。

[10171: 匿名さん]

それはネットとかメディアの情報。鵜呑みにしないこと。

[10172: 匿名さん]

古くは工芸家香取秀真。フクダ電子創業者福田孝。近くは滝田栄、俳優。
現在はサッカー選手の深津康太。彼は木刈中学出身。
湯原祐希、ラグビー。

[10173: 匿名さん]

面子がショボすぎて...

[10174: 住民板ユーザーさん2]

わざわざ並べると確かにショボいね。

[10175: 匿名さん]

となりはお笑いばかりだよ

[10176: 名無し]

サッカー真っ盛りと言うことで

深津 康太
キャリアスタートがグランパスで、町田で未だレギュラー
https://ja.wikipedia.org/wiki/深津康太_(サッカー選手)

池田圭
タフな走りで豊田と鳥栖の攻撃陣を形成していた
英検一級（帰国子女か？）
https://ja.wikipedia.org/wiki/池田圭_(サッカー選手)


秋野央樹
残念ながらオリンピックには行けなかったが、U各年代の日本代表に選出されたサッカーエリート
https://ja.wikipedia.org/wiki/秋野央樹

以上木刈フットボールクラブ、木刈中OB

[10177: 匿名さん]

名門だね

[10178: 匿名さん]

木刈フットボールチームは凄いと聞くけどこういうことですか。
部ができて月日が経って結果が出てきたのでしょうね。

イグザイルのナオキさんがブレークしたことで小さな子供にダンス熱がでたように
千葉ニュータウンらしい文化ができるといいですね。ナオキさんの真面目そうな硬派な印象そのままの
ダンスが好きという真面目そうな子ばかりで、将来が楽しみです。

[10179: マンション掲示板さん]

>>10178 匿名さん
イグザイルじゃなくてエグザエルな。
些末なことと思うだろうけど伝わらない人には伝わらないから。伝わる人には伝わるけどね。

[10180: 匿名さん]

サンキュ。ずっとそう思ってたわ。エグザエルか。中学の担任が流行りのグループ知らなくてからかったの
思い出した。

あの小林ナオキさんは船橋東高校から法政大学文学部哲学科なんだね。船橋東も良くできる学校だよね

[10181: 匿名さん]

香取秀真さんも凄い経歴だよ。ただ生まれが印旛郡船穂村というだけだけど

[10182: 匿名さん]

＞10173
＞10174
あなた方は彼らをしょぼいと言えるほど、よほどの有名人？
ぜひここで名前教えてください。

[10183: 匿名さん]

怒ってるの？

[10184: 匿名さん]

お爺ちゃん
わからないんなら無理して言わなくていから
イグザイル❌
エグザエル❌
エグザイル⭕️

[10185: 匿名さん]

＞10182
掲示板に一般人である自分の名前晒すバカいるわけないだろ
印西にはパッとした有名人は居ないんだから大人しくしてなよ

[10186: 匿名さん]

>10179に言ってよ。釣られたかな？エグザイルだとは思ったけどね。

[10187: 匿名さん]

まあ、あまり興味ないからね。

[10188: マンション掲示板さん]

いや、ネイテヴの発音に近いのはエグザエルだから。もっと言わせてもらえばィグザィウォ。エグザイルなんて言っても伝わんないよ？

[10189: 住民板ユーザーさん2]

イグザイルじゃなくてエグザエルな。ｷﾘｯ
ちょw久々に吹き出したw

[10190: 住民板ユーザーさん2]

サンキュ。ずっとそう思ってたわ。エグザエルか。
もう限界ですwww面白すぎるw

[10191: 匿名さん]

久々?
真木よう子さんが4チャンネルに出演

[10192: 匿名さん]

>>10190 住民板ユーザーさん2さん
低能先生w

[10193: 匿名さん]

ここはこの頃、会社で上からも下からも相手にされない
３０代から４０代の人間の
憂さ晴らしの場になってるのな

[10194: 匿名さん]

いやぁー ホント楽しい掲示板だな
>>10188みたいな訳わかんない講釈垂れる奴はいるし
そりゃあレス数伸びるわ

[10195: マンション掲示板さん]

伝わる人には伝わるけどね。

[10196: 匿名さん]

BIG HOPのフットサルコートで、たっぷり汗かいて、モアのリスパの風呂にそのままザブン。そして目利きの銀次でビール。みんな儲かって何よりじゃ。

[10197: 匿名さん]

＞10165さん

＞２８９６を参照

[10198: 匿名さん]

>>10196 匿名さん
CNTでフットサルをやってる人なんて僅か。
商売として成り立たない。
何考えてるんだろうね。

[10199: 匿名さん]

子供連れのお母さん層をターゲットにした戦略がある程度当たっているんだからブレちゃだめだよ。

[10200: 匿名さん]

>>10198 匿名さん
ボルダリングよりは多いような。