リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[8631: マンション掲示板さん]

東西で生活圏分かれるわけではないですから笑
どっちも発展して役割分担されてくでしょうね。

今でもすでに、色合いが違いますし。
どの駅でも東西や南北は色分けされます。
それで良いのでは？

[8632: マンション検討中さん]

>>8631 マンション掲示板さん

グレーシアの方々が書かれたら困ることを必死に消して回ってるんですよ。本当に残念ですね。

[8633: 匿名さん]

>>8632 マンション検討中さん
だったら書かなきゃいいのに。

本当に残念ですね。

[8634: マンション掲示板さん]

再来週内覧会なのですが、
何組ぐらい同じ時間帯被っているのでしょうか？

[8635: マンション検討中さん]

>>8620 eマンションさん
ミュージアム用地に車両清掃スペースを移して、上りホームを西側にずらすとかね。
上りホームと下りホームの間に留置線を一本引くだけで、海老名駅の運用がぐっと柔軟になるんだよなぁ。

[8636: マンション検討中さん]

>>8634 マンション掲示板さん
5組以上は他のご家族を見かけましたが、時間をずらしているようなので特に待たされる感じではなかったですよ。

[8637: マンション掲示板さん]

ありがとうございます！
そんなに、ごちゃごちゃはしないようですね。

あっ有害投稿も消された様子で良かったです　笑

[8638: 匿名さん]

会社が新宿なんですが、相鉄線からも新宿に行けるようになって、時間がかかるようですが、座って行けるならと思って。小田急と相鉄線、どっちが混んでいるのでしょうか。
情報をいただけると有難いです。よろしくお願いします。

[8639: 住民板ユーザーさん5]

>>8638 匿名さん

こんばんは。
小田急だとラッシュの時はロマンスカーでないと海老名からは座れません。
相鉄なら一本見送らなくても今はギリギリ座れます。
横浜駅行きは二本は見送らないともう座れないのとは対照的です。

[8640: マンション検討中さん]

千代田線方面であれば、始発の準急があるけどね。

[8641: マンション掲示板さん]

>>8638 匿名さん
こんばんは。
朝7時台は千代田線直通の海老名始発電車（通勤準急）が3本あるので、それに乗って代々木上原で乗り換えて、新宿以遠まで通っています。
快速急行と比較して20分ほど時間は多めにかかりますが、必ず座れますので重宝しています。

[8642: 匿名さん]

ロマンスカー利用をお勧めする方はいないの？

[8643: マンション検討中さん]

いつも満席

[8644: マンション検討中さん]

>>8643 マンション検討中さん
1ヶ月前から毎日予約すれば余裕。

[8645: マンション掲示板さん]

発車の15分前には未購入の席が自動キャンセルになるので、必ず空席が出ます。
そのタイミングでネット予約すれば15分前でも購入できます。

2年ほど秦野から平日は毎度お世話になってました。
取れなかった試しは一度もないです。

[8646: eマンションさん]

>>8645 マンション掲示板さん

いやー流石にそんな頻度では取れないさ。
毎朝jsのpuppeteer利用したスクリプトで自動キャンセル待ちのスクリプト回してるけどそれで取れるの3日に一回ぐらい。
普通の人が取れるのは中々ないんじゃないか？海老名からの気軽なロマンスカー通勤なんかできないよ。
まぁ取れるかの状況はジブンで朝空席確認してみればわかるから見てみるのが良いかも。

[8647: 匿名さん]

8638です。情報ありがとうございました。参考にさせていただきます。
これからマンションがたくさんできるので、ラッシュがちょっと怖いです

[8648: マンション掲示板さん]

まぁ時間帯によりますね。
論より証拠ということで、
ちなみに、今ロマンスカー@クラブ経由で3日後の来週月曜の新宿行きを予約しますと、
6時27分と、7時54分は取れます。
6時13分と8時12分はNGでした。
ちなみに8時12分は1週間先でも取りにくいです。

千代田線直通ですと、6時33はNG、8時21は取れます。

結論としては前もって行動すれば取れますが、
人気が集中する特定の列車もあるということです。

[8649: 周辺住民さん]

俺は毎日1ヶ月前に予約してるから、行き帰りほぼ100％ロマンスカー通勤。
予約取れなかったことは一度もない。
飲み会等で遅くなった時は、直前でキャンセルや変更できる。
帰りの遅い時間は直前でも予約取れるよ。

[8650: 匿名さん]

>>8649
>行き帰りほぼ100％ロマンスカー通勤。
会社からロマンスカー代は出ないですよね？
月2万5千円ほどの出費になりますけど勿体なくは無いですか？

[8651: 周辺住民さん]

ロマンスカー代でないですよ。
有休や出張を除くと年間25万ぐらいの出費でしょうか。
考え方は人それぞれですが都心のマンション買うことを考えると全然安いと思いますよ。

[8652: マンション検討中さん]

20年間で500万円か。
結構な金額だなぁ。

[8653: マンション掲示板さん]

勿体無いかどうかは主観的な判断になるので、なんとも言えないですが、予約状況見る限り、
高いとは言えないようです。
ただ毎日使ってる人ばかりではありませんので、たまーにご褒美で使うのもありですね。

もしフレックス可能なら9時以降の急行にするのも良いと思います。1時間は慣れればあっという間です。

[8654: 購入者]

>>8652 マンション検討中さん
快適さを買うのに、高いか安いかは人それぞれです。グリーン車なども同様じゃないですか？

[8655: 匿名さん]

最近はテレワークもできるようになったので、定時に会社にいかなくちゃいけない時に、ロマンスカー利用します。

[8656: 通りがかりさん]

>>8652 マンション検討中さん

考え方は人それぞれですからね。
満員電車に毎日と考えれば安く感じますけどね。
勤務していて一番ストレスです。
数回使いましたが、湘南新宿ラインも快適でしたけどね。
まぁ金銭感覚も人それぞれですが、今都心に住んでいて海老名を買われた方は、返済がかなり浮くのでロマンスカー通勤を考えられてる方は少なくないように思います。

[8657: 匿名さん]

20年間で考えるとロマンスカー代は500万円。20年の間には絶対に運賃の値上げが有るだろうし、600~700万円位になるかも。
それだけ余計に出すとなったら、もっと都心にという気もする。

[8658: 通りがかりさん]

いくら座って寝ようが、読書しようが、仕事しようがやっぱり時間の無駄に思う。タイムイズマネー

[8659: 匿名さん]

タイムイズマネーだからこそ、ロマンスカーを利用するのだろう。
好きなことをでき、まとまった時間を確保できるのは貴重。
都心の駅近タワマン買えば＋2000万円はするから、考え方は人それぞれだが、出費を抑えて優雅にロマンスカーで通勤するスタイルもありだろう。

[8660: マンション検討中さん]

朝の小田急は頻繁にダイヤが乱れる。
乱れると千代田直通が中止になり、行き場がない列車が上原先頭に延々新百合くらいまで渋滞。
ロマンスカーも運休しちゃうし。

[8661: マンション検討中さん]

そういう時の為に相鉄が利用できるし、運休は早い時間の電車に乗れば回避可能。俺は毎日7:00前に新宿着くロマンスカーに乗ってるけどこの一年、台風19号の時ともう1日ぐらいしか運休がなかったぞ。

[8662: 海老名住人]

>>8661 マンション検討中さん

同じくです。
私は6時代の電車で千代田線直通に乗っていますが、直通が中止になったのなんて台風とか、人身事故の時くらいしかないですね。

ラッシュ時だとよくダイヤ乱れるのかもしれませんが、6時代の電車で遅れたことなんてほとんどないように思います。
毎日必ず乗ったらアラームかけますが、遅れたというのはほとんどありませんでした。

[8663: マンション掲示板さん]

>>8657 匿名さん

たかが600、700万プラスしたぐらいで都心に買えるならいいさ。

[8664: マンション掲示板さん]

ライフスタイルや考え方の違いを論争したところで無意味な気がしますね。

港区や渋谷区に住んでるとそもそも電車に乗るのが億劫になり、タクシー利用が増え、
その出費は郊外に住んでたときの特急と同じ金額出してます。

ロマンスカーのような移動にゆったり求める人は都心でもやはり同様の出費を移動にかけるでしょう。

どこに住んでるかより、その人が何を求めるかで費やす先が変わってきます。

海老名の良いところは、その選択肢が複数あるということですね。

[8665: 匿名さん]

>>8663 マンション掲示板さん

本当にその通り。
ただただ相場を知らないで否定してるんだろうなと思う。豊洲のブランズのタワマンですらもう7000～8000万するんですよ。
タイムイズマネーも勿論その通りだが、だからこそ8659のいう通りかと。時間だけあってもしょうがない。有意義に使わないと。
食わず嫌いなら、一回試してみると良いですよ。どれだけ快適かわかりますよ。

[8666: マンション検討中さん]

いやブランズタワー豊洲で75m2買おうと思ったら9000万前後するぞ。

[8667: マンション検討中さん]

選択肢が多いのはいいこと。
東急直通で更に都心へのオプションが増えるし。

[8668: 匿名さん]

>>8666 マンション検討中さん

検討した60平米で記載しました。
わかりくくくて申し訳ありませんでした。
豊洲でもその値段なんでプラス1,000万円しても良いところは難しいですよね。武蔵小山もその平米では億しますし。海老名も３棟たつとして同規模の住友有明も70平米で7000～8000万円です。
とてもじゃないが500万円ぽっちじゃ都心は買えないです。

8664も書かれていますが、自転車も使いますが、タクシーや車で移動すると年間それ以上にかかります。今の時期だと飲み会も多く、代行を使うとさらにかかります。あの満員電車を経験すると、こうした経費よりロマンスカーが低価格で使いやすいように思えますけどね。

[8669: 匿名さん]

勿論同じ規模の都心のタワマンなんて買えないでしょう。でも海老名よりずっと都心に近い物件が十分選択肢に入るのでは？
なんか、営業が必死に書き込んでいるような気がする。気のせいかなぁ～？（笑）

[8670: 匿名さん]

それから、混雑すると言ってるのは7時～9時の通勤ラッシュ時間帯の事でしょう。6時代ならば、ロマンスカー利用しなくっても、車両を選べばかろうじて座れると思う。

[8671: マンション検討中さん]

６時台wそんなにまでして海老名に住みたい？登戸とかと価格が同水準か、上のこのマンションに海老名の付加価値ってどう入るのか...上でも言われてるけど、やはり都心への通勤で同じ価格もしくは安い価格で良いエリアは他にたくさんある。こことかに住んでQOL上げられる人はこのエリア近辺で仕事してるひとだと思うよ。遅延なんかしょっちゅうありえるて都心へは1h以上かかる上に6時台に乗らないといけない生活する人、正直QOLは高くないよ。

[8672: 匿名さん]

朝型だから6時台は私にとっては苦痛ではなく普通ですよ。新宿着いてから毎朝24Hのジムにいくのでちょうどいい時間。ライフスタイルは人それぞれなのでQOLを固定的な価値観で述べられても。。
個人的には登戸から満員電車乗って20分乗って通勤すること海老名からロマンスカーで42分や47分かけて通勤することを考えると後者ですね。時間の充実度が全然違います。
これも主観ですが、そもそも登戸って住みたいマンションないですよね。飲食商業施設さっぱりだし、住んで快適な街とは私は思えなかったです。人それぞれですが。

[8673: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8674: eマンションさん]

>>8672 匿名さん

煽られたからでしょうが必死すぎです。営業さんか盲信している購入者かはわかりませんが、
あなたの考えは一般的に考えれば少数派でしょうし、現実的なターゲットは遠くても横浜勤務までではないでしょうか。

[8675: 匿名さん]

>>8674 eマンションさん

見ているとあなたのほうが必死すぎ。

違う匿名だが、少数ではないでしょう。
8762の意見に賛成です。
共働きで外資勤めで子供もいないので、お金がないとは思わない。
回りも港区や中央区に住む人か、通勤で座れる郊外タワマンに住んでる人が多いように思う。
あなたより稼いでる人は沢山いるだろうし、QOLをあなたの概念で決めないほうが良い。自分と考えが違うからって業者ってのは、あまりにも幼稚すぎる。
これだけ多様化してれば、どこにお金をかけるかは人それぞれかなと。都内で再開発駅近タワーで検討すれば億近くする。車も海外旅行も好きでお金を使う箇所が沢山あるので、ここからロマンスカーにしました。購入前に実際に通勤もしてみました。
ちなみに勤務先は大手町です。別の海老名マンションを買ってる知人がいますが、新宿等の都内も一定数いるいうですよ。大多数ってことはそれこそないでしょうけど。

[8676: 匿名さん]

自分はロマンスカー通勤でも、共働きなら妻の通勤も、子どもがいれば通学もって考えるとどうですか？
特に子どもの学校考えると海老名周辺はあまりないし、都内に通うのはちょっと大変になりそう。通えなくはないけど、満員電車に長時間は特に女の子だと心配

[8677: マンション掲示板さん]

こんなにいろんな考えの方が購入もしくは購入検討されてると知り、
引っ越しするのが楽しみになりました。

2年後には東急も開通してさらに選択肢が増えますね。やはり楽しみなエリアです。

[8678: 匿名さん]

海老名の保育園落ちました。
どうやら海老名駅前の保育園や子供園は全て一般の最高指数では入れないです。
駐車場も申し込んでいないので遠方には申し込めずで正直途方にくれています。
子供支援センターにどうにかして入れて貰えないか強めに伝えに行きましたが、無理でした...今は学童も保育園も不足が酷く、待機してても一般最高指数の60ではまず入れないとのこと。
2年後の幼稚園も今海老名市は駅から厚木とか相模原とかかなり離れないと入れる見込みはないとのことでした。

子供が多いとは知っていましたが、このような状態だったとは予想もしていませんでした。
同じように住んでから保育園や幼稚園、学童に預けようとしている方はいらっしゃいますか？我が家は共働きでローンを組んでしまっていたため、夫の稼ぎだけでは生活もギリギリです。
今からできれば他の安い部屋への変更か、キャンセルをできないかで伺おうか悩んでいます。
他の方は一体どうしようとしているのか教えて貰えると嬉しいです。よろしくお願いします。

[8679: マンション検討中さん]

そうなんですよ。
今や幼稚園すらパンパンなんです。
人口増加地の保育園、幼稚園は本当に厳しいです。

[8680: 海老名住人]

>>8678 匿名さん

それは本当にお辛いですね…
おっしゃる通り、海老名は保育園はパンク状態です。
私は保活のため、昨年海老名に引っ越しましたが、その時点で海老名駅前の保育園は62点でも箸にも棒にも掛からなそうな感じでした。

そのため、最初から第一希望を少し遠目のところにして、なんとか入れたという感じです。

ちなみに少し大変かもしれませんが自転車を使うことを視野に入れると保育園は駅前だけでなくてもなんとかなります。
うちの場合、保育園の預けられる一番の時間で預けて、それから駅まで行って電車で通勤してますが、案外なんとかなります。
お仕事の始業時間と相談してになりますが、意外になんとかなることもあるかなと思いました。

あまり参考にならないかもしれませんが、皆同じような悩みを抱えていると思いますので、いろいろな方のご意見聞かれるといいかと思います。