リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[7451: 匿名さん]

>>7450 匿名さん

だから最初から住むって言ってんだけどな。
理科ないね。

[7452: 匿名さん]

てかさ、海老名のタワマンを投資用に買う人はいないでしょ。まして外国の投資家などは。
新宿へ1時間、横浜へ30分だよ？

他人の書込みを引用して批判してる約1名の人、正直邪魔なんだけど。

[7453: マンション検討中さん]

ファミリー向けのスペックなのに、購入者プロフィールでは単身者が意外と多かったから、実際のところ投資／賃貸用で買ってる人もいるでしょ。
彼らがフラットを使っているのか否かは別の問題。

[7454: マンション検討中さん]

ほとんどこのエリアで働いている人が買っているんですね。

[7455: 匿名さん]

購入者プロフィールというものがあるんですか。

[7456: マンション検討中さん]

いや実際にいるじゃん、投資用に購入している人。
マンション自体も単身向けの部屋がそれなりに揃っているんでファミリー向けとか決めつけんのもどうかと思うよ？
単身の人には来てほしくない意思表示？

[7457: マンション掲示板さん]

>>7455 匿名さん
https://www.odakyu-fudosan.co.jp/corporate/news/pdf/2018/news180412.pd...

[7458: 匿名さん]

投資、賃貸、避けられないですね。
むしろそういう人に買われた方が資産価値上がりますけどね?。

[7459: 匿名さん]

>>7451
>だから最初から住むって言ってんだけどな。
本当かい？誰もあなたの事だなんて言っていないし、住居用として検討している人は7450の投稿なんて気にならないと思うけどね。かなり怪しい（笑）

[7460: 匿名さん]

別に賃貸目的の購入を悪いと言っている訳じゃない。儲ける為でも嘘偽わりはいけないと正論を吐いているだけ。
過剰反応した奴は何か思い当たる事でもあるのだろうが、そんな貧乏人根性では、小金は稼げたとしても成功も幸せも手に入らないと思うぞ。

[7461: マンション検討中さん]

>>7460 匿名さん
だから賃貸目的ではなくてちゃんと住むっていってんだけど、みんな理解がないね。20代で最初の家を買って、よりいい家に住み替えるうちに既に2件の家を所有して、次はリーフィアを買おうと思ってます。
投資なんて考えたことなかったのですが結果的に家賃収入でリーフィアのローンは10年以内に返せそうです。ただもっと早いタイミングで次の家が買いたくなるでしょうけどね。
都心ではなく海老名に買うのは家庭の事情です。

私の場合全て訳あって賃貸ですが、売却益が出るのであれば売却でもいいと思います。

[7462: 匿名さん]

>>7461
>だから賃貸目的ではなくてちゃんと住むっていってんだけど、みんな理解がないね。
あなたもくどいね。ますます本当は賃貸目的だろって疑われるぞ（笑
それに、何件も賃貸物件を所有すると、いくら言い訳しても賃貸事業目的って認定される恐れがあるから気を付けろ。

[7463: マンション検討中さん]

>>7461 マンション検討中さん
私のはほんの一例。
こういう人が都心タワマンにはうじゃうじゃいる。
だから最近になってリクルートがこれを半投半住と命名してる。
リクルートの記事に事例が出ているが、全部さらに良い家を求めて住み替えてるだけ。
半投半住では35年フルローンが基本。

[7464: マンション検討中さん]

>>7454 マンション検討中さん
リコーの人、多そうだね。

[7465: 匿名さん]

>>7463
リクルートが半投半住と言って薦めているから大丈夫だと高を括ってるようですが、リクルートのお墨付きなんて何の役にもたたないし、責任だってとってくれないですよ。全て自己責任ですね。

[7466: 匿名さん]

ここに住むことでqolが向上するイメージがつかないんですが、みんなここのどういうところでqolをあげようとしているんですか？

[7467: マンション検討中さん]

>>7465 匿名さん
少なくともあなたの書き込みよりは参考になるよ。
時代の変化についていけない、理解することすら拒絶する老害。

[7468: 口コミ知りたいさん]

眺望がバッチリ邪魔されることになりました、というレポートです。
https://manmani.net/?p=23810

[7469: マンション検討中さん]

>>7468 口コミ知りたいさん
そんなの最初から皆わかってるが。。
やはりブリスの西向きはかなり高くなってますね。

[7470: 検討板ユーザーさん]

今朝のリーフィアです。

[7471: 検討板ユーザーさん]

>>7470 検討板ユーザーさん

ロマンスカーミュージアムの工事も進んでいます

[7472: マンション検討中さん]

田んぼが見える

[7473: マンション検討中さん]

首都圏で田んぼが見えるターミナル駅前立地なんて貴重だぞ。

[7474: マンション検討中さん]

首都圏？

[7475: 検討板ユーザーさん]

今朝のリーフィアです。

[7476: 検討板ユーザーさん]

>>7475 検討板ユーザーさん

[7477: マンション検討中さん]

>>7475 検討板ユーザーさん
これ、どっから撮ったの？
それとも営業さん？？

[7478: 匿名さん]

営業じゃないだろ
こんなアングルじゃ宣伝どころかマイナスだから（周りが畑だらけの田舎駅！）

[7479: 検討板ユーザーさん]

30年くらいは田んぼの開発が楽しめそうですね笑

[7480: マンション検討中さん]

農地の開発は一朝一夕にはいかないでしょうから、現在計画されている駅前の商業地域だけがワッと開発されて、周辺はしばらく田畑のままって十分にあり得そうですね。

[7481: マンション検討中さん]

>>7478 匿名さん
じゃ誰がどうやって空撮したんだよw

[7482: マンション検討中さん]

>>7481 マンション検討中さん

購入者さんですよ。いつもドローンで撮影した写真をアップしてくれています。毎週楽しみにしています。ありがとうございます！

[7483: 匿名さん]

思っていたより線路近いですね。
でも海老名ってそこまで電車の本数は多くないからそこまで騒音は気にならないかも？

[7484: マンション検討中さん]

>>7482 マンション検討中さん
あのエリアは人口密集地域だから、普通の人はドローン飛ばせないよ。
業者は許可取るんだろうけど。

[7485: 匿名さん]

マンションの真ん中、何故ロの字に空いているのでしょうか？採光ですかね？雨風が入って管理や修繕の面でマイナスになることはないでしょうか。

[7486: マンション検討中さん]

そりゃ口を開けずに内廊下にした方がいいけど、その分、金がかかるでしょ。

[7487: 検討板ユーザーさん]

>>7484 マンション検討中さん
国土交通省の人口密集地での飛行許可は取っていますが、業者？では有りません。
入居日を楽しみにしている購入者の一人です。

>>7484 マンション検討中さん
業者?で無くても許可は取れます。自分で申請すれば無料です

[7490: マンション比較中さん]

[No.7488～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7491: マンション検討中さん]

>>7483 匿名さん
相模線はともかく、小田急はかなり頻繁に電車が行き交ってるよ。
騒音で言えば、電車そのもの以上に駅のアナウンスの方がうるさい。
でも駅近である以上それは受け入れないとね。

[7492: マンション検討中さん]

>>7491 マンション検討中さん

「相模線はともかく」は不要では？
何線でも線路に近ければ大して変わりませんよ。

[7493: マンション検討中さん]

>>7492 マンション検討中さん

いや相模線は良くも悪くも少し特殊。全て各停でゆっくり、本数も少ない。乗り降りにボタンを押すんですよいまどき

[7494: 名無しさん]

>>7491 マンション検討中さん

今リーフィアより線路からの距離が近いマンション(市外・小田急沿線)に住んでいますが、最初は正直電車の音が気になりました。
でも住んでいくうちに気にならなくなるから不思議ですよ。
時々市の放送が電車の音でかき消されることはありますし、意識すると結構通るなぁと感じますが、慣れてしまうと電車音は気になりません。
ただ、夏場開けっ放しはうるさいと感じるかもしれません。

[7495: 名無しさん]

海老名の駅近マンション(賃貸)に住んで3年になりますが、電車の音がやはり気になりますね…。一年中窓はあまり開けてないです。駅近を重要視する方はそこらへんも分かった上だと思うのですが、3路線は思ったよりでした！もちろんすごく便利ですが！

[7496: マンション検討中さん]

そうですね、騒音でストレスがたまりますよね

[7497: マンション検討中さん]

高層階だと関係ないんじゃない？

[7498: マンション検討中さん]

私はそんなに気にならないですが、10年以上住んでいるからですかね？
感じ方は人それぞれですね。
確かに7497さんのように、高層階は関係ないかもしれません。

[7499: 匿名さん]

高層階どうでしょうね？
遮る物がないから、窓を開けたら高層階でも意外に聞こえるかもしれませんよ。

[7500: 通りがかりさん]

>>7499 匿名さん

高層階は音が上がって来て意外にうるさいですよ。
品川プリンスや川崎市の駅近タワマンの上層階でびっくりした事がありますから。