リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[1561: マンコミュファンさん]

>>1557 マンション検討中さん
そこは論理かわからなくてあえて突っ込まなかったけど、そもそも平均もおかしいし、ウェストの入居時期も違くない？
それか知らない間に早まった？
https://www.kajima.co.jp/news/press/201707/pdf/3a1.pdf

[1562: マンション掲示板さん]

>>1560 マンション検討中さん

やっぱりこういう人でしたね。
掲示板をめちゃくちゃな書き込みで荒らして楽しいですか？
あなたはリーフィアが好きなのですから、私がグレーシア買っても関係ないのでは？
本当に論理が破綻した人だ。
まあ、私はリーフィア投資部屋しか買いませんが。

[1563: マンコミュファンさん]

>>1556 マンション検討中さん
どう捉えるかというか、
シンプルに販売開始から竣工までを1棟1棟考えれば良いと思うよ。

もしグレーシアを2棟のマンション事業計画全体で考えたいならば、リーフィアも同じ土俵で3棟で考えなきゃおかしいでしょ？

ただ、もちろん複数棟だと期間が同じ指標で比較出来ると限らんから普通は無理なんだけど。

1期の結果で議論はそうだが、対象は1棟1棟別個でしか比べられない事を分かって欲しい。

[1564: マンション検討中さん]

>>1558 マンション検討中さん

現実をよく見て、それでもリーフィアに魅力を感じる層は買っても後悔しない、よい買い物が出来ると思う。

▼長所
・自走式駐車場
・駅3分
・24時間有人管理

▼短所
・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合い
・投資家多し
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり

▼相対的な物件評価
ビナマークスに立地で大きく劣り、グレーシアにはグレードで大きく劣るが、海老名で自走式駐車場がある唯一のタワマン

[1565: マンション検討中さん]

>>1561

揚げ足取り

[1566: マンション検討中さん]

>>1559 マンション掲示板さん

本当にやめてほしいですね。たぶん初めから荒らし目的だと思いますよ。

[1567: マンション検討中さん]

>1564
ひどすぎる

[1568: マンション検討中さん]

意図的にツッコミを入れられる内容で書くことで、話を逸らそうとする手法ですよ。
これだけ意味不明なのには、まともにレスするだけ無駄です

[1569: 名無しさん]

>>1560 マンション検討中さん
1559さんでは無いですが、無理な論理や繰り返し模倣で逆撫で…
なんかここまで来たら面白いかもですねー（呆れ）
立地や高さに拘る人の多くはそうでないと思いますが、全体が疑われる要因になるので、自重された方が良い気が…

[1570: マンション検討中さん]

グレーシアは成約件数は111
先着順9
販売戸数を120
売れ残り

→ 不人気

リーフィア
現時点で不明

[1571: 匿名さん]

>>1556 マンション検討中さん

マンションとビデオは同じですか。
というか、あなた何歳？
この話題出す人が投資以外で今マンション買うの？

[1572: マンション掲示板さん]

>>1570 マンション検討中さん

不人気かは貴方の主観ですが、他はあってますね。
そうです、事実ベースで話しましょ。
君もあともう少しです。

[1573: マンション検討中さん]

>>1570 マンション検討中さん

その通りです。
先着順が出るマンション買うなんて、不人気なマンションを買いましたって言っているようなものですから、恥ずかしくて人に言えませんよ。

[1574: マンション検討中さん]

先着順を出さないマンションはかなり少ないが、一期からの延期してしまう不人気物件は稀な件

[1575: マンション検討中さん]

>>1564 マンション検討中さん
全て事実ですね、良いと思います。

[1576: マンション検討中さん]

>>1575
都合の良い事実のみをあげて満足しているだけ。

[1577: マンション検討中さん]

>>1564 マンション検討中さん

投資家が多いのは、流動性が高いと言うことで長所です。出直してきてください

[1578: マンション検討中さん]

>>1576 マンション検討中さん

他に追加したい事実があれば行った方が良いよ

[1579: マンション検討中さん]

>>1564

ホテル隣接
グレーシア同士お見合い
駅５分（郊外タワマンではあまりない遠さ）
マンション分譲で実績の乏しい相鉄不動産
１期先着順住戸９戸
１期成約数50%以下

都合の悪い事実をあげるとこうなる。

世間一般では、不人気と言える物件
それがグレーシア

[1580: 匿名さん]

>>1571 匿名さん
下記のような話もあるみたいです。。

>>647 マンション検討中さん
>>649 マンション検討中さん
>>650 マンション検討中さん
>>652 マンション検討中さん