CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[3330: 匿名さん]

北口でも地中化されてない分譲地結構あるぞ。

[3331: 匿名さん]

地中化されている北口という意味でしょ

えらべるということ。もったいないな、何で地中化しなかったんだろう

[3332: 匿名さん]

>>3331 匿名さん
パワービルダーに価格で対抗するため？

[3333: 匿名さん]

それはないんじゃない。ぱわびると値段競争するほどじゃ良い町ができない。

[3334: 匿名さん]

いやいや…すぐそばに似たような
パワービルダーの区画もありますが1000万は違いますよ。
絶対買わないけど。
北口も電柱区域の6丁目とか滝野は同じような感じですね。
電柱地域はむしろ大手HMの方が売れ残っていますね。

[3335: 匿名さん]

スターリアの販売価格はまだ公表されてないから分からないよ。
販売価格は3600万くらいじゃないかな？
だとしたら500万くらいの差。

[3336: 通りがかりさん]

>>3335 匿名さん
http://www.staria.jp/outline.html

[3337: 匿名さん]

たけー
何でこんな強気なの？

[3338: 匿名さん]

4900万？
駅からあの距離で？
電柱あるのに？
これ見たらパワービルダーの物件が売れるわ。

[3339: 匿名さん]

そのくらいすんだろ。すぐとなりのディアランドだっておなじくらいだし。周辺のパワービルダーと２０００万の差か。良い町ができそうだ。楽しみだな。
あんまりちゃちな家が続くのは魅力ないからな。

[3340: 匿名さん]

隣の物件が格安に見える。
なぜ、2000万も違うの？
https://smp.suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_231/pj_87312010/?vos=op3014adws...

[3341: 匿名さん]

どう考えても駅近の1500万の中古のマンションを買った方がお得だと思うが。。。

[3342: 匿名さん]

この価格設定で売れるわけがない。
誰も買わなくてどうせすぐ値下げでしょ。

[3343: 匿名さん]

スターリアは
外周をウォールで覆って住人しか中に入れない街を作るようだ。
アメリカの郊外にある富裕層向けの住宅地のCIDみたいなコンセプトかな。
周囲の貧困エリアと壁で区切って差別化したエリアを作り
エリア内の安全向上と資産価値の低下を防ぐようだ。

[3344: 匿名さん]

>>3342 匿名さん
ディアランドもパームスプリングスもこんな高くて売れるわけないと思っていたが売れてしまった。
印西牧の原駅から徒歩圏内の宅地はそれだけの価値があるということだろう。

[3345: 匿名さん]

ここいらのエリアの中で見れば高いけど、
一戸建ての値段としては世間一般的なものかもね。

[3346: 匿名さん]

＞＞３３４３
同じコンセプトの街が北側にあるよ。グレーシオン。ジョイホンの真ん前。

[3347: 匿名さん]

富裕層向け

[3348: 匿名さん]

そういえばあっちも同じホームメーカーだね。コンセプトとしては同じ。ゲーテッドは安心で良いんじゃない。

[3349: 匿名さん]

＞3344
牧の原には富裕層がどんどん移住してきている。
激安マンションが乱立した中央とは明らかにステータスが異なってきたということ。