リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[7754: 匿名さん]

>>7753 eマンションさん

今日の話ね。
さっき出たが、すぐ確認きてみろよ。
週によって違うのがわかるが、閑古鳥は間違いなく嘘!!

[7755: 匿名さん]

>>7753 eマンションさん

閑古鳥は私も嘘だと思います。でも店舗によって差はかなりありますよね。
気を使わずに言うと今の海老名に来る層住んでいる層からしたら少し高級だと思います。
前にも出ていましたが、タワーマンションの住人と新しいオフィスビルに入る方々に向けなような気がします。

[7756: eマンションさん]

>>7755 匿名さん

どこ向けとかどうでもいい。なぜ土曜を例に出すw平日みにいってみな。ガラガラだから。トラジだけ待ってる人いたよ。だからテラスできてから何件も店入れ替わってんだよ。

[7757: 匿名さん]

>>7756 eマンションさん

土曜を例に出してませんよ。何を言ってるのですか。
私も店によって差があると伝えました。
そもそもなぜ土曜を削るんですか。自分の情報に都合が悪いからでしょうか。
そんなにテラスが閑古鳥と言い続けたいなら写真でも貼って証明でもされて下さい。私だけでなく他の方も閑古鳥は嘘と言われていますよ。まぁめんぐくさいだの屁理屈言われるんでしょうが。
平日も金曜日に数回数店舗に行ったことがありますが、閑古鳥ではなかったですよ。また18時半で判断されるとは、ニートか何かですか。
自分の意見に反対意見を言われることや、誰にも味方されないのが嫌なのであればブログでもやればよいのではないでしょうか。一方通行なので、あなたのように自分の思い通りにならないと嫌な方にはもってこいです。

[7758: マンション検討中さん]

>>7751 匿名さん
土地の仕入れ値はゼロみたいなもん。
昔からの地主と、小田急だから。

[7759: eマンションさん]

>>7757 匿名さん

すごい意見。どうしてもテラスが流行っていることにしたいらしい。なぜ一番店が混み合う週末を例に出すのか。普通は月曜?木曜の平日にも人が溢れかえっているからその施設は流行っていると判断するでしょう。わざわざ混み合う時間にいって評価するとは、笑えます。
そして、店舗がコロコロ変わっていることには都合が悪いのか触れない。
他の人も言っている？もう1人の方が行かれてるのも土曜の夜。そりゃ週末はそれなりに人は来るでしょうよ。土日にも何度も行っていますが、そんなに流行っていると言えるほど、人は入ってません。あの立地にありながら。デッキに人は溢れていますが、それは駅とららぽの行き来か、JRと小田急相鉄の乗り換えの人達です。

[7760: マンション検討中さん]

なんかお一人可哀想な方がいますね。どう読んだらあんな偏った捉え方ができるのだろう。ある意味スゴイ!テラスで売上が悪くて立ち退きを要求された店舗の方ですかね!?可哀想な方の意見が皆さん嘘だとわかってるようなので、もういっそのことテラスは客がいないといって同調してあげたら気がおさまるのでは!?
読んでいて誰一人人気がありすぎて大行列といわれていないのに。海老名では高すぎると冷静に分析もされている人もいてその人にもかみつく。みんな言ってることは閑古鳥は違うってこと!!
平日平日といわれ、時間も18時30分～19時30分を指定。仕事終わりに飲むには少し早いし短すぎる。その一時間いったい何をされていたのか。ずっと見てたのであれば。。。お時間あって羨ましいかぎりです!スゴイマーケティング力です!!
あと一番わからないのが、なぜこの掲示板でそこまでテラスに拘るのか。恨みでもあるかのように。ストーカーのように。ビナテラスのスレ作れば？

[7761: マンション検討中さん]

平日休みの仕事なのでわかるが、閑古鳥というほどガラガラではない。そんな店舗もあるがごく一部。郊外駅ビルや駅近の飲食街の中では健闘している方かと思う。むしろランチしようとしてテラスの飲屋街を通れば、平日昼間に飲んでるカップルやグループが少なからずいるから、この町大丈夫かと驚くなかれ

[7762: 匿名さん]

確かに一人スゴイのいるな。
自分で書いてて色んな矛盾にきづかないのだろうか。
ちょっと次は何書き込んでくるか楽しみな自分がいるわwww
てかなんだで一番ビナテラスが好きなんじゃ。

７７７８へだけど、最後の一角は小田急の土地ではない。
あそこだけは仕入れが０ってわけにはいかない。所有者が開発が出来上がってから売るらしいので、小田急も一帯開発してるのにあそこだけ買えませんでしたじゃ面子丸つぶれだし、よそは勝手に開発してくれたとこにたてれるから仕入れたいだろうし、間違いなく高くなるよ。まぁどうなるにせよ所有者はリスクマネジメントできてて、上手いやり方だと思う。

[7763: マンション検討中さん]

所有者は何も努力せずに、小田急や相鉄の開発投資にフリーライドして儲けただけ。
電鉄系が開発すると、こういうタダ乗り土地成金が生まれる。
開発に貢献してない人からはたんまり税金を取った方がいいと思うけどね。

[7764: 住民板ユーザーさん2]

マンションよりホテルや商業施設方がいいかな？
１番良いのが東急田園都市線が海老名まで延伸まだかね

[7765: マンション検討中さん]

そりゃリーフィア組にとっちゃ、商業系がいいに決まってる。
でもガーデンの商業施設を見ると、、、って話。

[7766: 検討板ユーザーさん]

みなさん、出ましたよ。
テラス閑古鳥野郎。
本当にしつこい。
7763の方ががせっかくそこにふれずに7762の方へ回答してるのに。
ここまでいくと粘着なストーカーが気持ち悪くて怖いって女性の気持ちがよくわかる。
現実で誰にもかまってまらえないのだろうなー。

話変わるがそんなに楽して稼げるなら、土地所有者になりたいです。
アホ丸出しで申し訳ないが。

[7767: eマンションさん]

>>7766 検討板ユーザーさん
ここはきちがいがいますねぇ。1人でよくそんなにみんなが言ってるかのような演出ができるよね。ちなみに7765さんは全く別の人。ユーザー名もちがうでしょ。
お前は1人何役も大変だな。
乙w

[7768: 検討板ユーザーさん]

トラジの話題が出たけど、焼肉屋って行列店が多いよね。
扇町のミンミンも混んでるし。

[7769: マンション検討中さん]

閑古鳥はないけど、お店も席も狭くてくつろげる感じではないし、その割に値段も相場より高いしテラスが残念な施設なのは違いないね。立地は申し分ないんだし、もう少し店を広くするか値段が安ければ今よりは繁盛したかもね。不動産と美容院も付近にたくさんあるし、その分成城石井なり他のレストランを広くして欲しかった。

[7770: 住民板ユーザーさん2]

>>7768 検討板ユーザーさん
中野の焼肉屋か？

[7771: 住民板ユーザーさん2]

商業系来ることより大企業の工場(サントリーとかアマゾンとかフォークリフトをするような所)や大学が海老名に来ること重要だと思われますね。
マンション建てるより企業勧誘と大学を誘えよなと感じますが‥
働く人や学生さん増えたら商業系のメリット出てきるんじゃないかな？今のままだと海老名って交通網と映画館とサービスエリアだけかとしか。三路線繋がってるのは有難いけれど田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが繋がれば収益アップ出来るのでは無かろうか？中央林間には映画館ないし湘南台は大学あるから住むとこを海老名にしてくれる可能性あるから

[7772: 検討板ユーザーさん]

今朝のリーフィアです。
今日も暑くなりそうです。

[7773: 検討板ユーザーさん]

>>7772 検討板ユーザーさん