リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[3301: 通りすがり]

こちらとあちら、両方でお互いを罵りあってどんどん海老名の名は落ちて、販売は低迷する。
中立的に読んでいる本当の検討者は嫌気がさす。
誰得なんでしょう？

[3302: 匿名さん]

>>3301 通りすがりさん
私も同様のコメントを何回も書いてますが無理ですね
自分が住む予定のマンションのことしか見えてない視野の狭い人が複数人いるようです

[3303: マンション検討中さん]

え、こんな板参考にするひといるの？

[3304: マンション検討中さん]

>>3302 匿名さん
本当に住人になる予定かは疑わしい思いますよ。

実際に現地に行けばわかるようなことでも誤って書いていたりと。もし本当に両者検討していたら、それこそ営業マンの対応でも悪くない限り、悪グチ言うほどキライにならないんじゃないんですかね？
いつも同じ情報であることを見ると外野が過去の情報で煽り、外野が同じく応戦している場合だって考えられます。
外野で見てたら殴り合いの状況は楽しいと感じる人も残念ながらいるでしょうから。
買えない人の妬み僻みやっかみの可能性だってあります。
だから本当の購入者の方がこのカキコミを見ているなら、この荒れ具合がリーフィア信者vsグレーシア信者で作られたものではないことをわかっていただきたいです。

もし購入者が罵っている場合。お願いですから少しは経済学の勉強をしてください。
お互い罵倒→海老名への検討者が減る→マンション検討者が減る→価格が下がる
もし購入者の方が罵倒合戦に参加しているなら、それはご自身の物件価格を下げている行為と同じです。

海老名全体が発展するようにみなさん良い掲示板にしませんか？

[3305: マンコミュファンさん]

元から指摘されていたグレードや建物眺望の問題と、登録数が芳しくなくボード隠しに入ったことから、完封されていますね。

お互いが仲良くやれることを願っています。

[3306: マンション検討中さん]

>>3304 マンション検討中さん
海老名の検討者とは限らないよ。
掲示板は誰でも書きこみできて、
いろんな思惑がある。

[3307: マンション検討中さん]

>>3304 マンション検討中さん

今の価格は少し高いと言われてる部屋もあるので、購入を検討するにあたり、より適性価格に下がるのは良い面もある気がします。

また、不毛な罵り合いは同意ですが、物件の良し悪しを把握して、納得した上で購入に踏み切れることは検討板の役割として重要に思います。

でも信者？同士の罵り合いは全く意味の無いものと思います。

[3308: マンション検討中さん]

>>3306 マンション検討中さん
確かに、マンション販売員で、海老名に比較的近いエリアの担当であれば、賑わっている海老名に対してネガティブなキャンペーンをすることも考えられなくはないな。

[3309: 匿名さん]

>>3305 マンコミュファンさん
負け戦を避けるのは、どの業界でもされるものだし、効果的なときもある。

例えばゲーム販売で人気ゲームと発売時期が同じになってしまった場合、販売延期して勝負しないはあるが、結果的に売り上げ確保出来良かったり。

今回の件の場合も、3244さんの言う通り、勝負しないが正解と判断したのだろう。

[3310: マンション検討中さん]

負け戦は避けるか、策士やなぁ

[3311: マンション検討中さん]

>>3300 マンション検討中さん

↑この人は虚偽と作為的な書き込みでアウトだな。
上がり框30cm以上って…

[3312: マンション検討中さん]

>>3305 マンション検討中さん

売れてないマンション程ボード出すんじゃない？
アオりボードですから。

[3313: マンション検討中]

>>3311 マンション検討中さん
実際、上がり框何センチなの？
気になったけど、営業さんの前で測れなかった

[3314: マンション検討中]

一期からの延期や、ボード隠しは不人気の証。
と、大手デベ出身の三井健太さんがおっしゃっています。

https://mituikenta.com/?p=1427

販売（受付）開始が、当初〇月上旬とあったはずなのに、翌月に延期になり、さらに翌々月に延期されるというケースも見られますが、これなどは買い手の集まりが悪い何よりの証拠なのです。
さすがに数か月も延ばすわけにはいかないということから発売に踏み切りますが、そのときは当初計画の戸数を大幅に削ることになるのです。

[3315: 匿名さん]

ボードがないと人気ないと判定されるですか？

[3316: マンション検討中さん]

安物買いの銭失いに注意ですね。
横浜等と比べるとグロスは安いかもしれないが、新築プレミアは実力以上にのっていて、あれだけ広告打ってたのに、契約数は非開示と言う結果。

[3317: 匿名さん]

不人気認定したくて必死なんだなーと感じますね。
販売時期の延期は、最近ではよくあることで大して珍しくもないです。そもそもマンション自体が不調ですからね。
ボードに至っては人気とは関係ないです。関係なものをこじつける辺りに必死さを感じます

[3318: マンション検討中さん]

海老名に将来性なし。
投資家がスルーしたのが何よりの証拠。

[3319: 匿名さん]

今、投資家が不動産を買い漁るなんて、一部を除き見られないですよ
というか、投資として海老名を買う人いるんですか？

[3320: マンション検討中さん]

狭目の部屋は投資家向けに完売すると思ってたけどけどねぇ。

[3321: マンション検討中さん]

投資家もリーフィアの低グレ過ぎが出口戦略リスク高いと判断して撤退した人もいるのでは
賃貸時点で低グレ関係無いが中古は買い手によっては気にするっしょ。駅近だが、立地は大差無しもあるし。グレーシアはリーフィア投資部屋程の価格メリット無く、結果としては2物件の投資リスク度合いから海老名撤退の人が多いのでは。
というか、ペデ直結唯一無二感で本厚木に向けて準備へ切り替えたとかは。

[3322: マンション検討中さん]

>>3313 マンション検討中さん

オプションガイドに載ってます。

[3323: マンション検討中]

>>3322 マンション検討中さん
すみません、持ってないのでアップお願いします

[3324: マンション検討中さん]

>>3323 マンション検討中さん
購入考えてる人はオプションガイド持っている。
アップする必要なし。

[3325: マンション検討中]

>>3324 マンション検討中さん

ばれたか、傾き低グレード物件は眼中になし

[3326: マンション検討中さん]

ここ完全に荒れてますね。
一体何がしたいのか。

[3327: 匿名さん]

>>3325 マンション検討中さん
このコメントとか考えられないくらい性格が悪いよね
もう自分さえ良ければ何してもいいという考えなんだろうね

[3328: マンション検討中]

階高を限界まで圧縮して販売面積をかさましし、低グレードと三井住友建設で極限までコストダウンした物件だけに、雑誌、ネット、交通広告の多さには恵まれていましたが、これだけ宣伝してもグレードが低いとボードを隠さざるをえないほど売れないんですね

[3329: マンション検討中]

>>3328 マンション検討中さん

具体的にどの辺が低グレード？

[3330: 匿名さん]

外部から見るとリーフィアもグレーシアも大差ないんだよね
なぜ、同レベルなのに相手に馬乗りになることしか考えないんだろうか

[3333: マンション検討中]

框がね、すさまじいよね。框が

[3335: マンション検討中さん]

そもそもの話しですが、このような検討板がある以上、不特定多数の人が閲覧出来るので、ほとんどの板で荒れは発生してますが…
ここはかなり烏合の衆多し。
そして、一部の人間が極端に、そして執拗に荒らしを楽しんでいる。
これが輩の目的だから。
輩は、こちらがムキになればなるほど楽しいのですから、
ここを真剣に検討している正常な方であれば、必ず反論したい気持ちにかられます。
私もそうです。
続けていても、荒れの上乗せをするだけ…

[3337: マンション検討中さん]

>>3335 マンション検討中さん
同意です。
ボードの件もそうですが、相手にしない方が良い。
極端なはなし所詮他人が思う事。
自身が自分に合った一番と思ってれば良い。

[3339: 検討板ユーザーさん]

傾いてても、低グレードでも、階高圧縮でもいいじゃない。
リーフィアには、立体駐車場があるんだから。
これはグレーシアにはない良いところ

[3340: 匿名さん]

>>3339 検討板ユーザーさん
あなた一線越えてしまっているよ
傾いてると事実ではない事を書いてしまっている
本当に傾いてるのかと問い合わせしますね
最悪、裁判も覚悟してください

[3341: マンション検討中]

>>3340 匿名さん
リーフィアは、傾斜マンションを作った三井住友建設の施工じゃないの？

[3343: 匿名さん]

>>3341 マンション検討中さん
その話と、このマンションが傾いてるかは別の話ですよ
子供じゃないんだからわかりますよね
相手を批判することばかり考えてるから一線こえてることに気づかないんですよ

[3346: マンション検討中]

気にならないと言えば嘘になるけど、ここで議論して変えられる内容じゃないから、そこは割り切ってる。
車好きだから、仕方ない

[3347: 匿名さん]

>>3345 eマンションさん
もう画面のハードコピーとりました
あとは会社がどう対応するかお待ちくださいね

[3348: マンション検討中]

>>3346 マンション検討中さん

連投すまん。
全てが理想の物件はないので、マンションを買おうと思ったらどこかで必ず妥協が必要。
私は駐車場を優先した、それだけのこと

[3350: マンション検討中さん]

>>3347 匿名さん
貴方の裁判起こす先ではありませんが、当人同士だけでなくマンションに不名誉な噂に繋がりそうで、直ぐに裁判沙汰も正直どうかと思うよ。
https://www.e-mansion.co.jp/information/forrealestate2.html

訴訟を起こす気概があるなら、グレーシアタワーズの様に規約に則り、事実無根には毅然として削除依頼すれば良いのに、何でこちらはされないのだろう。

リーフィア板の方にも削除依頼お願いしますとの人任せな投稿も昔見た気がするが。

訴訟も人任せだが、小田急がどう対応するか気にはなるが、そんなの対応したら企業としてどうなんだろうね。