CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[6783: 周辺住民さん]

>>6782

私も土曜日に往復して立て看板と信号が点滅した状態を
確認しました。開通は3/6となっていたような気がします。

少しは快適になりますが件の場所が変わらないと利便性が
劇的に改善するとは思えないですね。。

[6784: 匿名さん]

>>6778 匿名さん

ひきづられた方が悪いな。

[6785: 匿名さん]

>>6780 匿名さん
うん、甘過ぎる。㈱よしだが全部自前でやるなら結構だが、税金はビタ一文投じるべきではない。

[6786: 匿名さん]

エクイニクス・ジャパンが千葉ニューへ

[6787: 匿名さん]

平米２万なら３０億。インフラ整備で２０億。５０億＞40億＝9住区の想定売却額、ですな。

[6788: 匿名さん]

>>6777 匿名さん
平米4500円×14.8万平米=6.66億円
地域振興策の土地だけですが

[6789: 匿名さん]

>>6787 匿名さん
デタラメ書くな

[6790: 匿名さん]

そして毎年億単位の税金投入が数十年にわたって続くんだろうな。

[6791: 匿名さん]

>>6785 匿名さん
過去の議事録を見ると第三セクター案もあったが住民の意向で自分たちでやることになったようだ。
利益を総取りしたい気持ちは分かるが失敗したときは市に頼らないで欲しい。

[6792: 匿名さん]

農家のおっさん達による素人経営危ないね。
下請けに丸投げかな？

[6793: 匿名さん]

儲かったら仲間で山分け、赤字だったら税金で補填。
ノーリスクのおいしい商売でございます。

[6794: 匿名さん]

危ない危ないよ。

[6795: 匿名さん]

使い道のない土地が売れて、
おふろが繁盛して
みんなハッピー

[6796: 匿名さん]

原発立地と同じ構図だね。

[6797: 匿名さん]

イニシャルコストも修繕費も施設の償却も組合が負担(＝税金)する一方で売上は「指定管理者」の総取り。プラス65百万円/年の管理料が組合から支払われる(＝税金)。
これだけでもびっくりなのに資料の中にあるこの注がき。儲かったら指定管理者が山分け、損したら組合ということか？
なんじゃこりゃ。

↓

損益分岐ラインの利益(87,000,000 円/年)に満たない場合は、その状況や事由により、組合が不足分の負担を検討する可能性がある。

[6798: 匿名さん]

施設の経営ノウハウを持たない素人集団の「（株）よしだ」を指定管理者にするっておかしくないです？
普通は、その道のプロを指定管理者にするよね。

[6799: 匿名さん]

高い税金とゴミ袋代(ゴミ処理費用)は、こんな風にして浪費されるのか。

[6800: 名無しさん]

迷惑施設の地元対策だから、一般的な事業とは違うわな。
だから今の場所で立て替えろとあれほど。
今からでも遅くないんじゃないの？まだ土地はかってないんでしょ？

[6801: 匿名さん]

停電が多い。原因は？

[6802: 匿名さん]

どこに？
中央はないよ