CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22730: 匿名さん]

市街化調整区域（草深）の住宅の4大良いところ。
1、土地代金が激安
2、固定資産税が激安（都市計画税が無い）
3、井戸水なので水道料金が生じない。
4、合併処理浄化槽なので下水道料金が生じない。

早く規制しないと、市街化調整区域なのに都市化が加速する&近接ニュータウンに高額戸建を買った人が発狂する。

[22731: 匿名さん]

>>22711 匿名さん
近接する市街化調整区域の状況は市街化区域の資産価値に大きな影響があるからね。

[22732: 名無しさん]

牧の原3.4丁目エリアと草深を比べると市街化区域との差を感じるよ。
その差が価格差だと思えば別に発狂はしないかも。
そもそも別に貧乏じゃないから、草深との価格差はそんなに気にならないけどね。

[22733: 匿名さん]

草深のガスはプロパン？

[22734: 匿名さん]

都市計画税って都市計画区域なら課税されると記憶してた。課税されないのは都市計画区域外。税金取れないなら許可出す意味無いよ。

[22735: 匿名さん]

草深はやっぱ駅から遠いからな
電車通勤なのでできるだけ近いほうがいい

[22736: 匿名さん]

さっそく発狂の気配。

件の草深って、道路がマスの目に整然と整備されているから、宅地開発が終わったら、計画的に開発した市街化区域と同じような景観になるかもね。
きっと、一見ニュータウン事業用地。

[22737: 匿名さん]

ところで、印西って都心通勤圏の県内他市との人口比でコロナ罹患者少なくない？

[22738: 匿名さん]

カラオケスナックやガールズバーが無い（知ってる限りですが）、高齢者施設が人口比で少ない、サラリーマンが外飲みしなくなった（金曜ですら22時以降の電車はガラガラ）、などが理由じゃないでしょうか。

[22739: 匿名さん]

例えば新橋のガールズバーで罹患しても、患者数は居住地でカウントされるのでは？

[22740: 匿名さん]

外飲みを厳しく制限されてる大手企業の社員が多いからガールズバーも1年以上ご無沙汰してる人が殆どでしょう。

[22741: 匿名さん]

そうかもね。それなら納得。
しかし、アルカサールの居酒屋の賑わいはなんだかなあという感じ。
都内では飲めないから印西で飲んでから帰ろうって算段？
知人が某保険会社の羽目を外した賑やか飲み会を動画撮影したんだけど、ネットにアップするって息巻いてる（笑）

[22742: 匿名]

>>22741 匿名さん

その知人も、それを書いているあなたも、某保険会社も結局同じレベルってことですな

[22743: 匿名さん]

五十歩百歩ですな

[22744: 匿名さん]

井戸水飲んでいるとピロリ菌が住み着くよ

[22745: 匿名さん]

井戸は深く掘ると金がかかる
浅いと水質に問題があることもある
https://k-tochinan.com/information/measuresagainst-pylori-in-wellwater...

[22746: 匿名さん]

アルカサールの居酒屋繁盛してるんだ。
連休中の都内呑み無理だから行ってみるか。データセンター祝日休みなら空いてそう。いや意外と若者同窓会呑みとかで混んでるのかな。

[22747: 匿名さん]

木下の某店も激混み。

[22748: 匿名さん]

井戸は深くて水質が悪いのが最悪。浅くて水質が悪いのは汲み上げているうちに水質が改善する場合があるが、深いのは期待出来ないらしい。
昔、削泉業の人から聞いたことがある。
あと、ピロリ菌て宴会の返杯文化が最大の原因だったらしい。
これは昔の上司情報だからあてにならないかもだが。

[22749: 匿名さん]

大規模商業施設は井水導入する事多いけどだけど飲用には使わない。ピロリ菌は内視鏡検査で見つかれば簡単に除去できるんでしょ。