リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅 徒歩4分
相鉄本線「海老名」駅 徒歩3分
小田急小田原線「海老名」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）
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[スレ作成日時]2017-06-30 19:22:58
リーフィアタワー海老名アクロスコート
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1821:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:18:09]
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1822:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:22:58]
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1823:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:44:53]
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1824:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:52:46]
>>1822 マンション検討中さん
さっきからHP見てるんだけど、この会社面白いわ。 扇町のリコーフューチャーハウスも小田急が作ってたのね。 なんかビナガーデンズ 俄然期待できる。 http://www.uds-net.co.jp/work/ricoh-future-house |
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1825:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:00:24]
なんか今日は相鉄君おとなしいね。
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1826:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:05:14]
誰が何と言おうとリーフィアが一番なのは明らか
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1827:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:07:27]
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1828:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:11:06]
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1829:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:16:02]
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1830:
検討板ユーザーさん
[2018-01-09 22:18:53]
>>1825 マンション検討中さん
無理ポジネガ君もおとなしいので単純にネガ引寄せが弱いだけと予想。撒き餌しなければ荒れもそんなにない前向きな板になれば良いな。無理ポジネガ君には申し訳ないが、真面目に発言しないなら少し黙ってて欲しい。 |
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1831:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:19:20]
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1832:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:41:58]
公式ホームページの物件概要の一番下の販売概要備考に、お詫びと訂正という項目で「１月中旬販売開始予定から１月下旬販売開始予定になりました」と書いてありましたので、正しいと思います。
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1833:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:46:49]
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1834:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:48:01]
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1835:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:51:19]
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1836:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:52:48]
朗報！！！
一期からの延期を余儀なくされ、 契約数をひた隠しにして逃げ続けると誰もが予想したリーフィアが、 なんと成約ボードを準備しているようです！ |
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1837:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:54:27]
笑の連発も苦し紛れのご愛嬌
公式サイトに、一期からの延期のお詫びが掲載されてしまいました |
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1838:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:58:19]
相鉄も半分行かないんじゃ、延期すればよかったのにね。もはや遅いけど。
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1839:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:59:55]
あんなに値下げ繰り返してるのに、一期から不人気で延期かぁ、残念すぎる
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1840:
マンション検討中さん
[2018-01-09 23:02:27]
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1841:
評判気になるさん
[2018-01-09 23:06:57]
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1842:
マンション検討中さん
[2018-01-09 23:37:02]
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1843:
匿名さん
[2018-01-09 23:52:56]
小田急、本当に大丈夫け？
一期から延期するようなクソ物件に、ボード用意は無謀すぎる 申込住戸の数の分、何枚も要望書書かされたけど、俺は最高でも2戸までしか買わないぞ あくまで当たった中から良いのを選ぶだけ マンマニの記事だと津田沼駅直結タワーの投資部屋が予想以上に安いみたいだし、パフォーマンス良さそうならそっちにまるごと乗り換える可能性もある |
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1844:
検討板ユーザーさん
[2018-01-10 00:54:05]
何この書き込みは？
上げたいの？下げたいの？ 下げたいお爺さんはやたら書き込みまくるし、 実需とか低グレードって吠えまくるし。 バカじゃないの。 |
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1845:
eマンションさん
[2018-01-10 00:56:49]
同感、世間から相手にされない書き込みでしかアピールできない人が頑張ってるだけ。
どうせ会って語りますかと言ったら、参加しないんたろうね |
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1846:
マンション掲示板さん
[2018-01-10 01:04:18]
リーフィア評価を勝手に決めないでください。
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1847:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:30:48]
>>1828 マンション検討中さん
うわぁ、ネタじゃなくて本当に一期からの販売延期を詫びてるじゃん https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/misc_redirect/outline... 値下げ繰り返してても予定通り販売できないのか、お先真っ暗だな、、 |
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1848:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:47:23]
もはや、一期からの延期程度では誰も驚かない件
▼長所 ・自走式駐車場 ・駅3分 ・24時間有人管理 ・投資家多し ▼短所 ・三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ▼販売進捗 ・全体的に複数回値下げ ・一期からの延期を決定し、HPで謝罪 ▼相対的な物件評価 ビナマークスに立地で大きく劣り、グレーシアにはグレードで大きく劣るが、海老名で自走式駐車場がある唯一のタワマン |
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1849:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:50:36]
どんどん安くなるのは、とても良いことですね。
安くなれば人気が出るかもしれません。 |
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1850:
マンション検討中さん
[2018-01-10 05:34:12]
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1851:
マンション検討中さん
[2018-01-10 06:37:07]
なんで値下げ繰り返したって言うのかな。最初からMR行ってるが、角部屋はむしろ上がってるのだが。
中住戸が下がってるのかな？ |
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1852:
マンション検討中さん
[2018-01-10 06:51:25]
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1853:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:09:47]
>>1848
余計な主観を排除し、事実を正確に列挙すべし。 リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 評価は事実を持って、それぞれがすべし。 |
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1854:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:29:31]
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1855:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:31:06]
>>1852 マンション検討中さん
そうなんですよね。 ここの温度感と全然違って小田急強気だなと思ってます。 要望書出してるので、上がるのは仕方がないでしょうか。 ただ要望書が集まってないところは下がってるかもしれませんね。 南側の中住戸は空いてたので下げてるかも。 だとしたら狙い目ですかね。 |
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1856:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:45:23]
信者からするとどうしても甘い評価になってしまうようですが、このようなデメリットがある物件であることは事実です。
モデルルームに行けばすぐに分かります。 ・三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり 賢明な検討者はこれらを全て理解していますから、結果一期からの延期が確定し、デベが謝罪をするに至りました。 人気物件が一期から延期はありえません。 |
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1857:
検討板ユーザーさん
[2018-01-10 07:51:12]
なんだかんだでここに行きつきますね。
徒歩2分の差で、 ・スーゼネ鹿島のハイグレードタワマン ・傾き実績の三井住友建設、圧縮低グレードタワマン |
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1858:
マンション検討中
[2018-01-10 07:58:00]
>>1857
そうなんですよね。 結局は、以下の差ですか。 グレーシア：リーフィア 駅・・・・５分：駅３分 立地・・・・扇町：めぐみ町 施工・・・・鹿島（談合）：三井住友建設（杭未到達） 階高・・・・高い：低い 駐車場・・・・機械式：自走式 隣接・・・・イーストとウェスト至近お見合い：２棟目と３棟目とお見合い |
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1859:
マンション検討中
[2018-01-10 07:59:54]
>>1856
グレーシアも第１期から50%以下の成約率では、人気物件とは言えません。 |
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1860:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:02:10]
どこか、事実でないところでもありますでしょうか。
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 |
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1861:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:02:32]
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1862:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:05:10]
徒歩２分の差だけでなく
・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア ・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア |
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1863:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:07:01]
信者のバイアスを取り除けば、こちらが真実です
リーフィアタワー ----------------------- ・自走式駐車場 ・駅3分 ・夜間に警備員あり ・三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ・一期から延期で小田急謝罪 グレーシアタワー ----------------------- ・海老名No.1ハイグレード ・スーゼネ鹿島施工 ・トップクラスの階高 ・駅5分 ・ホテル隣接 ・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い ・機械式駐車場 ・1期予定通り販売、239中111即日契約 |
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1864:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:09:48]
>>1860 マンション検討中さん
ここらへんの隠蔽したい事実が全て抜け落ちていますよ 三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり |
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1865:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:10:41]
一切のバイアスを排除し、余計な形容詞を取り除くと以下のようになります。
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 |
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1866:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:13:46]
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1867:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:15:18]
デメリットを隠して印象操作は良くないですね
リーフィアタワー ----------------------- ・自走式駐車場 ・駅3分 ・夜間に警備員あり ・三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ・一期から延期で小田急謝罪 グレーシアタワー ----------------------- ・海老名No.1ハイグレード ・スーゼネ鹿島施工 ・トップクラスの階高 ・駅5分 ・ホテル隣接 ・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い ・機械式駐車場 ・1期予定通り販売、239中111即日契約 |
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1868:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:17:49]
>>1866
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・仕様は標準（タンクレストイレなしなど） ・梁や天井下がりあり ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・仕様は高い（タンクレストイレ・ノンタッチキーなど） ・梁や天井下がりが少なめ ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 特別に隠していることはありませんが。 |
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1869:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:22:55]
・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア
・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア |
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1870:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:32:58]
>>1868 マンション検討中さん
見てますか？ 全然反映されてないですよ 三井住友建設（傾きマンション）施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり |
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なんで何回も同じ質問するの？
延期したの？とかキモいよね。