CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[24882: 名無しさん]

牧の原も南口AHCと北口大手じゃ、2倍どころか3倍差が出たりするし。ターゲットって大事だね。

[24883: eマンションさん]

牧の原北側のパナホーム。市道に面した南側は常に人目に晒される。庭とか命がけで手入しないと、だらしなさを万人に晒す事になるから気が抜けなさそう。そんな事を考える自分が貧乏くさい。

[24884: 匿名さん]

富裕層しか住めないのがここの利点、植木屋さんがやりますから問題なし。

[24885: eマンションさん]

富裕層もいるかもしれんが、大半は世帯年収一千万から一千万五百万の間と思われる。庭いじり嫌いとか絶対日焼けしたくない人はシルバーセンタにお願いするんだろうね。

[24886: 検討板ユーザーさん]

>>24885 eマンションさん

そもそもそういうのは印西の戸建てに住まない

[24887: マンション検討中さん]

千葉ニュータウンのTSUTAYAがビッグホップに移転するんだって？

[24888: 評判気になるさん]

敷地2面を買うやつは別として、1馬力年収600－700万程度30代前後の家族がかなり多い。

[24889: 通りがかりさん]

>>24887 マンション検討中さん
そーなんですか。その跡はどーなるんですか？

[24890: 通りがかりさん]

印西牧の原の北口富裕層の人達はなぜ印西牧の原で戸建てを買ったのか聞いてみたい。
この地域では飛び抜けて高額だったと思うが、印西牧の原にそれだけのポテンシャルを感じたのかどうなのか非情に興味がある。

[24891: eマンションさん]

一馬力６００万～７００万でパナホームの戸建買うとローン返済でカツカツしそう。その層の方達はＡＨＣを買うのが賢明だったけど、今やＡＨＣも高くなりすぎた。その先は、売れない→値下げ→売れない→値下げ→売れない→倒産。

[24892: 評判気になるさん]

30代ならなんとか成りそう、しかも外車乗りで上昇志向。

[24893: マンション検討中さん]

>>24880 eマンションさん
全部の価格帯、地域が同時に売り出されていればそうでしょうがね。
今千葉ニュー牧の原に戸建てを考えたら、高花以外の選択肢は限られてるから。

トライアル跡地が本当に戸建になるなら最高。
予算に余裕ある人は、アットホームタウンたかはなは見送るでしょうね。

[24894: eマンションさん]

>>24890 通りがかりさん
そりゃ高額出して買ったんだからポテンシャル感じたに決まってるでしょ。
一般的に収入が良い学のある人たちが集まってるだろうし、きちんと調べた上での購入だと思うよ。

牧の原北は本当外車だらけよね。

[24895: マンコミュファンさん]

>>24883 eマンションさん
手入れを楽しんでる人を除くと、

気にする人は早々に人口芝とシンボルツリーのみとかに置き換えてる。
荒れてても気にしない人は全然気にしない。

[24896: 口コミ知りたいさん]

>>24882 名無しさん
大手は上物の分が高いからすごい差がつくけど、土地だけ見たら差額1000万もいかないのでは？
牧の原4丁目の土地は、向きとかにもよるけど1区画おおよそ2000万前後だったような。

同じAHCが建てるなら、ターゲットはわりかし近いように思える。

[24897: 通りがかりさん]

トライアル跡地が戸建て（AHC）というのはガセだったみたいですよ。

[24898: eマンションさん]

特定の業者名出したガセはやり過ぎよね

[24899: 通りがかりさん]

ガセの問題はどーでもいいんですけど、本当の情報が知りたいです。

[24900: マンコミュファンさん]

そうですか、私はトライアル跡地がどうなるかなんてその時がくればわかるからどーでもいいです
ガセは良くないと思います

[24901: eマンションさん]

>>24887 マンション検討中さん
詳しく知らんけど、ビッグホップって近いうちになくなるとかそんな話じゃなかったん？
新規に店構えるならともかく、わさわざ千葉ニューから移転してくる意味あるとは思えないけど、WonderGOOもあるのに