リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[6701: 評判気になるさん]

>>6700 マンション比較中さん
ですね。6699ですが、私も二流とは思えなく、二流発言する6693さんが、擁護と見せかけた荒らしでは無いかと思った次第。逆に貶める様な結果となる発言はやめて欲しい限りです。

[6702: 匿名さん]

企業規模で鹿島は大手、三井住友建設は準大手と位置付けられているが、一流、二流は別な話ではないかと思います。

個人的には建設会社としては鹿島の方が信頼できますが、マンションとしての総合的な価値(特に立地)はリーフィアにあると判断してます。

[6703: 評判気になるさん]

>>6700 マンション比較中さん

こういう人が住人に多いと思うとうんざりします。住み出したら今度は何階に住んでるとかでマウント取り出すのかしら。

うちはNo.1とか、そんな意識しかできないなら子供達が他のマンションの子供達からいじめられますよ。
最近の投稿見てると本当に嫌気が出ます

[6704: マンション比較中さん]

>>6703 評判気になるさん

他の人を批判するのはよくないよ。
みんな考え方は様々。
三井住友建設に対する評価も様々。
タワマンのステータス、居住階に関する考え方も様々。
その多様性は受け入れるべきものでは？

自分に反する意見が嫌なのは分かるけど(それは仕方がない)、その価値観を押し付けてはいけないと思う。

同じマンションを購入した人(もしくは購入検討者？)どうしでけなしあうのは賢明ではない。
入居者同士がお互いをけなしあうマンションなんて嫌です。

海老名駅の新築では最も駅に近い条件のいいタワマン。
ステータスを求めて購入する人がいるのは仕方がないと思う。

[6705: マンション検討中さん]

>>6704 マンション比較中さん
海老名にステータスなんてないと思います

[6706: 検討板ユーザーさん]

>>6705 マンション検討中さん
都心から見ればそうかも。
https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=482

[6707: マンション検討中さん]

やっぱり海老名内でも絶対のNo.1とは言えなさそうだし、ましてや神奈川No.1とか絶対無さそうだね

[6708: マンション検討中さん]

>>6707 マンション検討中さん
無さそうではなく、ないよ
みなとみらいのどのマンションにも勝てないんだからさ

[6710: マンション検討中さん]

[No.6675～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[6711: 検討板ユーザーさん]

今朝のリーフィアです

[6712: 検討板ユーザーさん]

27-28階を造っています。

[6713: 検討板ユーザーさん]

南面です。南側にはドローンを飛ばせる場所が無いので地上からの写真です

[6714: 名無しさん]

>>6713 検討板ユーザーさん

今回は南側の画像本当にありがとうございます！

もう27～28ですか★*ﾟ

ドローンの画像も楽しみにしています。

[6715: マンション検討中さん]

本当に威厳があり美しいマンションですね。
海老名の顔としてふさわしく思います。
本当に魅力的なマンションです。

[6716: マンション検討中さん]

2棟目、4月から案内会始まりますね。
DMのイメージ図を見ると同じ造りのようです。

[6717: マンション検討中さん]

>>6713 検討板ユーザーさん

ということはアクロスコートは完売ですかね。
販売が順調でよかったです。

[6718: 匿名さん]

HPの3/4更新の情報では残り22戸ですね
次回更新予定が3/18なので今日か明日あたりで更新されれば最新情報が分かると思います。

[6719: マンション検討中さん]

>>6718 匿名さん
最終期の残りが22戸なのであって、それ以外の先着住戸は他にもある。
合計でまだ40ぐらいは残ってるんじゃないかな。

[6720: 匿名さん]

>>6719 マンション検討中さん
そうなんですね。
完売はもう少し先ですかね。

[6721: マンション検討中さん]

でも売れましたね。
海老名駅ちかでも明らかに明暗が別れましたね。
こんなに差が出るなんてびっくりです。
はやく中に入ってみたい。

2棟目待ちもかなりいるようなので、駅間の発展が楽しみです。

[6722: マンション検討中さん]

>>6721 マンション検討中さん
は？
まだ売れてませんが。
中途半端な煽りもほどほどに。

[6723: 周辺住民さん]

>>6721 マンション検討中さん
びっくりするほどの差はないだろ。
どちらも急失速だがリーフィアは竣工まで時間があるので、完売する可能性はまだある。

[6724: 検討板ユーザーさん]

>>6721 マンション検討中さん
明らかな明暗や、こんなに差って、
具体的にどの位の差でしょうか？

リーフィアの凄さを知りたく、
ご教示お願いします。

[6725: 評判気になるさん]

>>6721 マンション検討中さん

また出た。リーフィアNo.1さん

根拠ある比較に徹して欲しいのと、他社の誹謗中傷はやめて欲しい

[6726: eマンションさん]

>>6725 評判気になるさん
リーフィアNo.1や他物件にビックリするほど明らかな明暗付けての発言の方は、確たる客観的な事実に基づかず、自らの主観を押し付け様としている検討板に好ましく無い方の様な気がしますので、相手にしない方が良いかもしれません。

[6727: マンション検討中さん]

少し前までリーフィアを検討していましたが、この掲示板を見て見送る決意が固まりました。
入居前は海老名でのマウンティング、入居後はマンション内でのマウンティングに躍起になる方々が多そうで楽しい生活がイメージ出来なくなってしまいました。

[6728: 匿名さん]

リーフィアのタワマンは少なくともあと2棟建つようなので焦る必要はないでしょう
いつ建つか知りませんが

[6729: マンション検討中さん]

マンマニさん、まさかのリーフィアNo.1宣言
https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1107871104968753153

[6730: マンション検討中さん]

>>6729 マンション検討中さん

嬉しいですね。
やはりリーフィアがNo.1です。
専門家が言うのだから、隠す必要はなくなりました。
変な気遣いがいらなくなってよかった。
残りもわずかだし、そろそろ素直に話しましょう。

[6731: マンション掲示板さん]

>>6727 マンション検討中さん
あのひとの空気読めなさ加減からして大人の発達障害だと思うのですが、そんなひとは大規模マンションなら数人はいるはずだから、あまり気にしすぎずにお好きなマンションに決める方が良いと思いますよ。

[6732: 評判気になるさん]

>>6730 マンション検討中さん

専門家??
まさかの発言！

[6733: 検討板ユーザーさん]

>>6732 評判気になるさん

ネットで調べると2年間ほどマンション評論家(自称？)として活動されている方のようですね。私は知りませんでした。

[6734: 周辺住民さん]

まさかまさか、ですね。
リーフィア住人が他物件に配慮して、一部のリーフィア右翼を鎮圧してたのに、
専門家がまさかの無邪気なNo.1発言ですね。
いや、このスレ今まで色々あったけど、今日が一番面白かった。

[6735: eマンションさん]

>>6728 匿名さん
リーフィアの後発2棟は同じリーフィアとはいえ資産価値が大幅に下がると思われ、お勧めできません。アクロスコートと同じ土俵で考えてはいけないと思います。2棟目以降と同じに扱われるのは心外です。

>>6731 マンション掲示板さん
他の人を病気呼ばわりするのもあまり気持ちよくないし、それもまた空気読めていない気がします。そういう発言が評判を落とすので、少し控えませんか。

[6736: 匿名さん]

>>6735 eマンションさん
確かに6731は言い過ぎだな。

[6737: 匿名さん]

>>6727 マンション検討中さん
でもこの人何回ここで同じような発言するんだろう。いつも発言にリアリティ無いからすぐ分かる。

[6738: 匿名さん]

>>6735 eマンションさん

2棟目を検討している方に失礼です。2棟目に住む方を見下さないでください。

[6739: 評判気になるさん]

>>6733 検討板ユーザーさん

ほとんど素人の方が趣味でやってるような感じ。過去のブログ見ても内容が二転三転することがあるので検討する方はあまり鵜呑みにしない方がいいと思う。

[6740: マンション検討中さん]

>>6739 評判気になるさん

例えばどのブログですか？

[6741: マンション検討中さん]

>>6737 匿名さん

念のため、、私のような検討者が少なくなればいいなと思って意を決して初めて投稿をしました。
なのでこの様に決めつけられるのにはビックリしました。

[6742: 検討版ユーザーさん]

>>6735 eマンションさん
>>2棟目以降と同じに扱われるのは心外です。

同じリーフィア住人ですよ。住み始めたらマンション内でもマウントとってきそうで心配です。

[6743: 名無しさん]

>>6742 検討版ユーザーさん
タワマンヒエラルキー少し覚悟だが、マウントはイヤだなあ

[6744: マンション検討中さん]

>>6742 検討版ユーザーさん

リーフィアという名前があるだけで、別のマンション。小田急に思い入れがある人以外はそんなに気を使わなくてもいいと思うのだが。
まあ、そもそも人を見下すことが変なことではあるが、タワマンだと仕方がない。
ヒエラルキーが嫌ならタワマン特に駅近はやめた方がいい。

[6745: 口コミ知りたいさん]

>>6727 マンション検討中さん
管理も別だし特に投資やステータスで6744さんの様な考え方もあるので、
悲しい事ですが6727さんの様な考え方もあるのかもしれませんね。

[6746: マンション掲示板さん]

>>6739 評判気になるさん
趣味嗜好からはグレーシアを選ぶみたいですが、
ブログでも「正直リーフィアタワー海老名アクロスコートのほうが若干ですが高いと思います」とあり、少なくともリーフィアグレーシアに対して、No.1発言は二転三転では無い気も。
もちろんそういう意味では僅差のNo.1のニュアンスが入るかもしれません。
https://manmani.net/?p=10034

いずれにせよ今は僅差だとしても、5年、10年後に駅間発展と共に市場評価として結果は後から付いてくるものと理解しています。

[6747: 名無しさん]

その通りです。
リーフィアはこれからの駅間発展があるため、今後価値は上昇します。一方のグレーシアは今後発展のしようがなく、価値は落ち続けます。
10年後、15年後に売ることを考えると、リーフィア一択です。
今後の開発を含めて考えると、同条件の部屋で1000万以上は差が出るはずです。
今は僅差かも知れませんが、将来はかなり差が出ます。
そういう意味で、マンマニさんはリーフィアがNo1だと言っているのではないでしょうか。
将来的にはリーフィアが不動のNo1になると思います。

[6748: マンション検討中さん]

お尋ねします。SUUMOとatHomeから、募集広告の掲載が消えたのは、何故なんでしょうか？

[6749: 匿名さん]

>6748

どうなんだろうね。広告効果が薄いと判断したのかすみふは以前は大量に広告出していたのに撤退している。あるいは個別事情として広告費用を使い果たしたのか。

[6750: 検討版ユーザーさん]

>>6747 名無しさん

それを希望的観測というのですよ。そうなったらいいと思いますが。同じ構造、立地でこれから600戸以上の供給圧力が控えているのでそこは心配ではありますよね。