リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[5282: 匿名さん]

以前私が書き込んだ通り、購入者属性が全く違うのですから無理に罵倒しあう必要もないのです。
高齢者が多いことは、高齢者にとって住みやすい管理運営がなされると言うことですから、リーフィアにはとても魅力的なことだと思いますよ。

>車信仰が強く、年齢的にどうしても情報弱者になりやすい高齢者の方は、リーフィア
※入居時平均年齢53歳

>子持ち又はプレファミリー故に傾きマンションはNGで、グレード立地ともに地域No.1マンション狙いの若年層の方は、グレーシア

>小田急が購入者属性を開示してくれたお陰で、それぞれの年代がどこを買えばいいのか鮮明になりました。

[5283: 匿名さん]

>>5282 匿名さん

一人で何喋ってるんすか。

しつこいですよ。

[5284: 周辺住民さん]

別にどっちの物件でも気に入った方を買えばよいだけです。

はっきり言ってどっちがどうだとかもうどうでもよいことです。


小田急vs相鉄のガチンコ対決だみたいな感じにするとおもしろくてブロガー含め
掲示板も始まったように思いますが
そろそろ本気で既に供給過多の海老名を双方で盛り上げるようにしていかないと
海老名なんて厚木、大和、藤沢あたりの住民からも田舎だからなんて言われて
さらにマンションコミュニティでこんな醜態さらしてたら複々線完成しても
都市部からひとなんか呼べるわけがない。

[5285: マンション検討中さん]

いいぞもっとやれ！！！

[5286: マンション掲示板さん]

現場の夜景です。
まだ基礎工事だけのようです。

[5287: 検討板ユーザーさん]

小田急線の最寄り駅だけでなく、相鉄線車内にも広告を出してるリーフィアと、もはや海老名駅にしか広告を出してないグレーシア。

余裕のないリーフィアと見るか、金のないグレーシアと見るか…

[5288: マンション検討中さん]

グレーシアは１期の販売から３０万円プレゼントとか、家電プレゼントとか、今もららぽーとお買い物券とかやってるけど、、、

[5289: マンション検討中さん]

>>5287 検討板ユーザーさん
リーフィアは、建物を極限までコストダウンして、その分を広告費に回してますよね。

他にも、ターゲットの違いが大きいと思います。
自分で探すのが難しいの高齢者には、TV、看板、折込チラシ、新聞等の受動広告が効果的。
一方若年層には、ネット等の能動広告が効果的です。

リーフィアは、広告戦略が功を奏し、他では類を見ないほどの高齢者集客に成功しているのではないでしょうか？

[5290: マンション検討中さん]

>>5288 マンション検討中さん
高齢者だと、ららぽーとの買い物券なんて意味ないですよね。
そう言うのが有り難がられるのって、若年層だけです。
リーフィアの半分は50代以上みたいですから、将来的に同一敷地で高齢者サービス施設と合体する方が有難いと言う、非常に合理的な判断をなさっているのかもしれません。

[5291: マンション検討中さん]

＞＞5290マンション検討中さん

50代以上を高齢者って言うのに違和感しかない
他人が推測で軽々しく言うべきで事ではないと思う

[5292: 匿名さん]

>>5289 マンション検討中さん

普通に３、４０代が多いのに高齢者を連呼するのは違和感しかないです。
貶めようと一生懸命ですけど、いい加減不毛な荒らし活動やめてください。

[5293: マンション検討中さん]

若い世代だって長く住めば高齢者になるんだから不毛過ぎる

[5294: マンション検討中さん]

リーフィアの購入者は20代がわずか5%、
30代をあわせてもたった23%しかいない。
一方で、60代以上が30%もいるんですよね。
平均年齢もまさかの53歳で、新築でそこまで高齢タワマンは聞いたことがありません。

異様な程、高齢者が密集してるように思います。

[5295: 匿名さん]

>>5294 マンション検討中さん
>>5294 マンション検討中さん
物件全体で高齢者住宅独特の雰囲気やコミュニティが形成されそうですね。

[5296: マンコミュファンさん]

>>5294 マンション検討中さん

>>5294 マンション検討中さん
十分に富める層が購入していて、何が悪いか理解に苦しみます。節度を弁えた方が入居するなら、向こう数10年は安定したマンション管理も出来るでしょう。

[5297: マンション検討中さん]

>>5296 マンコミュファンさん
都心の半額の価格帯も、旧ハザードマップ時代からの浸水地域である立地的にも、富める方が選ぶ場所では無いと思いますよ。

小田急の開示データを見る限り、ただ確実なのは、戸建買換えの高齢者に引き合いが強く、若年層には全く人気が無いと言うことでしょう。

[5300: eマンションさん]

1期から四六時中張り付いている「自分のコメントに参考になるを連打する」一人のせいでこの掲示板が荒れています。
2期を迎え小田急の広告増えて来たのでおこぼれ頂戴的なネガがさらに増えてますね。
今週末もまたリーフィアのMRの前でプラカードを持って客寄せするんでしょうかね。
異常性とレベルの低さをまとめますね。




●低グレード、傾きマンション無理ネガ
（モモレジさんがタワマンとしては一般的水準で外観デザインはグレーシアを超えている発言で撃沈）
↓
●ダイレクトサッシお見合い無理ネガ
（角部屋はほぼ売れてしまったのでこれも撃沈）
↓
●延期・ボード隠し無理ネガ
（誰も相手にせずフェードアウト）
↓
●ららぽ近接で立地No.1無理ポジ
（無理すぎるあまり、別板でグレーシア購入者からも注意される始末）
↓
●リーフィア149戸契約しかないという嘘を両板で執拗に繰り返す。
（グレーシア板からも退場宣告される始末）
↓
●もはやネタがなくなったのか何を血迷ったのかエビミラとの比較を出し始める。
（エビミラと競合になってるのは坪単価が近い、低所得層が多いグレーシアなのだが）
（リーフィア検討者からしてみると？？？）
↓
●リーフィア富裕層＝高齢者ネガ
老人ネガ弱者ネガで一線を超えてしまい、反省して穴に入りたいが、「屈強」とか意味がわからない言い訳を繰り返す。

もういい加減やめたら。
だんだん、レベル下がりすぎてかわいそうになってくる。

[5301: 匿名さん]

>>5297 マンション検討中さん

５千万の家を買える２０代ってどれくらいいるんだろ。
少なくて当たり前だと思うけど。

[5302: マンション検討中さん]

>>5300 eマンションさん
ご安心ください。
情報開示がなされる前から購入者属性が全く違うようですから、客層がかぶる事はありません。
高齢者まで取られてしまうのではないか？と言う過度な心配は無用でしょう。
高齢者施設と合体や、戸建ライクな框は唯一無二です。


>車信仰が強く、年齢的にどうしても情報弱者になりやすい高齢者の方は、リーフィア

※入居時平均年齢53歳 



>子持ち又はプレファミリー故に傾きマンションはNGで、グレード立地ともに地域No.1マンション狙いの若年層の方は、グレーシア 


[5303: マンション検討中さん]

何カ月もネガを撒き散らしてるけど、信憑性ないしかなり悪質です
購入者にとっては迷惑でしかない
何か対策ないんですかね