CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

[新スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
（サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主：名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 － 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀（4.2km）暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[181: eマンションさん]

土地は利用してナンボですよ。駅前の土地を空けとくのはもったいない。

[182: 匿名さん]

印旛村民も草っ原が好きなんじゃないと思うぞ。
あのブドウは酸っぱいという狐と同じ。
その証拠に東横イン進出を聞いたとき反対者は一人もいなく歓迎ムードだけだった。

[183: 匿名さん]

見捨てられた村なのか
印旛日本医大
くやしいです

[184: eマンションさん]

印旛村にお住まいのセレブさんの価値観は、浮世離れしているんですね。牧の原の下層民には理解できんダニ。

[185: 匿名さん]

>182 それはない。
それが分かったとき役所への問い合わせが大変だった。
とても歓迎ムードとは言えないね。

[186: 匿名さん]

日医大の流れに乗らせてもらって話題提供。
日医大のマンションは既に民泊対策に乗り出しているという。

うちの管理組合は動いているのだろうか。
民泊サイト見るとマンション外とは言え、既に周辺に数件の登録があるというのに。

周辺マンションで規約変更したところはあるのだろうか。

[187: 匿名さん]

だから進出躊躇？

プロ市民恐るべし

[188: 匿名さん]

日医大はあくとく止まるし、危機感強いんじゃない？

[189: 匿名さん]

>>185 匿名さん
役所への問い合わせが大変だったかどうかは分からない事実。
いいかげんなことは言わない方が良い。
それに、仮にあったとしても問い合わせであって、反対意見ではない。

[190: 匿名さん]

>>186 匿名さん
普通のマンションなら規約で住居以外の使用は禁止されているから大丈夫

[191: 匿名さん]

日本人も躊躇う高額運賃がバリア。
あのマンションは本当に一部住民が。。。
管理会社変更したり、いろいろ

[192: 匿名さん]

>>190
仕事柄この問題はよく関わるのですが、標準規約ではいわゆるヤミ民泊は制限できないという見解が大勢です。
うちのマンションでは話題にもあがってないけど、正直大丈夫かなと思う。
理事会の勉強不足なのか私の様に数年以内の転居を予定してあるのでどうでも良いという住民ばかりなのか。

下の解説がよくまとまっているので、特に役員の人達はよく読んでおいて欲しい。
アク特停車駅は特に急務だと思いますよ。

https://www.google.co.jp/amp/gamp.ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-122235...

[193: 匿名さん]

よく分かりませんね。
ヤミ民泊はそもそも違法なんだから、他の住人に迷惑をかける行為として取り締まれるでしょうに。
明確化するための念押しの追加規定ですかね。

[194: 匿名さん]

もうすぐ届出制になるよね。

[195: 匿名さん]

確かに法的な有効性云々ではなく、住民に周知徹底する、ダメということを意識させる意味での予防処置として取り組む価値があるでしょうね。

発覚後での取り締まりは難しいのは想像できます。
管理費未収なんかと同じく。

[196: 匿名さん]

カジノは労力多し

パチンコは既存枠組み

[197: 匿名さん]

ま、絶対に民泊やるのは出てくる。
回覧や掲示板で民泊禁止とでも書いておいてくれないと。

私もこれを見るまでマンションで民泊がNGとは思わなかったし、自分の部屋をどう貸そうが文句言われる筋合いはないと考えるのが普通と思うし。

ヤミ民泊はそもそも違法だが公的に取り締りの対象になることは現実ありえない。
現在の標準規約では不可とは明文化されていない。
裁判になりそうになったら手を引くとしても、これならやったもん勝ちでしょ。

成田空港から乗り換えもなく駅前イオンには飲食はじめ何でも揃っている最高の立地。
もし転勤などで一時的な転居が必要な場合は民泊も候補になり得る。

[198: 匿名さん]

↑を読む限り、サンクタス、レーベン、センティスあたりは要対策かな。
感度りょーこ、日綜あたりも必要なんだろうけど、駅やイオンから離れるのと、もっと優先課題ありそうだし。

[199: 匿名さん]

あそこの優先課題は住人の民度を上げること。
不法駐車や規約違反の自宅での営業があとを絶たない。

[200: 匿名さん]

>１９９
如何にも民度の低いあんたに言われるマンションは住民がかわいそうだと思う。
あんたは駐車している人間に直接言うべきだと思う。