リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[5798: 匿名さん]

ここ、まだやりあってるの？
去年の年末で時がとまってますな

[5799: マンション検討中さん]

>>5796 マンション検討中さん

ただ多摩センター・永山で苦戦しているのが意外ですね。

[5800: マンション検討中さん]

>>5798: 匿名さん

やりあっているというかほぼ一方的ですね。
>>5788
のような方もいるので、５回に１回ぐらいはコメントしようと思います。

[5801: 匿名さん]

>>5799 マンション検討中さん
リーフィア系の物件は、竣工後まで全部売れ残ってるからね。
自演君がいようといまいとさほど変わらないでしょ。

ところで、リーフィアの開成とかにも自演君は出没してるの？

[5802: 匿名さん]

これが全てな気がする。
苦しいから自演する。そして、批判されて更に苦しくなるのループ

>なんとなく、リーフィア不振の原因がわかってきたような気がしました。 
>No.1マンションでもないのに、傾きマンションの三流ゼネコンを使って、海老名で一番低グレードなんですね。

>・立地・資産価値で選ぶなら、グレーシア
>・施工会社・安全性で選ぶなら、グレーシア
>・物件グレードで選ぶなら、グレーシア
>・売主ブランドで選ぶなら、パーク
>・駐車場で選ぶなら、エビミラ

>ただ買い替えで買取保証を使わないと買えない層は、残念ながらリーフィアしか買えません。
>買替が6割を超えるらしいので、そこは残念ですね。
>高値掴みで買った瞬間からババを引いているようなものです。

[5803: マンション検討中さん]

今日、1日で何回投稿するき？

[5804: マンコミュファンさん]

>>5803 マンション検討中さん
その煽りが余計です。
自演君が煽るから、いつまで経っても反論されるんだと思いますよ。

同じ契約者として恥ずかしいです。

[5805: マンション検討中さん]

一人の荒らしが今日だけでリーフィア 板で１７回のコピペ連投、グレーシア板で１２回のコピペ連投です。
管理人さんなんとかしてくださいよ。

[5806: マンション検討中さん]

自演君、グレーシア板と合わせて4連投お疲れ様です。

文脈から三流物件とは、傾きマンション低グレード物件のリーフィアのことでしょう。

[5807: マンション検討中さん]

小田急の営業さん、早く行動した方がいいですよ。 

無駄な自演や荒らしを繰り返している愚かな人がいなくならない限り、この物件だけでなく海老名のマンション全体が売れなくなってしまいます。 
マンション買う人は少なからず掲示板の情報気にしていますが、海老名のタワマンの掲示板見ると買おうと決心した人が、思い直す可能性が高いと思います。 
後押しをしてもらうつもりで見る方もいるでしょう、。 
早くやめさせる手を打たないと取り返しがつかないことになると思います。海老名の発展を願っているからこそ、そろそろ行動に出ていただけないでしょうか？ 
海老名の他のマンション買っている者から見ても酷すぎます。 
海老名の評判が下がることは誰も望んでいません。

[5808: マンション検討中さん]

>>5806: マンション検討中さん　

スレ間違えてますよ。

[5809: マンション検討中さん]

自演君早いな、だいたい5分かからずに来るからびっくりする

[5810: マンション検討中さん]

>>5805 マンション検討中さん

別のリーフィア契約者の方が、自演君を恥ずかしい存在として認識している様です。
ああ、恥ずかしい。

>>>5803 マンション検討中さん
>その煽りが余計です。
>自演君が煽るから、いつまで経っても反論されるんだと思いますよ。

>同じ契約者として恥ずかしいです。

[5811: マンション掲示板さん]

>>5807 マンション検討中さん

でもパークやプラウドはすぐ売れたりして・・

[5812: マンション検討中さん]

資産性は立地が一番とか、いろいろと言い方はあるけれど、これでパークもプラウドも即完したら、郊外の再開発地で地元需要の多い地域はランドマーク性なんか関係ないってことになりますね。

[5813: マンション検討中さん]

>>5812 マンション検討中さん

タワマン希望者と板マン希望者は、根本的に被りませんよ。

立地的にかなり難しいと思いますが、
プラウドが板マングレーシアを超えられるかが楽しみです。

タワマンは、立地、グレード、施工会社、資産価値の観点からグレーシア一択でしょう。

[5814: 検討板ユーザーさん]

>>5813 マンション検討中さん
もし5812さんが言う通りなら、ランドマーク性は分かりませんが、郊外のタワマンは都心のタワマンに比べると販売してゆくのが難しい可能性もあるのではないでしょうか。
タワマンという事にリスクがあるとの話もありますし。

[5815: マンション検討中さん]

>>5793: マンション検討中さん

たまには書かないと>>5788 のように真に受ける人が出てくるから、口説いようですが、時々書きますね。

>ところで、リーフィアがLow-e使ってるとか使っていないとかは結局どうなんでしたっけ？

リーフィア のダイレクトサッシはLow-eですよ笑笑。
因みにあなたの恥ずかしい書き込みはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618794/res/1062/
いまだに気にしてるところをみると相当後悔しているようですね笑笑。



ーーーー
天井高や圧迫感、低グレードに関しては有名なマンションブロガーさんが言及してますね。
ここのネガを真に受けて購入の判断を誤ってしまう人もいるかもしれないので、
数千の物件を見た中立的な専門家の意見を掲載しますね。



“柱の食い込みや収納力もグレーシアの南角プランと大差なく、やはり最大の違いは「階高（天井高及びサッシ高）」と「フルバルコニーか否か」という点になってくるでしょうね。 ”


”最上階を除いた一般階はグレーシアの約2.6mに対してこちらは約2.5mでサッシ高も低くはなりますが、10cm程度の差であればよほどマンションに見慣れた方でないと感覚的に判断するのは難しいですし（二次元空間の構成によっても空間から受ける印象は異なるので、全く同じ構成の間取りでない限りは10cm程度の差を認識するのは簡単ではないでしょう）“


”当物件もタワマンとして一般的な水準を確保していますし（フラットスラブ工法も採用）、デザイン面ではグレーシアタワーズを上回っているのは間違いないでしょうね。”


http://mansion-madori.com/blog-entry-5507.html
http://mansion-madori.com/blog-entry-5508.html

[5816: 匿名さん]

>>5815 マンション検討中さん
朝から晩まで自演君、ご苦労様です。

リーフィア買ってよほど後悔してるのかな。 
そうでなければ、こんなに執拗なのは考えられません。 

想像以上のグレードの低さと圧迫感、傾きマンションの施工会社、一番の売りの高齢者施設が三棟目と一緒に頓挫の可能性あり、購入者が高齢者ばかりで近い将来の管理懸念あり、、、、 
実需では厳しいグレードですし、時が経つほどより厳しくなりそうですから、それほど後悔が強ければ気持ちを切り替えて早期の損切りも手だと思います。 

見合い感が比較的薄い南東角か南向きかつ新築未入居であれば、さほど損なく撤退できると思います。 

[5817: マンコミュファンさん]

自演君の自演も怖いですが、価値のない物件の高値掴みはもっと怖いです。