CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[30357: 職人さん]

>>30355 マンション掲示板さん
あたりまえだけど、SCってのはそういったストーリー性を作るために戦略を立てて誘致してんのよ。上でテナント料金が高いってのがあったけど、実際は戦略的に呼びたい種類の店のテナント料金ってのは安くされる。

例えば本屋とかは今時経営が厳しいけど多くのイオンに本屋があるのは
イオンは本屋を一個は入れたいので、本屋向けテナント料金を安くしてるから。

なのでロピア様様というよりは、構想どおりにスーパーを誘致してるわけで
ロピア側にも旨みがある設定になってるんでしょうね。

[30358: 名無しさん]

人口減少の要因が自然減なら仕方ない、流出過多ならヤバいでしょ。
とはいえDCたくさん建てるから市政的には問題なしって感じ？

[30359: 購入経験者さん]

自然減＜流入超過、だったのが
自然減＞流入超過、になったのでしょう。

それこそ令和10年ぐらいまでにそういう時期が来るというのは予想されていたこと
土地は有限だから流入進むの早ければ収まるのも早く来る、という話

[30360: 匿名さん]

千葉ニューのイオン早く潰れて欲しい。

[30361: マンション検討中さん]

景気が良くなったのは良いが土地が少なく高騰し始めてタマホームで4500万、駅から30分が今の相場

[30362: 匿名さん]

>>30355 マンション掲示板さん
元々ファミリー向けに作ってるよね、観覧車とか。CNT開発で増えたファミリーが一定数くるのを見込んでたはず。
ただBigHopって中央駅周辺から行くほどですらないのよね。だから出来た直後は本当に閑散としてた。
ここ最近牧の原周辺に人が増えて化けたね。遠出して行く所ではないけど近場にあると有難い施設。

[30363: 評判気になるさん]

徒歩30分でも車で駅まで５分。ビックホップの月極に停める。今の人は酒飲まないから、これで問題無し。東の原の東側の山林とか、まだまだ良い土地あるしね。

[30364: マンション検討中さん]

もう山林の土地しかないのですか、それよりは、464沿いの土地分譲しないかな

[30365: 匿名さん]

気づいたら木下駅と小林駅が無人化されていた。。
市役所は中央に移転しないかな

[30366: 名無しさん]

>>30365 匿名さん

さすがに印西市の端っこに移転は無いでしょ（笑）

[30367: 検討板ユーザーさん]

>>30364 マンション検討中さん

同感です。でも業務系しか建ててはいけない縛りだそうです。

[30368: 周辺住民さん]

>>30366 名無しさん
木下も端っこだぞ
場所的な中心だったら牧の原か

[30369: 通りがかりさん]

>>30368 さん

それは当時、白井も合併の対象だったからじゃね？
しらんけど。

[30370: 通りがかりさん]

別に役所の場所は今のままでも大して困らないけどな。

[30371: 販売関係者さん]

出張所あるし、そもそもあんまり用がない

[30372: 評判気になるさん]

横レス
役所移転のお金で小学校建ててほしい
役所なんて関係者しか使わないでしょ

そんなことよりやることあるのでは？

[30373: eマンションさん]

これのお金でこれをやる、とか考えなくても良いのでは
幸い財政は豊かなわけで、単純に費用に見合う効果があるかだけ考えれば良い
市役所移転は費用に見合う効果があるとは思えないが。

学校新設と給食費無料は現市長がやるって言ってたような

[30374: 通りがかりさん]

役所の場所がどうこうより牧の原駅にアクセス特急かスカイライナー停まってくれないかな？
せっかく印西越してきたのに成田空港からの帰りが地味にしんどい。

[30375: 通りがかりさん]

>>30374 通りがかりさん
同感。速達性は悪くなるけど停めてほしいわ…

[30376: 匿名さん]

牧の原には贅沢すぎでしょ。
一部の住民が何度も繰り返してるけど
いい加減しつこい。見苦しいから自重しな
そんなエゴが通るわけないだろうが。
はじめから折り込み済みで牧の原選んだんなら
未練がましくグダグダ言うなよ、みっともない奴だな