リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[5961: 匿名さん]

>>5959 マンション検討中さん
３分の１くらいですかね

[5962: マンション検討中さん]

↓ ↓ ↓ 以下、三井さんの評価のコピぺではありませんが、私の単なる感想です。

地域内競争という意味から、次の視点で本物件を見たとき、どのような印象になるでしょうか?

1差別化された(明確な差別感がある)物件であるか?

2感動を与えてくれる(与え得る)要素がある物件か?

リーフィアもグレーシアもどちらも特別に抜きん出ているわけではありません。
リーフィアは立地や駐車場、グレーシアは鹿島施工やグレードといった特徴はありますが、反対にマイナス面も持ち合わせているため、差別化された物件とは言えません。
その証左として、周辺の他のマンションも含めて、それぞれに特徴があり購入者が分散しています。
事実、どの物件の売れ行きも即日完売ということはなく、竣工前完売に向けてゆっくりとしたペースで売れています。

三井さんの名を語り、嘘を投稿し続ける必要はありませんよ。
特別にどちらに肩入れせず、客観的な視点で見れば、まあ、こんなもんでしょ。

[5963: 名無しさん]

>>5959 マンション検討中さん

本当に誰のための掲示板か今一度考えて欲しい。
やりすぎだし、もう読む気もしない。

[5964: マンション検討中さん]

[複数の同じ内容の投稿が確認されたため削除しました。管理担当]

[5965: マンション検討中さん]

立地偏重の三井さんは、各地域No.1物件しか住みたいマンションに取り上げません。
http://sumitaimansion.blogspot.com.co/2017/11/175.html?m=1

参考までに住みたいマンションの掲載基準をどうぞ

>※過去・現在の優良マンションを紹介するブログ※
>選定基準：
>➀立地条件が良い（駅に近い。または抜群の環境。都心や中核都市にあるなど）
>②デザイン性が高い
>③ある程度のスケール感・存在感がある
>④売主または施工会社に信頼を置ける
>➄総じて特徴が明確な物件

[5966: マンション検討中さん]

[複数の同じ内容の投稿が確認されたため削除しました。管理担当]

[5967: 検討板ユーザーさん]

お互いにネガの応酬をやめられませんか？
どちらかがやめれば、おさまると思うんですが

[5969: 匿名さん]

[No.5968と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[5970: 匿名さん]

本来掲示板は購入者、または検討者が前向きな意見交換をするものと思っていましたが、少しでも前向き、またはリーフィアの良いところ等の発言をするとすごい応酬されていて、怖くて書き込めません。
確かにグレーシアタワーへの書き込みもどうかと思います。でも、あまりにしつこい九官鳥さんは正義のみかたのつもりでも、逆効果になりすぎですね。
住民版も、もっと購入者間であれこれ議論したいのに怖すぎて出来ません。
管理人さんもいいかげん書いている方への直接的な注意が出来ないのであれば、閉鎖でいいのではないでしょうか。

[5971: マンション検討中さん]

管理人さんももしかしたら早期に投稿制限などは対策してたりして・・
でも投稿直後に参考になるが7や8付くのは複数端末でわざわざやってるか、もしくはそんな事せずに端末偽装とかしてるのかもしれません。
端末偽装出来るのであれば、いくら投稿制限かけてもイタチごっこな予想・・

[5972: 通りすがり]

>5971: マンション検討中さん

>端末偽装出来るのであれば、いくら投稿制限かけてもイタチごっこな予想・・

これですが、PCはIPアドレス固定ですが、携帯端末はアクセス毎に変わってしまうらしいです。
ですから、管理人さんがいくらIPアドレスを投稿禁止にしてもお書きの通りイタチごっこなのだと思います。

ただ、参考になるボタンは一度押すと固定されるようなので、その特定の方法でストップが掛けられれば禁止出来るかも?
で、それを敷衍して警察に風評被害で訴えて貰って刑事事件として扱って貰う?もしくは購入者が集団訴訟して損害賠償を求める?

[5973: 匿名さん]

残念ですが、裁判荒らしやネガを繰り返す自演君が貼りついている時点で、リーフィアが全て売り切れるまでは改善は難しいでしょうね。
グレーシアの方が管理組合が先にできるでしょうから、自演君の提訴を視野に入れて動きましょう。

[5974: 匿名さん]

>>5973 匿名さん

グレーシアタワーの書き込みであなたは書き込んでいる人の部屋まで特定しようとしています。関係ない購入者まで嫌な気持ちにさせて、むしろ訴えられないよう気をつけた方が良いのではと思いました。
だいたい一部の人がやりあってるだけなのに、出来たばかりの組合でそんな話するのは住民なら絶対嫌ですけど。

[5975: マンコミュファンさん]

>>5974 匿名さん

特定をし始めたのは自演君じゃなかったですか？
いずれにしろ他の犠牲者が出る前に自演君を御用にした方が良いと思います。

3917：マンション検討中さん
[2018-05-21 19:46:34]
>>3910: マンション検討中さん　

グレーシアの契約者だけでなく、相鉄の営業にも言いたい。
彼はグレーシアイースト棟の北側角住戸の中上層階を契約しています。
相鉄の営業なら誰が連打くんか察しが付くでしょう。

[5976: マンション検討中さん]

>>5972 通りすがりさん
なるほど。勉強になりました。ありがとうございます。参考になる押すと固定される様なら、7か8端末くらいの複数端末でやってる可能性高いかもしれませんね。投稿後にわざわざ・・
その執念・粘着性たるは恐ろしい・・

[5977: マンコミュファンさん]

自演君は本当に執拗ですね。

傾きマンションも、低グレードも嫌だけど、それ以上に自演君と一緒には住みたくないです。

[5978: 匿名さん]

>>5975 マンコミュファンさん

言い出しっぺは分かりませんが、こうゆうのやめませんか？
全く関係ない北住戸の方に迷惑ですよ。

[5979: 匿名さん]

>>5978 匿名さん
いつも自演君の書き込みは擁護・スルーして、グレーシア側だけを批判するのは、貴方が自演くんだからですか？
それともリーフィア契約者だからですか？

中立な立場な立場から発言できないと誰も賛同しませんよ

[5980: 匿名さん]

>>5979 匿名さん

こうやって書くとすぐに自演くんにされちゃうんですね。
もう怖いので私は書きませんが、最後に言うなら、中立に書いたつもりでしたがそうでないと感じてしまったなら申し訳ないです。
ただ、一部の人の書き込みで関係ない人まで巻き込んでいるのが許せないと思っただけです。

[5981: マンション検討中さん]

No.1の物件のグレーシアが、
オプション50万円分無料の特典を付けたのにもかかわらず、5月中旬発売予定の4期2戸しか販売できず、6月下旬に大幅延期したのは、面白い現象ですね。
今後の販売状況も注目したいですね。