リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[8466: 匿名]

ビアメカ跡地に1000戸完成したら今泉は間違いなくパンクします。そうなってから有鹿に転校は可哀想なので海老名市の教育委員会には早めに決めて欲しいです。

[8467: 通りがかりさん]

さすがに既に通っている子供を無理やり途中で転校させる事はないんじゃないですか？

[8468: マンション検討中さん]

でも現実問題、いきなり小学校の前に1000戸のマンションが出来て、学校が突如飽和するわけで。
物理的に施設が足りなければ、他の学区に割り振れる子から転校させるしかない。
もちろん余裕があれば転校させないだろうけどね。

[8469: マンション検討中さん]

教育委員会の見解聞いた方が良いかもしれませんね。

[8470: 住民板ユーザーさん8]

登校班とかどうなんでしょう？
往復一人だと低学年は心配です。
交差点とか毎日見守りあれば良いのですが。

[8471: マンション検討中さん]

タワマンの電気設備、浸水対策の指針作成へ　国交省方針
https://news.livedoor.com/article/detail/17434269/

ルールであって義務では無いのでデベは販売済みのマンションは放置ですね。
浸水に強い・弱いがより具体化するので、管理組合で費用を出してでも対応しなければ、マンションのリセールにも影響しそうです。

[8472: マンション検討中さん]

こちらの電気設備は地上に設置されていますか？

[8473: マンション検討中さん]

>>8472 マンション検討中さん
1階にあります。

[8474: マンション検討中さん]

>>8473 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[8475: マンション検討中さん]

ここはやはりタワーマンションなのに管理費と修繕費がやすいのが良いですね。
比較対象のグレーシアなんて駅近でもなくルートインと対面になってしまう景観なのに修繕費38000円。
どっちが良いかは一目瞭然。

[8476: マンション検討中さん]

リーフィアもホテルと対面しちゃうかも知れないから、そういうフラグ立てはするもんじゃありませんよ

[8477: 周辺住民さん]

たとえそこにホテルができても至近じゃないから、気にするこたーないよ。
むしろ下にレストランが入るようなホテルならプラス材料。
ルートインと東横インは勘弁。

[8478: マンション検討中さん]

微妙に真実と嘘を混ぜて根拠にするっていう、古臭い宣伝みたいな書き込みは、荒れる原因になるのでやめませんか。

[8479: マンション検討中さん]

ん？何が真実で何が嘘なんだろうか？
少なくとも嘘は見当たらないようだが。

[8480: 周辺住民さん]

令和２年新入生から今泉小周辺の一部（戸建てが多い地域）は選択学区制になっており、周辺小学校へのシフトを始めているようです。新築のタワマン地域は今泉小一択のままです。
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/kyoiku/shugaku/1003060.html

ビアメカ跡地の1000戸マンションはリーフィア２棟＋グレーシアタワー２棟の総戸数に匹敵する規模なのでこの選択制だけでは受け入れは厳しい感じもします。

[8481: マンション検討中さん]

>>8479 マンション検討中さん
「至近じゃない」ってとこじゃない？

[8482: eマンションさん]

・グレーシアなんて駅近でもなく
・(リーフィアは)となりにホテルができても至近じゃない

投稿ID違うけど連続して読むと？になるわ
この手の投稿は荒れる原因になるのでやめませんか。

[8483: マンション検討中さん]

確認会進んでますかねー
たまーに電気がついてるので羨ましく見てます

[8484: 検討板ユーザーさん]

小田急線ホームから撮ってみました。
ドーンとしていますね！

[8485: 匿名さん]

ありがとうございます！
自分の部屋はあれかなーと見てて思ったのですが、やっぱり結構中が見えてしまいますね・・・
前に出ていましたがミラーフィルム？を検討しようかと思います。