リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[6602: 匿名さん]

>>6599
>同じく駅No.1のリーフィアに
No.1、No.1って、どうしてもNo.1という称号が欲しい人がいるようですね（笑）

[6603: マンション検討中さん]

はい。No.1の称号が欲しいです。資産価値の維持に必要な項目ですので。逆に言うと新築マンションNo.1がリーフィアでは無くなったら、リーフィアには価値が無いと思っています。例えば、リーフィアより駅近にあるアノ広大な空地には最大で100mのマンションが建築可能です。ご存知ない方も複数いらっしゃると思うのでちゃんと書きます。可能性は低いですが、もしも更に駅近のマンションが建設されたら、リーフィアの新築マンションNo.1は唄えないので、価格の下落は避けられません。

[6604: マンコミュファンさん]

>>6603 マンション検討中さん
なるほど。ちなみにマンションの可能性が低いのであれば、何の可能性が高いのでしょうか？

[6605: 匿名さん]

ビナガーデンズのサイトみればわかると思いますが、サービス施設が複数立つ予定です。
複数は大事なところで、1棟で建てられる高さが変わります。
また現地では柵が違う、ビナガーデンズのサイトでは茶色の土地にしてるところは地権者が違うのでその部分でしか建物は建てられないそうです。
※小田急がその土地も手に入れられれば話は変わりますが。。。

http://vinagardens.jp/

[6606: マンコミュファンさん]

>>6605 匿名さん
地権者次第という事ですね。
ただそれだと、マンションが建つ可能性低いとには繋がらない気もするので、茶色の土地次第でNo1じゃ無くなるリスクも少ならからず、あるって事ですね。

良いマンションである事は間違いないので、個人的にはNo1に拘る必要性は無いですが、教えて頂き、ありがとうございました。

[6607: 匿名さん]

あ、ちなみに茶色い土地はサイズ的にマンション建てられないとも聞いてます。

[6608: マンコミュファンさん]

>>6607 匿名さん
何が本当なのでしょうか。

6603さんの
＞例えば、リーフィアより駅近にあるアノ広大な空地には最大で100mのマンションが建築可能です。

6607さんの
＞サイズ的にマンション建てられないとも聞いてます。

同じHPの写真では透明なタワーが建てられてそうにも見えます。これって6603さんの言う事が正しい様な気がしてます。タワーは建てられてマンションが建てられないのも変な話ですし。
http://vinagardens.jp


でも個人的には100m級タワマンもし無理でも、敢えての非タワマンだったりは建てられるのかなとも思っています。

[6609: 匿名さん]

空中権の話はわかりますかね？
リーフィアの場合はローソン・駐車場含めの広さを使って高さを決められます。
茶色い土地ではその土地の部分で制限がかかります。
ちゃんと土地サイズを計算したわけではないですが、担当の方の話だと建てられてもペンシルマンションにしかならないそうです。
※それでも距離だけが判断ならいいのでしょうが・・・

[6610: マンコミュファンさん]

>>6609 匿名さん
勉強になります。要は容積率の制約で、容積率を売買できる時に空中権でしょうか。
容積率は600かもしれないので、単純に考えると6608図の⑥下空き地 4分の1使うなら24階ってとこで、図の透明な建物位の大きさかもしれませんね。リーフィアと同じ高さにしようとしたら敷地5分の1なのでペンシルかも。

でも個人的には15?20階くらいで敷地広めに使った方が良いかも。

[6611: マンション検討中さん]

6603です。担当営業から情報をいただきました。

具体的な計画は何もありませんが、低い可能性として、100mを最大とする高さのマンションは建設されるリスクがある。

とのことです。
あの立地なので、巨額を投じてでも四角くてキレイな形の土地を買収したい人はでてくるかもしれません。

[6612: マンション検討中さん]

>>6611 マンション検討中さん

そんな話は聞いてないのですが・・・
リーフィアが一番じゃないの？

[6613: 匿名さん]

私もリーフィアで契約しました。
No.1No.1って言われていますが...
海老名立地No.1はペデストリアンデッキ直通で徒歩2分タワーマンションのビナマースクかと...

設備や部屋の質はグレーシアに若干劣っているため、こちらはそのどちらの間で駐車場が良いぐらいで考えて置いた方が良いかと思います...

無理にNo.1と偽って決めつけてしまうより、しっかり理解して置いた方が視野が広まってマンションの検討ができるかと思います。

[6614: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
同感です。立地は新築No.1でも、新築で無ければNo.1じゃない。もしも例の空き地がマンションになればNo.3でしょう。
自分が選んだ良いマンションなら良いでしょうが、No.1に拘り過ぎるのはそうでなくなった時にショックが大きいと思います。

[6615: マンション検討中さん]

>>6613 匿名さん
私もリーフィアをＡ棟に限らず検討していますが、おっしゃる通り、築年数やコンセプトが違う中でNo1論争するのは不毛に思います。一方、多くの方がビナガーデンエリアではＡ棟が一番好立地の分譲マンションという認識はもたれているのではと思いますので、この空き地にマンション出来ると「あれ？」となる気持ちはあります。私はそこに考えが全く及んでいなかったので、この掲示板で情報が知れて良かったです。

[6616: 匿名さん]

>>6612 マンション検討中さん
地主が売るつもりがあるのなら、他の土地を格安で取得していて一括開発できる小田急が一番高く買ってくれてた筈。
それをしなかったという事は自分で運用したいから。
なので分譲ではなく賃貸かホテルじゃないかな。

[6617: マンション検討中さん]

>>6616 匿名さん

なるほど。安心しました。
マンションができないならよかった。
新築No.1いい響きです。

[6618: マンション掲示板さん]

>>6616 匿名さん

小田急の計画が全て完成して土地がさらに高くなってからどこかに売る可能性もありますね。すべて憶測ですが。

[6619: マンション検討中さん]

>>6617 マンション検討中さん

中古も含めてナンバー1だと思いますが。。
ビナマークスはパチンコ屋がありますからね。
ペデ直結と言っても、現地に行けば分かりますが、ここに住みたい憧れのマンションという感じでは無いですよね。
ほんと現地に行って自分の目で確認した方がいいですよ。

[6620: マンション検討中さん]

>>6618 マンション掲示板さん

それを見越した価格を小田急は提示してると思いますけどね。
それでも買わないのは自分で運用したいのでは。
まぁそんだけ高くなるなら今リーフィア買うのは正解ですね笑。

[6621: 匿名さん]

>>6618 マンション掲示板さん
マンションが出来ないなら良いのですが、
断言は出来ないと思うので悩ましいですよね。
一番儲かるタイミングで売る可能性も否定出来ないと私も思います。

[6622: 検討板ユーザーさん]

そんときゃリーフィア売って移れば良いじゃん。
どうせリーフィアより高いんだから。

[6623: マンション検討中さん]

小田急からの用地買収を拒否したところまでは事実なので、受け入れるしかありません。地権者は何がしたいのですかね。土地に思い入れがあるから売らないのかもしれませんが。

[6624: 匿名さん]

>>6622 検討板ユーザーさん
ナンバー1に固執するならそうでしょうね。
損得気にするなら、建つ事が決まってからの売却が上手くいく事が前提なので、悩ましい。

[6625: マンション検討中さん]

ここのマンションを検討しているんですが、薬局とスーパーはここだとどちらを利用することになりますか？
駅から買い物をして帰る場合の導線を考えているのですがそこまで海老名に詳しくないもので。。

どなたかご教示頂けると助かります。

[6626: 匿名さん]

>>6625 マンション検討中さん
東口の徒歩1分以内にどちらもありますよね。
そこ寄って帰るのが一番いい。

[6627: マンション掲示板さん]

>>6625 マンション検討中さん
ちょっとした食料品なら目の前のローソンかビナガーデンテラスの成城石井。駅からの動線に無駄が全くない。スーパーは東口のワタナベストアが近い。西口ららぽのロピアは新しいし肉が安くてファミリーにはいいんだが、けっこう遠回りになる。ちなみにMRでの説明では、駅間の土地にスーパーの計画はないとのこと。

[6628: 検討板ユーザーさん]

今日のリーフィアです

[6629: 検討板ユーザーさん]

23階から24階を造っています。

[6630: 通りがかりさん]

>>6629 検討板ユーザーさん

いつも楽しみにしています。
因みに他の方角からは撮影されていないのでしょうか？
もし撮影されていたら是非見てみたいです。

[6631: 検討板ユーザーさん]

>>6630 通りがかりさん
第2棟側からの写真です

[6632: 検討板ユーザーさん]

>>6631 検討板ユーザーさん
第2棟の杭上部です

[6633: 名無しさん]

いつもドローンの撮影を凄く楽しみにしています。
ありがとうございます！
南側からの画像がありましたら、アップをお願いします。

この上空角度からの建物が立ち上がる画像を見れるなんてとても幸せです。

[6634: 検討板ユーザーさん]

>>6633 名無しさん
マンション南側には公園などがなく、またドローン飛行を容易に許可していただける地権者が居りませんので、
現状南側からは撮影しておりません。期待に応えられずに申しわけございません。

[6635: 名無しさん]

>>6634 検討板ユーザーさん

わざわざお返事ありがとうございます。
その様な事情とは知らず大変申し訳けありません。

過去の画像も保存して楽しんでいます。

今後も宜しくお願い致します。

[6636: 検討板ユーザーさん]

>>6635 名無しさん
ドローン写真ではないですが、南西から写した写真です。
駐車場の上に見えるのはビナマークスです。

[6637: マンション検討中さん]

>>6636 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。でもこれは北西からの写真ですかね。

[6638: マンション検討中さん]

さすがエリア、路線No.1マンション！！
その素晴らしさは写真でもわかりますね！
私はここの15階を検討しているんですが、写真からも見てわかる通り最高のステイタスを得られるのは一目瞭然ですね！
No.1マンションはやはり別格だと思います！

[6639: 検討板ユーザーさん]

>>6637 マンション検討中さん
書き間違えました。北西です。

[6640: マンション検討中さん]

>>6638 マンション検討中さん

本当にいいマンションですよね。周りに自慢できそう。住む日が待ち遠しい。

[6641: 名無しさん]

北西の画像もありがとうございます。

どんどん出来てきて、本当に楽しみです。

また、画像をお時間の許す限り宜しくお願い致します。

[6642: 匿名さん]

>>6641 名無しさん
優れた独自工法で、他社比1.5倍の急速施工が実現出来るから早いみたいですね。
https://www.kensetsunews.com/web-kan/285696

[6643: マンション検討中さん]

なんかレオパレス工法みたいで嫌です。。。他社より1.5倍も早いってことは、他社だと2年かかるところが1.5年でできるってことですよ？

なんか手抜きしているように聞こえて嫌です。。。

[6644: マンション検討中さん]

>>6643 マンション検討中さん
信頼性は担保された上で工期を3分の2に短縮出来るので、優れた施工手法と評価されている認識です。
工期が短く出来た分、コストカットに繋がる筈です。
あの優れた立地且つ広い敷地で、駐車場棟も建設した上で今の価格に抑えられているのはそうしたコストカットにも支えられてのものだと予想してます。
そういった企業努力が無ければもっと高くなったのかもしれませんし。

[6645: マンション検討中さん]

>>6643 マンション検討中さん
ご参考までですが、
https://www.smcon.co.jp/service/sqrim/

品質の高い構造とありますし、7年前の2012年の時点で10000戸近い集合住宅へ適用とありますので実績としても申し分無いのでは無いでしょうか。
逆に高い施工を使って、マンション価格が高くなるのは購入者からしてもデメリットに思います。

[6646: マンション検討中さん]

>>6645 マンション検討中さん
立地も構造も地域No.1ですね。個人的には鹿島なんかより三井住友建設の方が信頼性が高い気がしています。

[6647: マンション検討中さん]

>>6646 マンション検討中さん

不要に他社のこと書かなきゃ良いのにと思います。また傾きマンションとか言われ荒れる原因になりますよ。自重することを覚えて欲しいです。

[6648: 匿名さん]

せっかくのNo1なんです。
そんな控えめよりも自信を持って良いと思いますよ？

むしろ他の方が勘違いしてしまわないようにここのマンションがエリアNo1であることをしっかりアピールすることが私たち契約者のミッションだと考えています。

立地・構造・設備がNo1であり海老名のランドマークになるマンション、残り少ないので契約はお早めに行った方が良いと思います！

[6649: マンション検討中さん]

>>6648 匿名さん

その通りです。
誰も嘘は書いていません。
今から買う人が後悔しないように、いいところをしっかりアピールしないと。
少し前の三井住友建設は問題がありましたが、今は業界でダントツの安定感を示しています。ですから、施工も構造も文句なしでNo.1です。
いまから検討する人に鹿島の方がいいと勘違いされちゃ困ります。
このマンションに住めば間違いなくステータスになりますね。選んだマンションで笑われないように、正しい情報を集めましょう。

[6650: マンション検討中さん]

>>6647 マンション検討中さん

同意。
一人か二人か分かんないが品がない住人がいますね。
海老名でステータスとか同じ住人として恥ずかしい。
三井住友建設がいいのは同意だけど。

[6651: 匿名さん]

住みたい街ランキング、海老名躍進ですね。
これからも開発が続くので楽しみです。

[6652: マンション検討中さん]

>>6651 匿名さん
躍進って1位しか上がってないぞ。

[6653: 匿名さん]

>>6652 マンション検討中さん

本当ですね。一昨年と見間違えました、失礼しました。

[6654: マンション検討中さん]

>>6650 マンション検討中さん

買った人はだいたいステータスに感じていると思います。
別に隠す必要はないと思います。
というか、そうでなければ選ばないのでは？

[6655: マンション検討中さん]

>>6654 マンション検討中さん

そういうのって一般社会では思っていても言わない気が。
マンション検討の匿名掲示板だからOKなのか。

[6656: 匿名さん]

>>6655
匿名だから止める手立てはないですね。
でも、品がないしうざいって思う人も増えていくと思います。
No.1、No.1ってはしゃいでいる人もそのうち気づくでしょう。

[6657: 評判気になるさん]

>>6656 匿名さん
そういうのって一般社会では思っていても言わない気が。
マンション検討の匿名掲示板だからOKなのか。

[6658: マンション検討中さん]

>>6655 マンション検討中さん

思っているのに言わないで、陰で周りを見下す人の方が私は嫌です。まあ、自慢ばかりの人も当然嫌われますが。

[6659: 匿名さん]

ここは情報掲示板なので、このマンションが海老名No1であるという事実をしっかり伝えておく必要があると思いますよ。

写真をとってくださる方等も、住人掲示板ではなく検討のこちらに記載するのはやはり同じようにこのマンションの素晴らしさを情報として伝えたく掲載してくださっているんだと思います。

みんな同じように情報を共有しあっているんです。

また、
>品がない住人がいますね。
>同じ住人として恥ずかしい。
と貶されるのは悲しいです・・・
私は特に人を卑下するようなことを言ってはいませんよね？

ここは情報を共有する場所であり、そのようなことをいう場所ではないので気をつけた方が良いと思います。

とにかく、これからはこのマンションがNo1であることを一緒に伝えていきましょう！

[6660: 検討板ユーザーさん]

>>6659 匿名さん

同意です。沿線No.1マンション、いや神奈川No.1マンションという事実をもっと皆さんで協力して検討者さんに宣伝していかないと完売は難しいと思います。

[6661: 匿名さん]

>検討者さんに宣伝していかないと完売は難しいと思います。
No.1と騒いでる人達の目的は売る事なのですか？

[6662: マンション検討中さん]

こういう書き込みが逆効果にもなっているということを、早く気づいて欲しいですね。
宣伝したり煽ったりするのではなく、もっと普通に書き込めばいいのに。
写真を撮ってくださっている方とはまるで違う。
まぁ大規模物件だからいろんな方がいるのは仕方ないですが。

[6663: 検討板ユーザーさん]

>>6661 匿名さん

自分のマンションは売れた方がいいでしょう。これは契約者のミッションです。皆さんもどんどん一緒に宣伝していきましょう。

[6664: 通りがかりさん]

>>6660 検討板ユーザーさん

すみません汗神奈川県ナンバー1は竣工していないという意味で速攻完売した北仲だと思いますよ。

[6665: マンション検討中さん]

>>6663 検討板ユーザーさん
頼むから消えて。
そして書き込まないで。

[6666: マンション検討中さん]

神奈川No.1はさすがにないとして、圏央No.1は堅いと思います。相手を批判するような方もいるようで少し気になりますが、他のマンションを選んだ人に後悔させられるようないいマンションになるといいですね。

[6667: 匿名さん]

でもこういう風にNo1とお伝えしていれば検証者も何がNo1なのか気になってくださり、そして調べることで本当に良さに気づけるんだと思います。

例えば自走式駐車場など、この規模のタワーマンションでそれが付いているケースはほとんどないため、こういうところでもこの物件の良さが出てくるんだと思います。

皆さんはどのような点でこのマンションがNo1だと思いますか？

[6668: マンション検討中さん]

価格、高さ、ステータス。

[6669: 匿名さん]

>>6667
駅近にも係らず周りが田園という稀な立地で自然が豊かなところ

[6670: 評判気になるさん]

>>6667 匿名さん

グレーシアNo.1と半年間言い続けて7/12を境に突如消えてしまったグレーシア購入者の二の舞いにならなければいいのですが。。。
偶然かもしれないですけど、彼の書き込みの量と反比例してグレーシアの売れ行きが悪化してしまいましたからね。

[6671: マンション検討中さん]

>>6670 評判気になるさん

リーフィアは誰が見ても本当にNo.1だから問題ないと思います。
No.1なのだから、少しぐらい周りに自慢してもいいのでは？
グレーシアみたいなマンションとは格が違いますから。

[6672: 匿名さん]

>>6671 マンション検討中さん

誰が見てもリーフィアは神奈川No.1マンションで間違いないです。購入者は周りに自慢できますね。

[6673: マンション検討中さん]

>>6672 匿名さん

神奈川No.1はさすがに過剰評価です。圏央地区No.1くらいなら問題ないと思います。

[6674: 匿名さん]

>>6671
>リーフィアは誰が見ても本当にNo.1だから問題ないと思います。
>>6672
>誰が見てもリーフィアは神奈川No.1マンションで間違いないです。
客観的にみて、6673さんのようにそれは過剰評価だと言う人がいる時点でこれらの主張が間違っているという事は明確ですね。

[6678: 匿名さん]

なんかこのように否定して来る方がいられると思うと正直ショックです。。。

私のことはいくらでも否定して頂いて問題ありませんが、こちらのマンションが海老名で一番良いという事実を否定されるのは同じ入居者として悲しいです。

何人かの方の意見でも、
>価格、高さ、ステータス。
>駅近にも係らず周りが田園という稀な立地で自然が豊かなところ
と良いところを挙げてくださっているのに、そちらを否定されるのも正直どうかと思います。

皆さんも何かしらが一番良いと思ってこちらにされていると思いますので、そちらをアピールされたらいかがでしょうか？
こちらは検討者向けの情報掲示板ですので、否定的な意見より、こちらの物件が海老名で一番良いことをアピールする投稿の方が喜ばれると思いますよ。

もしこちらが海老名で一番だと思えないようでしたら私は管理組合に立候補するつもりですので、そこでできるだけマンションを豪華にしていきたいと考えています！

[6679: 匿名さん]

>>6678 匿名さん
神奈川で１番と騒いでいるようですが、、、
神奈川で１番はありえませんし、海老名で１番も波風立てるだけなので控えていただきたい

[6680: 匿名さん]

>>6678 匿名さん
心意気は良いのですが、あまり豪華にして管理費上がったら嫌だな～。

[6681: マンコミュファンさん]

>>6678 匿名さん
なぜそんなに一番にこだわるのですか？
一番という事実は、誰がどのような基準で決めたことですか？
即日完売でもない、駅直結でもない、生活利便性は他マンションに利点がある、駅距離はビナマークスより遠い、という状況で、管理費を引き上げて共用設備を豪華にしても、果たして一番（海老名で？県央で？神奈川で？）のマンションに繋がるのでしょうか。
しっかり住民が議論した上でのコンセンサスが無い中で、無責任な発言は控えて頂きたいです。

[6682: マンコミュファンさん]

>>6681 マンコミュファンさん
ちなみに私は、入居者を装った荒らしだと考えており、発言の目的は購入者に不快な思いをさせてリアクションを楽しむことだと予想しています。
所詮匿名掲示板なので、真偽は分かりませんが。

[6683: マンション検討中さん]

>>6678 匿名さん
皆さんの反応からも分かるように、もし本当の入居者なら、あなたの書き込みがマイナスに働き売れなくなるだけなので、これ以上の書き込みは控えた方がいい。売れて欲しいって言ってましたよね。
それでも続けるというのであれば、あなたは入居者ではなく、単なる嫌がらせでしょう。

[6684: マンション検討中さん]

最近は「参考になる」の数が異様ですね。
これはこれで印象が悪いので、やめて欲しいです。
リーフィアに短気な方が多いイメージになりそうで。

[6685: 口コミ知りたいさん]

>>6684 マンション検討中さん
どうせえっちゅうねんw

[6686: マンション検討中さん]

ブライトプレミアに先を越されました。なんだか悔しいですね。マンションのレベルが全然違うのに何でこうなるのかわかりません。やっぱりこのマンションのよさをよりアピールしないといけなそうです。みんなでもっともっとアピールしましょう。

[6688: マンション検討中さん]

2020年問題、2025年問題などありますが、実際にそうなるかは分からないけど、今は価格高騰期だし、不動産ってギャンブル性強過ぎて。
それを上回る余裕があればいいんですけどね。

[6689: マンション検討中さん]

>>6688 マンション検討中さん

リーフィアはさすがに大丈夫だと思うよ。かって損はない。他はこわくて買えないけど。

[6690: 匿名さん]

>>6689
>リーフィアはさすがに大丈夫だと思うよ。かって損はない。
何か根拠がありますか？

[6691: 通りがかりさん]

リーフィアとグレーシアのマンションコミュニティを見て思うこと。
なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？オプションで二段框・・
なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
なぜフルバルコニーではないのか？
なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
※修繕積立金が高くなるのが嫌ならタワーマンション買わないと思う。予測は可能。
なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
なぜコンシェルジュが必要なのか？
とか、いろいろ検討した結果、グレーシアにしました。

[6692: 評判気になるさん]

>>6691 通りがかりさん

>なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？オプションで二段框・・
フラットスラブを採用しているからですね。

>なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
2m50cmあり一般的なので気にならないですね。

>なぜフルバルコニーではないのか？
ダイレクトサッシの方がかっこいいですからね。

>なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
リーフィアはノンタッチキーですね。

>なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
自走式と機械式の差からすると知れてますね。

>なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
信頼ある会社だからでしょう。

>なぜコンシェルジュが必要なのか？
生活の質を上げ資産価値を上げるからでしょう。

>とか、いろいろ検討した結果、グレーシアにしました。
人それぞれですね。
ここを選んでる人は上記のことより、その立地や建物の存在感、ビナガーデンズの街並みに期待してリーフィアを選んでいると思います。

[6693: マンション検討中さん]

なぜマンションなのに玄関の段差が大きいのか？
→戸建てのような邸宅感を出し、かつ砂が室内へ入ることを予防するためです。

なぜ天井高が低いのに気にならないのか？
→リビング以外はかわりません。天井の10cm差なんてわかりませんし、そもそも、リーフィアはダイレクトサッシ採用なので、天井高以上の解放感があります。それに、気づかれもしないのに高くした天井高は、空調の面で大幅に不利となるため、実用的ではありません。

なぜフルバルコニーではないのか？
→逆になぜフルバルコニーが必要なのでしょうか？無駄な構造物があると、建築にも維持にもお金がかかります。

なぜ最近のマンションなのにメインエントランスでキーを刺して解錠なのか？
→嘘はかかないでください。

なぜ建物形状からして明らかに改修工事の際に大金が掛かるのに皆さんわからないのか？
→意味がわかりません。どう考えてもグレーシアの方がお金かかりますよね。無駄なバルコニーがあるので。

なぜ準大手ゼネコン施工を選ぶのか？
→鹿島は信用できないからです。よくあんなゼネコンを信頼できますね。調子にのった一流より真摯に対応する二流の方が仕事の質は高い。マンションだけでなく、免震ゴムも。

なぜコンシェルジュが必要なのか？
→いらない理由がわかりません。なかったら不便でマンションに住む意味がないと思いますが・・・。

追加すると、水回りの床材にも一流マンションらしい気遣いが見られます。水回りがフローリングだと傷みやすいですからね。

このように、見た目やパンフレットの売り文句ではなく、実生活における利便性を重視してつくられているのがリーフィアです。

肩書き重視のマンション=グレーシア
住むためのマンション=リーフィア

よって、多くの人はリーフィアを選びました。

こんなことにも気づけなかったなんて、可愛そうでならない。

[6694: 匿名さん]

まったくもってそうですね。
また、駅近の立地面でもここは海老名No1となるマンションです。

上記で説明してくださっているように
・サービス
・構造
・設備
が海老名でNo1のマンションかつ、立地面でもNo1のこちらのマンションは明らかに海老名、そして海老名以上の地域でもNo1になるのは一目瞭然です。

こちらに気がつけなかった方は、残念でしたがしっかりとこれから購入を検討されるかたは理解して頂ければと思います。

[6696: マンション掲示板さん]

>>6694 匿名さん

文章 長すぎ。
読む気にもなれません。

ブログでも立ち上げて、そっちに書いた方がいいのでは？

[6697: マンション掲示板さん]

>>6686 マンション検討中さん

他のマンションにケンカ売るのやめた方がいいのではないですか？

[6698: 匿名さん]

>>6694
>海老名でNo1のマンションかつ、立地面でもNo1のこちらのマンションは明らかに海老名、そして海老名以上の地域でもNo1になるのは一目瞭然です。
No1だ、No1だと叫べば叫ぶほど逆効果。本当はNo1ではないんだなと思われてしまいますよ。
だって、誰が見ても間違いなくNo1ならばそれ程強く主張する必要はないはずだし、議論にすらならないでしょう。
本当は自分でも、No1の地位は危ういと感じていて、No1、No1と主張しなければ不安でしょうがないのではないですか？

[6699: 評判気になるさん]

>>6698 匿名さん
確かに海老名は誰が見ても明らかな絶対のナンバー1はなさそうですよね。
人それぞれ何を重視するかでナンバー1が変わりそうなので、不動のナンバー1でない気がする。本当にリーフィア購入者ならば、公知の事実にしたがいがために、主張してるのかな。
神奈川ナンバー1とかも失笑でしかないのだが。

海老名だけでも、立地立地との主張も未だビナマークスの方が上との意見も根強いし、施工も6693の本当に一流でなく、二流の方が良いのかなぁ？
普通の買い物ならば、まず一流メーカー選ぶ考えあると思うが、マンション購入は違うとか。

というか、6693さん自分のマンション施工を二流と本当に思ってんのかなぁ。実は肯定して逆効果を狙う、高度な荒らしで、リーフィア購入者じゃなかったりしたり。。というかそう思いたい。。

これマジだったら、タワマンヒエラルキー的な価値観、考えの違いキツそう。

[6700: マンション比較中さん]

>>6699 評判気になるさん

三井住友建設が二流だと思ってる人なんてほとんどいないと思います。
財閥からの続きで、金融など幅広く手掛けています。
一般的に見て、二流なわけがありません。
むしろ鹿島は建築しかやっていないですよね。
その差は歴然だと思うのですが。
こういう適当な書き込みはやめてほしいです。

[6701: 評判気になるさん]

>>6700 マンション比較中さん
ですね。6699ですが、私も二流とは思えなく、二流発言する6693さんが、擁護と見せかけた荒らしでは無いかと思った次第。逆に貶める様な結果となる発言はやめて欲しい限りです。