リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[6542: 検討板ユーザーさん]

気になっていた人たちがキャンペーンであのモデルルーム見て買おうって気になるのかな。見た目の派手さ、高価格の割に内装が安っぽく感じると思う。

[6543: 匿名さん]

>>6542 検討板ユーザーさん
まぁいくらネガしてもマンションは立地とランドマーク性と外観が全て。
内装が安っぽいからって、買うのをやめようって思うやつは今や少数派。
どうせどのモデルルームの内装もオプションズブズブでまるで参考にならない。

[6544: 検討板ユーザーさん]

>>6543 匿名さん
オプションズブズブであの安っぽい仕上がりという参考にはなりますけどね。

[6545: マンション検討中さん]

>>6544 検討板ユーザーさん
それはインテリアコーディネーターに言ってください。

[6546: マンション検討中さん]

>>6540 マンション検討中さん
写真はビナマークス住民が冷やかしで撮影した本物だと思いますが、別の方も言ってたように日の出後間もない写真を出されてもね。
建物できてきて、ランドマークになることが揺るぎないものになってくると、嫉妬からくる嫌がらせも増えてきますね。
はたから見てるとここ最近のネガはそんな風にも見えます。

[6547: マンション検討中さん]

>>6546 マンション検討中さん

本当に本物でなのでしょうか？

[6548: マンション検討中さん]

>>6547 マンション検討中さん
日の出から自分で観察してみてください。

[6549: 通りがかりさん]

これ何月何日の日陰ですか？

[6550: 匿名さん]

>>6547 マンション検討中さん

本物でしょ。
こんなことで手間掛けて捏造するとは思えないし。
ただ、朝日はほぼ横から当たるからリーフィアまで影がかかることは不思議なことではないし、1時間もすれば日が当たり出すんじゃないかな。

[6551: マンション比較中さん]

MRみてきました。
あらかじめ書いておきますが、個人的感想なので批判はやめてください。

以前、掲示板でグレードがあまり高くないと批判されていたので、あまり期待していなかったのですが、行ってみるとできが良くてびっくりしています。

グレーシアと比べて天井高が低いようですが、MRでは全く感じませんでした。
天井も可能な限りフラットになっていて、凹凸は少ないようです。
ラーメン構造ではなく、ダブルチューブ工法ですし、アウトフレーム。
鉄筋にも最新の技術を用いているようです。
また、免振装置も十分な実績のある会社のようです。

かなり力を入れて作られたマンションだと思います。
他のマンションのMRをあまり見ていないので比較はできませんが、ここまで力を入れた造りはなかなかないのではないでしょうか。

[6552: 検討版ユーザーさん]

>>6551 マンション比較中さん
ダブルチューブはグレーシアじゃないですかね。
私も個人的な感想になりますが、建物の作りはいいと思いますが、強いて言えばトイレの手洗いカウンターが付いてればよかった。他は特に気になるところはありませんでした。
あとは玄関の上がり框が人によっては違和感があるかもしれませんが、フラットスラブとトレードオフということにはなりますね。

[6553: マンション検討中さん]

>>6552 検討版ユーザーさん

やっぱり造りは最高ですよね。フラットスラブも本当にフラットで、ほかとは違いますし。内装は後からいくらでも直せますよ。

[6554: 周辺住民さん]

内装直す必要ありますか？
MRの作りで十分と思ったのですが。

[6555: マンション検討中さん]

>>6552 検討版ユーザーさん

上がり框は確かに少し残念でしたが、あれは仕方がないです。もっと階高をとれば解消可能なのかもしれませんが、階高とって階数を減らされるデメリットの方が大きいので。それに、同時期に建てられている海老名のマンションのなかではかなりしっかり階高をとっている方ですから。

[6556: マンション検討中さん]

価格って価格スレにのっている通りで少しひいてくれたりしないんでしょうかね

[6557: マンション比較中さん]

>>6552 マンション検討中さん

確かに。相鉄には及ばないかもしれませんが大差はなく、三井や長谷工よりは階高とってるんですね。

[6558: マンション検討中さん]

>>6557 マンション比較中さん
この程度の差であれば、立地優先で構わないです。

[6559: マンション比較中さん]

>>6558 マンション検討中さん
具体的にどのくらいの差なのかご存じの方はいらっしゃいますか？

[6560: マンション検討中さん]

>>6559マンション比較中さん
それくらいの情報ならそれぞれのマンションのＨＰに載っているんじゃないですか。

[6561: 匿名さん]

リーフィアHPより
天井高2.5m超、サッシ高2m超（最上階は天井高2.8m、サッシ高2.4m）

グレーシアタワーズHPより
約2.6m（最上階25階は約2.75m）の天井高を確保。
さらに、主開口部には高さ約2.17mのハイサッシを採用。


だそうです。