リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[6662: マンション検討中さん]

こういう書き込みが逆効果にもなっているということを、早く気づいて欲しいですね。
宣伝したり煽ったりするのではなく、もっと普通に書き込めばいいのに。
写真を撮ってくださっている方とはまるで違う。
まぁ大規模物件だからいろんな方がいるのは仕方ないですが。

[6663: 検討板ユーザーさん]

>>6661 匿名さん

自分のマンションは売れた方がいいでしょう。これは契約者のミッションです。皆さんもどんどん一緒に宣伝していきましょう。

[6664: 通りがかりさん]

>>6660 検討板ユーザーさん

すみません汗神奈川県ナンバー1は竣工していないという意味で速攻完売した北仲だと思いますよ。

[6665: マンション検討中さん]

>>6663 検討板ユーザーさん
頼むから消えて。
そして書き込まないで。

[6666: マンション検討中さん]

神奈川No.1はさすがにないとして、圏央No.1は堅いと思います。相手を批判するような方もいるようで少し気になりますが、他のマンションを選んだ人に後悔させられるようないいマンションになるといいですね。

[6667: 匿名さん]

でもこういう風にNo1とお伝えしていれば検証者も何がNo1なのか気になってくださり、そして調べることで本当に良さに気づけるんだと思います。

例えば自走式駐車場など、この規模のタワーマンションでそれが付いているケースはほとんどないため、こういうところでもこの物件の良さが出てくるんだと思います。

皆さんはどのような点でこのマンションがNo1だと思いますか？

[6668: マンション検討中さん]

価格、高さ、ステータス。

[6669: 匿名さん]

>>6667
駅近にも係らず周りが田園という稀な立地で自然が豊かなところ

[6670: 評判気になるさん]

>>6667 匿名さん

グレーシアNo.1と半年間言い続けて7/12を境に突如消えてしまったグレーシア購入者の二の舞いにならなければいいのですが。。。
偶然かもしれないですけど、彼の書き込みの量と反比例してグレーシアの売れ行きが悪化してしまいましたからね。

[6671: マンション検討中さん]

>>6670 評判気になるさん

リーフィアは誰が見ても本当にNo.1だから問題ないと思います。
No.1なのだから、少しぐらい周りに自慢してもいいのでは？
グレーシアみたいなマンションとは格が違いますから。

[6672: 匿名さん]

>>6671 マンション検討中さん

誰が見てもリーフィアは神奈川No.1マンションで間違いないです。購入者は周りに自慢できますね。

[6673: マンション検討中さん]

>>6672 匿名さん

神奈川No.1はさすがに過剰評価です。圏央地区No.1くらいなら問題ないと思います。

[6674: 匿名さん]

>>6671
>リーフィアは誰が見ても本当にNo.1だから問題ないと思います。
>>6672
>誰が見てもリーフィアは神奈川No.1マンションで間違いないです。
客観的にみて、6673さんのようにそれは過剰評価だと言う人がいる時点でこれらの主張が間違っているという事は明確ですね。

[6678: 匿名さん]

なんかこのように否定して来る方がいられると思うと正直ショックです。。。

私のことはいくらでも否定して頂いて問題ありませんが、こちらのマンションが海老名で一番良いという事実を否定されるのは同じ入居者として悲しいです。

何人かの方の意見でも、
>価格、高さ、ステータス。
>駅近にも係らず周りが田園という稀な立地で自然が豊かなところ
と良いところを挙げてくださっているのに、そちらを否定されるのも正直どうかと思います。

皆さんも何かしらが一番良いと思ってこちらにされていると思いますので、そちらをアピールされたらいかがでしょうか？
こちらは検討者向けの情報掲示板ですので、否定的な意見より、こちらの物件が海老名で一番良いことをアピールする投稿の方が喜ばれると思いますよ。

もしこちらが海老名で一番だと思えないようでしたら私は管理組合に立候補するつもりですので、そこでできるだけマンションを豪華にしていきたいと考えています！

[6679: 匿名さん]

>>6678 匿名さん
神奈川で１番と騒いでいるようですが、、、
神奈川で１番はありえませんし、海老名で１番も波風立てるだけなので控えていただきたい

[6680: 匿名さん]

>>6678 匿名さん
心意気は良いのですが、あまり豪華にして管理費上がったら嫌だな～。

[6681: マンコミュファンさん]

>>6678 匿名さん
なぜそんなに一番にこだわるのですか？
一番という事実は、誰がどのような基準で決めたことですか？
即日完売でもない、駅直結でもない、生活利便性は他マンションに利点がある、駅距離はビナマークスより遠い、という状況で、管理費を引き上げて共用設備を豪華にしても、果たして一番（海老名で？県央で？神奈川で？）のマンションに繋がるのでしょうか。
しっかり住民が議論した上でのコンセンサスが無い中で、無責任な発言は控えて頂きたいです。

[6682: マンコミュファンさん]

>>6681 マンコミュファンさん
ちなみに私は、入居者を装った荒らしだと考えており、発言の目的は購入者に不快な思いをさせてリアクションを楽しむことだと予想しています。
所詮匿名掲示板なので、真偽は分かりませんが。

[6683: マンション検討中さん]

>>6678 匿名さん
皆さんの反応からも分かるように、もし本当の入居者なら、あなたの書き込みがマイナスに働き売れなくなるだけなので、これ以上の書き込みは控えた方がいい。売れて欲しいって言ってましたよね。
それでも続けるというのであれば、あなたは入居者ではなく、単なる嫌がらせでしょう。

[6684: マンション検討中さん]

最近は「参考になる」の数が異様ですね。
これはこれで印象が悪いので、やめて欲しいです。
リーフィアに短気な方が多いイメージになりそうで。

[6685: 口コミ知りたいさん]

>>6684 マンション検討中さん
どうせえっちゅうねんw

[6686: マンション検討中さん]

ブライトプレミアに先を越されました。なんだか悔しいですね。マンションのレベルが全然違うのに何でこうなるのかわかりません。やっぱりこのマンションのよさをよりアピールしないといけなそうです。みんなでもっともっとアピールしましょう。

[6688: マンション検討中さん]

2020年問題、2025年問題などありますが、実際にそうなるかは分からないけど、今は価格高騰期だし、不動産ってギャンブル性強過ぎて。
それを上回る余裕があればいいんですけどね。

[6689: マンション検討中さん]

>>6688 マンション検討中さん

リーフィアはさすがに大丈夫だと思うよ。かって損はない。他はこわくて買えないけど。

[6690: 匿名さん]

>>6689
>リーフィアはさすがに大丈夫だと思うよ。かって損はない。
何か根拠がありますか？

[6691: 通りがかりさん]

リーフィアとグレーシアのマンションコミュニティを見て思うこと。
なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？オプションで二段框・・
なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
なぜフルバルコニーではないのか？
なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
※修繕積立金が高くなるのが嫌ならタワーマンション買わないと思う。予測は可能。
なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
なぜコンシェルジュが必要なのか？
とか、いろいろ検討した結果、グレーシアにしました。

[6692: 評判気になるさん]

>>6691 通りがかりさん

>なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？オプションで二段框・・
フラットスラブを採用しているからですね。

>なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
2m50cmあり一般的なので気にならないですね。

>なぜフルバルコニーではないのか？
ダイレクトサッシの方がかっこいいですからね。

>なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
リーフィアはノンタッチキーですね。

>なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
自走式と機械式の差からすると知れてますね。

>なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
信頼ある会社だからでしょう。

>なぜコンシェルジュが必要なのか？
生活の質を上げ資産価値を上げるからでしょう。

>とか、いろいろ検討した結果、グレーシアにしました。
人それぞれですね。
ここを選んでる人は上記のことより、その立地や建物の存在感、ビナガーデンズの街並みに期待してリーフィアを選んでいると思います。

[6693: マンション検討中さん]

なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？
→戸建てのような邸宅感を出し、かつ砂が室内へ入ることを予防するためです。

なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
→リビング以外はかわりません。天井の10cm差なんてわかりませんし、そもそも、リーフィアはダイレクトサッシ採用なので、天井高以上の解放感があります。それに、気づかれもしないのに高くした天井高は、空調の面で大幅に不利となるため、実用的ではありません。

なぜフルバルコニーではないのか？
→逆になぜフルバルコニーが必要なのでしょうか？無駄な構造物があると、建築にも維持にもお金がかかります。

なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
→嘘はかかないでください。

なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
→意味がわかりません。どう考えてもグレーシアの方がお金かかりますよね。無駄なバルコニーがあるので。

なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
→鹿島は信用できないからです。よくあんなゼネコンを信頼できますね。調子にのった一流より真摯に対応する二流の方が仕事の質は高い。マンションだけでなく、免震ゴムも。

なぜコンシェルジュが必要なのか？
→いらない理由がわかりません。なかったら不便でマンションに住む意味がないと思いますが・・・。

追加すると、水回りの床材にも一流マンションらしい気遣いが見られます。水回りがフローリングだと傷みやすいですからね。

このように、見た目やパンフレットの売り文句ではなく、実生活における利便性を重視してつくられているのがリーフィアです。

肩書き重視のマンション=グレーシア
住むためのマンション=リーフィア

よって、多くの人はリーフィアを選びました。

こんなことにも気づけなかったなんて、可愛そうでならない。

[6694: 匿名さん]

まったくもってそうですね。
また、駅近の立地面でもここは海老名No1となるマンションです。

上記で説明してくださっているように
・サービス
・構造
・設備
が海老名でNo1のマンションかつ、立地面でもNo1のこちらのマンションは明らかに海老名、そして海老名以上の地域でもNo1になるのは一目瞭然です。

こちらに気がつけなかった方は、残念でしたがしっかりとこれから購入を検討されるかたは理解して頂ければと思います。

[6696: マンション掲示板さん]

>>6694 匿名さん

文章 長すぎ。
読む気にもなれません。

ブログでも立ち上げて、そっちに書いた方がいいのでは？

[6697: マンション掲示板さん]

>>6686 マンション検討中さん

他のマンションにケンカ売るのやめた方がいいのではないですか？

[6698: 匿名さん]

>>6694
>海老名でNo1のマンションかつ、立地面でもNo1のこちらのマンションは明らかに海老名、そして海老名以上の地域でもNo1になるのは一目瞭然です。
No1だ、No1だと叫べば叫ぶほど逆効果。本当はNo1ではないんだなと思われてしまいますよ。
だって、誰が見ても間違いなくNo1ならばそれ程強く主張する必要はないはずだし、議論にすらならないでしょう。
本当は自分でも、No1の地位は危ういと感じていて、No1、No1と主張しなければ不安でしょうがないのではないですか？

[6699: 評判気になるさん]

>>6698 匿名さん
確かに海老名は誰が見ても明らかな絶対のナンバー1はなさそうですよね。
人それぞれ何を重視するかでナンバー1が変わりそうなので、不動のナンバー1でない気がする。本当にリーフィア購入者ならば、公知の事実にしたがいがために、主張してるのかな。
神奈川ナンバー1とかも失笑でしかないのだが。

海老名だけでも、立地立地との主張も未だビナマークスの方が上との意見も根強いし、施工も6693の本当に一流でなく、二流の方が良いのかなぁ？
普通の買い物ならば、まず一流メーカー選ぶ考えあると思うが、マンション購入は違うとか。

というか、6693さん自分のマンション施工を二流と本当に思ってんのかなぁ。実は肯定して逆効果を狙う、高度な荒らしで、リーフィア購入者じゃなかったりしたり。。というかそう思いたい。。

これマジだったら、タワマンヒエラルキー的な価値観、考えの違いキツそう。

[6700: マンション比較中さん]

>>6699 評判気になるさん

三井住友建設が二流だと思ってる人なんてほとんどいないと思います。
財閥からの続きで、金融など幅広く手掛けています。
一般的に見て、二流なわけがありません。
むしろ鹿島は建築しかやっていないですよね。
その差は歴然だと思うのですが。
こういう適当な書き込みはやめてほしいです。

[6701: 評判気になるさん]

>>6700 マンション比較中さん
ですね。6699ですが、私も二流とは思えなく、二流発言する6693さんが、擁護と見せかけた荒らしでは無いかと思った次第。逆に貶める様な結果となる発言はやめて欲しい限りです。

[6702: 匿名さん]

企業規模で鹿島は大手、三井住友建設は準大手と位置付けられているが、一流、二流は別な話ではないかと思います。

個人的には建設会社としては鹿島の方が信頼できますが、マンションとしての総合的な価値(特に立地)はリーフィアにあると判断してます。

[6703: 評判気になるさん]

>>6700 マンション比較中さん

こういう人が住人に多いと思うとうんざりします。住み出したら今度は何階に住んでるとかでマウント取り出すのかしら。

うちはNo.1とか、そんな意識しかできないなら子供達が他のマンションの子供達からいじめられますよ。
最近の投稿見てると本当に嫌気が出ます

[6704: マンション比較中さん]

>>6703 評判気になるさん

他の人を批判するのはよくないよ。
みんな考え方は様々。
三井住友建設に対する評価も様々。
タワマンのステータス、居住階に関する考え方も様々。
その多様性は受け入れるべきものでは？

自分に反する意見が嫌なのは分かるけど(それは仕方がない)、その価値観を押し付けてはいけないと思う。

同じマンションを購入した人(もしくは購入検討者？)どうしでけなしあうのは賢明ではない。
入居者同士がお互いをけなしあうマンションなんて嫌です。

海老名駅の新築では最も駅に近い条件のいいタワマン。
ステータスを求めて購入する人がいるのは仕方がないと思う。

[6705: マンション検討中さん]

>>6704 マンション比較中さん
海老名にステータスなんてないと思います

[6706: 検討板ユーザーさん]

>>6705 マンション検討中さん
都心から見ればそうかも。
https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=482

[6707: マンション検討中さん]

やっぱり海老名内でも絶対のNo.1とは言えなさそうだし、ましてや神奈川No.1とか絶対無さそうだね

[6708: マンション検討中さん]

>>6707 マンション検討中さん
無さそうではなく、ないよ
みなとみらいのどのマンションにも勝てないんだからさ

[6710: マンション検討中さん]

[No.6675～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[6711: 検討板ユーザーさん]

今朝のリーフィアです

[6712: 検討板ユーザーさん]

27-28階を造っています。

[6713: 検討板ユーザーさん]

南面です。南側にはドローンを飛ばせる場所が無いので地上からの写真です

[6714: 名無しさん]

>>6713 検討板ユーザーさん

今回は南側の画像本当にありがとうございます！

もう27～28ですか★*ﾟ

ドローンの画像も楽しみにしています。

[6715: マンション検討中さん]

本当に威厳があり美しいマンションですね。
海老名の顔としてふさわしく思います。
本当に魅力的なマンションです。

[6716: マンション検討中さん]

2棟目、4月から案内会始まりますね。
DMのイメージ図を見ると同じ造りのようです。

[6717: マンション検討中さん]

>>6713 検討板ユーザーさん

ということはアクロスコートは完売ですかね。
販売が順調でよかったです。

[6718: 匿名さん]

HPの3/4更新の情報では残り22戸ですね
次回更新予定が3/18なので今日か明日あたりで更新されれば最新情報が分かると思います。

[6719: マンション検討中さん]

>>6718 匿名さん
最終期の残りが22戸なのであって、それ以外の先着住戸は他にもある。
合計でまだ40ぐらいは残ってるんじゃないかな。

[6720: 匿名さん]

>>6719 マンション検討中さん
そうなんですね。
完売はもう少し先ですかね。

[6721: マンション検討中さん]

でも売れましたね。
海老名駅ちかでも明らかに明暗が別れましたね。
こんなに差が出るなんてびっくりです。
はやく中に入ってみたい。

2棟目待ちもかなりいるようなので、駅間の発展が楽しみです。

[6722: マンション検討中さん]

>>6721 マンション検討中さん
は？
まだ売れてませんが。
中途半端な煽りもほどほどに。

[6723: 周辺住民さん]

>>6721 マンション検討中さん
びっくりするほどの差はないだろ。
どちらも急失速だがリーフィアは竣工まで時間があるので、完売する可能性はまだある。

[6724: 検討板ユーザーさん]

>>6721 マンション検討中さん
明らかな明暗や、こんなに差って、
具体的にどの位の差でしょうか？

リーフィアの凄さを知りたく、
ご教示お願いします。

[6725: 評判気になるさん]

>>6721 マンション検討中さん

また出た。リーフィアNo.1さん

根拠ある比較に徹して欲しいのと、他社の誹謗中傷はやめて欲しい

[6726: eマンションさん]

>>6725 評判気になるさん
リーフィアNo.1や他物件にビックリするほど明らかな明暗付けての発言の方は、確たる客観的な事実に基づかず、自らの主観を押し付け様としている検討板に好ましく無い方の様な気がしますので、相手にしない方が良いかもしれません。

[6727: マンション検討中さん]

少し前までリーフィアを検討していましたが、この掲示板を見て見送る決意が固まりました。
入居前は海老名でのマウンティング、入居後はマンション内でのマウンティングに躍起になる方々が多そうで楽しい生活がイメージ出来なくなってしまいました。

[6728: 匿名さん]

リーフィアのタワマンは少なくともあと2棟建つようなので焦る必要はないでしょう
いつ建つか知りませんが

[6729: マンション検討中さん]

マンマニさん、まさかのリーフィアNo.1宣言
https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1107871104968753153

[6730: マンション検討中さん]

>>6729 マンション検討中さん

嬉しいですね。
やはりリーフィアがNo.1です。
専門家が言うのだから、隠す必要はなくなりました。
変な気遣いがいらなくなってよかった。
残りもわずかだし、そろそろ素直に話しましょう。

[6731: マンション掲示板さん]

>>6727 マンション検討中さん
あのひとの空気読めなさ加減からして大人の発達障害だと思うのですが、そんなひとは大規模マンションなら数人はいるはずだから、あまり気にしすぎずにお好きなマンションに決める方が良いと思いますよ。

[6732: 評判気になるさん]

>>6730 マンション検討中さん

専門家??
まさかの発言！

[6733: 検討板ユーザーさん]

>>6732 評判気になるさん

ネットで調べると2年間ほどマンション評論家(自称？)として活動されている方のようですね。私は知りませんでした。

[6734: 周辺住民さん]

まさかまさか、ですね。
リーフィア住人が他物件に配慮して、一部のリーフィア右翼を鎮圧してたのに、
専門家がまさかの無邪気なNo.1発言ですね。
いや、このスレ今まで色々あったけど、今日が一番面白かった。

[6735: eマンションさん]

>>6728 匿名さん
リーフィアの後発2棟は同じリーフィアとはいえ資産価値が大幅に下がると思われ、お勧めできません。アクロスコートと同じ土俵で考えてはいけないと思います。2棟目以降と同じに扱われるのは心外です。

>>6731 マンション掲示板さん
他の人を病気呼ばわりするのもあまり気持ちよくないし、それもまた空気読めていない気がします。そういう発言が評判を落とすので、少し控えませんか。

[6736: 匿名さん]

>>6735 eマンションさん
確かに6731は言い過ぎだな。

[6737: 匿名さん]

>>6727 マンション検討中さん
でもこの人何回ここで同じような発言するんだろう。いつも発言にリアリティ無いからすぐ分かる。

[6738: 匿名さん]

>>6735 eマンションさん

2棟目を検討している方に失礼です。2棟目に住む方を見下さないでください。

[6739: 評判気になるさん]

>>6733 検討板ユーザーさん

ほとんど素人の方が趣味でやってるような感じ。過去のブログ見ても内容が二転三転することがあるので検討する方はあまり鵜呑みにしない方がいいと思う。

[6740: マンション検討中さん]

>>6739 評判気になるさん

例えばどのブログですか？

[6741: マンション検討中さん]

>>6737 匿名さん

念のため、、私のような検討者が少なくなればいいなと思って意を決して初めて投稿をしました。
なのでこの様に決めつけられるのにはビックリしました。

[6742: 検討版ユーザーさん]

>>6735 eマンションさん
>>2棟目以降と同じに扱われるのは心外です。

同じリーフィア住人ですよ。住み始めたらマンション内でもマウントとってきそうで心配です。

[6743: 名無しさん]

>>6742 検討版ユーザーさん
タワマンヒエラルキー少し覚悟だが、マウントはイヤだなあ

[6744: マンション検討中さん]

>>6742 検討版ユーザーさん

リーフィアという名前があるだけで、別のマンション。小田急に思い入れがある人以外はそんなに気を使わなくてもいいと思うのだが。
まあ、そもそも人を見下すことが変なことではあるが、タワマンだと仕方がない。
ヒエラルキーが嫌ならタワマン特に駅近はやめた方がいい。

[6745: 口コミ知りたいさん]

>>6727 マンション検討中さん
管理も別だし特に投資やステータスで6744さんの様な考え方もあるので、
悲しい事ですが6727さんの様な考え方もあるのかもしれませんね。

[6746: マンション掲示板さん]

>>6739 評判気になるさん
趣味嗜好からはグレーシアを選ぶみたいですが、
ブログでも「正直リーフィアタワー海老名アクロスコートのほうが若干ですが高いと思います」とあり、少なくともリーフィアグレーシアに対して、No.1発言は二転三転では無い気も。
もちろんそういう意味では僅差のNo.1のニュアンスが入るかもしれません。
https://manmani.net/?p=10034

いずれにせよ今は僅差だとしても、5年、10年後に駅間発展と共に市場評価として結果は後から付いてくるものと理解しています。

[6747: 名無しさん]

その通りです。
リーフィアはこれからの駅間発展があるため、今後価値は上昇します。一方のグレーシアは今後発展のしようがなく、価値は落ち続けます。
10年後、15年後に売ることを考えると、リーフィア一択です。
今後の開発を含めて考えると、同条件の部屋で1000万以上は差が出るはずです。
今は僅差かも知れませんが、将来はかなり差が出ます。
そういう意味で、マンマニさんはリーフィアがNo1だと言っているのではないでしょうか。
将来的にはリーフィアが不動のNo1になると思います。

[6748: マンション検討中さん]

お尋ねします。SUUMOとatHomeから、募集広告の掲載が消えたのは、何故なんでしょうか？

[6749: 匿名さん]

>6748

どうなんだろうね。広告効果が薄いと判断したのかすみふは以前は大量に広告出していたのに撤退している。あるいは個別事情として広告費用を使い果たしたのか。

[6750: 検討版ユーザーさん]

>>6747 名無しさん

それを希望的観測というのですよ。そうなったらいいと思いますが。同じ構造、立地でこれから600戸以上の供給圧力が控えているのでそこは心配ではありますよね。

[6751: 検討板ユーザーさん]

>>6747 名無しさん
まぁ、逆に言うと駅間発展の魅力次第では、僅差がそんなに変わらない可能性もあるとも言えるのも事実ですので、まずは信じるしか無いですよね。

私的には、どちらかと言えばそこまでNo.1には拘って無いので、たまに出るそもそものタワマン自体の資産価値が・・・、の方が心配な時もありますが、そっちもまずは眉唾物として、無いと信じるしかないのかなと思っています。
https://www.news-postseven.com/archives/20190212_867790.html/3

[6752: マンション掲示板さん]

>>6747 名無しさん
かのマンマニさんも
＞皆様も最終判断は資産価値にとらわれずご自身に合ったほうを選ぶことをおすすめいたします。

と言っている通りに、資産価値はまずは置いといて自分の合う方を選ぶのが、万一期待通りとならなくても住む上では一番の幸せなのではないでしょうか？

見た目コンシェルジュ始めとするタワマンらしさや、駅近めぐみ町立地、自走駐車場などなど魅力的な部分は僅差の可能性がブロガー方々に示唆されている資産価値以外にも魅力的な部分はあります。

最近のリーフィア掲示板は、さも当たり前の様に圧倒的では無いNo.1に拘り過ぎて、誰彼構わずマウンティングとる事が、逆にマイナスを引き起こしている気がしてたまりません。

2棟目に関しても、駅距離の差はありますが、文化施設傍だったり、引続き自走駐車場、タワマンらしさ。3棟目場所がずっと空き地ならば良いですが何か立つ場合は丹沢山系への眺望確定など、惹かれるところはあると思います。

資産価値ばかりに捉われ、2棟目選択する人を比べないで欲しいと下に見る様な発言は無いかな。

[6753: マンション検討中さん]

>>6748 マンション検討中さん
ブリスコート一本にするからじゃないの。

[6754: マンション検討中さん]

プラウドのマンマニさんの記事の中でリーフィアについても書かれてますね。
https://manmani.net/?p=23014

[6755: 匿名さん]

>>6754 マンション検討中さん
海老名タワマンのマンマニさん観は、
No.1リーフィア、No.2グレーシア、
実需グレーシア、投資リーフィア、
って事ですね。

[6756: 名無しさん]

No.1に実需も投資もありません。
それらを全部含めてはじめてNo.1です。

広告がなくなったのは完売の目処がたったからでしょう。

プラウドはなかなかいい値付けですね。
決して安くはないが、No.1のリーフィアよりは安い。
南向きで考えるとかなりの差ができます。
異常に安かったグレーシアイーストの南角はほぼ完売状態のようなので、強気の値付けでも勝機はありそうです。
個人的にはリーフィアのが好きですが、この価格差は悩む人が多いかも切れません。
グレーシアのウエスト南側ももう少し安ければそこに入れたでしょうが、現状では蚊帳の外ですかね。リーフィア2棟目がどの値付けでくるのか楽しみです。

[6757: 匿名さん]

>>6756 名無しさん
実需と投資はブログの締めに書いてありますよ。マンマニさん観との事で、全てがNo.1解釈の貴方とは別の人の別の考えに思います。

考えを押し付けず色々な人の考えがあると言う事を理解する事がまず必要と思いますが、不満ならばマンマニさんにお伝えして下さい。。
（そういうのがほかの事でもマンション内のヒエラルキーやマウントに繋がらないかと不安です。）

個人的解釈で補足すれば、多分資産価値、駅近観点でNo.1はリーフィア。
実需は人それぞれ何を重視するかで変わる筈なので絶対のNo.1は無い予想。マンマニさんは嗜好的にグレーシアってだけ。

また、資産価値は断然リーフィアだけど、初期取得費が高いだけあって、リセールバリューは大差無いとあります。

目に見えない資産価値に拘らなければ、売る時の損は同じかもしれないので、住む・生活を重視・想定して、好みの方を資産価値に捉われずご自身に合った方を選んで下さいとマンマニさんは助言してるのではないでしょうか？

資産価値のステータス感を第一に求めればNo.1リーフィア。そうで無ければ売る時の損だけを気にすると思うので、リセールバリューは大差無いので気に入った方。

一応リセールバリューの定義↓
https://sumaity.com/glossary/hoken/riserubaryu/

[6758: マンション比較中さん]

>>6757 匿名さん

どこからマンマニさんに意見をとかって話になったのでしょうか？
6756さんはマンマニさんに対する意見は書いていない気がします。
6757さんも結局個人的解釈を追加していますし、みんな勝手に思ったことを書いてばっかり。
全体が見渡せているようで、結局は自分の言いたい意見を主張する。
で、反対意見にはすこし攻撃する。
なんだか疲れちゃいますね。
どこでもこんなもんなのかなぁ。
まぁ、私も人のことは言えないか。

せっかくいいマンションに住むわけですから、人間関係なんかに悩まされたくはないですね。

[6759: マンション検討中さん]

>>6758 マンション比較中さん
実需も投資も含めてNo.1なら、
なぜマンマニさんは実需でグレーシア、
投資でリーフィアなのだろうか。

[6760: 名無しさん]

いよいよですね。

https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html

[6761: マンション検討中さん]

この物件、まだ40以上先着で余ってるのに何故隠すんでしょうね。

1棟目はひどかったので、2棟目はグレード高いものを期待したいです。