リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11
交通:相模線「海老名」駅 徒歩4分
相鉄本線「海老名」駅 徒歩3分
小田急小田原線「海老名」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25m2~120.65m2
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 小田急電鉄株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:小田急ハウジング株式会社(予定)
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[スレ作成日時]2017-06-30 19:22:58
リーフィアタワー海老名アクロスコート
1781:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:12:13]
|
1782:
マンション掲示板さん
[2018-01-09 16:18:55]
>>1780 マンコミュファンさん
下記が詳しいかと。 https://r.nikkei.com/article/DGXLZO91104910Y5A820C1L82000 要は ●商業オフィスエリア 商業施設2棟 オフィスビル2棟 ●居住エリア 31階建て分譲マンション3棟 9階建てのサービス付き高齢者向け住宅1棟 ●サービスエリア ホテルやフィットネスクラブ |
1783:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:24:55]
ビナガーデンズはアパホテルが有力みたいですね
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1784:
マンション掲示板さん
[2018-01-09 16:26:37]
|
1785:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:27:37]
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1786:
マンション掲示板さん
[2018-01-09 16:27:41]
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1787:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:29:02]
|
1788:
マンション掲示板さん
[2018-01-09 16:29:25]
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1789:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:32:29]
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1790:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:34:32]
>>1788 マンション掲示板さん
ペデ直結100m地権者タワマンは、真剣に検討してる人なら理解して購入されるので、問題は無いと思いますよ |
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1791:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:34:37]
>>1787 マンション検討中さん
俺はそれよりルートインが大地震で倒壊しないか心配。 薄っぺらいのがグレーシアの背中あわせに立ってるので、ポキっと行きそう。そうなるとグレーシア2棟はドミノ倒しだな。 |
1792:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:38:17]
>>1791 マンション検討中さん
グレーシアの心配もそうなんですが、リーフィアの場合は ・リーフィア自身が傾むいて倒壊しないか ・周りの2兄弟が傾いて倒れてこないか が非常に心配です。 傾きマンションの実績があるだけに、ネタですまない怖さがあります |
1793:
マンコミュファンさん
[2018-01-09 16:40:20]
|
1794:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:41:16]
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1795:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:43:15]
>>1790 マンション検討中さん
真剣にそれがあり得ると考えると投資的に難しくなりそうで嫌。いっそあるならあるで待つ。ないなら無いで安心したいが無理か。 まぁ狭小投資部屋はそもそも価格的にリスク低いからどちらにせよ、やめるまでは至らないだろうが… |
1796:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:44:08]
>>1784 マンション掲示板さん
小田急はホテル事業強化してるみたい。銀座のMUJIホテルもその一環。 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO13877870Z00C17A3000000/ |
1797:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:45:19]
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1798:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:45:34]
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1799:
口コミ知りたいさん
[2018-01-09 16:45:59]
>>1796 マンション検討中さん
MUJIホテルだと良いね |
1800:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:49:34]
|
1801:
口コミ知りたいさん
[2018-01-09 16:49:43]
>>1797 マンション検討中さん
投資は価格も低く買い換えでおけ でも狭小部屋以外の買い換えは タイミング次第で無いよりは損する予想 立地目当てでも狭小部屋以外はビナマ行かずリーフィア多い予想。実需で。 |
1802:
口コミ知りたいさん
[2018-01-09 16:51:17]
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1803:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:52:36]
>>1799 口コミ知りたいさん
MUJIはインバウンドの狙いもあるので、海老名で成り立つかどうか未知ですが、できたらおもしろいですね。 小田急の子会社いろんなブランドやってるけど、何になっても変な風にはならなさそう。 http://www.uds-net.co.jp/hotel |
1804:
マンション検討中さん
[2018-01-09 16:56:40]
>>1792 マンション検討中さん
まぁやらかしちゃった分だけ気をつけることを考えると、実際は傾かないと思うけどね。 もし傾くようなことがあったら、三井みたいに建て替えでしょ。それこそお金大好きらしい小田急は大打撃になるから、絶対にならないよう気をつけるはず |
1805:
マンション検討中さん
[2018-01-09 17:11:40]
>>1804 マンション検討中さん
もしかしたら、鹿島の方が三井住友程気をつけるか分からないので、傾く可能性があったり?? |
1806:
検討板ユーザーさん
[2018-01-09 17:14:30]
>>1804 マンション検討中さん
皆さんそうならないだろうとは思いつつも、著名な実績があるので不安が拭えないんだと思います。 傾くだけでなく、もし倒壊していたらと考えると、ナーバスになる気持ちも分かります。 |
1807:
マンション掲示板さん
[2018-01-09 17:21:15]
グレーシアは安めなのに、スーゼネ鹿島やハイグレード仕様など評価もされています。
単純に利益の圧縮で身を切ってるなら聖人君子 何処かに無理があって、施工など何かがおざなりになる可能性も否定は出来ないと思います。 |
1808:
マンション検討中さん
[2018-01-09 17:29:38]
|
1809:
マンション検討中さん
[2018-01-09 17:44:02]
|
1810:
マンション検討中さん
[2018-01-09 18:06:09]
>>1809 マンション検討中さん
特に分かりやすい比較対象がいるので、相対評価で割高とか適正とかの議論がなされているだけだと思います。 相鉄も営利企業ですから、しっかり利益を取れる水準で出してきてますよ |
1811:
マンション検討中さん
[2018-01-09 18:12:19]
>>1803 マンション検討中さん
こう言うネタいいですね。 殺伐とした話題が多いので、これからのビナガーデンズの未来を想像するのは楽しいですね。どちらかのマンションにもメリットありますし。 開発計画を知ってる方がいたら是非教えてください。 |
1812:
マンション検討中さん
[2018-01-09 20:32:34]
>>1806 検討板ユーザーさん
低グレードや階高圧縮もそうだけど、実際傾いた実績があるのが気になる。何で叩かれることが分かって三井住友建設を選択したのか、小田急の行動は理解不能 |
1813:
マンコミュファンさん
[2018-01-09 20:35:52]
|
1814:
マンション検討中さん
[2018-01-09 20:37:24]
|
1815:
マンコミュファンさん
[2018-01-09 20:45:19]
>>1781 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。ルートインあるのにアパとか来たら小田急なにやってんの?って感じですね。でも海老名にそれなりのホテル持ってきて採算とれるのかも怪しいし。 フィットネスも海老名にはコナミ、ルネサンスとあるのでどこをもってくるのでしょうか?まさかのライザップじゃないですよね。 どちらにしろ海老名発展のために小田急にはしっかり開発してほしい。 |
1816:
口コミ知りたいさん
[2018-01-09 20:54:39]
|
1817:
検討板ユーザーさん
[2018-01-09 20:56:55]
|
1818:
マンション検討中さん
[2018-01-09 20:57:25]
グレーシアは1棟あたりの戸数が少ないタワーマンションなので、修繕積立費が割高なのは仕方がないです。
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1819:
マンション検討中さん
[2018-01-09 20:59:33]
どこを見てもコストダウンがチラつく、こんなマンションは珍しい
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1820:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:12:53]
結局、一期から延期は確定なのでしょうか?
成約の花つけるボードってあるんですか? |
1821:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:18:09]
|
1822:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:22:58]
|
1823:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:44:53]
|
1824:
マンション検討中さん
[2018-01-09 21:52:46]
>>1822 マンション検討中さん
さっきからHP見てるんだけど、この会社面白いわ。 扇町のリコーフューチャーハウスも小田急が作ってたのね。 なんかビナガーデンズ 俄然期待できる。 http://www.uds-net.co.jp/work/ricoh-future-house |
1825:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:00:24]
なんか今日は相鉄君おとなしいね。
|
1826:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:05:14]
誰が何と言おうとリーフィアが一番なのは明らか
|
1827:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:07:27]
|
1828:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:11:06]
|
1829:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:16:02]
|
1830:
検討板ユーザーさん
[2018-01-09 22:18:53]
>>1825 マンション検討中さん
無理ポジネガ君もおとなしいので単純にネガ引寄せが弱いだけと予想。撒き餌しなければ荒れもそんなにない前向きな板になれば良いな。無理ポジネガ君には申し訳ないが、真面目に発言しないなら少し黙ってて欲しい。 |
1831:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:19:20]
|
1832:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:41:58]
公式ホームページの物件概要の一番下の販売概要備考に、お詫びと訂正という項目で「1月中旬販売開始予定から1月下旬販売開始予定になりました」と書いてありましたので、正しいと思います。
|
1833:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:46:49]
|
1834:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:48:01]
|
1835:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:51:19]
|
1836:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:52:48]
朗報!!!
一期からの延期を余儀なくされ、 契約数をひた隠しにして逃げ続けると誰もが予想したリーフィアが、 なんと成約ボードを準備しているようです! |
1837:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:54:27]
笑の連発も苦し紛れのご愛嬌
公式サイトに、一期からの延期のお詫びが掲載されてしまいました |
1838:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:58:19]
相鉄も半分行かないんじゃ、延期すればよかったのにね。もはや遅いけど。
|
1839:
マンション検討中さん
[2018-01-09 22:59:55]
あんなに値下げ繰り返してるのに、一期から不人気で延期かぁ、残念すぎる
|
1840:
マンション検討中さん
[2018-01-09 23:02:27]
|
1841:
評判気になるさん
[2018-01-09 23:06:57]
|
1842:
マンション検討中さん
[2018-01-09 23:37:02]
|
1843:
匿名さん
[2018-01-09 23:52:56]
小田急、本当に大丈夫け?
一期から延期するようなクソ物件に、ボード用意は無謀すぎる 申込住戸の数の分、何枚も要望書書かされたけど、俺は最高でも2戸までしか買わないぞ あくまで当たった中から良いのを選ぶだけ マンマニの記事だと津田沼駅直結タワーの投資部屋が予想以上に安いみたいだし、パフォーマンス良さそうならそっちにまるごと乗り換える可能性もある |
1844:
検討板ユーザーさん
[2018-01-10 00:54:05]
何この書き込みは?
上げたいの?下げたいの? 下げたいお爺さんはやたら書き込みまくるし、 実需とか低グレードって吠えまくるし。 バカじゃないの。 |
1845:
eマンションさん
[2018-01-10 00:56:49]
同感、世間から相手にされない書き込みでしかアピールできない人が頑張ってるだけ。
どうせ会って語りますかと言ったら、参加しないんたろうね |
1846:
マンション掲示板さん
[2018-01-10 01:04:18]
リーフィア評価を勝手に決めないでください。
|
1847:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:30:48]
>>1828 マンション検討中さん
うわぁ、ネタじゃなくて本当に一期からの販売延期を詫びてるじゃん https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/misc_redirect/outline... 値下げ繰り返してても予定通り販売できないのか、お先真っ暗だな、、 |
1848:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:47:23]
もはや、一期からの延期程度では誰も驚かない件
▼長所 ・自走式駐車場 ・駅3分 ・24時間有人管理 ・投資家多し ▼短所 ・三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ▼販売進捗 ・全体的に複数回値下げ ・一期からの延期を決定し、HPで謝罪 ▼相対的な物件評価 ビナマークスに立地で大きく劣り、グレーシアにはグレードで大きく劣るが、海老名で自走式駐車場がある唯一のタワマン |
1849:
マンション検討中さん
[2018-01-10 02:50:36]
どんどん安くなるのは、とても良いことですね。
安くなれば人気が出るかもしれません。 |
1850:
マンション検討中さん
[2018-01-10 05:34:12]
|
1851:
マンション検討中さん
[2018-01-10 06:37:07]
なんで値下げ繰り返したって言うのかな。最初からMR行ってるが、角部屋はむしろ上がってるのだが。
中住戸が下がってるのかな? |
1852:
マンション検討中さん
[2018-01-10 06:51:25]
|
1853:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:09:47]
>>1848
余計な主観を排除し、事実を正確に列挙すべし。 リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 評価は事実を持って、それぞれがすべし。 |
1854:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:29:31]
|
1855:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:31:06]
>>1852 マンション検討中さん
そうなんですよね。 ここの温度感と全然違って小田急強気だなと思ってます。 要望書出してるので、上がるのは仕方がないでしょうか。 ただ要望書が集まってないところは下がってるかもしれませんね。 南側の中住戸は空いてたので下げてるかも。 だとしたら狙い目ですかね。 |
1856:
マンション検討中さん
[2018-01-10 07:45:23]
信者からするとどうしても甘い評価になってしまうようですが、このようなデメリットがある物件であることは事実です。
モデルルームに行けばすぐに分かります。 ・三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり 賢明な検討者はこれらを全て理解していますから、結果一期からの延期が確定し、デベが謝罪をするに至りました。 人気物件が一期から延期はありえません。 |
1857:
検討板ユーザーさん
[2018-01-10 07:51:12]
なんだかんだでここに行きつきますね。
徒歩2分の差で、 ・スーゼネ鹿島のハイグレードタワマン ・傾き実績の三井住友建設、圧縮低グレードタワマン |
1858:
マンション検討中
[2018-01-10 07:58:00]
>>1857
そうなんですよね。 結局は、以下の差ですか。 グレーシア:リーフィア 駅・・・・5分:駅3分 立地・・・・扇町:めぐみ町 施工・・・・鹿島(談合):三井住友建設(杭未到達) 階高・・・・高い:低い 駐車場・・・・機械式:自走式 隣接・・・・イーストとウェスト至近お見合い:2棟目と3棟目とお見合い |
1859:
マンション検討中
[2018-01-10 07:59:54]
>>1856
グレーシアも第1期から50%以下の成約率では、人気物件とは言えません。 |
1860:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:02:10]
どこか、事実でないところでもありますでしょうか。
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 |
1861:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:02:32]
|
1862:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:05:10]
徒歩2分の差だけでなく
・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア ・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア |
1863:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:07:01]
信者のバイアスを取り除けば、こちらが真実です
リーフィアタワー ----------------------- ・自走式駐車場 ・駅3分 ・夜間に警備員あり ・三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ・一期から延期で小田急謝罪 グレーシアタワー ----------------------- ・海老名No.1ハイグレード ・スーゼネ鹿島施工 ・トップクラスの階高 ・駅5分 ・ホテル隣接 ・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い ・機械式駐車場 ・1期予定通り販売、239中111即日契約 |
1864:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:09:48]
>>1860 マンション検討中さん
ここらへんの隠蔽したい事実が全て抜け落ちていますよ 三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり |
1865:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:10:41]
一切のバイアスを排除し、余計な形容詞を取り除くと以下のようになります。
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 |
1866:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:13:46]
|
1867:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:15:18]
デメリットを隠して印象操作は良くないですね
リーフィアタワー ----------------------- ・自走式駐車場 ・駅3分 ・夜間に警備員あり ・三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり ・一期から延期で小田急謝罪 グレーシアタワー ----------------------- ・海老名No.1ハイグレード ・スーゼネ鹿島施工 ・トップクラスの階高 ・駅5分 ・ホテル隣接 ・グレーシア同士はリーフィアより至近見合い ・機械式駐車場 ・1期予定通り販売、239中111即日契約 |
1868:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:17:49]
>>1866
リーフィア ・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・仕様は標準(タンクレストイレなしなど) ・梁や天井下がりあり ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・仕様は高い(タンクレストイレ・ノンタッチキーなど) ・梁や天井下がりが少なめ ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 特別に隠していることはありませんが。 |
1869:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:22:55]
・ルートインとウエスト至近で日照問題を抱え、おまけに南側鉄塔至近のグレーシア
・ビナガーデンズ開発計画地区内で周囲建造物との距離も適度に保たれ美しい街並みの中に立つリーフィア |
1870:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:32:58]
>>1868 マンション検討中さん
見てますか? 全然反映されてないですよ 三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり |
1871:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:35:50]
>>1860 マンション検討中さん
もうそのやり取り飽きました。 例え事実だとしても、どちらを擁護するかで、載せたい載せたくないで変わるものもあるし、同じ情報ばっか。 お互い嫌な情報ある程度隠すくらいじゃないのと一致は見られないと思うので、完成形は不毛に目指さず、それぞれ主張でもういいよ。情報変わらなければ、追加投稿も不要だと思う。リーフィア真剣に検討してる人は、ちゃんとグレーシアがアピールしたいポジネガも把握して、納得の上でそれよりも魅力的な点があって、選択しようとしているので、 もう知ってるから同じことの繰り返しはウンザリ。 >>1852 マンション検討中さん 人気ある所は買い手がいると決まってるのであえて値下げはしないと思われる。他を下げた分、バランス良くする様に上げてて、それが強気に見えるのかと思う。部屋によっては弱気も良いとこ。 >>1850 マンション検討中さん 同意。いくらリーフィア擁護といっても、、 リーフィア検討者の面汚しと感じる >>1849 マンション検討中さん 割高な価格が見合った額になる事は大歓迎。 グレーシアは逆に今後高くなるかもと聞くし バランスが逆転すれば評価も変わり人気出てくると思う。 |
1872:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:36:52]
|
1873:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:40:06]
>>1870
見ていますが、主観的な表現を極力さけていますので、なかなか反映できずに申し訳ありません。 あえておつきあいすると、 ・三井住友建設施工 過去に杭未到達物件あり現在再建設中 ・仕様は標準 ・タワーマンションにしては階高低い ・梁・下がり天井あり ・隣接タワーあり ・2棟目・3棟目とお見合い ・地権者所有部分の建設計画は未定 賃貸に勝る低グレードという表現は誤りなので、削除しました。 |
1874:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:43:32]
ここは検討板です。購入を決めたバイアスのかかった表現はミスリードを招きます。
賃貸に勝る低グレードもまぎれもない事実ですよ。 皆さん理解した上でリーフィアを検討されています。 三井住友建設(傾きマンション)施工 ・賃貸に勝る低グレード ・トップクラスの階高圧縮 ・激しい梁・下がり天井 ・隣接タワーあり ・全方向お見合い ・地権者所有部分100mタワマン懸念あり |
1875:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:45:33]
販売や登録が近くなると、ネガキャンが激しくなるのう。
結果が出るまで大人しく待っていれば良いのじゃが。 よっぽどグレーシア購入者は焦っている印象じゃわい。 リーフィアの好結果が出ても、おそらく「ほんとは売れてない」と言い訳をするんじゃろうが。 |
1876:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:51:08]
>>1874
>賃貸に勝る低グレードもまぎれもない事実ですよ。 >皆さん理解した上でリーフィアを検討されています。 とても素晴らしい頭脳と判断力を有した、神様のようなお方です。私など足元にも及びません。 私の乏しい知力と判断力では、みなさんがどう理解しているか、世の中の賃貸物件がどのようなグレードなのか理解できていません。 ですので、このグレードについては言及を避けさせていただきます。 よろしければ、今後も人類が理解できていない事柄について、ご教示いただければ幸いです。 |
1877:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:52:48]
リーフィア
・小田急 ・駅3分 ビナガーデン内 西口再開発区域内 ・自走式駐車場 ・三井住友建設 以前杭打ち不良物件施工あり 再建設中 ・階高やや低い ・ ・梁や天井下がりあり ・24時間有人管理 ・コンシェルジュあり ・ジムなし ・第1期成約数未定 登録1月中旬予定を下旬に変更 価格調整あり ・掲示板稿数1800超 ・2020年1月下旬入居予定 グレーシア ・相鉄 ・駅5分 ビナガーデン外ららぽーと横 西口再開区域内 ・機械式駐車場 ・鹿島 過去数度の談合あり 刑事訴追中 ・階高高い ・ ・梁や天井下がりが少なめ ・管理人あり 夜間監視カメラ ・コンシェルジュなし ・ジムあり ・第1期成約数約47% 価格調整済み ・掲示板投稿数 900超 ・2019年7月下旬入居予定 仕様については、判断不能につき言及を避ける。 |
1878:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:57:34]
低グレードなのもそうですが、
階高圧縮や下がり天井の記載も、相当甘くなってますよ。実際は最低クラスです。 |
1879:
マンション検討中さん
[2018-01-10 08:58:44]
あらら、今度はグレードの話から逃げちゃった。これは荒れますよ。
また掲示板投稿数が伸びますね! |
1880:
口コミ知りたいさん
[2018-01-10 08:59:15]
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前にも出てましたが、ホテルとフィットネスクラブはできるみたい。
問題はどんなホテルが出来るかですかね。
小田急系列のセンチュリーならまだいいが、ルートインみたいな格安ビジネスホテルだとビナガーデンズ全体の価値を落とすので、やめてほしいな。