CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[28000: マンコミュファンさん]

そら安けりゃ安いほど助かるけど、ないと困りますってもんでもない。

どうしても安くすると経営も厳しくなるしね。物価とかの状況も変わってるし。
トライアルが戻ってきても、いつまでも近くにトライアルとイオンぐらいしかなかった時代の感覚でいられるとは限らないよ。

無いものをねだるより、既存の店舗を応援して末長く頑張ってもらいましょう。

[28001: eマンションさん]

>>27994 マンション検討中さん
カワチさん今まで長い間ありがとう、って感じだね。
20年前ぐらいに牧の原に店を構えてくれた人たちのおかげで、今の牧の原がある。

[28002: マンション比較中さん]

ステマですか

[28003: 通りがかりさん]

印西が未来都市を目指すなら食品や生活雑貨の店頭販売はやめて外食、ファッション、アミューズメント施設を充実させた方がいいな
スマホぽちぽちしたら生活必需品は当日中に届くようにしてもらいたい
こんだけ土地あるんだからアンデルセン公園並みの公園とか作ってもいいし
市長はやりがいあるんだから頑張れ

[28004: 匿名さん]

今の市長はまだいいんじゃないかね。
変化が大きすぎた時代だけど、へませずに乗り切った。
汚職の心配もないし。
来年？再来年？
市長選はまったく新しい人になるだろうから、そのあとの方がちょっと心配。

[28005: 口コミ知りたいさん]

そもそも未来都市を目指してるのか？
自然が多くて土地が広く、生活必需品が揃えば十分って人、多いのでは

[28006: 職人さん]

まず未来都市ってなんだろうね

[28007: マンション掲示板さん]

>>28006 職人さん

未来都市とは
https://gooddo.jp/magazine/sdgs_2030/2681/#:~:text=%E3%80%8CSDGs%E6%9C...,%E9%83%BD%E5%B8%82%E3%82%92%E9%81%B8%E5%AE%9A%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[28008: マンション検討中さん]

金利が上がる→不動産投資控える→都内の住宅下がる→郊外の住宅下がる→印西の住宅下がる、という図式。売るなら今、買うなら後。

[28009: 匿名さん]

>>28007 マンション掲示板さん
それはSDGでしょ

[28010: 匿名さん]

>>28008 マンション検討中さん
不動産投資控えからの都内の住宅が下がるのは分かりますが、郊外の住宅が下がるのは直結しないのでは？印西の住環境が気に入って住みたくて買ってる人、と投資目的は畑が違うように思えます
あと、キャッシュで買えるならいいですが、住宅ローンを組む人は、買う時期を先に伸ばすほど金利面で不利だと思います

[28011: 評判気になるさん]

>>28008 マンション検討中さん
買うなら後って言っても、基本住民向けのトピで新しい家なんて限られてるし
まあ住んでもないし買う気ないけど居座って批判ばかりしてる暇人もいるけど

[28012: 周辺住民さん]

草深以外土地もないだが。

[28013: 評判気になるさん]

>>28004 匿名さん

今の市長は評判悪いけど、日本酒問題もあったし、街づくり失敗が騒がれてる。

[28014: 口コミ知りたいさん]

>>28010 匿名さん

今までは、投資目的と居住目的は連動してました。でもこれからどうなるかは誰にも分からん。

[28015: 職人さん]

>>28008 マンション検討中さん
今売ったら今どこかに別の家を買わないといけないんですが

[28016: ご近所さん]

売るなら今だけど、買うなら後
つまりしばらくは家無しということだね
（印西に投資用物件を持ってる奇特な人を除く）

[28017: 口コミ知りたいさん]

今売って１千万円の売却益を得る。ローン相当額で賃貸に住む。暴落したらまた買う。会社の上司だった人がこれで蓄財した。そして早期リタイアして不動産屋始めた。

[28018: マンション掲示板さん]

>>28017 口コミ知りたいさん
生活まで切り売りして投資するのはセンスがないのでは？リスクが大きすぎる
サラリーマンがやる投資はあくまで、生活費の余剰分のみでやるのが鉄則ですよ。

[28019: 通りがかりさん]

印西市は投資目的の人は皆無でしょうね

ただ、もともと古くから住んでいる家族は、
家族がバラバラにそれぞれの地区に買って住んでる人は多いと思います

実家は既存地区で子どもは牧の原、親はマンションとかね。

そういう人たちはすでに高くなる前に買っているので、結果的に利益は出るかもです。