リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[7974: マンション検討中さん]

>>7973 匿名さん

いやいや、そもそもグレーシア側がひたすらリーフィアをネガって始まったので、文句はグレーシア側に言うのが筋では？

>>7966 マンション検討中さん
で数値を見てわかるようにこんなにネガっているのがわかる。
これを見てどちらが原因だと思いますか？

どれを確認しても、すごいミクロなマンションのグレードを挙げて煽って来ているのは向こうです。
表面上は豪華に見せて、マンションのクオリティは最低クラスのグレーシアの必死さが可愛そうになってきますね。

[7975: 匿名さん]

契約者です。
ローンをどこで組もうか悩んでいるんですが、フラット35Sは提携先として利用することは可能ですか？念のため調べて置こうと思いました。 あまり詳しくないのですが、ご教示いただければ幸いです。 よろしくお願いします。

[7976: 匿名さん]

>>7974　マンション検討中さん
間違っている情報を正すのは賛成ですが、ネガ書かれたからやり返す。
その応酬は無意味だし賛成できません。
何より気分悪いしリーフィアの印象をより悪くする。

[7977: マンション検討中さん]

>>7976 匿名さん
全く同意です。
子供のケンカみたい。

[7978: マンション検討中さん]

>>7976 匿名さん

ルートインによる日陰
生えない芝
費用のかかる機械式
はネガでは無く事実ですよね。

比べて、リーフィアは
周辺は抜けていて日当たり最高
自走式駐車場
プライベートガーデン
と、明確にわかりやすいポイントを並べて伝えているだけです。

これがネガなら、比較しての情報交換なんてできたものではないですね。
なんでそこまで必死なんでしょうか。

[7979: 匿名さん]

自マンションの良いポイントを見つけるための比較はどこでも行われている。

そもそも、煽ってきているのはグレーシア側。
こうなってしまっているのは全部向こうのせいでしょ。

[7980: マンコミュファンさん]

>>7978 マンション検討中さん
あなたの主張は十二分にわかりましたから、これ以上書き込みをしなくていいですよ。

[7981: マンション検討中さん]

>>7977 マンション検討中さん
同意です。
幼稚な人のせいでリーフィア住人イメージが少しおかしい人が多いと思われることが非常に懸念です。
ここまで言って全く顧み無いのは住人なんかじゃなく、それが狙いの高度なネガかもしれませんが。

[7982: 匿名さん]

>>7981 マンション検討中さん

ですね。
恐らくグレーシア住民側が妬みでここに記載しているのかと。

自分の掲示板でやってほしい。

[7983: 匿名さん]

>>匿名さん
こうなってしまった以上、応じた側の責任もあるでしょうね。

良いポイントを論うのも結構、比較の為の情報交換結構。
でも今までしてきた発言のほんの一部取り上げて、ここのどこがネガ？みたいな反論、
面倒なのでスルーしますね。

[7984: 匿名さん]

7983です。
7979の匿名さん宛てでした。

[7985: 匿名さん]

>>7976 匿名さん
グレーシアの方が印象悪いけど^_^

ローンは長期金利が低下しているので、フラットが得だと思います。

[7986: マンション検討中さん]

それぞれのマンションの一番の推しとしては
リーフィア:駅前駅間
グレーシア:階高が高め

入居が開始し、今の売れ行きからどちらが良いか明白になってきた。ただそれだけ。

[7987: マンション検討中さん]

修繕費の違いが言われていたからみてみたら本当に違いますね。
月あたり1万以上も変わってくるなんて。
そんなにグレーシアの修繕費は高いんですね。

[7988: マンション検討中さん]

グレーシアはららぽーと隣接でグレード高い、一方リーフィアはビナマークス程ではないが駅が近い。
管理費と修繕費の合計はどっこいなのは、行けば誰でも分かるのに、あることないこと煩い。
そろそろ落ち着いてくれ。

[7989: マンション検討中さん]

グレードの話をするとネガ投稿認定されるぞ。
501個目の。

[7990: マンション検討中さん]

修繕費管理費の合算が同じぐらい？
ちゃんとみました？

グレーシアは最終的に毎月38000円まで修繕費が上がるんですよ？

[7991: マンション検討中さん]

同じ修繕でも鹿島が見積もると高そう

[7992: マンション検討中]

>>7988 マンション検討中さん
合計どっこいと思ってグレーシアを買った幸せな人もいるようですが、30年間の維持費の合計はグレーシアの方が一時金等考慮にいれても100万円以上高くなるようですね（75m2換算）。
過去検証してくれた方がいるので共有します。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618794/res/751/

ちなみに25年からの修繕積立金は75m2換算で、
リーフィア　約28000円
グレーシア　約38000円
となっているようです。
それを把握してないでグレーシア買ったとしたらちょっとレベルが低いとしか言いようがない。

[7993: マンション検討中さん]

正直、5000万円の買い物だと、30年間で100万円違いは大きくはないなぁ
消費税2%が100万円だし