リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[4228: 匿名さん]

>>4227 マンション検討中さん

事実だとしても、比較して劣っている部分執拗に言い続けてるよね。それ叩いてるのと一緒。
ここでそれをする意味は？
押し付けがましい正義だっけ？
事実を言うのがタブーなのではなくあなたのやり方がタブーだよね？
ってかあなたが。

[4229: マンション検討中さん]

いや、だからすでに150はいってるって。あなたの価格表古すぎる❗古いのをいまだに貼り付けてるでしょ❗それは何で？

[4230: 匿名さん]

>>4229 マンション検討中さん

あなたの根拠は？

[4231: マンション検討中さん]

>>4229 マンション検討中さん
先週一週間で契約が2戸も伸びてて驚きましたよね。

契約数141は先週末時点のものらしいですから、今週月、火の2日で急激に契約が伸びて150までなってる可能性も否定できません。
嘘だとまた掲示板が荒れますので、是非150戸契約の価格表をアップしてください。

[4232: マンション検討中さん]

>>4230 匿名さん

価格表の契約済みと申し込みで150以上あるから

[4233: マンション検討中さん]

>>4230 匿名さん
今日は帰りが遅いので明日、アップしますね❗

[4234: マンション検討中さん]

>>4233 マンション検討中さん
一向に契約にならない申し込み中は前からありましたね。
ありがとうございます、ちなみに明日の何時になりますか？

[4235: マンション検討中さん]

朝の通勤あたりか昼休みくらいに❗

[4236: 検討板ユーザーさん]

先月末時点で、以下の書き込みがあったので、契約数がどの位伸びてるか楽しみです！
是非汚名を挽回してください、期待しています。

↓
契約は139弱、申し込み中と言う名の商談中は10弱ですね。
週末行く人がいるようなので、10弱の申込中がどのくらい契約済に移行しているかで、本当に申し込みがあったか、ただダミーで入れているかは明らかになるでしょう。
商談中をノーカウントすると、今は間違いなく先着順40強です。

[4240: eマンションさん]

皆さん、よく同じネタに付き合うなと感心します。

自分が住むマンションが間違ってないと思いたい
一部のおっさん相手に有難うございます。

いつか天空人のあなたとお会いお会いしたいですね。

[4241: マンション検討中さん]

最近、隙だらから掲示板を読み返しましたが、半分は同じネタばかりにげんなりしてます。

今、思うのは同じマンションに住みたくないので、
プラウドかパークにします。
なければエビミラでもいいとかんがえてます。

その位、民度の低さに嫌気を感じます

[4248: マンション検討中さん]

単発コメント連打してのスレ流しは禁止です。

グレーシア vs リーフィア
契約数 150戸 vs 141戸
契約率 63.4% vs 46.0% 

残戸数 88戸 vs 165戸

ちなみに、リーフィアの141戸は小田急申告数値で、過去の流れから10%程度は水増ししている可能性が高いです。

大幅な値下げだけでなく、一期から異例の延期をしてまで見込み客を囲い込んだはずのリーフィアですが、急遽MRで成約ボードを隠しだしました。
想定を超えた不調だったのでしょう。
「負け戦はしない」が小田急のポリシーで、他の不調物件でも同じ現象が見られます。

3月中旬予定の次期販売以降は、TV広告効果や多く居た投資家効果も期待できなくなります。
どちらにしろ39戸と大量に売れ残っている先着順に条件の良い部屋はありませんから、今後の再延期や失速具合を見て、状況を確認してからの方が安全かと思います。

間違いなく言えるのは、まだ半分も売れておらず焦って無くなるような優良物件ではないと言う事です。

[4249: マンション検討中さん]

>>4248 マンション検討中さん

すみません、間違えました。
リーフィアの残りは163でした

[4250: マンション掲示板さん]

出た！民度嵐。
あなたがいなければ売れる物件も下がるだけ。
誰もあなたを支持してないことを理解して欲しい。

[4251: 匿名さん]

>>4248 マンション検討中さん
その手の話を割合で語ると公平ではありませんよ。
同じ距離で同じ条件で走るから競争として成立するんです。
リーフィアは距離304メートル
グレーシアは距離238メートル
リーフィアは坪単価比較＋25万円のハンデ
グレーシアは坪単価比較0万円

これだけのハンデです。

[4252: 匿名さん]

>>4248 さんは
マンション検討中さんという名の
グレーシア契約者なのかしら？

[4253: マンション検討中さん]

リーフィアを追い詰めすぎると、必ずと言っていいほど両掲示板に現れる民度荒らしの謎

[4254: マンション検討中さん]

>>4251 匿名さん

広告費はグレーシアの数倍なのと、
グレーシアよりグロスの低い部屋が大量に残ってるハンデはどう調整して頂けますか？

[4255: マンション検討中さん]

すみません、こちらは借り物ですがどうぞ。

販売前は両掲示板で契約率を比較するコンセンサスが取れている感じだったのに、実際に販売が始まるとリーフィア信者は実売数で比較したがり、それですら負けているとことが分かると、より自演やなりすましが激しくなったのがここまでの流れ。すぐに価格表あげられるから、最近は嘘も控えめになってるのが苦しいところ

[4256: 匿名さん]

>>4253 マンション検討中さん
挽回さんは議論中に分が悪くなると自演といって逃げる謎がありますよ。
あと、話を自分の都合の良いようにしか理解しない謎がありますね。
アレは何故でしょうかね。

[4257: 評判気になるさん]

契約の数たけでしか自分を誇張できないんでしょうね。
毎日同じことばかり投稿、ある意味感心します。
よっぽど世間では相手にされてないんだろうね。

[4258: 匿名さん]

>>4254 マンション検討中さん
広告費の具体的な数字をソースとともにどうぞ
なければただの妄想ですね

[4259: 匿名さん]

>>4255 マンション検討中さん
そのようなコンセンサスなかったですよ
勘違いですね

[4260: マンション掲示板さん]

>>4257 評判気になるさん
はたから見ると、あなたの方がより残念に見えるけど

[4261: マンション検討中さん]

>>4256 匿名さん
今朝も自演で削除されてたのに、未だに懲りない自演君

[4262: 匿名さん]

自演、なりすまし、荒らし、しつこくコピペしてる人、ケンカ腰の人、真剣に検討している人に対して邪魔にしかなっていない人、そういう人達みんなまとめて掲示板を出禁にしてもらったらどうでしょう。

[4263: 匿名さん]

汚名挽回さんこと、参考になる連打さんがグレーシアとリーフィアのスレッドを毎日荒らしてるって点では、スレッド参照者のなかでコンセンサス取れてると思うよ

[4264: マンション検討中さん]

もしかして自演君＝民度君ですか？

[4265: 評判気になるさん]

どれだけ言われても、分からない方なんだと想いました。
書き込み内容からもどう見ても同一人物なのに、世直し的なコメント。

もし同じマンションに住んだとしたら、廊下ですれ違っても夜中になると悪口ばかりを投稿する気がします。

早く追放して欲しい。

[4266: 匿名さん]

>>4265 評判気になるさん

誰の事を言ってますか？

[4267: 匿名さん]

>>4266 匿名さん

自演民度荒らしのことですよ。

[4268: 通りがかりさん]

>>4223 マンション検討中さん

そこまで検討に検討を重ねてらっしゃっても購入に至らない理由をお聞きしたいですね…

[4269: 匿名さん]

自演荒らしさんもコピペ参考連打さんも、主張内容は違えど毎日飽きもせずに同じ事言い合う病的とも言えるしつこさはよく似てますね。
お互い色々言い合ってるけど、同じ人種ですよ。
どちらも関わりたくない。

[4270: 検討板ユーザーさん]

>>4263 匿名さん

あんたが荒らし、自演なのもコンセンサスとれてるよ。書き込みやめてくれるかな？

[4271: 匿名さん]

海老名は冠水しませんでした？
昨日から大雨が降りましたが、
関東で最も降水量が多いのが海老名のようです。
地盤も水捌けも悪い海老名は心配事がつきません。
いくら立派なタワーマンションでも
目の前が冠水してたら台無しですし。
海老名市で対策は打ってるのか気になります

[4272: 匿名さん]

対策は打っているでしょうが、鬼怒川の時の様に堤防が決壊する可能性はあるでしょう。それで行政は洪水マップを作っています、リスクは自己責任で。

[4273: マンション検討中さん]

>>4271 匿名さん

ヤバいかもね。
そんな心配なら買わなきゃいいじゃん❗
どうせ海老名を潰す演技でしょ⁉

[4274: マンション検討中さん]

>>4241 マンション検討中さん

もしかしたらそれが狙いなのかもですね。

ほんとうに検討するのが目的でなく、
特するのは誰か考えると

海老名内他物件か、そもそも海老名嫌気さし、海老名以外の地での物件が得しそう？

神奈川県央検討なら間違いなく海老名2タワマン見られてるらしく、そこをやめた人は別物件へ検討？

[4275: マンション検討中さん]

それか2タワマン興味あるが、
人気落として安売り狙い？

[4276: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4277: 検討板ユーザーさん]

成約と分譲の違いってなんですか？