リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[7101: 匿名さん]

>>7100 マンション検討中さん
No.1というのは人の妬みやネガに晒されるものかもしれませんね。
どうせ高くて買えなかった人が発言してるのでしょうよ。

[7102: 検討板ユーザーさん]

何ここの人たち？
ちょっと感想言ったら「ネガ」レッテル貼ってきて、連投呼ばわりした上に袋叩き。
怖っ。

[7103: 通りがかりさん]

言い返した時点で同類になっちゃいますよ。流しましょう。

[7104: 匿名さん]

しばらく遡りましたが、なんでここのスレはこんなに荒れてるんですか？

海老名の民度ってこんな感じなのでしょうか？
それともここだけ...？

[7105: 検討板ユーザーさん]

立地は申し分ないのですが、ここの書き込みを見てグレードがイマイチそうなのと、変な人が多そうなので購入意欲が下がってます。
頭金も準備したし、収入も比較的あるので買えないわけじゃありません。

[7106: マンション検討中さん]

>>7105 検討板ユーザーさん

だから自分で参考になる押すなよって。
見っともないから。

[7107: マンション検討中さん]

>>7105 検討板ユーザーさん
あなたは変な人そうなので買わないでいただければありがたいです。

[7108: 通りがかりさん]

自分では押せないでしょーよ。まぁ300世帯もあればどこだって変人はいますよね。この掲示板は残念ながら一部の変人がたくさんコメントしてるから荒れに荒れているのだと思います。この人たちと同じフロア、上下にならないことを祈りましょう?

[7109: マンション検討中さん]

>>7107 マンション検討中さん

本当にそうですよね。
こういう人は入居しないでほしい。
このマンションには不釣り合いです。
比較的程度の収入だと厳しいですよ。

[7110: 匿名さん]

>>7104 匿名さん

海老名の民度は悪くないですよ。誤解しないで下さいね。
このマンションが海老名No.1かはそれぞれの嗜好もあると思いますが海老名No.1で荒れる掲示板になっている事は残念ながら間違いないです。

[7111: 検討板ユーザーさん]

7105です。
資産性も大事ですが、入居してから管理面などでトラブルが発生するリスクは極力避けたいので、二棟目か他のマンションで検討します。
お邪魔しました。

[7112: 検討版ユーザーさん]

>>7111 検討板ユーザーさん
しつこい。
みっともないよ。

[7113: 評判気になるさん]

>>7111 検討板ユーザーさん
そうですね。
価値観合わなそうでトラブル当事者になりそうなら避けて頂くのが双方メリットかと。
変な人多そうってのは、相手からすれば貴方が変な人となるかもしれませんし。

[7114: 匿名さん]

>>7111
>>7112
なんでそのように他の方を排除しようとするのでしょうか？
そのような動きをすると、どうしても摩擦は生まれます。
同じ契約者として正直入居後の関係を気づいていけるか不安で仕方ありません。

海老名No1マンションの価値を落とさないためにも、No1にふさわしい振る舞いをどうぞよろしくお願いいたします。

[7115: 匿名さん]

失礼しました。上記は
>>7112
>>7113
のお二人宛でした。

[7116: 口コミ知りたいさん]

>>7115 匿名さん
7113です。
仰る通り摩擦を生まない為にも、それぞれの価値観を認め合うのが重要なので、トラブル当事者になるリスクがありそうならば避けるのも一つの選択肢と言った迄ですよ。

自分の価値観ばかり絶対合ってるとなり、相手を変な人呼ばわりするならば、逆に相手の価値観からすれば、逆に変な人と思われてる可能性もあると思います。

それぞれの価値観を認め合える事がNo.1に相応しいと思います。

[7117: 通りがかりさん]

No.1て自分で言うのやめません？
聞いていて恥ずかしいと思ってしまうのは自分だけでしょうか？

仮にNo.1だとして、ふさわしい方は
自分でNo.1だ2だと言わないと思います。

かっこ悪いことに気付いてください。

いいマンションだとは思います。

でもそこに住むことが天下取ったように、
仰るのはいかがなものでしょうか。


ただただ、恥ずかしく、ざわざわしてしまいます。

[7118: マンション検討中さん]

その通り。
立地だってビナマークスの方がいいと思う人もいるし、
仕様だってグレーシアがいいと思う人もいる。
デザインに至っては好みの問題だし。

明らかに1番なのは、、、価格。

[7119: マンション検討中さん]

有名なマンション評論家がNo.1と評価されていますし、No.1だから買ってる人もいるでしょう。
評論家がNo.1と言ってるのに、そう思ってる一部の検討者は言わないでくださいって少し違和感感じます。
https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1107871104968753153

[7120: 通りがかりさん]

評論家の話はしてません。自分でNo.1に住むんだぜ、ドヤ！って感じをたすのはいかがなものかと言ってるんです。どうでもいいことです。物の価値とは評論家が決めるのでも、この掲示板で決まることでもないということです。

[7121: 通りがかりさん]

No.1なのは、価格。。。
全く仰る通りだと私も思います。

[7122: 口コミ知りたいさん]

>>7118 マンション検討中さん
価格が高いのはNo.1だから資産価値的に仕方ない部分あると思います。

https://manmani.net/?p=23014

価格が厳しいならば別のマンションも選択肢にはなるのではないでしょうか。幸いにも海老名は供給が多く比較しながら色々と検討できると思います。

ちょうど同程度価格帯で特色異なるタワマン、板マンが比べられそうです。

マンマニさんの文そのままですが、
https://manmani.net/?p=23014

＞相鉄線・小田急線海老名駅徒歩8分のパークホームズ海老名ブライトプレミアが坪単価約195万円、同駅徒歩5分のグレーシアタワーズ海老名が坪単価約240万円、同駅徒歩3分のリーフィアタワー海老名アクロスコートが坪単価約260万円で販売中ですから「うまいとこを突いてきたきたなぁ～」と。反対口の№2マンションと同じくらい、№1マンションよりもちょい安めとなります。ただ、南向きで比較するともう少し割安感がでてきます。

お安くはないですね。売れる限界で攻めてきたなぁ～と。（商売なので当然ではありますが）

[7123: 口コミ知りたいさん]

>>7120 通りがかりさん
駅近タワマンってステータスを求める人もいると言ったまでです。
物の価値は市場が決めますが、評論家の意見も参考になる事があります。
市場価値を見据え発言されてるものだから。

少なくとも不特定多数掲示板の一発言よりは正しい筈と思います。

[7124: マンコミュファンさん]

自分でNo.1だと言ってるようではそれまでで、他人からNo.1と認められてこそ本当の価値や評価なのだと思います。

[7125: 口コミ知りたいさん]

>>7124 マンコミュファンさん
それはそうでしょう。
市場での売出価格や売行きなどが価値だし、
今の時点では、マンション評論家の市場価値を見据えた意見や売行きなどが、参考になるのでは無いでしょうか。
1棟目もまだどちらも完売はまだですが、自ずと評価は後からも付いてくるものです。

それかまさかNo.1とは認めていない人がいるので、No.1と発言するなは無いですよね？
それこそ価値観の違いの否定に思います。

マンション評論家の意見を参考にNo.1だと思ってステータスありきで買われる人もいると思います。結局なんだかんだ言って、それを否定したいだけに見えてきたのは私だけですかね…

少し苦しいですね。

[7126: 通りがかりさん]

>>7125 口コミ知りたいさん
ちっちゃ笑

[7127: マンション検討中さん]

>>7126 通りがかりさん
さすがNo.1ですね（笑）

[7128: 通りがかりさん]

>>7127 マンション検討中さん
はい。わらうしかありません笑 何言っても無駄っぽいです?

[7129: マンション検討中さん]

荒らしだったっぽい？

[7130: 検討板ユーザーさん]

本当に海老名No.1に執着する小さい住民がいるんですね。きっとそれに見合うステータスや年収をお持ちの方なんでしょうね、是非一度お会いしてみたいもんです。

何故かグレーシア板に嫌らしい写真を投稿したり、恥ずかしくないのかしら。

[7131: 名無しさん]

グレーシア板にあのような正直な写真を投稿することはだめでしょうか？
それに伴い、私達のマンションが早く完売するのであれば正直言って良いことだと思いますよ！
ここに要られる方は本当にリーフィアの方なのでしょうか？
わざと混乱させているにしか思えません。

本当にリーフィアの方なら私みたいにもっとマンションのことを考えてほしいものです。

[7132: 検討板ユーザーさん]

>>7131 名無しさん

本当に愚かな方なんですね。
心の底から軽蔑します。

[7133: 匿名さん]

>>7132 検討板ユーザーさん
匿名掲示板で人の発言が気に入らないだけで、

恥ずかしくないのかしら、とか
愚かな方、とか
心の底から軽蔑する、とか

言ってる時点ではたから見てると、どっちもどっち。

[7134: 匿名さん]

>>7131　名無しさん
リーフィア アクロスコートは誰がなんと言おうとも海老名No.1ですよね。
　だって、そうでなければ困るんでしょ？
　No.1って言っちゃったんでしょ？
　嘘ついた事になってしまうんでしょ？
だから絶対にNo.1は譲れないんですよね。

[7135: 匿名さん]

>>7132
同感です。ゲスの極みですね。

[7136: 匿名さん]

>>7131
No.1、No.1って言ってるのはあなた１人ですよね？
頼むから”海老名No.1”ってコテハンにしてもらえないですか？
ころころハンドル名を変えられるとわかりずらくてしょうがありませんよ。

[7137: 通りがかりさん]

1人かはわからないですが、少ないでしょうね。リーフィアもグレーシアもブランドとしては一流ではないですが、どちらもいいマンションですよね。大差ないです。住みたい方に住んだらいいじゃないですか。ビビッときたほうがその人にとっての価値だと思います。私は図書館すごく好きなのでリーフィア派です。
ただ、価格はいまの海老名には見合っておらず高めの設定だと感じてます。今後どうこの場所が発展し、価値が付いていくのか。ずっと住む気がないのなら少しリスキーかなと思います。

あとは、これだけ大きなマンションです。
どこの部屋を選ぶのか、これがとても大切だと思います。No.1の話が良く出てきますが、リーフィアは一戸建て物件ではありませんので、部屋によって全然価値が異なります。一つの個体としての評価、ナンセンスだと思います。

[7138: マンション検討中さん]

ここを選ばなくて本当によかったと日に日に思います。
純粋に怖いです。

[7139: 通りがかりさん]

>>7138 マンション検討中さん

なんか同じ感覚持っていそうでうれしいです。

[7140: マンション比較中さん]

>>7137 通りがかりさん

どちらもいいマンションですよね。大差ないです。
→どちらもいいマンションであることは認めます。ただ大差あるでしょ 笑

No.1の話が良く出てきますが、リーフィアは一戸建て物件ではありませんので、部屋によって全然価値が異なります。
→そんなことはないよ。むしろマンションの価値は立地で決まり、部屋ごとの差は購入後に縮小します。

リーフィアに決めたふりしてグレーシアに誘導するのはやめませんか？

[7141: マンコミュファンさん]

>>7140 マンション比較中さん
私もそう思いました。
7131とか自作自演ぽい。

[7142: マンション検討中さん]

部屋によって価値は異なると、どうしてグレーシアに誘導したことになるのか、理屈が理解できない。

平均坪単価はリーフィアが高いけど、個々の部屋を見れば、グレーシアの方が高い部屋もあるよね。

至極当然だと思うぞ。

[7143: 通りがかりさん]

>>7140 マンション比較中さん
マンションをわかっていらっしゃらないようですね。購入されたこともないのでしょう。立地で決まる？そんなことは当たり前のことです。
私が言いたいのは同じ立地の中での部屋の価値の違いの大きさです。マンションの規模が大きくなればなるほど部屋の格差は大きくなりやすいです。リセールの時になってわかるでしょう。

いまだリーフィアが完売していないのはご存知ですよね？

どういう残り方をしているかご存知ですか？
仰るように、マンションは立地できまり、部屋の格差がないのなら、まばらに残るはずです。
現状のように偏った部屋だけ残っているということは、購入者が価値を見抜き購入を控えるからです。

これから人口が減り、マンションの価値は間違いなく落ちます。リーフィアの立地だから価値が残るまたは上がると思い込んでいるとしたら痛い目にあうでしょう。

[7144: マンション検討中さん]

No.1と言い続けるリーフィア住人もどうかと思うが、それを必死に否定してリーフィア板を埋め尽くすグレーシア住人も気持ち悪いですね笑。

[7145: マンション検討中さん]

>>7144 マンション検討中さん

そうですね。グレーシアの住人はたちが悪い。リーフィアを買えない人たちの僻みかも知れないね 笑。それに比べて、リーフィア住人はグレーシアの掲示板をわざわざ荒らしたりしないのでまだ品があります。

[7146: 匿名さん]

すべて理解できました。
そうなんですね、他の方々が荒らされているのであればこのような状況になっていることが理解できました。

海老名No1マンションの価値を守るため、管理組合役員に立候補まで考えてしまっていました苦笑
そこまで悩まされてしまっていたので、正直憤慨です。

しかし、せっかく色々調べたので始めは立候補して色々パーティを開いたり、マンションのクリスマスライトアップとかの文化も作ってみたいなと正直思いました。
なんか怪我の巧妙ですね笑

他の人にも素敵な経験をしてもらえるよう、私も一層注力していきたいと思います！！
ありがとうございました！

[7147: マンション検討中さん]

>>7146 匿名さん
あなたも大人しくしててね。
まぁ、高度な荒らしだろうからいっても意味ないか。

1.ある人がNo.1を連呼
↓
2.そんな人が住人にいるマンションには住みたくない

最近はこの繰り返し。
なんか毎度同じコントを見せられているようだ笑笑

[7148: マンション検討中さん]

>>7147 マンション検討中さん
すみません、私にとっては他人の意見を否定されている貴方が荒らしに見えるのですが...

[7149: マンション検討中さん]

>>7148 マンション検討中さん
私はあなたの意見を否定したことはありませんし、良き理解者ですよ。ただあなたが荒らす原因を作っているのは間違いないようなので、少しは自重した方がいいですよ、と毎度アドバイスをしています。

[7150: 名無しさん]

とりあえず皆さん人の意見に反応するのは止めませんか？>>7147 の方のように反応されてしまうと、そこから荒れ出すんだと思います。

他のマンションの名前出しても結局はそのマンションの悪口にかなっていませんし、とりあえずここから人の意見に反応したり、他を悪く言うのは止めましょう！

じゃないとドンドン雰囲気悪くなりますよ！