リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[1441: マンション検討中さん]

>>1440 マンション検討中さん

もう延期ネタいいよ。どこまで引っ張るの。

[1442: eマンションさん]

>>1441 マンション検討中さん
ネタではなくて、購入予定の方からすれば必要な情報なのでは？
1～2週程度の延期はなんとも言えないですね。営業側の準備が間に合ってないための延期かもしれないし。その場合はこの会社の営業大丈夫？ってなりますが。
さらに延期するようだと人気ないと判断されてもおかしくないと思います。

[1443: マンション検討中さん]

>>1442 eマンションさん
北仲の様な投資家に超人気な物件を除けば、たとえ半月でも延期は不人気の証ですよ

[1444: マンション検討中さん]

どうしても不人気に見せたい人が多いが、既に要望書163集まってる時点で、その程度の延期はどうでもいい話。くだらないことにこだわるのはやめて本質的な議論にしましょう。

[1445: マンション検討中さん]

私も行きましたがいつだと延期扱いになるのですか？
ちなみに1月20日から事前受付するようですが！
販売開始の定義は登録からですよね？私が当初聞いていたのと
変わりませんよ！モデルルームに行ってもいないでネット情報だけだから
そうなるのでは。ほしいなら直接聞けばいいのに笑
買う気がないならここに来るな、、
ここは何の掲示板なの？とにかく人気か不人気かは完売するまでまてばわかるでしょ！

[1446: マンション検討中さん]

実質２桁しか登録がなかったグレーシアに比べると、かなり人気のようですね。だんだんとその差が鮮明になってきましたね。全体的な値下げも期待薄なので、一期に登録しておくのが正解かな。
なんだかんだ言われても、やはりマンションは立地ということか。

[1447: マンション掲示板さん]

>>1426 マンション検討中さん
最大の差異点が自走式駐車場になると、ますます自走式駐車場完備のエビミラと、機械式だが仕様良く施工でなくデベ三井が良いパークに似てきたな…
あちらの販売状況がこちらの将来にならない事を祈ります…
まだ販売前だが、この掲示板に大体書かれてることが今の状況だとしたら。

>>1422 マンション検討中さん
下記の1423さんに全く同意。
>>1423 マンション検討中さん


板状比較だが、そんな事言ったら今2273になってるエビミラが海老名1番優位になってしまう。
実際優位で完売間近なパークは431だし。
注目されてるのは否定しないが、今は悪い意味も大きい気がする。グレーシアは評価が決まり、あまり変化もなく、進まない。
リーフィアも評価はほぼ決まったような気もするが、1423さんの言う様に明らかな無理ポジが多くて、是正されて進んでる様な気がします。無理ポジのせいで、訂正の人やネガ自体を引き寄せる。リーフィア自体にも逆に悪影響だし。

[1448: 匿名さん]

炎上してるだけ

[1449: マンション検討中さん]

>>1446 マンション検討中さん

グレーシアは120戸販売の9割以上売れてるのに、工作お疲れ様です。
リーフィアも半分売り出し、ほぼ即完売できることを祈ります

[1450: マンション検討中さん]

>>1445 マンション検討中さん
一般的には販売予定が一月中旬と書いたら、その時期に登録開始しないと延期でしょうね。
不人気でも一期から延期はなかなかないので、相当不調なのは読み取れます

[1451: 名無しさん]

>>1426 マンション検討中さん
中古は立地が全てと良く聞きます。
この書き方だとさも中古も苦戦する書き方だが、立地が全てなので何も心配は無いのでは？

[1452: マンション検討中さん]

>>1445 マンション検討中さん

やっと私以外で本当にMRに行っている人が現れた。
私も当初から聞いてた予定と変わらないですし、こまめに訪問してた人にとっては延期って何のことって感じ。

[1453: eマンションさん]

>>1445 マンション検討中さん
私は秋頃には年明けすぐと聞きましたし、SUUMOには中旬とかかれています。1/20は本来下旬扱いですし、事前登録開始なので延期確定かと。
物件が人気かどうかは購入検討者からしたら大切な情報で、人気がなく空きが目立つ物件は修繕費の問題等出てくるので避けたいところでは？

[1454: マンション検討中さん]

一月中旬販売開始とネットに開示していましたが、延期は予定通りです（ドヤァ）

[1455: マンション検討中さん]

>>1449 マンション検討中さん

あれ、どこかに載ってるっけ。
グレーシアのサイトに一期の販売戸数がどこにも載ってないんだけど、隠す程悪かったのかな笑。
隠蔽工作？

[1456: マンション検討中さん]

>>1451 名無しさん

相変わらず理解力ないね。
施工会社やグレードはもちろんのこと、立地でもビナマに大敗してるから中古市場じゃ厳しいよと書いてあるじゃん
そのビナマが相場で売ってる訳だから、既に割高なリーフィアにはかなりの下げ圧力が働く

[1457: マンション検討中さん]

>>1455 マンション検討中さん
既に2期の案内してますので、1期の販売戸数書いてる方が不自然でしょう

[1458: eマンションさん]

>>1455 マンション検討中さん

完売でもない限りはサイトに売れた戸数書かないですよ笑
120戸販売で9戸先着だから111戸売れたと読みとくのが普通。その後ローン通らずで1戸キャンセル出たはず。ちなみにモデルルームでその話聞けるよ。

[1459: マンション検討中さん]

リーフィアのMRって、契約住戸に花つける看板みたいなのありましたっけ？
見たこと無いのですが、販売開始後に用意するつもりかな

[1460: マンション検討中さん]

>>1453 eマンションさん

延期、不人気にしようったって、実際予定より早く要望書が半数超えてて、価格も下がってないんだから、こんな無理があるロジックいつまで続けるんだか。半数行かなかったグレーシアと比べるとその差は鮮明。