CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[23951: 匿名さん]

成田スカイアクセスは驚異的なスピードで買収が進んだから事業主体の能力の賜物。

[23952: 通りがかりさん]

あくまで一般論として説明するけど、買収地の地下に大量の産業廃棄物が埋積されているのを承知で売買契約し、工事費に含めてこっそり処理し、無理やり予定スケジュールに間に合わせようとする事業主体がある。
何も知らない人は、遅延なく完成させた事業主体を称賛するが、そうした裏をしっている人は心から軽蔑してるよ。
繰り返しになりますが、あくまで一般論ね。

[23953: 通りがかりさん]

トライアル跡地は何ができますか？

[23954: 匿名さん]

トライアルの跡地もデータセンターでいいでしょ。もしくは倉庫。どっちも保管スペース。まあマンションも人間の保管スペースだけど。

[23955: 匿名さん]

トライアルの跡地に何ができるかは想定内
トライアルの次に何が潰れるかの方が気になる

[23956: 買い替え検討中さん]

>23953
住宅

[23957: 通りがかりさん]

>>23956 買い替え検討中さん

それガセと聞きましたが、本当なんですか？

[23958: 匿名さん]

>>23957 通りがかりさん

住宅じゃなくてトライアル建替え、なら満足？

[23959: 通りがかりさん]

>>23958 匿名さん

住宅、マンションじゃなきゃ満足です。

[23960: マンション検討中さん]

マンションだよ。もう少しで開発計画が出る。

[23961: 匿名さん]

464沿いマンションは不可。

[23962: マンション検討中さん]

牧の原のレーベンプラッツってところみてみな。
464に緩衝地帯設ければ沿いでも住宅建てられるんだなー。これが。

[23963: 匿名さん]

レーベンの所は土地利用計画上、業務用地ではない。変な細長い空き地は緩衝帯？そういえば東の原のAHCの池に面した所にも変な細長い空き地がある。

[23964: マンション検討中さん]

>>23963 匿名さん
土地利用計画は開発者に応じて市が柔軟に変更してきた歴史もあるし、用途変更申請すれば通る計画性のない市だから問題ない。

[23965: 匿名さん]

計画性のない市w

[23966: 匿名さん]

成田千葉ニュータウン業務核都市（正式名称は失念）として464沿いの業務用地は業務施設だけが立地できるとされている。市街化調整区域の住宅は市のマターだけど、464沿いは県マター。市が勝手にいじれるものではない。

[23967: 通りがかりさん]

>>23965 匿名さん
いやいや、計画性を持たない計画ということでw

[23968: 匿名さん]

計画性を持たない計画w

[23969: 匿名さん]

ツッコミどころ満載というかツッコミどころ横溢。

[23970: 通りがかりさん]

ていうか、住宅でもマンションでも仕方ないけど、確実なソースを出してください。これまで、それ全くなくて振り回されてるので。そうなら諦めます。