CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[32391: 名無しさん]

Tさんは有頂天なんだろうが、新市長もこれから行政を内部から把握して考えを変えていく部分もあるだろうし、彼が動きにくくなるようなことをブログで書かないほうが良い。
もしそれも計算して釘刺しで書いたとしたら大したもんだが。

[32392: 匿名さん]

>>32385 マンション検討中さん
例えばきれいな市役所本庁舎が移転してそこに図書館等のコミュニティスペースも併設したら、そこに利便性の高いスーパーや大きなマンションを建てようって話になるんだと思いますよ
。
なにもないところにはそういうのは来ないかと。
デベロッパーも売れる見込みがあって初めて建築しますよ。

元々印西牧の原にはコミュニティスペースは新設する予定だったと思うし。

[32393: マンコミュファンさん]

>>32390 マンション掲示板さん
ただこの4年で取り掛かってないと新市役所は間に合わないんだよね。
残念ながら。

[32394: 匿名さん]

ごめん、
都内通いのサラリーマンは市役所も出張所も年に1回しか用事無いわ。
あとはコンビニでできる。

誰が何でそんなに急いで千葉ニュータウン内に市役所求めてるの？

まるで原住民を追い払う移民の戦争じゃあるまいし。流山みたいに旧市街地のままでも気になんないけどね。

ならクリーンセンター跡や日医大の駅前でも土地はあるよね。
でもきっとここだと反対なんだよね。

[32395: eマンションさん]

>>32392 匿名さん

それなら土地が空くクリーンセンター跡地が最適ですね。

新市長はしがらみを超えてやりたかったんだろうに、
Tさんや自民党はずっと足引っ張ってると思う。
個人目線で。

[32396: 口コミ知りたいさん]

>>32394 匿名さん
印西牧の原北口には住宅地の規模にしてはなにもないんだよね。滝野に窓口一つの出張所がある程度で。
日医大には支所があり、中央には大きな図書館があるし、コスモスパレットが今後できる。
だからバランスや地理的なところを考えて印西牧の原北口の方に市役所は妥当だと思う。ちょうど地理的な中心部でもあるし。
木下に新しい市庁舎建てるより合理的だと思うのだけど。
木下には図書館と文化ホールは丸々残るのだし、市役所跡地の利用もなにか考えられるよ。

[32397: 通りがかりさん]

>>32389 通りがかりさん
え？そうかなあ。2期目を示唆する発言があったような気がするけど、あのマニュフェストを4年で完遂するのは難しそう。藤代家は代々地域に尽くす家柄みたいだし。

[32398: 検討板ユーザーさん]

>>32388 検討板ユーザーさん

票数を合算すると、にうけた。

ネタ書き込みに釣られると
そうなんだ、ほかの数千人はそんなに市役所にこだわってたのかーい。

あなたと違って私は市役所なんかどうでもよくて、
印西市には他に「市民に」直接関係ある問題があると思いますけどねー。
市議さんの書き込みだったら失礼しました。

[32399: マンション検討中さん]

>>32396 口コミ知りたいさん

たぶんね、
木下の人も市役所より、違うのできた方がいいと思ってると思う。
文化ホールは大森に住んでた人が、地元のためにと個人の財力で建てたって聞いた。
すげーな。

市役所あっても生活には関係ないから。

[32400: 検討板ユーザーさん]

>>32394 匿名さん
間に合わないの意味は、市庁舎の保全改修の期限が決まっているから。
10年もなかったと思う。その時点で新設されてなければもう今の市役所を改修して使うしかないだよね。
多大な予算をかけて改修するから、そこからプラス20年は木下の古い市庁舎を使うことになる。

数字とかはうろ覚えだから間違ってるかも。この辺は野崎さんのYouTubeで見て知った。
急いでるのは今逃すともうここにいる人たちが現役の間は建て替えの機会がなくなるからかな。

[32401: マンコミュファンさん]

>>32399 マンション検討中さん
それは知らなかった。すごい人もいたんだな。

[32402: 検討板ユーザーさん]

>>32401 マンコミュファンさん

文化ホールの前の像だかどこかに書いてあると思ったよ。

全額寄付で建てたと聞いた。

当時は木下大森はいまの牧の原中央みたいな広域中心地だったからね。富豪も多いし。

東京電機大学来たのもその人のおかげだとか。
フクダ電子アリーナもその人の名前だね。

[32403: 通りがかりさん]

t議員が移転不要論なのは、t議員お膝元の木下地区の選挙対策だと思う。
市役所がなくなると、周辺の事業者は死活問題なんだよね。
職員の出前
昼食
自動販売機
コンビニ
宴会や会合
仕事帰りの買物
パチンコ
給油(職員の自家用車を含む)

思いつくまま雑多に列記したけど、様々な事業者が泣く若しくは肩を落とすのは間違いない。
市役所は半世紀以上地域経済にインパクトを与え続けてきた経済インフラでもあるから移転は簡単な話じゃないかも。跡地活用を含めた丁寧な検討プロセスが必要だとじっちゃんが言ってました！

[32404: マンション掲示板さん]

>>32403 通りがかりさん
周辺事業者への影響が大きいんですね。板倉さんも場所は曖昧にしていましたね。
木下地区の反発を考えたのかな。

[32405: 検討板ユーザーさん]

>>32403 通りがかりさん

いやそんな数働いてないし。
いま令和だよ。なんだそれ。
他に集客施設あったほうが潤うでしょ。

ただ、上の羅列のお店が牧の原のチェーン店になると、印西市にはマイナスになるのではとも思う。

[32406: マンション掲示板さん]

>>32404 マンション掲示板さん
板倉さんは人生のほとんどが地元政治家で地域に精通しているから当然反発を考えたと思います。

[32407: マンション検討中さん]

>>32402 検討板ユーザーさん

調べたら
印西パルケさんの
木下にぎわい広場の記事に書いてありました。

[32408: 口コミ知りたいさん]

>>32405 検討板ユーザーさん
一例を挙げるね。
市役所にある一部の自動販売機は、年間売上が1台で優に200万円を超えてるよ。

[32409: 口コミ知りたいさん]

ついでにもう一つ例を挙げると、東日本大震災のときに何故か居酒屋利用や宴会の強制自粛ムードがあったでしょ。そのときに市役所周辺の飲食店やスナックから「経営破綻するから利用して！」という陳情が市役所にあったんだよね。
その位、周辺店舗は市役所職員の利用に依存していたということなんだけど、その依存は現在も継続しています。
因みに市役所職員は都内で仕事している人より、地元の店舗に落とす金が多いのね。その理由の説明はまた別の機会にというか説明しなくても分かるか笑

まあ、個人的には市役所は移転が正解だと思ってるけど、総合的な観点から最適地と考えられる場所はこれまで話題に挙がっていないとこなんだよなあ。じっちゃんに伝えとくね！

[32410: 評判気になるさん]

>>32408 口コミ知りたいさん
>>32409
具体的。確かに小規模な飲食店なら影響大きいね。
死活問題なのか。

最適地ってもしかして印旛中央？じゃないよね。