リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[881: マンション比較中さん]

>>880 マンション検討中さん

構造は比較できないとして、内装仕様は正直負けているかもしれません。パークのパンフレットをみると、なかなか仕様はいいみたいです。

[882: 匿名さん]

>>880 マンション検討中さん
階高はほぼ同じで、パークは直床だけどハイサッシ、リーフィアは二重床だけど通常サッシで、空間の使い方が違う感じですね。
その他の専有部は同等もしくはパークの方が上だと思いますが、お金かければ同じレベルに持っていける気がします。

[883: マンション検討中さん]

>>882 匿名さん
天井高は、リーフィアの方がパークより5cm高いね。
リーフィアは梁や下がり天井が圧迫感あるけど、パークはどうなの？

[884: マンション検討中さん]

>>882 匿名さん

タワマンと板状の階高がほぼ同じってどんだけ〜

[885: マンション検討中さん]

>>881 マンション比較中さん
確かに、あそこはバランスが絶妙。
それに比べるとここはバランスが悪い。
ここはいいのに、ここはこれかよと文句を言いたくなる。
その辺りが大手との差なのかもね。

[886: マンション検討中さん]

グレーシアやビナマークス以外と比較する発想は無かったわ。
冷静に考えるとエビミラやパークにも劣る仕様なんだな。

[887: マンション検討中さん]

ここを投資目的で見てる方に質問ですが、投資条件として駅近が絶対なのであれば本厚木駅前のタワマンを待たない理由に何があるのでしょうか？海老名駅の将来性が勝る感じでしょうか？

[888: マンション検討中さん]

>>887 マンション検討中さん
本厚木に住みたい
って思う?

[889: マンション検討中さん]

>>887 マンション検討中さん

価格次第でしょ、予定価格からして投資部屋は美味しいから狙ってる

[890: マンション検討中さん]

客寄せパンダ部屋は、投資には鉄板ですよね。
その他の部屋はキャップレートが低く魅力が無いので、竣工前にちゃんと売り切ってくれるかが唯一心配な点です。

[891: マンション検討中さん]

>>886 マンション検討中さん

エビミラやパークより仕様は低いかもしれないが、リーフィアの方が駅近なのは明らか
リセールもリーフィアが良いのは明らか

[892: eマンションさん]

でもパークに負けるって何なんですか！
こっちはタワーですよ。

価格も違うし、比較対象が違うでしょ。
住む方のレベルが違います。腹立たしい

[893: マンション検討中さん]

>>892 eマンションさん
リーフィアに住む方のレベルて何？笑

ここは検討板。
実際、仕様低いんだから仕方ないじゃん、、
違うと言うなら、エビミラやパークより優れている所を詳しく！

[894: マンション検討中さん]

>>892 eマンションさん

タワーだから何？
コストダウン追求マンションが、三井ブランドに仕様で勝てるわけないでしょ。

[895: マンション検討中さん]

>>891 マンション検討中さん
駅近なのは明らかですね。自走式駐車場も魅力的だと思います。
ただ、リセールは坪単価はリーフィアの方が良いでしょうけど、維持率としてはどうなんでしょうか？

[896: マンション掲示板さん]

多分、言われたい一言。

リーフィアは一番いい物件。
次にグレーシア。
その下にパークとエビミラって感じなのかな？

安心しました？

[897: マンション検討中さん]

グレーシアでそれを主張するならまだしも、リーフィアはエビミラやパークよりも仕様低いと思いますよ

[898: マンション検討中さん]

>>895 マンション検討中さん
リセールも駅近最高層のリーフィアの方が良いのは明らか。
エビミラやパークなど眼中にない

[899: マンション検討中さん]

>>898 マンション検討中さん
眼中にないエビミラやパークより、遥かに低グレードだと言う事実

[900: マンション検討中さん]

それでは逆に伺います。
リーフィアのどこがパーク、エビミラに負けてるの？

根拠を教えて下さい。
レベル全然違いすぎますよね？