リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[4555: 匿名さん]

>4553

ここの管理人は書き込みをすべてチェックしてるわけではないからここにコメントしても意味ないよ。削除依頼してそこでコメントすれば管理人に伝わるよ。

[4556: マンション検討中さん]

連投失礼致します。

ボード隠しって言ってる人へ。
ボード出していようがいまいが成約済みってなっていなければ同じ事。
成約済み以外なら手付金放棄の解約など特別な理由がなければ売り出しが復活しますからね。
ボード出しててもバラとか１番怪しいし成約済み以外なら空いてるって事。

ニホンゴワカリマスカ？

[4557: 匿名さん]

おまけだけど、あらしに対してここで反論するコメントもここの管理人はあらしと同じ扱いして削除されるし、経てするとアクセス禁止にされる（以前はそれを時々やられたので知っている）。

あらしに対しては、黙って削除依頼するのみ。

[4558: マンション検討中さん]

>>4555 匿名さん
そーなんですね、
助言ありがとうございます！

[4559: 名無しさん]

>>4548
そのレベルでは見積りが甘々。駅1分直結のリージア海老名ビナフロントの賃料レベルから考えても45m2、10年平均で月15万くらいが限度と思われる。更に購入時にかかる諸費用が数百万、売却時にかかる手数料も百万以上、固定資産税も払い続けないといけない。稼働率だって100％ではないし、一度退去するとせ募集費用を不動産屋に支払います。通算してみると苦労の割には儲からないとなるのがオチだろうと思います。実質利回りが低すぎて、正直私なら手を出しませんね。

[4560: 匿名さん]

デベのさくら投稿にライバルデベのネガ投稿。匿名掲示板の宿命。

あらしもだれが何の目的でやってるかを考えればある意味、貴重な情報。

[4561: マンション検討中さん]

>>4559 名無しさん
じゃあ実需厳しく投資に適したマンションとの話を聞いていましたが、何向けのマンションなのですかね。

[4562: 匿名さん]

投資目的の購入は居住目的の購入者にとってデメリットでしかないよ。投資だと賃貸に出されるんだけど、引退住民ってオーナー住民と比べてモラルが低いといわれていてトラブルリスクになる。

あと、管理組合の役員は居住の区分所有者って規定なんで、非居住の投資オーナーは免除。不公平なんだよね。

[4563: マンション検討中さん]

>>4562 匿名さん
賃貸負けに出して住んだ賃貸住民が分譲住民よりもモラルが低く問題になることがあるとは良く聞きますが、

投資目的のオーナー住民より居住目的の引退住民の方がモラルが低いんですね。不毛な争いしてる2人？も引退住民かもしれませんね。

[4564: マンション検討中さん]

凄まじい自演連投による強制スレ流し‥

単純にグレーシアと比較して売れてない事実や、ボード隠しの状況を書かれてるだけなのに、訳の分からない隠謀説を唱え出す妄想が怖いです。

[4565: 匿名さん]

>>4564 マンション検討中さん

事実事実と大差ない売れ行きと、妄想交えた中傷を何度となく繰り返す病的なあなたが怖いですー。

あ、自演は自分もよくやってるようだけど自覚はないのかな。他人の事言えない立場でしょ。

[4566: マンション検討中さん]

>>4565 匿名さん
自演と嘘はあなたの得意技でしょ、一緒にしないで下さい。

陰謀説で売れ行き隠すってのは、他の掲示板でもなかなかないオカルト的で斬新なアイデアですね。
ここは事実御法度、売行比較禁止のオカルト板ですか？

[4567: 匿名さん]

>>4566 マンション検討中さん
はい。あなたが何度も同じ内容を連投したので禁止になりましたよ。
代わりに比較スレが出来ましたので、そちらで思う存分比較してください。

[4568: 匿名さん]

>>4566 マンション検討中さん

あなたのおかげで歪んだ事実御法度の比較禁止ですよ。いい加減周りの意見と管理者の意見聞いたら如何ですか。

あと、グレーシア板荒らしてる人と勘違いしているみたいだけど別人ですので自演はした事ありません。
あなたが自演しているのは見ていてよーくわかりますけど。バレてないと思ってるのかな。

[4569: マンション検討中さん]

と、自演連投オカルトが言っています。

あなたと違って自演に興味はなく事実に興味があります。
また事実を御法度と決めたのはあなたで管理人は禁止してません。
リーフィア板の番人なのはわかりますが、マンコミュの管理人だと妄想しないようご注意ください。

[4570: 匿名さん]

>>4569 マンション検討中さん

あなたの事実は多分に妄想含んでますから。
あと、比較は禁止されましたよ。管理者に。
都合の悪いところは常にスルーですよね。
あなたの事実はあなたに都合の良いようにしかなりませんもんね。
別人なのも事実です。
あなたは信じずにまた自演認定するんでしょうけど。
今まで何人を勘違いして自演扱いしてきたんでしょうね。

[4571: 匿名さん]

あらしコメントは黙って削除依頼して管理人の判断を仰ぐのが鉄則。あらしに対するコメントもある意味あらし行為。

[4572: 匿名さん]

>>4571 匿名さん

控えます、すみません。

[4573: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4574: 匿名さん]

>>4573 マンション検討中さん
検討してない人の書き込みは控えてくださいね