リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[8981: 匿名さん]

>>8979 購入経験者さん

３軒目なんですね。
すごいですね。
確かに住宅ローンを使っているか気になりますね。
それと全ての物件の住み替え理由とかも知りたいですね。
参考までに教えて下さい。

[8982: マンション検討中さん]

8979の書き込みで思考停止くん達がザワザワしててオモロイ。

[8983: 検討板ユーザーさん]

>>8979 購入経験者さん
ちまちましててそんな人生私はイヤ

[8984: マンション検討中さん]

>>8982 マンション検討中さん

いやいや、8979が矛盾してるか非合法グレーゾーンなことしてるかそもそも資産家なのかを炙り出してるんでしょ？

[8985: 評判気になるさん]

>>8984 マンション検討中さん

その通りです。

普通のサラリーマンがマンション３つ買えるなんてありえませんからね。

住宅ローンを賃貸に出す場合は、申請すれば特例で１つは賃貸に出しても認められる可能性がありますが、許可なく２つ以上の場合はグレーゾーンではなく、違法です。銀行に対する詐欺罪に当たります。２つも特例で認められたケースを聞いたことがありません。銀行員をしていたので、かまをかけてみましたが、ビビられたのか、嘘だったのかわかりませんが、その後は何もありませんね。

上にも出ていますが、直近のフラットの改正が全てを物語っているかと思います。

話は変わりますが、検討中なので海老名に何回か行っていますが、ある程度何でも揃っていて、良い所ですね。

[8986: 購入経験者さん]

ヒントは出来るだけ若いうちから買う、住宅ローンの低金利を利用する、住宅ローン控除を受ける。
若いうちからローンを組んで、一生懸命サラリーマンとして働いて給料も上がっていき、少しの援助を親から受ければ40歳で完済できます。
後はそれと年収をテコに銀行を味方につければフラットは不要。

[8987: 検討板ユーザーさん]

>>8986 購入経験者さん

金（マンション）のために働くんじゃなく、金を自分のために働かせることを考えることが、若いうちから本当にやるべき事だよ。
若いうちから負債を背負ってどうすんのよ。

[8988: 購入経験者さん]

>>8983 検討板ユーザーさん
> ちまちましててそんな人生私はイヤ
前のマンションは70平米、リーフィアは80平米、QOLは上がってますが、チマチマと思う人の価値観も理解します。
私は同じところに10年以上住むのは退屈なので住み替えが楽しいです。

[8989: 評判気になるさん]

>>8986 購入経験者さん

逃げたと言った瞬間でてきましたね。
どれだけスレに張り付いているのやら。

ヒントとかわけのわからないことをいっていますが、FPなどの資格がある人が見ればすぐに嘘だとわかります。
例えばここの平均より安い５０００万円の物件でも４０歳で完済しようとするのであれば、ローンが通るであろう２５歳で買ったとしても、親からの援助がおおよそ２０００万円必要になります。年収も３０で１０００万円は必要かと。それでやっと管理修理込で平均毎月約２４万円程度の支払いで済んで、それが２つとなるといわずもがなです。控除にしても５００万円に拡大されたのは２００９年ですよ。そてまでは１６０万円だったかと。
なおかつ結局住宅ローンを使ったかどうかも言わない。
おかしな点がてんこ盛りです。嘘をつくにしてももっと練られた方がよろしいかと。

もし全てが真実だとして、親から２０００万円以上支援してもらい、年収も１０００万円を超えているのであれば、普通のサラリーマンというかどうかは、平均年収や中央値年収をみればわかるかと思います。
もしくはボロい１０００万円程度のマンションを買っているのであれば、それこそ8983のかたがいうとおりかと。

[8990: 購入経験者さん]

>>8989 評判気になるさん
いや、私の20代の頃は5000万しないでしょ。その前提が可笑しい。
再計算してみて。なんちゃってFPさん。
めんどくさい人だから答えますが全部住宅ローンです。

[8991: 匿名さん]

>>8990 購入経験者さん

例えばって書いてあるじゃん。よく読めよ。
しかもその屁理屈言うなら、給与も物価も違う。
8985で元行員って人も言ってるが、サラリーマンなんかの味方に銀行員がなるかよ。

親に援助してもらってる身分で偉そげに、資産がどうのこうのいうなよ。恥ずかしい。親のスネかじることを自慢したいなら、別でやってくれ。すごいのはお前じゃなくて、援助してくれる親だわ。

[8992: 購入経験者さん]

>>8991 匿名さん
まぁあなたがおっしゃる通り両家から250万ずつもらってスネをかじっていることが恥ずかしいかもしれないですね。
でもそのぐらいのかじり方さえすれば、家3件は持てますよ。

[8993: 購入経験者さん]

>>8991 匿名さん

>8985で元行員って人も言ってるが、サラリーマンなんかの味方に銀行員がなるかよ。

いや基本スペックで決まるからネットだけで借りられる。
不動産投資にうつつを抜かさず本業を真面目にやってきた成果ですかね。

[8994: 口コミ知りたいさん]

>>8991 匿名さん
いいずぎ。
考え方は人それぞれだから、10年そこらで買い替えする人もいるってただそれだけのこと。銀行員、って日本人だなぁ、考え方が。今どき副収入なんていくらでも方法はあるでしょ。ただフルローンにしてるだけでしょ、きっと。

[8995: 検討板ユーザーさん]

>>8994 口コミ知りたいさん

8991をかばうわけではないが、嘘だと思うよ。
それに買い替えや副業を言ってるわけではないのでは。

銀行員を味方につければっていって、ネットで借りるっていってるくらいですし。
住宅ローンで賃貸やってると違法のようなもんだから叩かれてるだけでは。他にも辻褄あわないとこ多いように見受けられるし。

まぁみんな嘘だとわかってるんだろうし、2連投もしてくるくらいなヤバメな人なんだから、えらいえらいスゴイスゴイと褒めてあげれば、満足するのでは。

もうこのスレと関係ないからこの話はおしまいで。

[8996: マンション検討中さん]

>>8994 口コミ知りたいさん
思考停止くんはやっぱり思考が停止していた事が判明。自分の理解出来ない価値観は認めない、挙げ句の果てに嘘とか犯罪者呼ばわり。うーん、銀行員かぁ。

[8997: マンション掲示板さん]

コンシェルジュサービスでらよく使うサービスって何でしょうか？
安心感やグレード感以外でいると便利な点ってどこかなと少し気になりまして

[8998: マンション検討中さん]

基本あんまり使わないかな？クリーニングとか、料金が一般より高かったりするのでそれを気にしないなら良いかなと言う感じ。
挨拶してくれるのは良いですね。

[8999: 検討板ユーザーさん]

>>8997 マンション掲示板さん

クリーニング、宅配、タクシー等は多く利用します。
クリーニングはネットも普及していますが、Yシャツ１枚から出せるので便利です。
宅配も何時?何時に引き取りではなく、コンシェルジュが空いてればいつでもOKなので楽です。
タクシーはうちのコンシェルジュは配車料金がなかったと思うのでよく使います。
後は布団のレンタルは便利ですよ。布団は場所取るので。
コンシェルジュあるマンションからないマンションだとかなり不便に感じます。
ですが、なくて良いと思うのであれば、管理費も高くなるので、オススメできません。

[9000: マンション掲示板さん]

今日、小田急は止まってましたが、私にとっては早速いいシミュレーションができた日でした。
毎日6:27のロマンスカーで新宿に行くのですが、今日ばかりは珍しく早朝から運休。
6:10から小田急も動き始めてたのですが、グダグダになると思い迷わず相鉄へ。
6:20ぐらいにホームに着きましたが、31分の川越行きの隅っこに余裕で着席。新宿に着いたのは7:33でロマンスカーの24分遅れ。でも快適にストレスなく通勤できました。
恐るべし海老名。