CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[22690: 匿名さん]

戸建て買うならニュータウン隣接の市街化調整区域で豪邸注文住宅が最強。
調整区域だから資産維持費も格安だし。

[22691: 匿名さん]

ニュータウン内に戸建て買う人は馬鹿とは言わないが情報弱者が多いような気がする。
以前、牧の原の戸建てに住む人に上のことを話したら、本気で悔しがってた。

[22692: 匿名さん]

ニュータウンの土地はインフラ整備費用も含まれてるけど、調整区域はインフラ費用を負担してない分割安。他人の褌で相撲を取るのは最高のコスパ。悪く言えばフリーライダーだけど世の中機を見るに敏なひとの勝ち。

[22693: 周辺住民さん]

下水もなく浄化槽だが、それでも豪邸に見えない。

[22694: 匿名さん]

合併処理浄化槽は、下水道と比較して金がかからなくて良いよ。
つか市街化調整区域の新住宅は二極化が混在してるんだよね。
狭隘な土地（単価激安）＋激安建物＝バカ安建売物件
広大な土地（単価激安）＋高額建物＝高級注文住宅
最近、某有名プロスポーツ選手が居を構えたね。

[22695: 周辺住民さん]

>>22687 匿名さん
売り出し中のウエレーナの話と勘違いした、戸神台は確かに立地的には最高だなあ。

[22696: 匿名さん]

浄化槽で浄化した汚水はどこへ行くの？草深の小川に放流？その水で生育した米野菜を農協で買う。究極の循環システム、これぞSDGs。

[22697: 匿名]

有害汚水や洗剤だったら植物は育たないよ
塩分すら植物は育たないよ

残　念

[22698: 匿名]

ちなみに糞尿は肥やしになる

勉強してね

[22699: 周辺住民さん]

広大な土地で100坪以上？
高額建物で上物5000万以上？

[22700: 匿名さん]

家によるだろ。市街化調整区域の家は正にピンキリだよ。
知人は大幅に余った予算で北欧家具一式とハングアンドオルフセンだっけ？超高級オーディオシステムを同時購入してた。
市街化調整区域は選択肢としてアリだよなあ。

[22701: 匿名さん]

草深の調整区域は奇跡のエリア。駅近、道路真っ直ぐ、まっ平、こんな調整区域日本どこ探しても無い。

[22702: 周辺住民さん]

駅からそれなりに距離がある。

[22703: 名無しさん]

車通勤の人はいいが、電車に乗る人は調整区域は遠すぎるかな。
都内まで距離があるので、千葉ニューは駅至近に限るよ。
そこで都心近くて駅遠物件との移動総時間の差が埋まる。

[22704: 匿名さん]

>>22703 名無しさん
木刈とか高花よりも駅に近い草深の市街化調整区域。
印西市は、規制が入るまでは市街化調整区域が最強だよ。しかも県水が使える忖度とかwアホか自民。
因みに規制はきっと入らないから、土地が無くなるまでの勝負。
意味分かる？w

[22705: 匿名]

マウント取りたがりの心理学
コンプレックスが強い
自己肯定感が低い
承認欲求が強い

いずれも厳しい教育環境の弊害と思われる

[22706: 通りがかりさん]

>>22705 匿名さん
22704のことなら同感

[22707: マンション検討中さん]

浄化槽は浸透方式が多いですね
河川に放流するのは水利権者の承諾やらなんやらでややこしいので
そのうち下水管が伸びてきて接続できる場合もあります

[22708: 匿名さん]

地下に浸透させて地下水に還流し井戸で汲上る、循環システムなんですね。素晴らしい!

[22709: マンション検討中さん]

飲用の井戸はかなり深くて、印旛沼などの浸透水域にしみこむのではないかと想像