リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11
交通:相模線「海老名」駅 徒歩4分
相鉄本線「海老名」駅 徒歩3分
小田急小田原線「海老名」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25m2~120.65m2
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:小田急ハウジング株式会社(予定)
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[スレ作成日時]2017-06-30 19:22:58
リーフィアタワー海老名アクロスコート
4251:
匿名さん
[2018-03-08 23:29:43]
|
4252:
匿名さん
[2018-03-08 23:33:53]
|
4253:
マンション検討中さん
[2018-03-08 23:35:11]
リーフィアを追い詰めすぎると、必ずと言っていいほど両掲示板に現れる民度荒らしの謎
|
4254:
マンション検討中さん
[2018-03-08 23:37:11]
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4255:
マンション検討中さん
[2018-03-08 23:38:44]
すみません、こちらは借り物ですがどうぞ。
販売前は両掲示板で契約率を比較するコンセンサスが取れている感じだったのに、実際に販売が始まるとリーフィア信者は実売数で比較したがり、それですら負けているとことが分かると、より自演やなりすましが激しくなったのがここまでの流れ。すぐに価格表あげられるから、最近は嘘も控えめになってるのが苦しいところ |
4256:
匿名さん
[2018-03-08 23:38:52]
|
4257:
評判気になるさん
[2018-03-08 23:39:26]
契約の数たけでしか自分を誇張できないんでしょうね。
毎日同じことばかり投稿、ある意味感心します。 よっぽど世間では相手にされてないんだろうね。 |
4258:
匿名さん
[2018-03-08 23:40:53]
|
4259:
匿名さん
[2018-03-08 23:41:32]
|
4260:
マンション掲示板さん
[2018-03-08 23:43:13]
|
|
4261:
マンション検討中さん
[2018-03-08 23:45:55]
|
4262:
匿名さん
[2018-03-08 23:46:57]
自演、なりすまし、荒らし、しつこくコピペしてる人、ケンカ腰の人、真剣に検討している人に対して邪魔にしかなっていない人、そういう人達みんなまとめて掲示板を出禁にしてもらったらどうでしょう。
|
4263:
匿名さん
[2018-03-08 23:46:59]
汚名挽回さんこと、参考になる連打さんがグレーシアとリーフィアのスレッドを毎日荒らしてるって点では、スレッド参照者のなかでコンセンサス取れてると思うよ
|
4264:
マンション検討中さん
[2018-03-08 23:50:06]
もしかして自演君=民度君ですか?
|
4265:
評判気になるさん
[2018-03-08 23:57:51]
どれだけ言われても、分からない方なんだと想いました。
書き込み内容からもどう見ても同一人物なのに、世直し的なコメント。 もし同じマンションに住んだとしたら、廊下ですれ違っても夜中になると悪口ばかりを投稿する気がします。 早く追放して欲しい。 |
4266:
匿名さん
[2018-03-09 00:01:11]
|
4267:
匿名さん
[2018-03-09 00:18:22]
|
4268:
通りがかりさん
[2018-03-09 00:31:18]
|
4269:
匿名さん
[2018-03-09 00:36:00]
自演荒らしさんもコピペ参考連打さんも、主張内容は違えど毎日飽きもせずに同じ事言い合う病的とも言えるしつこさはよく似てますね。
お互い色々言い合ってるけど、同じ人種ですよ。 どちらも関わりたくない。 |
4270:
検討板ユーザーさん
[2018-03-09 06:55:23]
|
4271:
匿名さん
[2018-03-09 08:32:21]
海老名は冠水しませんでした?
昨日から大雨が降りましたが、 関東で最も降水量が多いのが海老名のようです。 地盤も水捌けも悪い海老名は心配事がつきません。 いくら立派なタワーマンションでも 目の前が冠水してたら台無しですし。 海老名市で対策は打ってるのか気になります |
4272:
匿名さん
[2018-03-09 08:42:34]
対策は打っているでしょうが、鬼怒川の時の様に堤防が決壊する可能性はあるでしょう。それで行政は洪水マップを作っています、リスクは自己責任で。
|
4273:
マンション検討中さん
[2018-03-09 09:24:51]
|
4274:
マンション検討中さん
[2018-03-09 10:39:55]
>>4241 マンション検討中さん
もしかしたらそれが狙いなのかもですね。 ほんとうに検討するのが目的でなく、 特するのは誰か考えると 海老名内他物件か、そもそも海老名嫌気さし、海老名以外の地での物件が得しそう? 神奈川県央検討なら間違いなく海老名2タワマン見られてるらしく、そこをやめた人は別物件へ検討? |
4275:
マンション検討中さん
[2018-03-09 10:41:16]
それか2タワマン興味あるが、
人気落として安売り狙い? |
4276:
マンション検討中さん
[2018-03-09 22:54:51]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
4277:
検討板ユーザーさん
[2018-03-09 23:03:39]
成約と分譲の違いってなんですか?
|
4278:
マンション検討中さん
[2018-03-09 23:27:56]
ふーん。って感じでした。
そもそも当然の結果ですよね~。 |
4279:
マンション検討中さん
[2018-03-09 23:29:17]
そういえば、グレーシアタワーズはまだ販売してるのですか?人気だけに間もなく完売ですかね⁉ちなみに次はいつ販売ですか
|
4280:
検討板ユーザーさん
[2018-03-09 23:43:24]
この価格表今日付のだね。
多分営業さんここ見てるよ、アップしないようにやたら念押ししてたから。 |
4281:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 00:14:24]
|
4282:
匿名さん
[2018-03-10 02:50:08]
>>4276 マンション検討中さん
この価格表をまとめるとどうなの? |
4283:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 06:27:44]
売れ行きとしてはどうなんでしょうか?
さっぱりこれではわからない素人です。 |
4284:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 06:28:57]
すみません。あとひとつ教えてください。
今自由通路とマンションの間の空地に 何か作ってますがあれは何ですか? |
4285:
匿名さん
[2018-03-10 06:38:54]
いろんなのに報道もされてますよ。
|
4286:
匿名さん
[2018-03-10 06:44:43]
日本初?らしいです
|
4287:
口コミ知りたいさん
[2018-03-10 07:25:41]
|
4288:
口コミ知りたいさん
[2018-03-10 07:28:06]
|
4289:
匿名さん
[2018-03-10 07:51:19]
少なくとも参考になる連打さんが言ってた状態ではなさそうですね
彼が嘘つきで荒らしだったんですね |
4290:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 11:07:00]
|
4291:
匿名さん
[2018-03-10 11:12:04]
うん。もう契約数の話をする人が荒らしなんですよね。
|
4292:
マンション検討中さん
[2018-03-10 19:32:56]
>>4289 匿名さん
嘘つきはリーフィア契約者の自演民度荒らしの方ですね。1期直後から160契約済みと叫んでいましたが、実際はまだ半分も売れていません。 過去スレでの流れは以下の通りです。 ■2月25日時点 契約済139、45.7% 先着41(申込中10) ■3月3日時点 ※価格表あり 契約済141、46.0% 先着39戸(申込中10) ■3月9日時点 ※価格表あり 契約済149、49.0% 先着31戸(申込中3) |
4293:
マンション検討中さん
[2018-03-10 19:34:19]
ちなみに自演民度荒らしは、この後必ず最後を陣取りますから見ててください。
グレーシア板でも、必ず最後をとって暴れています。 |
4294:
匿名さん
[2018-03-10 19:46:17]
|
4295:
マンション検討中さん
[2018-03-10 19:48:08]
|
4296:
マンション検討中さん
[2018-03-10 19:53:49]
ほら、きました。
まさかの1分台です笑 |
4297:
評判気になるさん
[2018-03-10 19:55:22]
|
4298:
検討板ユーザーさん
[2018-03-10 19:58:59]
|
4299:
匿名さん
[2018-03-10 20:01:27]
|
4300:
評判気になるさん
[2018-03-10 20:07:50]
|
4301:
評判気になるさん
[2018-03-10 20:12:48]
>>4300 評判気になるさん
グレーシアのたった1人がどちらの板もあらしている感じなので、なんとか思い留まってくれれば有意義な情報交換の場になると思うのですがねぇ 試しにしばらく投稿を我慢して確かめてほしいな |
4302:
マンション検討中さん
[2018-03-10 20:17:09]
今日も物凄い勢いの連投自演でスレ流し。一向に学びませんね。
嘘つかずにマシになったと思ったら、証拠が出されて嘘つけなくなっただけの様です。 自演は、実際に自演理由削除されてるのも関わらず絶対に認めない。 不屈の精神に感服します。 |
4303:
マンション検討中さん
[2018-03-10 20:20:09]
スレ流しが酷いので話は戻りますが、何故事実を書くと荒らしなのですか?
半分も売れてないのを隠したいのでしょうか ■2月25日時点 契約済139、45.7% 先着41(申込中10) ■3月3日時点 ※価格表あり 契約済141、46.0% 先着39戸(申込中10) ■3月9日時点 ※価格表あり 契約済149、49.0% 先着31戸(申込中3) |
4304:
マンション検討中さん
[2018-03-10 20:32:12]
また同じ内容をコピペしてる。
運営さんお願いします。 |
4305:
匿名さん
[2018-03-10 20:37:51]
|
4306:
匿名さん
[2018-03-10 20:39:35]
|
4307:
匿名さん
[2018-03-10 20:57:46]
|
4308:
マンション掲示板さん
[2018-03-10 21:14:03]
>>4303 マンション検討中さん
半分も売れていないことは前から分かっていましたが、この2週間で2戸しか申込が進んでいない事にかなりの失速感を感じました。 週1、月4ペースですよね。 現在の残り155戸から、入居までの月数22ヶ月間、月4戸ペースで売れ続けたとして、67戸も売れ残りが出る計算になります。 更に言うと、67戸も残る様では竣工後1年半近くかかる計算になりますね。 |
4309:
マンション検討中さん
[2018-03-10 21:21:25]
大丈夫だと思いますよ。グレーシアも引き渡しまで1年8ヶ月の時点で契約率50%弱でした。リーフィアは引き渡しまで1年10ヶ月の現時点で契約率50%弱ですので、グレーシアと同等のペースだと思われます。まあ、現時点でどちらも150戸前後が契約済なわけで、これで心配といっていたら他の物件はどうなってしまうのか、ということになります。
|
4310:
マンション検討中さん
[2018-03-10 21:26:38]
竣工が半年もズレてるのに、どちらも5000万前後の物件が150戸前後売れてる。
それにグレーシアは2棟で1つの物件だから契約率云々はあまり意味はないよ。 |
4311:
匿名さん
[2018-03-10 21:40:57]
>>4308 マンション掲示板さん
どういう計算❔しかもそれは先着順の申し込みの話であって次期分譲に要望が入ってるかもしれませんよ⁉まあ、もうすぐ1期3次終わったらいくつ増えてるかわかるんじゃないですか?ちなみにグレーシアタワーズは次期分譲も分譲済も全て隠しましたね❗どこが、残ってるかわからないように。 |
4312:
匿名さん
[2018-03-10 22:15:09]
|
4313:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:23:31]
|
4314:
口コミ知りたいさん
[2018-03-10 22:25:53]
>>4303 マンション検討中さん
事実を書いても良いですが、 2棟で1物件のグレーシアの現状も まとめられてはいかがでしょうか? 価格表もなぜかリーフィアのだけが出回って グレーシアのは全く出回りませんね。 また2棟で1物件扱いなはずなのに、 いつも半分の1棟分でしか計算されない 様ですしね。 |
4315:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:28:32]
|
4316:
匿名さん
[2018-03-10 22:29:38]
>>4313 マンション検討中さん
そうなんですね!あの人?あの機械?質問に一切回答がないのですが・・・。怖いですね!ではいい方にとらえて売れてる感をつたえてるってことで。多分このあとやつらが来ると思いますよ‼ |
4317:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:34:48]
>>4315 マンション検討中さん
グレーシアタワーズとリーフィアタワーの比較が正論な筈なので、これに懲りて、不必要な契約数比較連投や印象操作をされない様になれば良いです。 どちらも超人気証拠の即完、早期完売と言えないまでも、それなりに売れていて、それで十分だと気付いてくれれば。実際比較して、泣きを見るのは向こうなのですから。 |
4318:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:34:58]
意味のないスレ流しはやめて下さい。
では、事実だけを並べましょう。 これを見てどう感じるかは主観の問題です。 無理ポジも自由です。 グレーシアvsリーフィア 契約数 150戸 vs 149戸 契約率 63.0% vs 49.0% 残戸数 88戸 vs 155戸 2棟及び(3棟)合計では、 グレーシアvsリーフィア 契約率 31.4% vs 25.5%(17.0%) 残戸数 326戸 vs 453戸(755戸) ・リーフィアは、一期から複数回値下げ ・リーフィアは、一期から異例の延期でHPで謝罪 ・リーフィアは、この二週間で先着順申込が2戸だけ ・リーフィア信者は度重なる嘘や自演を繰り返して来た |
4319:
匿名さん
[2018-03-10 22:35:16]
そうですね!っていうか海老名ってこんなに売れるものなんですね!地元なのでうれしいです。こんなに人気ならリニア走らせたらいいのにって思いますよ‼あと、個人的には駅近の総合病院。
|
4320:
匿名さん
[2018-03-10 22:39:30]
|
4321:
マンション掲示板さん
[2018-03-10 22:40:52]
>>4303 マンション検討中さん
その事実は言われなくても分かっているのですよ。その上であなたの意見、あるいは伝えたいメッセージは何なのですか? そこがないから、ただ単に何かを示唆して他者を煽って、反応を見ている無価値な方にしか見えないのですよ。 |
4322:
匿名さん
[2018-03-10 22:40:54]
|
4323:
匿名さん
[2018-03-10 22:42:47]
|
4324:
匿名さん
[2018-03-10 22:45:31]
|
4325:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:46:23]
>>4322 匿名さん
すみません、それに関しては販売前の予定価格からの値下げですね。 伝えたいメッセージと言うのは、嘘ついてたと言われたので、嘘ではないよと言いたいだけです。 今まで嘘ついてたのはリーフィア側だけでしょう。 あとまだ気づきませんか? そもそも自演や嘘をやめれば、事実で反論することもなくなりますよ。 |
4326:
匿名さん
[2018-03-10 22:48:05]
|
4327:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:48:59]
|
4328:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:49:40]
>>4325
4325さんは嘘をついていないかもしれませんが、「リーフィア側だけ嘘をついている」わけではないでしょう。それがそもそも「嘘」です。 過去に誰かが嘘をついていたからといって、今の投稿者というわけではないでしょうに。 「グレーシア」「リーフィア」を単一の人格のように扱うのはよしましょう。 日本人は〜、韓国人は〜、中国人は〜と同じことになってしまいます。 それぞれ別人格で色々な方々がいるのですから。 |
4329:
匿名さん
[2018-03-10 22:52:26]
|
4330:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:53:02]
>>4318
事実だけを並べる グレーシアタワーズvsリーフィア 総戸数 477戸 vs 304戸 契約数 150戸 vs 149戸 契約率 31.1% vs 49.0% 残戸数 327戸 vs 155戸 ・グレーシアは来場者にクオカードを配ったり、抽選で家電などが当たる販売促進をしている。 ・グレーシアはリーフィアよりもずっと前から販売をしている。 ・グレーシアはこの2週間で150戸から進展がない ・グレーシア信者は度重なる嘘や自演を繰り返してきたばかりか、参考になるを連打し、しつこくコピペをくりかえした。 やはり事実のみを並べて見ても、どう事実を扱うかによって結局平行線をたどる。 どちらもそれなりに売れてるんだから、こんな情報被せ合戦は必要ないのに。なぜやめないのでしょう? もうやめませんか? |
4331:
匿名さん
[2018-03-10 22:54:54]
|
4332:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:55:25]
リーフィア購入者は、リーフィアの方が良いと思ったから買った。
グレーシア購入者は、グレーシアの方が良いと思ったから買った。 だから、両者の主張は、最終的には平行線になる。 リーフィア購入者は、リーフィアの方が良いと思っているから、リーフィアにとって都合の良い事実を見る。 グレーシア購入者は、グレーシアの方が良いと思っているから、グレーシアにとって都合の良い事実を見る。 だから、たとえ事実のみを投稿したとしても、最終的にはその解釈は平行線になる。 よって、どちらかの購入者が自分に都合の良い事実のみを投稿することは、「どちらかの購入者が自らの物件を一方的に良いものであり、ライバルの物件を一方的に貶めようとしている」ことと同意となる。 どちらにとっても「どちらも良い物件であり、どちらも足りないところがある。」というのが譲歩できる最大限の線になる。 また、売れ行きについても、総戸数や引き渡しの時期、販売価格、坪単価、情報の開示方法などがが異なっており、条件が平等ではないので、比較する際にも自分の購入した物件に有利なバイアスがかかる。どちらも認められる事実として、どちらも一気に即日完売というわけではないので、「どちらも同じくらい売れている」というのが、やはり譲歩できる最大限の線になる。 どちらが自分にとって都合の良い主張をしていて、どちらが最大限の譲歩をしているかを見れば、ここ数ヶ月間の不毛な争いをしている原因をつくっているのか分かる。 さて、どちらが一方的な解釈をしているのか、荒らしているのか、それぞれ見ていただきたい。 |
4333:
マンション検討中さん
[2018-03-10 22:58:29]
|
4334:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:01:12]
>>4333
どちらの立場の人でも、ただの興味本位で書き込んだ人でも、いろんな人がいるから、多かれ少なかれ嘘や自演が紛れているでしょう。それこそみなさんご存知だと思いますよ。リーフィア贔屓の方々だけが一方的に嘘や自演をしているなんて、みなさんは解釈されていないと思います。 |
4335:
匿名さん
[2018-03-10 23:01:33]
>>4330 マンション検討中さん
1期は相鉄100周年を祝し、オプション30万円プレゼントの大判振る舞いもあったそうですよ。 また、事前のプロジェクト発表会に参加していれば、抽選倍率優遇もやってたそうです。 倍率優遇とかって、不動産販売広告とか法律的に問題無いのですかね? |
4336:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:03:21]
>>4331 匿名さん
>あと数週間前と新しい価格表では先着順の場所は入れ替わっているのはなぜですか?明らかに残ってるのに隠しているような気が・・ これを知人に聞いた、、? この様な状況ですよ、みてください、どれだけリーフィア信者の嘘が酷いか分かります |
4337:
匿名さん
[2018-03-10 23:06:34]
|
4338:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:06:38]
一旦あげます。
グレーシアvsリーフィア 契約数 150戸 vs 149戸 契約率 63.0% vs 49.0% 残戸数 88戸 vs 155戸 2棟及び(3棟)合計では、 グレーシアvsリーフィア 契約率 31.4% vs 25.5%(17.0%) 残戸数 326戸 vs 453戸(755戸) ・リーフィアは、一期から複数回値下げ ・リーフィアは、一期から異例の延期でHPで謝罪 ・リーフィアは、この二週間で先着順申込が2戸だけ ・リーフィア信者は、度重なる嘘や自演を繰り返して来た ・リーフィア信者は、自演やなりすまし理由で運営に削除されている |
4339:
匿名さん
[2018-03-10 23:08:17]
|
4340:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:09:43]
>>4338
なぜ繰り返すのでしょうか。 どちらか一方が売れていて、どちらか一方が売れていないという印象を与えたいのでしょうか。 やはり、グレーシアを優位に見せたいどなたか1名が、ここ数ヶ月間、同様の行為を繰り返しているようです。 |
4341:
匿名さん
[2018-03-10 23:10:11]
|
4342:
匿名さん
[2018-03-10 23:10:35]
|
4343:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:11:26]
なんか昔は1人のリーフィア擁護者が無理ポジで、グレーシア擁護者の反論を呼び込みリーフィアが逆に印象悪い感じだった気がするが、
最近は逆に1人のグレーシア擁護者が不必要な契約数比較連投や都合の良い解釈で周りの意見も聞かず、最終的にはリーフィア擁護者の2棟vs1棟の正論を呼び込みグレーシア逆に売行き印象悪い感じな気がする。 違うかもしれないが、これがもしも同じ人で、2つの県央一注目度あるタワマンを評判下げる事が目的ならば、まさにその通りになりつつあり、とても怖いと思ってしまう。ただ単なる相手のの話を聞かない少しズレてる人が言ってるだけと思う方が楽だ。 |
4344:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:12:34]
>>4338
グレーシアタワーズ(150戸)もリーフィアタワーアクロクコート(149戸)も、どちらもそれなりに売れているからいいんじゃないでしょうか? この数字を見せることにより、何を狙っているのでしょう。 事実をどう扱うかによって全く印象がちがってきます。事実・事実と連呼する前に、自重しませんか。 |
4345:
匿名さん
[2018-03-10 23:14:48]
3棟目の戸数って何かに出てるの?そもそも建つの?
|
4346:
マンション掲示板さん
[2018-03-10 23:16:33]
|
4347:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:17:30]
>>4330 マンション検討中さん
例えば自演民度荒らし、なりすまし、嘘を自重するのであれば、私も書き込む必要性がなくなりますよ。 事実のコピペには嫌悪感を示す割に、リーフィア信者のこの様な行為には寛大な様ですが、その点どうお考えですか? |
4348:
匿名さん
[2018-03-10 23:20:08]
|
4349:
匿名さん
[2018-03-10 23:20:08]
|
4350:
マンション検討中さん
[2018-03-10 23:21:27]
>>4347
そのようなことは、ここの掲示板を利用されている方にとってどうでも良いことだと思います。 それよりも、どちらの立場の人にとっても、 「まあどちらもそこそこ売れているし、お互いに入居に向けて夢を膨らませましょうよ。」 ってところなんじゃないでしょうか。 そろそろやめませんか? |
その手の話を割合で語ると公平ではありませんよ。
同じ距離で同じ条件で走るから競争として成立するんです。
リーフィアは距離304メートル
グレーシアは距離238メートル
リーフィアは坪単価比較+25万円のハンデ
グレーシアは坪単価比較0万円
これだけのハンデです。