リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[2322: マンション検討中さん]

ここまで酷い荒らしばかりだと、信じる人いる？
本当の検討者はだれもいないか。

[2323: マンション検討中さん]

>>2320
グレーシアはどれくらいの距離を確保してるんでしたっけ？

[2324: マンション掲示板さん]

>>2320 名無しさん

小田急は配慮なんてしてないよ。
ダイレクトウインドウだけど距離あるから隣の棟の中なんて見えないし、気になりませんよって言われますから。

[2325: マンション検討中さん]

>>2317 名無しさん
1000人に1人ぐらいは信じるかも（笑）

[2326: マンション検討中さん]

>>2324 マンション掲示板さん
グレーシアはどれくらい離れてるの？10mって聞いたけど。

[2327: マンション検討中さん]

>>2326 マンション検討中さん

比較するのやめたら？ボロが出るだけだよ？
ここまでリーフィアを擁護できる人ってどんな人なんだろうか？よっぽど小田急が好きか、小田急と利害関係が一致している人か。普通に物件検討している方だとここまで無理ポジネガしないと思うけど。
やっぱり営業さんなのかな？

[2328: マンション検討中さん]

>>2326 マンション検討中さん
8mです。

[2329: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん

これはどちらの物件ですか？
リーフィアはこれより遥かに近いとなると、悲惨ですね

[2330: マンション検討中さん]

>>2329
グーレシアの方がもっと近いので、リーフィアで悲惨となると、なんと表現すればよいですかね。
地獄ですか？

[2331: マンション検討中さん]

海老名もこれだけ注目されているのだから、リーフィアもグレーシアもどちらも売れるといいですね。
県央発展の中心として、海老名は頑張って欲しいです。

[2332: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん
40mのダイレクト至近見合いだと、日照が遮られてるのにも関わらず、カーテンが全て閉まってるんですね。
リーフィアはこれの半分の25メートル弱。
南東角以外の角部屋は、カーテン締切がデフォになりそうですね。
カーテンは常に閉めるから、low-eが要らないという判断なのかも。

[2333: マンション検討中さん]

>>2324 マンション掲示板さん

あの40m画像が気にならない人なら、南西角と北東角なら妥協できるかもしれませんね。
25mのダイレクトお見合いは、前人未到の領域なので前例がなくて分かりません

[2334: マンション検討中さん]

>>2332
>25mのダイレクトお見合いは、前人未到の領域なので前例がなくて分かりません

グレーシアは8mお見合いなので、空前絶後の領域なのでもはや想像すらできません

[2335: マンション検討中さん]

これを見て北西角を買う人は、かなりのMか、予算的に妥協する人にしか思えない。これより遥かに近いわけだし

[2336: マンション検討中さん]

>>2334 マンション検討中さん

荒れるからお前は出てくるなって言ってるだろ。ネットしてないでそろそろモデルルームの開店に合わせて掃除でもしてろよ？小田急の営業さん。

[2337: マンション検討中さん]

>>2335
しつこいね。同じ画像は１度でいいよ。
グレーシアは８mしか離れてないので、これでリーフィアよりよいとポジるのは無理があるでしょ。

[2338: マンション検討中さん]

ダイレクト見合いってこんなにヤバいんだね。
先に画像貼ってくれて助かったわ

[2339: 匿名さん]

ぐれーしあの隣接棟ばかりきにしてると他の所を見落とすよ笑
隣接の相模線、踏切、電車のクラクション気になるわ〜夜中に相鉄線が走るのを
ご存知ですか？厚木車庫に行くのに相模線使うから

[2340: マンション検討中さん]

現実がこんな悲惨なお見合いだったら、死にたくなる

[2341: 検討板ユーザーさん]

すみません、この物件どこの物件ですか？
かなり近く感じます

[2342: マンション検討中さん]

>>2340
では、グレーシアのお見合い部屋は避けた方がよいでしょう。

[2343: マンション検討中さん]

画像を見る限りでは、かなり引きの定点で見ても、ガチ見合いの部屋が6部屋は見える。窓際だと少なくとも10部屋以上から覗き、覗かれる環境になるんじゃなかろうか。
リーフィアは低仕様でサッシが低いので、その辺は少しは緩和されるのか、、

[2344: マンション検討中さん]

>>2342 マンション検討中さん

あなたしつこいねー。荒れるから出てくるなって。あと一時間もしたらモデルルーム空くからそろそろ準備で黙るかな？

[2345: マンション検討中さん]

>>2343 マンション検討中さん

あくまで予想ですが、実際はこの画像よりかなり近いですし、サッシ高も低いので、もう少し覗かれる部屋は少なくなりそうです

[2346: マンション検討中さん]

>>2344
でも、グレーシアの方が距離が近くてお見合いというよりも、にらみ合いといった方が適切な漢字ですよね。
８mって、どのくらいの近さなんでしょうか。
だれも答えてくれないのですが。

[2347: マンション検討中さん]

>>2345
そうですね。
グレーシアの８mは、これよりも２倍以上大きく見えるということですね。
部屋の中で何をしているかまで、肉眼で見えますね。

[2348: マンション検討中さん]

>>2347 マンション検討中さん

ダイレクトサッシでお見合いか壁同士のお見合いか。後者のほうがましかな？

[2349: マンション検討中さん]

>>2346 マンション検討中さん

おいおい。またタイポしてるよ？今日は事前登録開始だっけ？気合い空回りしてるぞ？小田急の営業さん。

[2350: マンション検討中さん]

>>2348
グレーシアの８mお見合いはかなりキツイ
窓もよく見えるし。モデルルームに行くと、お互いによく見える様子がわかるぞ。

[2351: マンション検討中さん]

>>2341
グレーシア同士よりも遠いのに、かなり近く感じます。

[2352: 検討板ユーザーさん]

スレ見てて思う。グレーシアが良いとは言わないが、リーフィアは物件、擁護者、営業どれをとっても最悪。近年まれに見るくそ物件ではないでしょうか？

[2353: マンション検討中さん]

実際リーフィアのガチお見合いは、南東角を除いてこれと同じか、これより近い北西角もある。。
頼みの南東角も、立地NO.1のビナマークスとお見合いです。

[2354: マンション検討中さん]

>>2353
同じ画像を繰り返すだけ。
これは削除対象では？
グレーシアはこの２分の１以下の距離なので、２倍以上の大きさに見える。それが事実。
これはグレーシアはだめかもしれんね。

[2355: マンション検討中さん]

>>2353 マンション検討中さん
物凄く近いですけど、これより近いんですか？
あとここどこですか？

[2356: マンション検討中さん]

>>2352
そうでしょうか？
グレーシアもリーフィアも、どちらもよい物件ですよ。
近年稀に見るのは、「くそ物件」とかいう全く検討材料にもならない悪口雑言を並べ立てるグレーシア擁護のネット対策部隊です。

[2357: マンション検討中さん]

>>2355
グレーシアのイーストとウエストのお見合いが、ここよりも近い最短距離です。

[2358: マンション検討中さん]

>>2332 マンション検討中さん

カーテン締切がデフォだと考えればlow-eは要らないのかもしれないが、圧縮階高やギロチン貼り、低グレードは変わりませんよ。
いずれにしろコストダウン追求感を感じずにはいられない物件だと思います

[2359: マンション検討中さん]

>>2353 マンション検討中さん

ヤベぇw

[2360: 検討板ユーザーさん]

>>2356 マンション検討中さん

グレーシアがいいとは言ってないんですけどね。リーフィアがくそ過ぎて。特になんでもごまかす営業が嫌いです。

[2361: マンション検討中さん]

結論から言うと、リーフィアもグレーシアもそこそこよいマンション。
リーフィアには駅近、駐車場という優位性がある。
グレーシアは鹿島建設施工の都会タワマン並みの仕様。
ただ、どちらも海老名としては価格が高い。

あとは富裕層がどちらを選ぶかであって、昔から海老名に住んでいる、県央で暮らしている人たちは、相鉄よりも小田急の方が海老名の開発に貢献しているのを知っているので、小田急を選ぶ気がする。（これは個人的な感想）

ただ、グレーシアの高仕様も捨てがたい。相鉄が継続的に海老名の開発に貢献してきていればもっとよい立地も確保できたのだが。

[2362: マンション検討中さん]

>>2361
>相鉄が継続的に海老名の開発に貢献してきていればもっとよい立地も確保できたのだが。
これが全て。
小田急は今までの先行投資があるので、強気なんだよ。

[2363: マンション検討中さん]

>>2360
>リーフィアがくそ
先日リーフィアの横を通りましたが、そんな臭いはしませんでした。
私の鼻がつまっていたのかな。

[2364: マンション掲示板さん]

>>2350 マンション検討中さん

なぜモデルルームでわかる？
その間取りはないはずだが。

[2365: マンション検討中さん]

第三者的に見ると目くそ鼻くそです
お互いを否定しても外から見ると滑稽でしかないですよ

[2366: マンション検討中さん]

>>2365
そうですが、グレーシアもリーフィアもどちらもあまりよくな物件だとお感じなのですね。
わたしはどちらもよい物件の思えたものでして。

[2367: マンション検討中さん]

>>2364 マンション掲示板さん

確かに。
グレーシアのMRに行ってないのが明らかですね。
リーフィアを検討している人は大体グレーシアも見ているはずなので、ただの荒らしもしくは小田急関係者ですかね。

[2368: マンション検討中さん]

グレーシアに角部屋同士のお見合い住戸はないですよ。

リーフィアは全角お見合いですが、他よりも離隔距離が取れている南東角をモデルルームにしています。しかもビナマークス画像を実際よりかなりら遠くに誤魔化してます。

また西の中住戸モデルルームは左右の間からしか景色が見えない圧迫感ある部屋なので、眺望シミュレーションはあえてせず、普通の窓にすることで眺望を誤魔化す作戦に出ています。

またどちらのモデルルームもリーフィアにしては比較的梁や下がり天井が良好な部屋をモデルにしていますので、実際の部屋を選ぶときは注意です

[2369: マンション検討中さん]

>>2366 マンション検討中さん
目くそ鼻くそには、そういう意味はないんですよ
ドングリの背比べと書いた方が勘違いしなくて済んだかな？

[2370: 検討板ユーザーさん]

低グレードと眺望なしが重なったら、たとえ駅直結1分のタワマンでも、良い物件とは思えないわ

[2371: マンション検討中さん]

>>2370 検討板ユーザーさん
それはあなたの価値観ですよ
固定観念にとらわれると損をしますよ