リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[7934: マンション検討中さん]

>>7932 マンション検討中さん
確かにルートインや東横インだったら嫌だな。
イメージ悪化が避けられない笑。

[7935: 評判気になるさん]

こんにちは。
昨日のリーフィアアクロス、グレーシア板を先ほど拝見しまして、すごいスッキリしましたので、自分の想いを記載させて頂きます。
正直、今までリーフィアアクロス板ばっかりずっと荒れていてとても辛かったです。
なんで私の購入したマンションだけ・・・と思っていました。

けど、昨日のグレーシア板の荒れ具合をみて心底スッキリしました。
もし記載して頂いた方がこちらに入られましたら、本当にありがとうございます。
事実のみを指摘していて、本当に素晴らしかったです。

正直、グレーシアの存在は邪魔でしかありません。
あのマンションがなかったら私たちのリーフィアアクロスは即完売し、資産価値ももっと高いものになっていたこと間違いありません。

そんな想いがずっとあり、とても悔しい気持ちに刈られていたため今回のことは本当に気持ちがよかったです。

私たちは貴方様の味方です。
今後もぜひ続けてくださることを祈ります。
もちろん、次は私も助力ながらサポートしたいと思います。

よろしくお願いいたします。

[7936: マンション検討中さん]

>>7935 評判気になるさん
別にどっちがいいとか悪いとかではない。
リーフィアは駅に最も近いという特徴があり、グレーシアは階高が高いという特徴がある。どちらも今までの海老名にはない特徴を持ったマンションで、それぞれ似たような時期に売り出した。客観的な評価は価格と売れ行きによって明らかになるが、グレーシアイーストの入居が始まり、それがはっきりし始めている。ただ、それだけ。

[7937: マンション検討中さん]

>>7936 マンション検討中さん

すみません、表現方法が違うだけで、結局はグレーシアはリーフィアより劣ってると言いたいだけですよね？私も心の中でそう思っていますが、また変に荒れるだけなのでそのような表現はしないほうが良いと思います。


>>7935 評判気になるさん
お気持ち察しますが、そのような表現は少し控えた方が良いのではないでしょうか？

[7938: マンション検討中さん]

どっちのほうが上だとか下だとか、評価が明らかになったとかどうでも良くないですか？こっちだってまだ完売できてないんだから結局同じになる可能性だってあるわけじゃん。
他所は他所うちはうちで意見交換してればいいしゃん。言っとくけど、向こう叩けば叩くほどうちの人間だって丸わかりだよ？なんでそんな恥ずかしいことができるのか。

>>7935 評判気になるさん
もそうだけど、非常識過ぎないか？

[7939: マンション検討中さん]

>>7938 マンション検討中さん
いちいち過剰に反応するところを見ると
リーフィア住人を装った高度なネガだったりして。

[7940: マンション掲示板さん]

>>7939 マンション検討中さん
俺もそう思った。
グレーシア板を荒らしてくれて、ありがとう、スッキリした、なんてリーフィア板の住人の品位を貶めるネガ。
本物の住人はそんな下品じゃない。

[7941: 評判気になるさん]

>>7940 マンション掲示板さん
ですね。住人なら怖すぎる。

[7942: マンション検討中さん]

>>7937 マンション検討中さん
別にどっちがいいとか悪いとかではない。
リーフィアは駅に最も近いという特徴があり、グレーシアは階高が高いという特徴がある。どちらも今までの海老名にはない特徴を持ったマンションで、それぞれ似たような時期に売り出した。客観的な評価は価格と売れ行きによって明らかになるが、グレーシアイーストの入居が始まり、それがはっきりし始めている。ただ、それだけ。

これを読んで、どちらが上とか下とかは表現していないと思うけど。それぞれが判断すればいいんじゃないの？

[7943: マンション検討中さん]

高度なネガというより漁夫の利を狙う第三者的マンションの購入者か営業が焚きつけてるんだと思ってる。いずれにせよ匿名掲示板の下品なネガくらいでマンション購入が左右されるはずもなく、本当に購入を検討してる人にとっては邪魔なゴミ情報でしかない。

[7944: eマンションさん]

ポジしか書かれない掲示板なんて意味あります？マイナス要素が書かれると必死でスレ流したり、ネガだネガだと言って責め立てる住人や関係者がいることが問題ではないでしょうか？
ポジとネガ両方だして議論するから検討するときの参考になるのでしょう。

[7945: マンション掲示板さん]

>>7944 eマンションさん
それは正論かも

[7946: 匿名さん]

グレーシアの方で記載されていた比較情報がわかりやすかったので、こちらにも添付。

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グレーシアイーストは、既に入居が始まった現時点で20戸弱残りがあり、1割弱の売れ残り。

リーフィアアクロスは、入居まで５ヶ月の現時点で、20戸前後残っていて、1割弱売れ残り。

1棟目は、販売戸数:グレーシア約220戸対リーフィア約280戸。どちらも早く売れると良いですね。

2棟目は引き渡し時期がかなりずれていて、後半年くらいはたたないと比較しようがない。

グレーシアは階高が高いというより特徴があり、リーフィアは駅に近いという特徴がある。

マイナス面を比較するのではなく、良い点を比較してみるとこんな感じ。建設的に行きましょう！
------

比較してみると販売スピードは圧倒的にリーフィア人気ですね！リセールバリューがどうなるか心配でしたが、安心できました！これなら駅から遠いブリスにするより、アクロスを選びたいと思います！

[7947: マンション検討中さん]

>>7946 匿名さん

グレーシアは修繕費が最終的に月38000円まで上がる金食い虫の機械式駐車場、一方リーフィアは財布にも優しい自走式駐車場です。
色々比較してみるとリーフィアの良さとグレーシアの色々な穴が見えてくるので細かいところも比較して行くことをおすすめします。

[7948: マンション掲示板さん]

修繕費はあくまで販売会社による仮の計画だから、あまりアテにしない方がいいよ。
安めの計画を立てて、後から値上げが必要になって、合意形成に苦労してるマンションも多いからさ。
むしろ高めの計画で、後から値下げする方が簡単。

[7949: マンション検討中さん]

>>7948 マンション掲示板さん
というか機械式駐車場と自走式駐車場が同じ維持費なわけないでしょ。高めとか安めとかじゃなくてk機械式駐車場のグレーシアは負の資産をこの先背負うことになりますね。

[7950: マンション検討中さん]

>>7946 匿名さん
販売期間的にも圧倒的なんでしたっけ？
もしも竣工からかなり早い期間から販売開始してるなら、竣工までに売り切り易いカモと思い。
期間が同じなら販売スピード圧倒的。相鉄は見誤ってもっと早く販売開始すべきだったと言えるカモ。
細かく言うと戸数も違うからもっと売れてる結果かもね。

[7951: マンション検討中さん]

>>7950 マンション検討中さん

ていうか必死なのは分かるけどグレーシアはないよ。
No. 1じゃないのに維持費はNo. 1で、修繕積立金だけで38000円まで上がるからな。
おまけにルートインと鉄塔に囲まれてフォローのしようもない。

[7952: 匿名さん]

また始まりましたね。堂々巡りが（笑

[7953: マンション検討中さん]

>>7947 マンション検討中さん

本当にそうよね。
クソ高い修繕費
使うかわからないフィットネス
超接近しているタワーマンション
ルートインとはお見合い
鉄塔前にある悪影響ガーデン
タワーなのに存在しないコンシェルジュ

こんなに残念なタワーマンションは正直見たことありません。
2018年販売戸数No1笑