リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[6502: 購入経験者さん]

[No.6501と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6503: マンション検討中さん]

>>6500 eマンションさん
完売は嬉しい情報です。ありがとうございます。このペースなら2棟目もすぐ売れちゃいますね。

[6504: 評判気になるさん]

>>6503 マンション検討中さん

海老名は供給過多だから、難しいでしょうね。ここにきて東口には市役所側の建設より、まさかねプラウドが対抗してきてきました。さらにビアメカ跡地に大規模マンションが間違いなく安い価格で控えてる。

平民からしたら背伸びはしたくない気持ちです。

[6505: マンション検討中さん]

>>6504 評判気になるさん
価格差は立地が物語っています。
プラウドやビアメカ跡地は、対抗相手にはなりません。

[6506: 検討板ユーザーさん]

今日のリーフィアです。
15階から16階を造っています。

[6507: 検討板ユーザーさん]

11階までガラスが入りました。

[6508: マンション検討中さん]

白が美しいマンションですね。本当に美しい。

[6509: 匿名さん]

>>6508
この段階では、まだ”美しい”とまでは思えませんけれど、妄想ですか？

[6510: 匿名さん]

>>6508 マンション検討中さん

写真では分かりにくいですけど、実際に見るとキレイですよね！

[6511: マンション検討中さん]

>>6510 匿名さん

パンフレットからこの白さはイメージできなかったが、いい意味で期待を裏切ってくれました。

[6512: 検討板ユーザーさん]

白を強調したのは、良かったと思いますね。
ビナマークスの後続という印象が生まれました。

[6513: マンション検討中さん]

>>6512 検討板ユーザーさん
確かに。
ビナマークスも綺麗ですよね。
流石は小田急。

[6514: マンション検討中さん]

皆さん前向きですね。私は想像以上に白で驚いています。。

[6515: マンション検討中さん]

>>6513 マンション検討中さん

小田急がつくるマンションって本当にセンスがいいですね。相鉄と比較するとその差が明らかですね。

[6516: 坪単価比較中さん]

>>6515
褒めすぎでしょ！！
それとも、持ち上げといてその後で落とす作戦ですか？笑

[6517: マンション検討中さん]

>>6516 坪単価比較中さん
正月ぐらいいいんじゃね。

[6518: マンション検討中さん]

今朝（1月2日）7時39分、ビナマークスから撮影。
太陽が低い時期だと、15階でも南側は完全にビナマークスの影になるんですね。
眩しくなくて良いかもしれませんが。

[6519: マンション検討中さん]

>>6518 マンション検討中さん

モデルルームに行けば全シーズンの日の出から日の入りまでの日照を確認できますよ。
興味あるのならモデルルームに行ってみては。

[6520: マンション検討中]

>>6518 マンション検討中さん
遮るものはほとんどないと思ってたので思いのほか影になっていて驚きました。

[6521: 周辺住民さん]

高層マンションが多い街は日が当たらない。冬は寒い街になりますね。

[6522: マンション検討中さん]

朝だから影になっていまけど、日中は全く問題ないですよね。
南側には高い建物ないですよね。

[6523: マンション検討中さん]

>>6518 マンション検討中さん
冬至のピンポイントの時間に撮影して、わざわざ掲示板にアップする努力は認めるが。。

[6524: 匿名さん]

>>6518
うわ。きっつ。

[6525: マンション検討中さん]

>>6524 匿名さん
日の出が7時ぐらいなのに、7時40分頃陽が当たらないってネガをするのは、いくらなんでも無理があるだろう笑。
しかもこれから積み上がる上層階はその時間でも当たりそうだが。

[6526: マンション検討中さん]

毎日日が当たりすぎなほど当たっていますよ 笑
事実に写真は敵わない。
近くの別のマンションは先にできた方でも日陰ありそうですけどね 笑

[6527: マンション検討中]

>>6518 マンション検討中さん

影の大きさからしばらく影が続きそうですね。日中はもちろん大丈夫だと思いますが朝日が入らないのはとても残念。

[6528: 匿名さん]

ここのモデルルーム、４日、５日と既に満席ですね。
建物の形が見えてきて、より注目が集まってるようですね。
販売終盤ですが、未だに活況なところを見ると、完売は時間の問題ですね。

[6529: ご近所さん]

実際の写真を投稿しているのにそれを否定する。
すごい板だ。

[6530: マンション検討中さん]

>>6529 ご近所さん
ビナマークス住民の妬みが渦巻いてます笑。

[6531: 検討板ユーザーさん]

まあまあ同じ小田急のマンションなんだからそう言わず仲良くしましょうよ。

[6532: マンション検討中さん]

実際の写真なのかな？
なんだか。

[6533: 検討板ユーザーさん]

街全体が影に包まれてますね。

[6534: 匿名さん]

>>6532 マンション検討中さん
>>6533 検討板ユーザーさん
自演連投ご苦労様。

[6535: マンション検討中さん]

あまりにしつこく執拗なので建物の影の影響度を近隣の物件と比較できる画像をアップしますね。
正午のGoogleMapの画像ですが、これでなぜネガをするのか理解に苦しむほど、ほぼ終日日照は確保されてる。
こんな好立地で周囲の建物の影響を受けない物件は珍しいのでは。

[6536: マンコミュファンさん]

これだけ距離があって朝日の影響をうけるのはビナマークスがそれだけ高さがあるからなんでしょうね。

[6537: 検討板ユーザーさん]

>>6536 マンコミュファンさん
朝日は横からだから高さはなくても影響受けるでしょ笑。もっともビナマークスより高い住戸は一切影響受けないが。

[6538: 周辺住民さん]

明日から翌週の3連休までの休日に「見るだけキャンペーン」を開催するそうです。
営業なし・アンケート記入なし（予約なし？）で15分おきにシアター見せてモデルルームを自由見学できるようです。
面白いキャンペーンですね。
自由通路歩いていると建築中の建物が強烈なインパクトで目に飛び込んでくるので、買う気はなくても中を見たい人は多い筈。
今週来週とららぽーと向かう人出が相当ありそうなので、この立地とこのタイミングだから効果を発揮する集客方法なのかもしれませんね。

[6539: 通りがかりさん]

>>6538 周辺住民さん

やはりそこまで苦戦してるのですね？

[6540: マンション検討中さん]

>>6535 マンション検討中さん

あの写真が本物ではなさそうで安心しました。これで日影になるわけがない。一方グレーシアはイーストもウエストも日影の時間が長そうですね。

[6541: 匿名さん]

>>6539 通りがかりさん
グレーシアが休みでボケーッとしてる間に一気に仕掛けてきましたね。
３月完売に向けてラストスパートですね。

[6542: 検討板ユーザーさん]

気になっていた人たちがキャンペーンであのモデルルーム見て買おうって気になるのかな。見た目の派手さ、高価格の割に内装が安っぽく感じると思う。

[6543: 匿名さん]

>>6542 検討板ユーザーさん
まぁいくらネガしてもマンションは立地とランドマーク性と外観が全て。
内装が安っぽいからって、買うのをやめようって思うやつは今や少数派。
どうせどのモデルルームの内装もオプションズブズブでまるで参考にならない。

[6544: 検討板ユーザーさん]

>>6543 匿名さん
オプションズブズブであの安っぽい仕上がりという参考にはなりますけどね。

[6545: マンション検討中さん]

>>6544 検討板ユーザーさん
それはインテリアコーディネーターに言ってください。

[6546: マンション検討中さん]

>>6540 マンション検討中さん
写真はビナマークス住民が冷やかしで撮影した本物だと思いますが、別の方も言ってたように日の出後間もない写真を出されてもね。
建物できてきて、ランドマークになることが揺るぎないものになってくると、嫉妬からくる嫌がらせも増えてきますね。
はたから見てるとここ最近のネガはそんな風にも見えます。

[6547: マンション検討中さん]

>>6546 マンション検討中さん

本当に本物でなのでしょうか？

[6548: マンション検討中さん]

>>6547 マンション検討中さん
日の出から自分で観察してみてください。

[6549: 通りがかりさん]

これ何月何日の日陰ですか？

[6550: 匿名さん]

>>6547 マンション検討中さん

本物でしょ。
こんなことで手間掛けて捏造するとは思えないし。
ただ、朝日はほぼ横から当たるからリーフィアまで影がかかることは不思議なことではないし、1時間もすれば日が当たり出すんじゃないかな。

[6551: マンション比較中さん]

MRみてきました。
あらかじめ書いておきますが、個人的感想なので批判はやめてください。

以前、掲示板でグレードがあまり高くないと批判されていたので、あまり期待していなかったのですが、行ってみるとできが良くてびっくりしています。

グレーシアと比べて天井高が低いようですが、MRでは全く感じませんでした。
天井も可能な限りフラットになっていて、凹凸は少ないようです。
ラーメン構造ではなく、ダブルチューブ工法ですし、アウトフレーム。
鉄筋にも最新の技術を用いているようです。
また、免振装置も十分な実績のある会社のようです。

かなり力を入れて作られたマンションだと思います。
他のマンションのMRをあまり見ていないので比較はできませんが、ここまで力を入れた造りはなかなかないのではないでしょうか。