リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[7168: 通りがかりさん]

ここって小学校、中学校はどこになりますか？

[7169: マンション検討中さん]

>>7168 通りがかりさん
公式ホームページからですが・・・

[7170: 匿名さん]

こう見るとこの区画は小学校まで結構距離ありますね

[7171: マンション掲示板さん]

長谷工が泉地区に巨大なマンション群を計画しているので、小学校区は再編するらしいよ。

[7172: マンション検討中さん]

>>7166 通りがかりさん

現時点では未定です。
マンションかどうかは決まっていません。

但し、法律上はマンションが建設出来ることは事実です。

[7173: 口コミ知りたいさん]

>>7170 匿名さん
扇町西側が開発されて、小学校や中学校新しく出来れば近くもなるし良いのですけどね。
でも高齢少子化で、海老名大規模供給するものの、小中人数増えないかもしれないけど。

[7174: 通りがかりさん]

>>7172 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！

[7175: 評判気になるさん]

上はマンション、下は商業の複合施設と聞いたけど？

[7176: マンション検討中さん]

>>7175 評判気になるさん

それはつまりマンションと呼ぶのでは？

[7177: 評判気になるさん]

あくまで計画だから。
実現するかは、リーフィアの売れ行き次第だと思うよ。

[7178: マンション検討中さん]

>>7177 評判気になるさん

ですね。
リーフィアが海老名No.1で完売するのならば、
No.1の冠を確実に奪取できる立地（徒歩1分）でマンションを建てて完売させるプランもあるかと思います。

[7179: 評判気になるさん]

まぁ、あの図面からすると、まずは3棟売り切ってからの話だろうけどね。

[7180: マンション検討中さん]

あの土地は小田急のものではないって。
リーフィアの売れ行きは関係ないよ。
まあ、規模が小さいからリーフィアのNo.1は揺るがないけどね。

[7181: 匿名さん]

駅間の未利用地は小田急の土地でしょ。
ビナガーデン小田急。

[7182: 匿名さん]

あそこは小田急ではないですね。
確認しましたがあそこだけどうしても地主が譲らなかったって言われていました。

[7183: 匿名さん]

げ。
てことは複合施設じゃなくて、単なるマンションの可能性が高いってことか。

[7184: 匿名さん]

地主さんがレオパレスみたいな業者に引っかからないといいんだけど。

[7185: 通りがかりさん]

>>7169 マンション検討中さん
ありがとうございます。
ちょい遠ですね。

[7186: マンション検討中さん]

ビナガーデンズの通路には商業施設、上がマンションが現実的にありそうな解ですね。規模はリーフィアに敵わないと思いますが、内廊下で三井不動産が仕掛けるような高級マンションだったらNo.1の座は移動しそうな気がします。

[7187: マンション検討中さん]

法律上は、リーフィアと同じく高さ100mまで建設可能とのことです。

地権は、小田急では無く別の方でなので、
建設を止める権利は小田急にはないです。

そうなると、ランドマークはリーフィアではなく、
駅から1番手前で1番至近で1番目立つこの建物に。。。

海老名No.1の座は名実ともにこの建物に。。。